2024年房產(chǎn)租賃居間協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)租賃居間協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及居間方1.1出租方1.2承租方1.3居間方2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用6.2租賃物的維護(hù)7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任10.3居間方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1居間費(fèi)用的支付13.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1租賃物清單14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及居間方1.1出租方1.1.1出租方名稱：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××1.2承租方1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××1.3居間方1.3.1居間方名稱：×××1.3.2居間方地址：×××1.3.3居間方聯(lián)系人：×××1.3.4居間方聯(lián)系電話：×××2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1租賃標(biāo)的物：×××（房產(chǎn)證號(hào)：×××）2.1.2租賃標(biāo)的物位置：×××2.1.3租賃標(biāo)的物面積：×××平方米2.2租賃范圍2.2.1租賃范圍包括：房屋及其附屬設(shè)施2.2.2租賃范圍不包括：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用3.租賃期限3.1租賃開始日期：×××年×××月×××日3.2租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還5.1押金金額：每月×××元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，退還押金至承租方指定賬戶6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用6.1.1承租方須按照房產(chǎn)原有結(jié)構(gòu)和功能使用租賃物6.1.2承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和功能6.2租賃物的維護(hù)6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間的重大維修和保養(yǎng)7.1.2出租方應(yīng)在接到維修通知后×××小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)7.2承租方的維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)7.2.2承租方不得因故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.1.1承租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存8.1.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料8.2.2保險(xiǎn)賠償金扣除相關(guān)費(fèi)用后，歸承租方所有9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更不得影響其他方的合法權(quán)益9.2合同解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2合同解除后，承租方應(yīng)在×××天內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還出租方10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.1.1出租方未按照約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金×××元10.1.2出租方未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任10.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金×××元10.2.2承租方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.3居間方的違約責(zé)任10.3.1居間方未按照約定促成合同成立，應(yīng)支付違約金×××元10.3.2居間方未按照約定履行合同，導(dǎo)致雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2本合同一式三份，出租方、承租方和居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自然終止12.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，本合同提前終止12.3合同解除條件12.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議12.3.2合同解除后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止13.其他約定13.1居間費(fèi)用的支付13.1.1居間方促成合同成立，由雙方按照約定的比例支付居間費(fèi)用13.1.2居間費(fèi)用支付方式：租賃期滿后一次性支付13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力14.附件14.1租賃物清單14.1.1房屋基本信息14.1.2附屬設(shè)施清單14.2相關(guān)法律法規(guī)14.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》14.2.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》14.2.3《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)管理法》第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件1.1：房屋基本信息房屋地址：×××房屋面積：×××平方米房屋結(jié)構(gòu)：×××附件1.2：附屬設(shè)施清單設(shè)施名稱：×××設(shè)施數(shù)量：×××設(shè)施型號(hào)：×××附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件附件3：身份證復(fù)印件附件4：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）附件5：租賃合同附件（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按照約定提供租賃物出租方未按照約定維護(hù)租賃物承租方未按照約定支付租金承租方未按照約定使用和維護(hù)租賃物居間方未按照約定促成合同成立居間方未按照約定履行合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定金額或比例支付賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償解除合同：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行解除示例說明：如果出租方未能在合同約定期限內(nèi)提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租方未能在合同約定期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指本合同中約定的出租方提供的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。出租方：指本合同中約定的房屋的所有者或有權(quán)處分人。承租方：指本合同中約定的租賃物的