2024年個人住宅用地使用權轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人住宅用地使用權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標的2.1用地位置及面積2.2用地性質及用途2.3用地年限3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.交易稅費4.1甲方應繳納的稅費4.2乙方應繳納的稅費5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準及程序6.產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用及承擔6.3過戶時間7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：用地規(guī)劃圖12.2附件二：交易稅費明細表12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改及補充13.3合同解釋權14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：甲姓名身份證號碼：甲身份證號碼聯(lián)系電話：甲聯(lián)系電話通訊地址：甲通訊地址1.2乙方基本信息姓名：乙姓名身份證號碼：乙身份證號碼聯(lián)系電話：乙聯(lián)系電話通訊地址：乙通訊地址2.交易標的2.1用地位置及面積位置：某市某區(qū)某街道某小區(qū)面積：200平方米2.2用地性質及用途性質：住宅用地用途：個人住宅2.3用地年限起始時間：2008年1月1日終止時間：2058年1月1日3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款時間及方式付款時間：自合同簽訂之日起10日內付款方式：銀行轉賬，匯款至甲方指定的銀行賬戶3.3付款憑證甲方收到乙方付款后，應及時向乙方出具收據(jù)，作為乙方付款憑證。4.交易稅費4.1甲方應繳納的稅費甲方應按照國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行繳納土地交易過程中產生的所有稅費。4.2乙方應繳納的稅費乙方應按照國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行繳納土地交易過程中產生的所有稅費。5.交付及驗收5.1交付時間交付時間：自合同簽訂之日起30日內5.2交付條件交付條件：甲方應確保土地權屬清晰，無任何爭議和負擔，且土地符合乙方使用要求。5.3驗收標準及程序驗收標準：乙方應在收到交付通知后10日內進行現(xiàn)場驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定。6.產權過戶6.1過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理土地產權過戶手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、繳納過戶稅費等。6.2過戶費用及承擔過戶費用由雙方按照國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定各自承擔。6.3過戶時間過戶時間：自合同簽訂之日起60日內完成土地產權過戶手續(xù)。7.合同履行及違約責任7.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。7.2違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構為某市某區(qū)人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同訂立時所依據(jù)的國家政策發(fā)生變化，導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他法定情形。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失。因不可抗力事件導致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第九條第9.2款。12.合同附件12.1附件一：用地規(guī)劃圖附件一為甲方提供的用地規(guī)劃圖，乙方應仔細核對。12.2附件二：交易稅費明細表附件二為甲方提供的交易稅費明細表，乙方應仔細核對。12.3附件三：其他相關文件附件三為雙方認為有必要附在本合同中的其他相關文件。13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息變更時，應及時通知對方。13.2合同修改及補充本合同的修改及補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解釋權對本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入可以是中介方、擔保方、咨詢服務方等，其具體職責和權利義務由本合同附件或另行簽訂的協(xié)議約定。2.第三方介入的職責與權利2.1中介方中介方的職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同的談判、簽訂和履行；（2）提供市場信息、交易咨詢等服務；（3）監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。中介方的權利包括：（1）根據(jù)合同約定收取中介費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。2.2擔保方擔保方的職責包括：（1）按照合同約定，為甲乙雙方的履行提供擔保；（2）在甲乙任何一方違約時，按照擔保協(xié)議承擔相應的擔保責任。擔保方的權利包括：（1）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；（2）在甲乙雙方違約時，根據(jù)擔保協(xié)議行使權利。2.3咨詢服務方咨詢服務方的職責包括：（1）為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。咨詢服務方的權利包括：（1）根據(jù)合同約定收取咨詢服務費用；（2）在合同履行過程中，提出合理化建議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中予以明確。4.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額不得超過其收取的費用。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。5.2第三方不得干預甲乙雙方之間的權利義務關系，除非合同另有約定。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需要變更合同條款，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方有權參與合同變更的協(xié)商，并提出合理化建議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止條件同本合同原約定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即退出合同關系，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用地規(guī)劃圖要求：清晰展示用地位置、面積、性質、用途等信息，并加蓋甲方公章。說明：用地規(guī)劃圖是合同履行的重要依據(jù)，乙方在簽訂合同前應仔細核對。2.附件二：交易稅費明細表要求：詳細列出交易過程中甲乙雙方應繳納的稅費種類、金額及計算方法。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應仔細閱讀并遵守。4.附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：詳細記錄合同履行過程中發(fā)生的變更內容、原因、雙方協(xié)商結果等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的，雙方應確保變更內容合法有效。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則，有助于維護雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付土地責任認定標準：甲方應在合同約定的交付時間內完成土地交付，如未按時交付，應向乙方支付違約金。示例：甲方未能在合同約定的交付時間內交付土地，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付交易價款責任認定標準：乙方應在合同約定的付款時間內支付交易價款，如未按時支付，應向甲方支付違約金。示例：乙方未能在合同約定的付款時間內支付交易價款，甲方有權要求乙方支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的違約責任。示例：中介方未能在合同約定的時間內完成合同簽訂，乙方有權要求中介方承擔相應的違約責任。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：由于地震導致土地無法交付，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年個人住宅用地使用權轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地及通訊地址2.用地基本情況2.1用地位置及編號2.2用地面積及形狀2.3用地用途及規(guī)劃條件2.4用地取得方式及時間3.用地轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格及組成3.2付款時間及金額3.3付款方式及銀行賬戶信息4.用地使用權變更手續(xù)4.1變更登記申請4.2登記所需材料及辦理流程4.3登記費用及承擔方5.用地使用權期限及續(xù)期5.1用地使用權期限5.2續(xù)期條件及程序5.3續(xù)期費用及承擔方6.用地使用條件及限制6.1用地使用性質及用途6.2用地使用限制及禁止事項6.3用地規(guī)劃調整及影響7.用地使用權轉讓條件及限制7.1轉讓條件及程序7.2轉讓限制及禁止事項7.3轉讓稅費及承擔方8.產權過戶手續(xù)及費用8.1過戶登記申請8.2過戶所需材料及辦理流程8.3過戶費用及承擔方9.違約責任及賠償9.1違約情形及定義9.2違約責任承擔方式9.3賠償金額及計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同解除條件及程序12.1解除條件及定義12.2解除程序及通知12.3解除后的處理13.合同附件及補充條款13.1合同附件內容13.2補充條款及效力14.其他約定事項14.1合同解釋及適用法律14.2合同份數(shù)及保管14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權代表：__________聯(lián)系電話：__________乙方法定代表人/授權代表：__________聯(lián)系電話：__________1.3雙方住所地及通訊地址甲方住所地：__________通訊地址：__________乙方住所地：__________通訊地址：__________2.用地基本情況2.1用地位置及編號用地位置：__________用地編號：__________2.2用地面積及形狀用地面積：__________平方米用地形狀：__________2.3用地用途及規(guī)劃條件用地用途：__________規(guī)劃條件：__________2.4用地取得方式及時間取得方式：__________取得時間：__________3.用地轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格及組成轉讓價格：__________元價格組成：__________3.2付款時間及金額首次付款：__________元，于__________支付后續(xù)付款：__________元，于__________支付3.3付款方式及銀行賬戶信息付款方式：__________銀行賬戶信息：甲方賬戶：__________乙方賬戶：__________4.用地使用權變更手續(xù)4.1變更登記申請乙方應在合同生效后____日內向相關政府部門提出變更登記申請。4.2登記所需材料及辦理流程所需材料：__________辦理流程：__________4.3登記費用及承擔方登記費用：__________承擔方：__________5.用地使用權期限及續(xù)期5.1用地使用權期限用地使用權期限：__________年5.2續(xù)期條件及程序續(xù)期條件：__________續(xù)期程序：__________5.3續(xù)期費用及承擔方續(xù)期費用：__________承擔方：__________6.用地使用條件及限制6.1用地使用性質及用途使用性質：__________用途：__________6.2用地使用限制及禁止事項限制事項：__________禁止事項：__________6.3用地規(guī)劃調整及影響規(guī)劃調整：__________影響：__________7.用地使用權轉讓條件及限制7.1轉讓條件及程序轉讓條件：__________轉讓程序：__________7.2轉讓限制及禁止事項限制事項：__________禁止事項：__________7.3轉讓稅費及承擔方稅費：__________承擔方：__________8.產權過戶手續(xù)及費用8.1過戶登記申請乙方應在合同簽訂后____個工作日內向相關政府部門提交過戶登記申請。8.2過戶所需材料及辦理流程所需材料：1.雙方身份證件2.用地使用權證3.本合同4.付款憑證5.相關政府部門要求的其他文件辦理流程：1.乙方提交過戶登記申請及相關材料2.相關政府部門受理并審核3.相關政府部門發(fā)出過戶登記通知書4.雙方持通知書及身份證件辦理產權過戶手續(xù)8.3過戶費用及承擔方過戶費用：__________承擔方：__________9.違約責任及賠償9.1違約情形及定義違約情形：1.甲方未按約定時間支付轉讓款2.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)3.雙方違反本合同約定的其他行為違約定義：指一方未履行本合同約定的義務。9.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元2.守約方有權解除合同，并要求違約方承擔由此產生的損失9.3賠償金額及計算方法賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括但不限于直接損失和間接損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則爭議解決遵循公平、公正、自愿的原則。10.2爭議解決途徑爭議解決途徑：1.雙方協(xié)商解決2.請求第三方調解3.向有管轄權的人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：__________11.3合同終止條件合同終止條件：1.雙方履行完畢本合同約定的義務2.合同約定的終止條件成就3.法定解除條件成就11.4合同終止日期合同終止日期：__________12.合同解除條件及程序12.1解除條件及定義解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同2.一方違約致使合同無法履行解除定義：指雙方或一方按照法定或約定的程序終止合同。12.2解除程序及通知解除程序：1.提出解除合同的一方應書面通知對方2.收到通知的一方應在____日內答復12.3解除后的處理解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同附件及補充條款13.1合同附件內容1.雙方身份證件復印件2.用地使用權證復印件3.付款憑證復印件13.2補充條款及效力補充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同解釋及適用法律本合同以中文為準，解釋及適用法律為中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同簽署日期及地點本合同于__________年__________月__________日簽署于__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關事務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍1.協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調；2.對合同標的物的評估、鑒定；3.提供法律咨詢、專業(yè)意見；4.協(xié)助辦理合同相關手續(xù)；5.其他甲乙雙方一致同意的事項。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序1.雙方共同商定第三方介入的具體事宜；2.雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額；3.第三方按照約定履行職責。16.2第三方介入條件1.第三方具備相應的資質和條件；2.第三方承諾遵守本合同及雙方約定的保密義務；3.第三方不違反法律法規(guī)及社會公德。17.第三方責任及責任限額17.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的______%；2.若第三方責任導致甲乙雙方遭受的損失超過責任限額，甲乙雙方應按照各自的責任分擔損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在執(zhí)行甲方委托事項時，甲方應對第三方的行為承擔責任。若第三方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在執(zhí)行乙方委托事項時，乙方應對第三方的行為承擔責任。若第三方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在執(zhí)行甲乙雙方共同委托事項時，甲乙雙方應按照各自的責任分擔損失。若第三方違反本合同約定，甲乙雙方應共同承擔第三方責任。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；19.2第三方有權根據(jù)本合同約定及實際情況，提出建議和意見；19.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。20.第三方義務20.1第三方應遵守本合同約定，履行職責，確保其行為符合法律法規(guī)及社會公德；20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；20.3第三方應按照約定的時間、地點和質量要求完成工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，證明其合法性。說明：證明甲方具備相應的資質和條件。2.乙方身份證復印件要求：復印件須加蓋乙方簽名，證明其身份真實性。說明：證明乙方身份真實，為合同主體。3.用地使用權證復印件要求：復印件須加蓋相關政府部門公章，證明其合法性。說明：證明用地使用權證的合法性。4.付款憑證復印件要求：復印件須加蓋甲方或乙方公章，證明付款的真實性。說明：證明合同款項的支付情況。5.合同附件要求：附件內容應與合同一致，并由雙方簽字或蓋章。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.第三方資質證明文件要求：復印件須加蓋第三方公章，證明其資質合法性。說明：證明第三方具備相應的資質和條件。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方的權利、義務及責任。說明：明確第三方在本合同中的職責和責任。8.爭議解決相關文件要求：復印件須加蓋相關政府部門公章，證明其合法性。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：1.1未按約定時間支付轉讓款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。示例說明：若甲方未按約定時間支付轉讓款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的10%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：2.1未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。示例說明：若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的5%。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：3.1違反本合同約定的其他行為責任認定：違約方應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的賠償責任。示例說明：若雙方違反合同約定，應根據(jù)實際損失，承擔相應的賠償責任。全文完。2024年個人住宅用地使用權轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權轉讓條件3.1轉讓價格3.2轉讓方式3.3轉讓期限4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.土地使用權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同的變更和補充9.1合同變更9.2合同補充9.3合同變更和補充的程序10.合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止的程序11.合同的生效和備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機構12.合同的保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項的效力14.合同的附件和補充文件14.1合同附件14.2補充文件14.3附件和補充文件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.土地使用權基本情況2.1土地位置土地位于[具體位置]，具體坐標為[經(jīng)緯度坐標]。2.2土地面積土地總面積為[平方米]，其中建設用地面積為[平方米]，綠化面積為[平方米]。2.3土地用途土地用途為[具體用途]，符合國家及地方相關土地利用規(guī)劃。2.4土地使用年限土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[年數(shù)]年。3.土地使用權轉讓條件3.1轉讓價格本合同土地使用權轉讓價格為[人民幣大寫][具體金額]。3.2轉讓方式本合同土地使用權轉讓采取[具體轉讓方式]，包括但不限于：買賣、贈與、交換等。3.3轉讓期限本合同土地使用權轉讓期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起計算。4.付款方式及期限4.1付款方式本合同土地使用權轉讓款支付方式為[具體付款方式]，包括但不限于：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。4.2付款期限甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內將全部轉讓款支付至乙方指定賬戶。4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.土地使用權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，辦理土地使用權過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔土地使用權過戶手續(xù)費用由[承擔方]承擔。5.3過戶時間土地使用權過戶手續(xù)應在[具體時間]內完成。6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方催告未在合理期限內糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同解除程序1.解除合同前，一方應書面通知另一方；2.雙方應在本合同解除之日起[具體天數(shù)]內，辦理相關手續(xù)；3.合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]按其規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序應按照[具體爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。仲裁庭的組成、仲裁程序和仲裁裁決均為終局性的。8.3爭議解決機構本合同的爭議解決機構為[具體爭議解決機構名稱]，地址為[具體地址]。9.合同的變更和補充9.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。9.2合同補充本合同如有未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更和補充的程序任何合同變更或補充協(xié)議的簽訂，應按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。10.合同的解除和終止10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.土地使用權轉讓完成，合同目的實現(xiàn)；3.合同解除。10.3合同解除和終止的程序合同解除或終止的，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。11.合同的生效和備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)后方可完全生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同文本及相關資料報送[備案機構名稱]備案。11.3合同備案機構合同備案機構為[備案機構名稱]，地址為[具體地址]。12.合同的保密條款12.1保密內容本合同內容及其相關資料均為保密信息。12.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]止。12.3保密責任雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2其他約定事項的效力本合同中其他約定事項的效力，與本合同其他條款同等。14.合同的附件和補充文件14.1合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充文件本合同的補充文件與本合同具有同等法律效力。14.3附件和補充文件的效力附件和補充文件的效力，以合同約定的方式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成合同訂立或履行而提供服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范疇1.土地使用權評估；2.法律咨詢；3.資金監(jiān)管；4.土地過戶手續(xù)辦理；5.其他雙方約定的服務。15.3第三方選擇與更換1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。2.任何一方認為第三方不符合合同要求時，有權要求更換第三方。3.第三方更換應書面通知另一方，并經(jīng)另一方確認。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的具體服務，且僅限于因第三方自身故意或重大過失造成的損失。16.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同轉讓價格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。2.如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際損失按比例承擔。16.3責任承擔方式1.第三方責任由第三方直接向受損方承擔。2.如第三方無力承擔或未在規(guī)定期限內承擔，甲乙雙方有權要求第三方賠償，并有權向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方提供的服務方，應按照甲方的要求，在約定的時間和方式內完成服務，并對服務結果負責。17.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方提供的服務方，應按照乙方的指示，在約定的時間和方式內完成服務，并對服務結果負責。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應遵守本合同的約定，在提供服務