2024年建筑項目融資合同范本框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目融資合同范本框架協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1融資方1.2借款方第二條融資項目2.1項目概述2.2項目規(guī)模2.3項目地點第三條融資額度與用途3.1融資額度3.2融資用途第四條融資期限4.1融資起止日期4.2還款期限第五條融資利率5.1融資利率5.2利率調(diào)整機(jī)制第六條還款方式與還款計劃6.1還款方式6.2還款計劃第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任的解除第八條費用承擔(dān)8.1融資方費用8.2借款方費用第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1融資方的違約責(zé)任10.2借款方的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、失效與解除12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同的副本第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1融資方1.1.2融資方的注冊地址為省市區(qū)路號。1.1.3融資方的法人代表為X，聯(lián)系電話為X。1.2借款方1.2.2借款方的注冊地址為省市區(qū)路號。1.2.3借款方的法人代表為X，聯(lián)系電話為X。第二條融資項目2.1項目概述2.1.1項目名稱為X建筑項目。2.1.2項目位于省市區(qū)路號。2.1.3項目主要建設(shè)內(nèi)容包括X。2.2項目規(guī)模2.2.1項目總占地面積為平方米。2.2.2項目總建筑面積為平方米。2.2.3項目總投資額為萬元。2.3項目地點2.3.1項目地點位于省市區(qū)路號。第三條融資額度與用途3.1融資額度3.1.1融資方同意向借款方提供融資額度為萬元。3.2融資用途3.2.1借款方將用融資款項用于項目的設(shè)計、施工、設(shè)備采購等。第四條融資期限4.1融資起止日期4.1.1融資的起始日期為2024年1月1日。4.1.2融資的終止日期為2026年12月31日。4.2還款期限4.2.1借款方應(yīng)按照約定的還款計劃，最晚于2028年1月1日前還清全部融資款項。第五條融資利率5.1融資利率5.1.1融資方的融資利率為年利率%。5.2利率調(diào)整機(jī)制5.2.1融資方的利率調(diào)整機(jī)制如下：第六條還款方式與還款計劃6.1還款方式6.1.1借款方應(yīng)按月向融資方支付融資利息。6.1.2借款方應(yīng)按約定的還款計劃，分X期向融資方償還本金。6.2還款計劃6.2.1借款方的還款計劃如下：第八條費用承擔(dān)8.1融資方費用8.1.1融資方應(yīng)承擔(dān)的費用包括融資過程中的評估費、咨詢費等。8.1.2融資方應(yīng)承擔(dān)的費用總額為萬元。8.2借款方費用8.2.1借款方應(yīng)承擔(dān)的費用包括貸款過程中的評估費、咨詢費等。8.2.2借款方應(yīng)承擔(dān)的費用總額為萬元。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式。9.2解除條件9.2.1合同解除的條件如下：第十條違約責(zé)任10.1融資方的違約責(zé)任10.1.1融資方未按約定提供融資的，應(yīng)向借款方支付違約金。10.1.2融資方未按約定調(diào)整利率的，應(yīng)向借款方支付違約金。10.2借款方的違約責(zé)任10.2.1借款方未按約定支付利息的，應(yīng)向融資方支付違約金。10.2.2借款方未按約定償還本金的，應(yīng)向融資方支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、失效與解除12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效需符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同失效條件12.2.1合同失效的情形如下：12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件如下：第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程予以保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起計算，期限為X年。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的副本13.3.1雙方各執(zhí)合同正本一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3簽署人14.3.1融資方簽署人為X，職務(wù)為X。14.3.2借款方簽署人為X，職務(wù)為X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除融資方和借款方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方范圍第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入的條件如下：2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入的程序如下：第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的%確定。3.1.2第三方責(zé)任限額的計算公式為：合同金額×%。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件如下：第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系如下：第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任6.1.1第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金。6.1.2第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)向甲乙方支付違約金。第七條第三方與合同的效力7.1第三方與合同的效力7.1.1第三方同意本合同的內(nèi)容，并按照合同約定履行義務(wù)。7.1.2第三方未同意本合同的內(nèi)容，或未按照合同約定履行義務(wù)的，本合同對其不具有約束力。第八條第三方與合同的解除8.1第三方與合同的解除條件8.1.1第三方與合同的解除條件如下：第九條第三方與合同的變更9.1第三方與合同的變更條件9.1.1第三方與合同的變更條件如下：第十條第三方與合同的爭議解決10.1第三方與合同的爭議解決方式如下：第十一條第三方與合同的保密11.1第三方與合同的保密條款如下：第十二條第三方與合同的適用法律12.1第三方與合同的適用法律如下：第十三條第三方與合同的有效期13.1第三方與合同的有效期如下：第十四條第三方與合同的簽署14.1第三方與合同的簽署日期如下：14.2第三方與合同的簽署地點如下：14.3第三方與合同的簽署人如下：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：融資方和借款方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：項目批準(zhǔn)文件附件3：項目設(shè)計文件附件4：項目施工合同附件5：融資方和借款方的財務(wù)報表附件6：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件附件7：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件附件8：融資協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議附件9：利率調(diào)整協(xié)議附件10：還款計劃表附件11：費用明細(xì)表附件12：違約金計算公式附件13：爭議解決方式協(xié)議附件14：保密協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.融資方未按約定時間提供融資。2.融資方未按約定利率提供融資。3.融資方未按約定用途使用融資款項。4.借款方未按約定時間支付利息。5.借款方未按約定時間償還本金。6.借款方未按約定提供擔(dān)保。7.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.融資方未按約定時間提供融資的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金計算方式見附件12。2.融資方未按約定利率提供融資的，應(yīng)調(diào)整利率至約定水平，并支付相應(yīng)的違約金。3.融資方未按約定用途使用融資款項的，借款方有權(quán)要求融資方改正，并支付違約金。4.借款方未按約定時間支付利息的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金計算方式見附件12。5.借款方未按約定時間償還本金的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金計算方式見附件12。6.借款方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，并支付違約金。7.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定見附件12。說明三：法律名詞及解釋