2024年刁惠離婚后住房安排協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年刁惠離婚后住房安排協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景2.1離婚原因2.2離婚時間2.3離婚判決書編號3.住房基本情況3.1房產(chǎn)證編號3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權4.住房分配原則4.1分配方式4.2分配比例4.3分配條件5.住房使用權及維護5.1使用權歸屬5.2維護責任5.3維護費用6.租賃事宜6.1租賃期限6.2租金標準6.3租金支付方式7.房產(chǎn)轉讓及抵押7.1轉讓條件7.2抵押條件7.3轉讓及抵押費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（刁惠），乙方（X）1.2雙方身份證號碼：甲方（05678），乙方（05679）1.3雙方聯(lián)系方式：甲方（138xxxx5678），乙方（139xxxx5679）2.協(xié)議背景2.1離婚原因：因X原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意離婚。2.2離婚時間：2004年5月20日2.3離婚判決書編號：法民初[2004]第X號3.住房基本情況3.1房產(chǎn)證編號：房權證[2003]第X號3.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權：甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權4.住房分配原則4.1分配方式：雙方根據(jù)離婚判決書及實際情況，協(xié)商一致確定住房分配方案。4.2分配比例：甲方擁有該房產(chǎn)的60%產(chǎn)權，乙方擁有該房產(chǎn)的40%產(chǎn)權。4.3分配條件：甲方需在離婚后一個月內(nèi)將乙方應得的40%產(chǎn)權份額過戶至乙方名下。5.住房使用權及維護5.1使用權歸屬：在甲方過戶完畢后，乙方有權使用該房產(chǎn)，但不得擅自處分。5.2維護責任：甲方負責該房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，乙方應積極配合。5.3維護費用：維護費用由甲方承擔，乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外費用由乙方自行承擔。6.租賃事宜6.1租賃期限：乙方有權在該房產(chǎn)處居住至2024年12月31日止。6.2租金標準：每月租金為人民幣X元，乙方需于每月的5日前支付當月租金。6.3租金支付方式：乙方將租金直接支付給甲方指定的銀行賬戶。7.房產(chǎn)轉讓及抵押7.1轉讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將該房產(chǎn)轉讓或抵押給第三方。7.2抵押條件：如需抵押，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。7.3轉讓及抵押費用：轉讓或抵押過程中產(chǎn)生的費用由申請人承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明理由。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。10.1.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同未履行部分價值的%；10.1.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償其實際損失。10.2違約責任：違約方應立即采取補救措施，修復違約行為造成的損失。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：2024年5月20日11.3終止條件：本合同因解除而終止，或因合同約定的其他終止條件成就而終止。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、離婚判決書復印件、雙方身份證復印件等。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；合同條款如有歧義，以書面解釋為準。12.3合同修改：對本合同的任何修改，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年5月20日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員：甲方代表（簽名）：X，乙方代表（簽名）：X14.合同附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2離婚判決書復印件14.3雙方身份證復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。2.第三方介入的范圍2.1.1房產(chǎn)評估2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.1.3法律咨詢與代理2.1.4稅務咨詢與代理2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項3.第三方選擇3.1甲方和乙方有權自行選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。4.第三方責任4.1第三方在執(zhí)行本合同約定任務時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方因自身原因導致工作失誤，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。5.2若服務協(xié)議中未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同未履行部分價值的%。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1第三方與甲方、乙方及其他相關方的權利義務關系，以簽訂的服務協(xié)議為準。6.2第三方應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。7.2若服務協(xié)議中未約定費用承擔方式，則第三方介入的費用由甲方和乙方平均分攤。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議時約定。8.2第三方介入的期限屆滿，若甲乙雙方未就延長期限達成一致，第三方應立即停止介入。9.第三方介入的變更9.1若甲乙雙方同意變更第三方介入的事項、范圍或費用，應書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：10.1.1本合同解除或終止；10.1.2第三方完成約定任務；10.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行任務。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行費用結算和資料交接。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人信息等，應予以保密。11.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。12.第三方介入的法律適用和爭議解決12.1第三方介入的法律適用和爭議解決，參照本合同的相關約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的正式復印件，以證明房產(chǎn)的權屬和基本情況。2.離婚判決書復印件：提供離婚判決書的正式復印件，以證明雙方離婚的事實和法律效力。3.雙方身份證復印件：提供雙方身份證的正反面復印件，以證明雙方的身份信息。4.房產(chǎn)評估報告：若涉及房產(chǎn)評估，提供由第三方評估機構出具的正式評估報告。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請書、產(chǎn)權轉移登記申請書等。6.法律咨詢意見書：若甲乙雙方需要法律咨詢，提供律師出具的正式法律意見書。7.稅務咨詢意見書：若甲乙雙方需要稅務咨詢，提供稅務師出具的正式稅務咨詢意見書。8.第三方服務協(xié)議：若涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。9.合同補充協(xié)議：若甲乙雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充，提供正式的合同補充協(xié)議。10.爭議解決文件：若發(fā)生爭議，提供爭議解決的書面文件，如調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)過戶房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣X元。2.違約行為：第三方未按照服務協(xié)議履行義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，違約金或賠償金額根據(jù)服務協(xié)議約定確定。示例說明：若第三方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，應向甲乙雙方支付違約金人民幣X元。3.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付賠償金人民幣X元。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若甲方違反合同約定的保密義務，應向乙方支付賠償金人民幣X元。5.違約行為：一方未按照合同約定支付款項。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣X元。全文完。2024年刁惠離婚后住房安排協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的姓名、性別、身份證號碼1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.離婚協(xié)議的背景2.1離婚原因2.2離婚時間3.住房的基本情況3.1房產(chǎn)證登記信息3.2房屋的具體位置、面積、結構3.3房屋的裝修狀況4.住房的所有權歸屬4.1雙方在住房中的份額4.2住房所有權的變更手續(xù)5.住房的使用與維護5.1雙方在住房中的居住權5.2住房的日常維護責任5.3住房的維修責任6.住房的租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式及時間7.住房的轉讓與租賃7.1住房的轉讓條件7.2住房的租賃條件8.住房的繼承與贈與8.1住房的繼承條件8.2住房的贈與條件9.協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議的變更條件9.2協(xié)議的解除條件10.違約責任10.1違約行為的定義10.2違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的終止條件13.協(xié)議的其他約定13.1雙方共同約定的其他事項14.協(xié)議的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：刁惠、張強1.2協(xié)議雙方性別：刁惠（女）、張強（男）1.3協(xié)議雙方身份證號碼：刁惠（05678）、張強（05679）2.離婚協(xié)議的背景2.1離婚原因：雙方感情破裂，無法繼續(xù)共同生活2.2離婚時間：2024年5月1日3.住房的基本情況3.1房產(chǎn)證登記信息：房產(chǎn)證號：，房屋地址：市區(qū)路號3.2房屋的具體位置、面積、結構：位于市區(qū)路號，建筑面積為100平方米，為鋼筋混凝土結構，共3室2廳1廚1衛(wèi)3.3房屋的裝修狀況：房屋裝修完畢，現(xiàn)處于可入住狀態(tài)4.住房的所有權歸屬4.1協(xié)議雙方在住房中的份額：刁惠占60%，張強占40%4.2住房所有權的變更手續(xù)：雙方應于協(xié)議生效后30日內(nèi)辦理住房所有權的變更登記手續(xù)5.住房的使用與維護5.1雙方在住房中的居住權：刁惠享有住房的居住權，張強享有住房的居住權5.2住房的日常維護責任：雙方共同承擔住房的日常維護責任，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等費用5.3住房的維修責任：住房的維修責任由雙方根據(jù)實際情況共同協(xié)商確定6.住房的租金及支付方式6.1租金金額：刁惠按月支付住房租金，租金金額為人民幣5000元/月6.2租金支付方式及時間：刁惠于每月5日前將租金支付至張強的指定賬戶7.住房的轉讓與租賃7.1住房的轉讓條件：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓住房的所有權7.2住房的租賃條件：經(jīng)雙方書面同意，住房可以對外租賃，租賃期限、租金等事項由雙方另行協(xié)商確定.住房的轉讓與租賃（續(xù)）7.3住房租賃合同范本：甲方（張強）同意乙方（刁惠）將其在住房中的居住權出租給第三方，租賃合同范本如下：甲方：張強乙方：[租賃人姓名]住房地址：市區(qū)路號7.4租賃期限：租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。7.5租金金額：租金為人民幣[租金金額]元/月。7.6租金支付方式：租金支付方式為[支付方式]，具體為[每月/季度/半年/年]支付一次。7.7押金：乙方在簽訂租賃合同時應向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。7.8租金及押金退還：租賃期滿或提前終止租賃合同后，經(jīng)甲方驗收住房及附屬設施無損壞，乙方在合同終止后[天數(shù)]內(nèi)，可向甲方退還押金。7.9住房使用規(guī)則：7.9.1乙方應遵守甲方所在小區(qū)的規(guī)章制度，不得擅自改變住房結構及用途。7.9.2乙方不得在住房內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。7.9.3乙方應愛護住房內(nèi)的設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。8.住房的繼承與贈與8.1繼承條件：如甲方去世，住房的所有權將按照法定繼承順序由其法定繼承人繼承。8.2贈與條件：甲方在世期間，如愿意將住房贈與乙方，需書面通知乙方并辦理相關手續(xù)。9.協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議的變更：如雙方認為有必要變更本協(xié)議的任何條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改協(xié)議。9.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.2一方違約，另一方給予[通知期限]的寬限期，違約方仍未改正；9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。10.違約責任10.1違約行為的定義：一方未履行本協(xié)議約定的義務，即為違約行為。10.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。11.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。12.協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議的終止：本協(xié)議在雙方約定的終止條件成就時終止。13.協(xié)議的其他約定13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.協(xié)議的簽署與生效日期14.1本協(xié)議由刁惠、張強雙方于2024年[日期]在市區(qū)路號簽署。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍：第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、維修服務公司等。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任：第三方在本合同項下提供的服務或參與的行為，應遵守本合同的規(guī)定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方因提供的服務或參與的行為導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同標的額的[具體比例]%。17.第三方介入的同意與選擇17.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供所需服務或參與合同履行。17.2第三方的選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質和能力。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，收取相應的服務費用。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。19.第三方的義務19.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供專業(yè)服務或參與合同履行。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的服務內(nèi)容：具體服務內(nèi)容應在合同中明確，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、維修服務等。20.2第三方介入的服務期限：服務期限應與甲乙雙方的需求相匹配，并在合同中明確。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責任劃分：第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，對甲乙雙方之間的糾紛不承擔責任。21.2付款責任：第三方提供的服務費用應由甲乙雙方各自承擔，具體付款方式應在合同中約定。21.3第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應直接與甲乙雙方溝通，不得越權代表任何一方。22.第三方的資質要求22.1第三方應具備相應的資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。23.第三方的退出機制23.1如第三方無法履行其職責或違反本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。24.第三方的變更與替換24.1如第三方需要更換，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。24.2新第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力。25.第三方的責任限制25.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照本合同約定的責任限額進行賠償。25.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成的損失，不負賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.離婚協(xié)議書要求：雙方簽字或蓋章確認，內(nèi)容應包括離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項。說明：離婚協(xié)議書是本協(xié)議的基礎文件，用于證明雙方已達成離婚協(xié)議。2.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房屋所有權。說明：房產(chǎn)證復印件是證明房屋所有權的重要文件。3.住房評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估房屋的市場價值。說明：評估報告用于確定房屋轉讓價格或租賃價格。4.住房租賃合同要求：由甲乙雙方與第三方（租賃人）簽訂，明確租賃關系。說明：租賃合同是規(guī)范租賃關系的法律文件。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于證明房屋的維護狀況。6.付款憑證要求：提供支付租金、押金等費用的憑證。說明：付款憑證是證明雙方已履行付款義務的文件。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方或第三方同意的爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議用于解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定1.甲乙雙方未按照約定時間支付租金或押金責任認定：違約方應向守約方支付逾期支付的利息，并賠償由此造成的損失。示例：若刁惠未按照約定時間支付租金，張強有權要求刁惠支付逾期利息，并賠償因未按時支付租金而產(chǎn)生的損失。2.甲方未按時進行房屋維修責任認定：甲方應承擔維修責任，并及時修復房屋。示例：若房屋出現(xiàn)損壞，張強有權要求刁惠進行維修，刁惠未按時維修，張強可自行維修并要求刁惠賠償維修費用。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若刁惠擅自改變房屋結構，張強有權要求刁惠恢復原狀或賠償損失。4.第三方未按照約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按照約定提供維修服務，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。5.雙方未按照約定履行爭議解決協(xié)議責任認定：雙方應承擔違約責任，并按照約定方式解決爭議。示例：若甲乙雙方未按照約定方式解決爭議，任何一方均可向約定的爭議解決機構申請仲裁。全文完。2024年刁惠離婚后住房安排協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂時間1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂目的2.住房基本情況2.1住房地址2.2住房產(chǎn)權2.3住房面積2.4住房設施3.住房使用及居住權3.1住房使用范圍3.2居住權分配3.3居住權變更4.住房維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修費用承擔5.住房租賃及收益5.1租賃方式5.2租賃期限5.3租金支付5.4租金收益分配6.住房轉讓及抵押6.1轉讓條件6.2抵押條件6.3轉讓及抵押手續(xù)7.住房稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納方式8.住房保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用承擔9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除及終止手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂時間：本協(xié)議簽訂于2024年1月1日。1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（刁惠）與乙方（離婚后住房安排方）。1.3協(xié)議簽訂目的：為妥善解決雙方離婚后住房問題，明確雙方在住房方面的權利和義務，特訂立本協(xié)議。2.住房基本情況2.1住房地址：市區(qū)路號。2.2住房產(chǎn)權：甲方為該住房的產(chǎn)權人。2.3住房面積：該住房總面積為100平方米。2.4住房設施：該住房內(nèi)配備有基本家具、家電等生活設施。3.住房使用及居住權3.1住房使用范圍：乙方自協(xié)議簽訂之日起有權使用該住房，用于居住和生活。3.2居住權分配：乙方獲得該住房的完整居住權，甲方不得干涉乙方在該住房內(nèi)的居住和使用。3.3居住權變更：未經(jīng)雙方書面同意，居住權不得變更。4.住房維修與保養(yǎng)4.1維修責任：甲方負責該住房的日常維修和保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責任：乙方負責保持該住房的整潔和完好，不得擅自更改住房結構。4.3維修費用承擔：維修費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。5.住房租賃及收益5.1租賃方式：本協(xié)議不涉及住房租賃事宜。5.2租賃期限：本協(xié)議簽訂后，乙方有權居住使用該住房，無租賃期限限制。5.3租金支付：本協(xié)議不涉及租金支付。5.4租金收益分配：若乙方將住房出租，租金收益歸乙方所有。6.住房轉讓及抵押6.1轉讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將住房轉讓給第三方。6.2抵押條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該住房進行抵押。6.3轉讓及抵押手續(xù)：如需轉讓或抵押，乙方應按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。7.住房稅費承擔7.1稅費種類：包括房產(chǎn)稅、契稅等。7.2稅費承擔比例：甲方承擔房產(chǎn)稅，乙方承擔契稅。7.3稅費繳納方式：雙方按照稅法規(guī)定，各自獨立承擔和繳納相關稅費。8.住房保險8.1保險種類：乙方應自協(xié)議簽訂之日起，為該住房購買住宅財產(chǎn)保險，保險金額不低于住房市場價值。8.2保險責任：保險責任范圍包括火災、爆炸、雷擊、盜搶等。8.3保險費用承擔：保險費用由乙方承擔，甲方提供必要的協(xié)助。9.協(xié)議解除及終止9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施；9.1.2不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；9.1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議履行完畢或達到終止條件時，自動終止。9.3解除及終止手續(xù)：協(xié)議解除或終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，并確保住房的平穩(wěn)交接。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向住房所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方約定爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時繳納相關費用、擅自改變住房結構、未履行維修保養(yǎng)責任等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約責任賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限：本協(xié)議有效期為自生效之日起至住房問題妥善解決之日止。12.3合同續(xù)簽：如雙方需續(xù)簽本協(xié)議，應在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.合同變更與解除13.1變更條件：本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。13.2解除條件：如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。13.3變更與解除手續(xù)：任何變更或解除均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽訂之日起至雙方約定的住房問題妥善解決之日止，期間如有未盡事宜，可隨時協(xié)商補充。14.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自協(xié)議終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、調(diào)解機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，解決爭議，提供專業(yè)服務或完成特定任務。16.第三方介入條件16.1第三方介入方式：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍應明確，包括介入的具體事項、期限、費用等。17.甲乙雙方的責任17.1甲方責任：甲方應配合第三方介入，提供必要的信息和資料，并按照協(xié)議約定支付相關費用。17.2乙方責任：乙方應配合甲方和第三方介入，提供必要的信息和資料，并按照協(xié)議約定支付相關費用。18.第三方的責任與權利18.1第三方責任：第三方在介入過程中應遵守相關法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，對甲乙雙方的信息保密，并對其提供的服務或完成的任務承擔相應責任。18.2第三方權利：第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權在介入過程中提出建議和意見。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義：本條款中的責任限額是指第三方因介入本協(xié)議而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由相關法律法規(guī)規(guī)定。19.3責任限額適用：第三方責任限額適用于第三方介入本協(xié)議期間因過失或故意造成甲乙雙方經(jīng)濟損失的情況。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議