二零二四年度房產(chǎn)分割買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)分割買賣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地理位置2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設施3.買賣雙方權(quán)利義務3.1買方權(quán)利3.2買方義務3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務4.房產(chǎn)分割方式及方案4.1房產(chǎn)分割原則4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割實施步驟5.房產(chǎn)分割費用及支付方式5.1分割費用構(gòu)成5.2分割費用支付時間5.3分割費用支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費計算方法7.房產(chǎn)交接及驗收7.1房產(chǎn)交接時間7.2房產(chǎn)驗收標準7.3房產(chǎn)驗收流程8.付款方式及違約責任8.1付款方式8.2付款時間8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時效10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議11.2房產(chǎn)證復印件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構(gòu)13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同變更14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同雙方基本信息買方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______賣方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.2房產(chǎn)地理位置房產(chǎn)位于_______，具體地理位置描述：_______2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)總面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)配套設施房產(chǎn)配套設施包括：_______3.買賣雙方權(quán)利義務3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房產(chǎn)所有權(quán)3.1.2要求賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.3享有房產(chǎn)的居住、使用、收益和處分權(quán)3.2買方義務3.2.1按時支付購房款3.2.2遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定3.2.3協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3賣方權(quán)利3.3.1要求買方按時支付購房款3.3.2協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3.3享有合同約定的其他權(quán)利3.4賣方義務3.4.1將房產(chǎn)所有權(quán)及配套設施轉(zhuǎn)讓給買方3.4.2保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛3.4.3協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.房產(chǎn)分割方式及方案4.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。4.2房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)分割比例為_______。4.3房產(chǎn)分割實施步驟4.3.1雙方協(xié)商確定分割方案4.3.2辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)4.3.3分割后的房產(chǎn)由買方取得5.房產(chǎn)分割費用及支付方式5.1分割費用構(gòu)成分割費用包括：_______。5.2分割費用支付時間分割費用于_______支付。5.3分割費用支付方式分割費用通過_______方式支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2稅費承擔稅費按國家相關(guān)規(guī)定由_______承擔。6.3稅費計算方法稅費計算方法：_______。8.付款方式及違約責任8.1付款方式8.1.1買方應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付總價款的_______%，即人民幣_______元。8.1.2余款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)一次性支付，總額為人民幣_______元。8.1.3買方應在約定的時間內(nèi)將購房款支付至賣方指定的賬戶。8.2付款時間8.2.1首付款支付時間為合同簽訂后_______日內(nèi)。8.2.2余款支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)。8.3違約責任8.3.1若買方未按時支付購房款，應向賣方支付_______%的違約金。8.3.2若賣方未按時協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向買方支付_______%的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)解除合同，無需承擔違約責任。9.1.2賣方有義務保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，賣方應承擔全部責任并解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項義務履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應妥善處理房產(chǎn)分割及過戶事宜。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方提起訴訟的時效為_______。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議房產(chǎn)分割協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2房產(chǎn)證復印件賣方應向買方提供房產(chǎn)證的復印件。11.3其他相關(guān)文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應向房產(chǎn)所在地的人民政府房產(chǎn)管理部門備案。12.3合同備案機構(gòu)本合同備案機構(gòu)為_______。13.其他約定事項13.1通知方式本合同項下的通知，雙方應以書面形式送達對方，送達地址以本合同載明的地址為準。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同簽署及日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（簽字或蓋章）：日期：_______年_______月_______日賣方（簽字或蓋章）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，其在合同中的作用和責任由本條款具體約定。15.2第三方的選任第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方的責任16.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應的報酬。16.2第三方的義務16.2.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3第三方的責任限額16.3.1第三方的責任限額為人民幣_______元，超過此限額的部分由甲乙雙方按照各自過錯比例承擔。16.3.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不適用。17.第三方介入的具體條款17.1中介方介入17.1.1中介方作為甲乙雙方之間的中介機構(gòu)，負責促成房產(chǎn)買賣交易，并提供相關(guān)信息和服務。17.1.2中介方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.1.3中介方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的法律責任。17.2法律顧問介入17.2.1法律顧問為甲乙雙方提供法律意見，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。17.2.2法律顧問的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2.3法律顧問在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3評估機構(gòu)介入17.3.2評估機構(gòu)的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3.3評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正，若因評估結(jié)果錯誤導致甲乙雙方利益受損，評估機構(gòu)應承擔相應的法律責任。17.4監(jiān)管機構(gòu)介入17.4.1監(jiān)管機構(gòu)對房產(chǎn)買賣交易進行監(jiān)管，確保交易符合國家法律法規(guī)。17.4.2監(jiān)管機構(gòu)在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)依法進行處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應按照合作協(xié)議的要求配合第三方的工作。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應按照合作協(xié)議的要求配合第三方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，第三方應忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.本條款的生效及解釋19.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確房產(chǎn)分割的具體方案、分割比例、分割實施步驟及費用承擔等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：復印件上需加蓋房產(chǎn)證所在地的房產(chǎn)管理部門公章。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告需加蓋評估機構(gòu)公章及評估師簽名。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理資料詳細要求：包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、房產(chǎn)證等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：所有資料需真實有效，并符合國家法律法規(guī)的要求。5.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付購房款。說明：付款憑證需加蓋銀行或收款人簽名。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：若雙方發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、時間和地點等。說明：協(xié)議需加蓋雙方公章或簽名。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等，用于補充說明合同內(nèi)容。說明：所有相關(guān)文件需真實有效，并符合國家法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付_______%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。示例：若合同約定首付款為人民幣100萬元，買方未在約定時間內(nèi)支付，則應支付人民幣_______萬元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付_______%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。示例：若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理延遲，賣方應支付人民幣_______萬元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若評估機構(gòu)因評估結(jié)果錯誤導致甲乙雙方利益受損，評估機構(gòu)應賠償人民幣_______萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反國家法律法規(guī)、違反合同約定等。責任認定：根據(jù)具體情況，承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分割買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4簽署地點1.5合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3代理人與授權(quán)4.買賣雙方的權(quán)利義務4.1買方權(quán)利4.2賣方權(quán)利4.3買方義務4.4賣方義務5.房產(chǎn)價格與支付方式5.1房產(chǎn)價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款地點6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)稅費6.3過戶費用7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗收標準7.3驗收不合格處理8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2房產(chǎn)照片12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房產(chǎn)分割買賣合同1.2合同編號：2024011.3簽署日期：2024年1月1日1.4簽署地點：市區(qū)大廈樓室1.5合同雙方基本信息：1.5.1買方：全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簡稱：地產(chǎn)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678住所地：市區(qū)路號1.5.2賣方：全稱：個人簡稱：先生/女士聯(lián)系人：先生/女士本人聯(lián)系電話：139xxxx5678住所地：市區(qū)路號第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)證號：市房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)權(quán)屬：賣方個人合法擁有第三條買賣雙方基本情況3.1買方基本信息如第一條1.5.1所述3.2賣方基本信息如第一條1.5.2所述3.3代理人與授權(quán)：3.3.1買方代理人：無3.3.2賣方代理人：無第四條買賣雙方的權(quán)利義務4.1買方權(quán)利：4.1.1按合同約定支付房款4.1.2要求賣方交付符合合同約定的房產(chǎn)4.1.3要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2賣方權(quán)利：4.2.1按合同約定收取房款4.2.2要求買方按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3買方義務：4.3.1按合同約定支付房款4.3.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4賣方義務：4.4.1按合同約定交付房產(chǎn)4.4.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第五條房產(chǎn)價格與支付方式5.1房產(chǎn)價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000元）5.2支付方式：5.2.1買方應在合同簽署之日起5個工作日內(nèi)支付房款的50%作為定金5.2.2剩余房款應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后15個工作日內(nèi)一次性支付5.3付款時間：5.3.1定金支付時間：2024年1月6日5.3.2剩余房款支付時間：2024年3月15日5.4付款地點：市銀行分行第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1賣方應在合同簽署之日起30個工作日內(nèi)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.2買方應在賣方提供相關(guān)資料后15個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2相關(guān)稅費：6.2.1房產(chǎn)過戶稅費由買方承擔6.2.2具體稅費標準以當時政策為準6.3過戶費用：6.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)費：人民幣貳萬元整（￥20000元）6.3.2其他相關(guān)費用按實際發(fā)生支付第七條房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間：2024年4月30日7.2房產(chǎn)驗收標準：7.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無質(zhì)量問題7.2.2房產(chǎn)設施齊全，功能正常7.2.3房產(chǎn)證、水電費等資料齊全7.3驗收不合格處理：7.3.1賣方應在驗收不合格之日起10個工作日內(nèi)進行整改7.3.2整改合格后，買方應在5個工作日內(nèi)進行再次驗收7.3.3若整改后仍不合格，買方有權(quán)要求解除合同并要求賣方退還已支付房款及相應利息第八條合同解除與違約責任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2買方未按約定支付房款8.1.3賣方未按約定交付房產(chǎn)8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2違約責任：8.2.1買方未按時支付房款，應向賣方支付相當于未付款項1%的違約金8.2.2賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付相當于房產(chǎn)總價1%的違約金8.2.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用：9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2買方支付定金10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的房產(chǎn)交付完畢10.2.2合同約定的款項全部支付完畢10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)10.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一：11.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決11.2其他約定事項二：11.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力11.3其他約定事項三：11.3.1本合同自雙方簽署之日起生效第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2房產(chǎn)照片12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1買方代表：13.1.2賣方代表：先生/女士13.2合同簽署日期：2024年1月1日第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：肆份14.2合同保管方式：14.2.1買方各執(zhí)壹份14.2.2賣方各執(zhí)壹份14.2.3雙方各執(zhí)壹份存檔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，其參與合同履行，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率與專業(yè)性15.2.2確保合同條款的準確執(zhí)行15.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，默認為合同總價的一定百分比。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請：17.1.2第三方應在收到申請之日起一定時間內(nèi)，決定是否接受介入。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：17.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務。17.2.2介入?yún)f(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出建議或意見。18.2第三方義務：18.2.1第三方應嚴格按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，協(xié)助甲方履行合同義務。19.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并可要求第三方對違約行為承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，協(xié)助乙方履行合同義務。19.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并可要求第三方對違約行為承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議。19.3.2第三方應獨立承擔其在介入?yún)f(xié)議項下的責任。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用：20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例分攤，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。20.1.2如合同未約定，默認由甲乙雙方平均分攤。21.第三方介