2024年抵賬房屋買賣正式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵賬房屋買賣正式合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付5.2房屋驗收5.3驗收標準6.房屋過戶與登記6.1房屋過戶6.2房屋登記7.履約責任與違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同份數(shù)12.4合同效力13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在抵賬房屋買賣過程中的權(quán)利義務，確保交易順利進行。2.雙方基本信息2.1出售方基本信息出售方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2購買方基本信息購買方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號：_______房屋產(chǎn)權(quán)人：_______房屋坐落：_______3.2房屋位置房屋位于_______市（縣）_______區(qū)_______街道_______號。3.3房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米3.4房屋用途房屋用途為：_______4.交易價格與支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。4.2支付方式購買方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付全部房款。4.3付款時間購買方應于_______年_______月_______日前支付全部房款。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付出售方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給購買方。5.2房屋驗收購買方應在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收。5.3驗收標準房屋驗收標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.房屋過戶與登記6.1房屋過戶出售方應在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋登記購買方應在房屋過戶后_______日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______市（縣）_______人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)1.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；2._______仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行約定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.出售方或購買方有嚴重違約行為；2.不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知另一方；2.雙方應盡快協(xié)商解決解除合同的事宜；3.合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等后續(xù)事宜。10.合同變更與補充10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應達成書面協(xié)議。10.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件如發(fā)生合同解除條件，雙方應按照本合同第九條的規(guī)定辦理。11.2合同終止條件本合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等后續(xù)事宜。12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知與送達1.除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱；2.通知發(fā)出后，自對方收到通知之日起或按對方提供的通訊地址或電子郵箱的送達時間視為送達。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點本合同在_______市（縣）_______區(qū)_______街道_______號簽署。14.3簽署人簽字或蓋章出售方（蓋章）：_______購買方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成交易、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)介入如雙方同意引入中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容、費用及責任。16.2評估機構(gòu)介入如需要對房屋價值進行評估，雙方應共同委托具備資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為交易價格的重要依據(jù)。16.3律師、公證機構(gòu)介入如雙方需要律師或公證機構(gòu)提供法律或公證服務，應事先達成書面協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在履行合同過程中，其責任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對甲乙雙方合法權(quán)益的侵害應承擔相應責任。17.2責任限額第三方責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過交易總金額的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立主體，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，對各自承擔的責任和義務負責。18.2第三方與中介機構(gòu)的關(guān)系如第三方為中介機構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托，中介機構(gòu)應遵守雙方約定的服務內(nèi)容和標準。18.3第三方與評估機構(gòu)的關(guān)系第三方作為評估機構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托，評估結(jié)果作為交易價格的重要依據(jù)。18.4第三方與律師、公證機構(gòu)的關(guān)系第三方作為律師或公證機構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托，提供法律或公證服務。19.第三方介入時的額外條款19.1介入時間第三方介入時間應在甲乙雙方簽訂本合同后，具體時間由雙方協(xié)商確定。19.2介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商分擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。19.3介入結(jié)果第三方介入結(jié)果應作為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應按照介入結(jié)果履行各自義務。20.第三方責任界定20.1責任界定原則第三方責任界定應遵循公平、公正、公開的原則，確保各方合法權(quán)益。20.2責任界定程序1.發(fā)生爭議后，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向第三方提出索賠；3.第三方應在收到索賠請求后_______日內(nèi)予以答復；4.如第三方拒絕承擔責任，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。20.3責任界定依據(jù)第三方責任界定依據(jù)包括但不限于：1.合同約定；2.法律法規(guī)；3.行業(yè)規(guī)范；4.事實情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用于核實房屋所有權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋測繪單位公章。說明：作為房屋面積及位置證明文件，用于核實房屋基本情況。3.房屋買賣合同要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋雙方公章。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務關(guān)系的法律文件。4.房款支付憑證要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋銀行公章。說明：作為房款支付證明，用于核實房款支付情況。5.房屋交付確認單要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋雙方公章。說明：作為房屋交付證明，用于確認房屋交付情況。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋相關(guān)部門公章。說明：作為房屋過戶證明，用于核實房屋過戶情況。7.房屋登記證明要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋登記部門公章。說明：作為房屋登記證明，用于核實房屋登記情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋雙方公章。說明：作為第三方介入的書面協(xié)議，明確各方責任和義務。9.爭議解決協(xié)議要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋雙方公章。說明：作為爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及費用。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如評估報告、律師意見書等。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應支付購買方_______元違約金。房屋存在質(zhì)量問題，出售方應承擔維修責任，如無法維修，應退還購房款并支付_______元違約金。2.購買方違約行為及責任認定未按約定時間支付房款，每延遲一日，應支付出售方_______元違約金。因購買方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，購買方應承擔相應責任，包括但不限于支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定中介機構(gòu)未按約定履行中介職責，應退還中介費并支付_______元違約金。評估機構(gòu)評估結(jié)果與實際交易價格差異較大，評估機構(gòu)應承擔相應責任，包括但不限于支付_______元違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定任何一方未按約定參加爭議解決會議，應支付_______元違約金。爭議解決機構(gòu)未按約定時間出具裁決，應支付_______元違約金。示例說明：若出售方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，則每延遲一日，出售方需向購買方支付_______元違約金，直至房屋交付完畢。若購買方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，則每延遲一日，購買方需向出售方支付_______元違約金，直至全部房款支付完畢。全文完。2024年抵賬房屋買賣正式合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及效力2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息4.買賣標的及價格4.1買賣標的物概述4.2買賣標的物價格及支付方式5.交易稅費承擔5.1交易稅費概述5.2稅費承擔方式及比例6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間及條件6.2房屋驗收標準及程序7.房屋過戶手續(xù)及費用7.1房屋過戶手續(xù)概述7.2過戶費用承擔及支付方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件及程序8.2違約責任及賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)10.其他約定事項10.1保密條款10.2其他特殊約定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同簽署及日期14.1簽署人信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍及效力2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方名稱：個人身份證號碼：住所地：市區(qū)路號3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋位于市區(qū)路，建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證號為：。4.買賣標的及價格4.1買賣標的物概述買賣標的物為甲方所有的上述房屋，包括房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。4.2買賣標的物價格及支付方式房屋買賣總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方房屋首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），剩余房款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）于房屋交付前支付完畢。5.交易稅費承擔5.1交易稅費概述交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。5.2稅費承擔方式及比例甲方承擔契稅、個人所得稅、土地增值稅；乙方承擔印花稅。具體稅費金額以稅務機關(guān)核定為準。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間及條件甲方應在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為：房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下，無權(quán)利瑕疵，符合交付標準。6.2房屋驗收標準及程序乙方應在房屋交付后五個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收標準為：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無損壞。驗收程序為：乙方填寫驗收單，雙方簽字確認。7.房屋過戶手續(xù)及費用7.1房屋過戶手續(xù)概述房屋過戶手續(xù)包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證過戶、土地使用權(quán)過戶等。7.2過戶費用承擔及支付方式房屋過戶手續(xù)費用包括但不限于過戶登記費、稅費等。過戶費用由乙方承擔，支付方式為：在房屋交付前，乙方將過戶費用支付至甲方指定的賬戶。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件及程序（1）一方違反合同約定，嚴重影響對方權(quán)益；（2）一方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明理由。合同自通知到達對方之日起解除。8.2違約責任及賠償方式任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：（1）支付違約金：按照合同約定比例支付違約金；（2）賠償損失：賠償因違約造成的實際損失；（3）繼續(xù)履行：按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)（1）合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（2）合同簽訂地人民法院訴訟。管轄權(quán)歸合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2其他特殊約定雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)及市場慣例執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管方式雙方應妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容完整、有效。14.合同簽署及日期14.1簽署人信息甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.2簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣中介服務；（2）房屋評估及鑒定；（3）法律咨詢及代理；（4）工程監(jiān)理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應的服務費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)合同約定及實際情況選擇第三方。選擇第三方時應充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽和服務質(zhì)量。17.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。18.甲乙方額外條款18.1第三方費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定和實際服務內(nèi)容分攤。18.2第三方介入時間第三方介入時間應與合同履行時間相協(xié)調(diào)，避免影響合同正常履行。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。19.2責任限額約定甲乙雙方在合同中約定第三方責任限額，如：（1）房屋買賣中介服務：第三方責任限額為中介服務費用的百分之五十；（2）房屋評估及鑒定：第三方責任限額為評估鑒定費用的百分之五十；（3）法律咨詢及代理：第三方責任限額為法律服務費用的百分之五十；（4）工程監(jiān)理：第三方責任限額為監(jiān)理服務費用的百分之五十；（5）其他事項：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方在履行職責過程中，對其行為承擔責任。甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任，除非甲乙雙方有明確約定。20.2信息保密第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應按照合同約定履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方變更與退出21.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。21.2第三方退出第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定退出事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保清晰、完整，并加蓋甲方公章或簽字確認。2.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同的補充協(xié)議、雙方確認的變更文件、特殊約定等。3.房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，評估報告應詳細說明房屋價值、評估方法及依據(jù)。4.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容完整、準確，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、支付方式、交付時間、違約責任等。5.房屋過戶手續(xù)文件詳細要求：提供房屋過戶所需的所有文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明稅費已按約定繳納。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方在爭議解決方面的協(xié)議，明確爭議解決途徑、機構(gòu)及管轄權(quán)。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付房屋造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例說明：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方一個月的租金損失。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。示例說明：乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的利息損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因服務質(zhì)量問題給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方提供的服務存在重大質(zhì)量問題，導致房屋無法按約定交付，第三方應賠償甲乙雙方因延期交付造成的損失。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應承擔違約責任，賠償因虛假信息或隱瞞事實造成的損失。示例說明：甲方在簽訂合同時隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.違約行為：一方違反保密條款責任認定標準：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2024年抵賬房屋買賣正式合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2房屋的基本信息1.3合同標的物的定義2.房屋買賣的基本條件2.1買賣雙方的權(quán)利義務2.2房屋的交付條件2.3買賣價格的確定3.房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1房屋權(quán)屬的登記手續(xù)3.2房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移時間3.3房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移費用4.房屋的驗收與交付4.1房屋的驗收標準4.2房屋的交付時間4.3房屋的交付方式5.付款方式與期限5.1付款方式的約定5.2付款期限的約定5.3逾期付款的處理6.違約責任6.1違約責任的承擔6.2違約金的計算與支付6.3違約責任的解除7.爭議解決7.1爭議解決方式的約定7.2爭議解決機構(gòu)的選定7.3爭議解決的具體程序8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.合同生效9.1合同生效的時間9.2合同生效的條件9.3合同生效的法律效力10.合同的變更與補充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補充的約定11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的后果13.其他約定13.1合同的生效日期13.2合同的適用法律13.3合同的管轄法院14.合同簽署與生效14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的方式14.3合同生效的時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2出賣方地址：________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：________________1.1.4買受方名稱：________________1.1.5買受方地址：________________1.1.6買受方聯(lián)系方式：________________1.2房屋的基本信息1.2.1房屋坐落：________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.2.3房屋面積：________________1.2.4房屋用途：________________1.3合同標的物的定義1.3.1本合同標的物為出賣方名下的房屋，具體信息如上所述。2.房屋買賣的基本條件2.1買賣雙方的權(quán)利義務2.1.1出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2買受方保證支付房屋款項，并按照合同約定完成房屋交付手續(xù)。2.2房屋的交付條件2.2.1出賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。2.2.2買受方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應立即進行驗收。2.3買賣價格的確定2.3.1本合同房屋買賣價格為人民幣________________元整。3.房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1房屋權(quán)屬的登記手續(xù)3.1.1出賣方應在合同約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.1.2買受方應按照國家相關(guān)規(guī)定，支付房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用。3.2房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移時間3.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應在合同約定的房屋交付后三個月內(nèi)完成。3.3房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移費用3.3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用由買受方承擔。4.房屋的驗收與交付4.1房屋的驗收標準4.1.1買受方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應按照國家相關(guān)規(guī)定進行驗收。4.1.2驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。4.2房屋的交付時間4.2.1出賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付。4.2.2買受方應在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后立即進行驗收。4.3房屋的交付方式4.3.1出賣方應將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。5.付款方式與期限5.1付款方式的約定5.1.1買受方應按照合同約定的付款方式支付房屋款項。5.1.2付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款期限的約定5.2.1買受方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋款項。5.2.2付款期限為自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.3逾期付款的處理5.3.1買受方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。6.違約責任6.1違約責任的承擔6.1.1合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.1.2如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約金的計算與支付6.2.1違約金按照合同約定計算。6.2.2違約金應在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。6.3違約責任的解除6.3.1合同雙方協(xié)商一致，可解除違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式的約定7.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)的選定7.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為________________。7.3爭議解決的具體程序7.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或房屋權(quán)屬證明文件的，買受方有權(quán)解除合同。8.1.2買受方未按合同約定支付房屋款項的，出賣方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。8.3合同解除的后果8.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項仍應支付。8.3.2合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理房屋權(quán)屬問題。9.合同生效9.1合同生效的時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效的條件9.2.1合同雙方應具備完全民事行為能力。9.2.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.3合同生效的法律效力9.3.1本合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。10.合同的變更與補充10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更的程序10.2.1變更合同應采用書面形式。10.2.2變更后的合同內(nèi)容應作為原合同的一部分。10.3合同補充的約定10.3.1合同補充應采用書面形式，并作為原合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.1.1房屋買賣合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明文件等。11.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件11.2.1房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋驗收報告、付款憑證等。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1如合同約定的解除條件成就，合同解除。12.2合同終止的條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除與終止的后果12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理房屋權(quán)屬問題。13.其他約定13.1合同的生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的管轄法院13.3.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律，并由________________法院管轄。14.合同簽署與生效14.1合同簽署的時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同簽署的方式14.2.1本合同采用書面形式簽署，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同生效的時間14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、擔保公司、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在提供相關(guān)服務時，應承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.3第三方的責任限額不得超過其承諾的賠償金額或合同約定的賠償金額。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)在提供相關(guān)服務時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。b)在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.3.2第三方的義務：a)按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供真實、準確、完整的服務。b)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。c)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方能夠順利履行其職責。16.1.2甲方應配合第三方進行房屋的評估、監(jiān)管等工作。16.1.3甲方在第三方介入期間，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應按照合同