2024年新式彩鋼房租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式彩鋼房租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1彩鋼房的具體規(guī)格、型號和數(shù)量2.2配套設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.租賃物的維護保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：租賃物使用規(guī)范14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同附件14.8合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1彩鋼房的具體規(guī)格、型號和數(shù)量2.1.1彩鋼房規(guī)格：_______2.1.2彩鋼房型號：_______2.1.3彩鋼房數(shù)量：_______2.2配套設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量2.2.1配套設(shè)施一：_______2.2.2配套設(shè)施一數(shù)量：_______2.2.3配套設(shè)施二：_______2.2.4配套設(shè)施二數(shù)量：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2支付方式：_______4.3支付時間：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整方法：_______6.租賃物的使用6.1使用范圍：_______6.2使用規(guī)范：_______6.3使用限制：_______7.租賃物的維護保養(yǎng)7.1出租方責任7.1.1維護保養(yǎng)內(nèi)容：_______7.1.2維護保養(yǎng)頻率：_______7.1.3維護保養(yǎng)標準：_______7.2承租方責任7.2.1維護保養(yǎng)內(nèi)容：_______7.2.2維護保養(yǎng)頻率：_______7.2.3維護保養(yǎng)標準：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未按約定使用租賃物8.1.3承租方造成租賃物損壞8.1.4出租方未按約定提供租賃物8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。8.2.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或不符合使用規(guī)范的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2.3承租方造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方實際損失。8.2.4出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，當事人應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.2.3當事人應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力引起的合同糾紛。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1當事人提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。11.2.2接收通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3合同約定的其他終止條件12.2終止程序12.2.1租賃期限屆滿，租賃物歸出租方所有。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.2.3合同約定的終止條件成就，合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：租賃物使用規(guī)范14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行。14.1.2通知應(yīng)送至對方指定的地址或聯(lián)系人。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同解除14.4.1合同的解除，必須按照本合同約定的解除程序進行。14.5合同終止14.5.1合同的終止，必須按照本合同約定的終止條件及程序進行。14.6合同爭議解決14.6.1合同爭議解決方式及機構(gòu)，如前文第九條所述。14.7合同附件14.7.1合同附件為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、擔保方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，并明確介入的具體事項和目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同的有效履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同中“第三方責任限額”指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、市場行情等因素綜合考慮，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2第三方責任限額不得低于本合同標的金額的_______%。17.3第三方責任承擔17.3.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方按照合同約定承擔。17.3.2超出第三方責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔合同履行中的責任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔合同履行中的責任，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與合同以外的其他方無直接合同關(guān)系，其責任僅限于合同約定范圍內(nèi)。18.3.2如第三方與合同以外的其他方發(fā)生糾紛，甲乙雙方不承擔任何責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方履行完畢其合同義務(wù)。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，確保雙方對租賃物有明確的認識。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細要求：列明配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、功能等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的內(nèi)容和數(shù)量，確保雙方對配套設(shè)施有明確的認識。3.附件三：租賃物使用規(guī)范詳細要求：詳細規(guī)定租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：本規(guī)范作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護租賃物，避免因不當使用造成損壞。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、目的、權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法合規(guī)。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：詳細規(guī)定各種違約行為的認定標準、責任承擔方式等。說明：本標準作為合同附件，用于明確違約行為的認定和責任承擔，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：不可抗力事件證明材料詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理合同履行障礙。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的支付時間，若承租方未按時支付租金，則視為違約。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，承租方未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方未按約定使用租賃物責任認定標準：承租方在使用租賃物時，若違反合同約定的使用規(guī)范，則視為違約。示例說明：承租方在使用彩鋼房時，若違反使用規(guī)范導致彩鋼房損壞，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責任認定標準：若出租方未按合同約定提供租賃物或配套設(shè)施，則視為違約。示例說明：出租方未按合同約定時間提供彩鋼房或配套設(shè)施，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方在介入合同履行過程中，若未按合同約定履行職責，則視為違約。示例說明：第三方未按合同約定進行監(jiān)理工作，導致工程進度延誤，則構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：在不可抗力事件發(fā)生時，若合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔責任。示例說明：因自然災(zāi)害導致租賃物損壞，雙方根據(jù)合同約定分擔損失。全文完。2024年新式彩鋼房租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物概述2.1彩鋼房描述2.2配套設(shè)施描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用說明5.租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任6.租賃物的維修與更換6.1維修責任6.2更換條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.租賃物的退租與退還9.1退租條件9.2退還流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2附件與補充協(xié)議13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年新式彩鋼房租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指出租方，即甲方。1.1.3“承租方”指乙方，即接受租賃方提供彩鋼房及配套設(shè)施的方。1.1.4“租賃物”指甲方提供的彩鋼房及其配套設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始至結(jié)束的時間段。1.1.6“租金”指承租方應(yīng)支付給甲方的租賃費用。1.1.7“其他費用”指租賃期間產(chǎn)生的除租金以外的費用，如水電費、物業(yè)費等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“新式彩鋼房”指采用新型材料建造的彩鋼房，具有輕便、耐用、保溫等特點。1.2.2“配套設(shè)施”指租賃物內(nèi)所包含的家具、電器、工具等輔助設(shè)施。2.租賃物概述2.1彩鋼房描述2.1.1彩鋼房尺寸：長×寬×高（具體尺寸）。2.1.2彩鋼房結(jié)構(gòu)：采用雙層彩鋼，內(nèi)外層均為彩鋼板，中間填充保溫材料。2.1.3彩鋼房內(nèi)部設(shè)施：包括但不限于照明、通風、地面鋪設(shè)等。2.2配套設(shè)施描述2.2.1家具：包括但不限于桌椅、床、柜子等。2.2.2電器：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機等。2.2.3工具：包括但不限于扳手、螺絲刀、錘子等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用由承租方承擔，具體費用明細見附件。5.租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)定：5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行使用。5.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和功能。5.1.3承租方應(yīng)愛護租賃物，不得造成損壞。5.2維護責任：5.2.1租賃物在正常使用情況下，由甲方負責維護。5.2.2承租方在使用過程中造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。6.租賃物的維修與更換6.1維修責任：6.1.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障，由甲方負責維修。6.1.2由于承租方不當使用或故意損壞造成的故障，由承租方負責維修。6.2更換條件：6.2.1租賃物達到使用壽命或因不可抗力導致無法修復(fù)時，甲方應(yīng)予以更換。6.2.2更換后的租賃物應(yīng)與原租賃物同等品質(zhì)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2承租方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3甲方未按合同約定提供租賃物，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。8.1.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同即終止。9.租賃物的退租與退還9.1退租條件9.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方有權(quán)退租。9.1.2承租方需提前____天向甲方提出退租申請。9.2退還流程9.2.1承租方需將租賃物及配套設(shè)施完好無損地退還給甲方。9.2.2甲方在收到租賃物及配套設(shè)施后，對租賃物的損壞情況進行檢查。9.2.3甲方確認租賃物無損壞或損壞已由承租方賠償后，退還剩余租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件與補充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、費用明細等。12.2.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為簽署日期。第二部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年新式彩鋼房租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指出租方，即甲方。1.1.3“承租方”指乙方，即承租方。1.1.4“租賃物”指甲方提供的彩鋼房及其配套設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至結(jié)束日期。1.1.6“租金”指本合同約定的租金金額。1.1.7“配套設(shè)施”指租賃物內(nèi)所包含的供水、供電、供暖、衛(wèi)生、照明等設(shè)施。1.1.8“違約責任”指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責任。1.1.9“爭議解決”指雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.租賃物概述2.1彩鋼房描述2.1.1彩鋼房為甲方所有，具備合法權(quán)屬，結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，適用于租賃用途。2.1.2彩鋼房位于____市____區(qū)____路____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.1.3.1供水設(shè)施：自來水接入，具備獨立水表；2.1.3.2供電設(shè)施：電力接入，具備獨立電表；2.1.3.3供暖設(shè)施：集中供暖，具備獨立供暖設(shè)施；2.1.3.4衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間，具備獨立排水系統(tǒng)；2.1.3.5照明設(shè)施：室內(nèi)外照明設(shè)施齊全。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：人民幣____元/月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。4.3其他費用：4.3.1水費、電費、供暖費等由乙方承擔，按實際使用量繳納；4.3.2維修費用：租賃期內(nèi)，租賃物的維修費用由乙方承擔；4.3.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。5.租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)定：5.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和甲方的要求使用租賃物；5.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；5.1.3乙方不得損壞租賃物，如造成損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。6.租賃物的維修與更換6.1維修責任：6.1.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由乙方承擔；6.1.2乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；7.1.3乙方損壞租賃物；7.1.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責任承擔：7.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；7.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；7.2.3乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；7.2.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和退還的依據(jù)。2.租賃物使用說明書詳細要求：包含租賃物的操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：本說明書供乙方了解和正確使用租賃物。3.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：本憑證作為租金支付的有效憑證。4.維修費用清單詳細要求：記錄維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件說明：本清單作為維修費用結(jié)算的依據(jù)。5.保證金收據(jù)詳細要求：記錄保證金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：本收據(jù)作為保證金支付的有效憑證。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、地點、期限等信息。附件說明：本協(xié)議作為雙方解決爭議的依據(jù)。7.補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方就本合同未盡事宜達成的一致意見。附件說明：本協(xié)議作為本合同的有效補充。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際需要添加的其他相關(guān)文件。附件說明：本文件作為本合同的有效補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)1.3乙方損壞租賃物1.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：違約責任：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每日租金為人民幣____元，則滯納金為____元/日。2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)：違約責任：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方擅自改動導致租賃物價值降低人民幣____元，則乙方應(yīng)賠償甲方____元。2.3乙方損壞租賃物：違約責任：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞而產(chǎn)生的維修費用或損失。示例：若租賃物損壞后維修費用為人民幣____元，則乙方應(yīng)賠償甲方____元。2.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)：違約責任：乙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失人民幣____元，則乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年新式彩鋼房租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1彩鋼房3.2配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“彩鋼房”指由出租方提供的，符合國家規(guī)定標準的彩鋼結(jié)構(gòu)房屋，包括主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施等。“配套設(shè)施”指與彩鋼房一同提供的設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、熱水器、廚衛(wèi)設(shè)施等?！白赓U期限”指承租方使用彩鋼房及配套設(shè)施的時間范圍?！白饨稹敝赋凶夥礁鶕?jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用?！拔飿I(yè)管理費”指承租方應(yīng)支付給物業(yè)管理部門的費用，用于維護彩鋼房及配套設(shè)施的日常管理?！安豢煽沽Α敝敢蜃匀粸?zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素，導致合同無法履行或履行困難的情況。第二條雙方當事人2.1出租方出租方全稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方承租方全稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第三條租賃標的3.1彩鋼房彩鋼房座落于：___________面積：___________平方米結(jié)構(gòu)：___________配套設(shè)施：___________3.2配套設(shè)施配套設(shè)施清單如下：1.空調(diào)：___________臺2.熱水器：___________臺3.廚衛(wèi)設(shè)施：___________套4.其他設(shè)施：___________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣___________元整（大寫：___________元整）5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當月租金。5.3付款時間：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。第六條租賃費用6.1水電費：承租方應(yīng)按實際使用量支付水電費，每月____日前向水電費繳納部門繳納。6.2物業(yè)管理費：承租方應(yīng)按物業(yè)管理費標準支付，每月____日前向物業(yè)管理處繳納。6.3其他費用：包括但不限于維修費、清潔費等，由承租方承擔。第七條使用與維護7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用彩鋼房及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能，不得將彩鋼房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.2維護責任承租方應(yīng)負責彩鋼房及配套設(shè)施的日常維護，保持其完好狀態(tài)；如因使用不當造成損壞，承租方應(yīng)負責維修或賠償。第八條違約責任8.1出租方違約責任如出租方未按合同約定提供符合要求的彩鋼房及配套設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)予以整改或退還租金。如出租方逾期未整改，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責任如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款，并按日支付欠款總額的千分之五作為違約金。如承租方逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為租賃標的所在地的人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。本合同因不可抗力無法履行時，雙方互不承擔責任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的組成部分。11.2合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。3.出租方在租賃期間出售彩鋼房時，有權(quán)解除合同，并提前通知承租方。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2送達方式1.郵寄：以掛號信方式，自投遞之日起視為送達。2.傳真：以傳真確認件為準，自發(fā)送之日起視為送達。3.電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認回復(fù)之日起視為送達。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的清單、配套設(shè)施清單、租金支付計劃等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方主體。1.2第三方角色第三方在本合同中可擔任中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方等角色，其具體職責和權(quán)利義務(wù)由本合同具體約定。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲乙雙方一致同意，且合同中明確約定，方可引入第三方介入。2.2介入程序2.1.1甲乙雙方就第三方介入達成一致意見；2.1.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責任；2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出建議；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，向甲乙雙方提出解除或變更合同的建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，所應(yīng)承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定4.2.1第