2024年房產(chǎn)銷售代理協(xié)議精簡范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代理協(xié)議精簡范本版B版本合同目錄一覽1.代理房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)1.3房產(chǎn)交易條件2.代理期限2.1代理開始日期2.2代理結(jié)束日期2.3代理期限延長3.代理銷售價格3.1房產(chǎn)銷售價格3.2價格調(diào)整3.3價格公布4.代理費用與支付4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房產(chǎn)銷售與推廣5.1銷售策略與推廣方式5.2銷售渠道與推廣渠道5.3銷售業(yè)績考核6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除后的責(zé)任處理8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止后的責(zé)任處理10.其他約定10.1房產(chǎn)交付與過戶10.2房產(chǎn)售后服務(wù)10.3房產(chǎn)交易稅費11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任12.違約責(zé)任12.1房產(chǎn)方違約責(zé)任12.2代理方違約責(zé)任13.附則13.1附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改與補充14.簽字蓋章14.1房產(chǎn)方簽字蓋章14.2代理方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條代理房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號碼】。1.1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸【房產(chǎn)所有權(quán)人】所有，房產(chǎn)性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/其他】。1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為【已裝修/未裝修】，裝修情況為【簡裝/精裝/豪華裝】。1.2房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)1.2.1房產(chǎn)方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響房產(chǎn)交易的問題。1.2.2房產(chǎn)方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。1.2.3房產(chǎn)方應(yīng)配合代理方的銷售工作，提供必要的房產(chǎn)信息和支持。1.3房產(chǎn)交易條件1.3.1房產(chǎn)交易價格為【具體金額】，交易貨幣為人民幣。1.3.2交易方式為【現(xiàn)金交易/貸款交易】，如選擇貸款交易，房產(chǎn)方應(yīng)提供貸款所需的相關(guān)資料和文件。1.3.3房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由【房產(chǎn)方/代理方】承擔(dān)，具體稅費標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二條代理期限2.1代理開始日期代理開始日期為【具體日期】。2.2代理結(jié)束日期代理結(jié)束日期為【具體日期】。2.3代理期限延長如雙方同意延長代理期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確延長后的代理期限。第三條代理銷售價格3.1房產(chǎn)銷售價格房產(chǎn)銷售價格為【具體金額】，價格單位為元人民幣。3.2價格調(diào)整如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價格，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。3.3價格公布代理方應(yīng)在房產(chǎn)銷售過程中，按照雙方約定的方式公布房產(chǎn)銷售價格。第四條代理費用與支付4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)代理費用為房產(chǎn)銷售金額的【百分比】作為代理費，具體金額為【具體金額】。4.2費用支付方式代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付賬戶信息為【賬戶名稱】【賬戶號碼】。4.3費用支付時間代理費用在房產(chǎn)交易完成后【具體時間】內(nèi)支付，支付時間為交易完成后【具體日期】。第五條房產(chǎn)銷售與推廣5.1銷售策略與推廣方式代理方應(yīng)制定房產(chǎn)銷售策略和推廣計劃，通過【具體方式】進(jìn)行房產(chǎn)銷售和推廣。5.2銷售渠道與推廣渠道代理方應(yīng)利用自身的銷售渠道和推廣資源，包括但不限于【具體渠道】進(jìn)行房產(chǎn)銷售和推廣。5.3銷售業(yè)績考核代理方應(yīng)按照約定的時間向房產(chǎn)方提供銷售業(yè)績報告，并對銷售業(yè)績進(jìn)行考核。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1房產(chǎn)方有權(quán)監(jiān)督代理方的銷售和推廣工作，并提出合理化建議。6.1.2房產(chǎn)方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，配合代理方的銷售工作。6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1代理方有權(quán)根據(jù)市場情況和房產(chǎn)特點制定銷售策略和推廣計劃。6.2.2代理方應(yīng)按照合同約定，全力以赴地進(jìn)行房產(chǎn)銷售和推廣工作。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除的條件為【具體解除條件】，如房產(chǎn)方提前解除合同，應(yīng)支付代理方【具體金額】的違約金。8.3解除后的責(zé)任處理第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【具體地點】，仲裁機(jī)構(gòu)為【具體機(jī)構(gòu)】。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件為【具體終止條件】，如代理方完成房產(chǎn)銷售，合同即終止。10.3終止后的責(zé)任處理第十一條其他約定11.1房產(chǎn)交付與過戶房產(chǎn)交付時間為【具體日期】，過戶手續(xù)由【房產(chǎn)方/代理方】協(xié)助辦理。11.2房產(chǎn)售后服務(wù)房產(chǎn)售后服務(wù)由【房產(chǎn)方/代理方】提供，服務(wù)內(nèi)容包括【具體服務(wù)內(nèi)容】。11.3房產(chǎn)交易稅費房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由【房產(chǎn)方/代理方】承擔(dān)，具體稅費標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為【具體期限】。12.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條違約責(zé)任13.1房產(chǎn)方違約責(zé)任房產(chǎn)方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償代理方因此遭受的損失。13.2代理方違約責(zé)任代理方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償房產(chǎn)方因此遭受的損失。第十四條簽字蓋章14.1房產(chǎn)方簽字蓋章房產(chǎn)方授權(quán)代表：【簽字】房產(chǎn)方蓋章：【蓋章】14.2代理方簽字蓋章代理方授權(quán)代表：【簽字】代理方蓋章：【蓋章】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)屬清晰。附件二：身份證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)所有人和代理方代表的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份。附件三：授權(quán)書說明：房產(chǎn)方出具的授權(quán)書，授權(quán)代理方代表其進(jìn)行房產(chǎn)銷售和推廣工作。附件四：銷售策略和推廣計劃說明：代理方制定的房產(chǎn)銷售策略和推廣計劃，詳細(xì)說明銷售和推廣的方式和方法。附件五：稅費計算公式和標(biāo)準(zhǔn)說明：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費的計算公式和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方清楚了解稅費的計算方式。附件六：保密協(xié)議說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密。附件七：補充協(xié)議說明：雙方簽訂的補充協(xié)議，對合同中未盡事宜進(jìn)行補充和明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.房產(chǎn)方未按照合同約定提供房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。2.房產(chǎn)方未按照合同約定配合代理方的銷售工作。3.代理方未按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售和推廣工作。4.代理方未按照合同約定支付代理費用。5.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為涉及費用支付，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果房產(chǎn)方未按照合同約定提供房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件，導(dǎo)致合同無法履行，房產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償代理方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證：指中華人民共和國公民身份證明文件，用于