2024年房產(chǎn)代理租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代理租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2代理信息1.3租賃信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金金額2.4租金調(diào)整3.房屋交付及接收3.1房屋交付時間3.2房屋交付地點3.3房屋交付條件3.4房屋接收程序4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3房屋維修責(zé)任4.4維修費用承擔(dān)5.房屋保險5.1房屋保險責(zé)任5.2保險費用承擔(dān)5.3保險理賠程序6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2終止后的處理程序9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______1.2代理信息1.2.1甲方（出租方）名稱：_______1.2.2甲方（出租方）地址：_______1.2.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_______1.2.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：_______1.3租賃信息1.3.1乙方（承租方）名稱：_______1.3.2乙方（承租方）地址：_______1.3.3乙方（承租方）聯(lián)系人：_______1.3.4乙方（承租方）聯(lián)系電話：_______第二條租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期：_______2.1.2租賃結(jié)束日期：_______2.2租金支付方式2.2.1租金支付方式：_______2.2.2首期租金支付日期：_______2.2.3中期租金支付日期：_______2.3租金金額2.3.1每月租金：_______元2.3.2總租金：_______元2.4租金調(diào)整2.4.1租金調(diào)整條件：_______2.4.2租金調(diào)整方式：_______第三條房屋交付及接收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付日期：_______3.2房屋交付地點3.2.1房屋交付地點：_______3.3房屋交付條件3.3.1房屋交付時應(yīng)具備的條件：_______3.4房屋接收程序3.4.1乙方接收房屋的程序：_______第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.1.1乙方可以使用房屋進(jìn)行：_______4.2房屋使用限制4.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行：_______4.3房屋維修責(zé)任4.3.1房屋正常使用過程中的維修責(zé)任：_______4.4維修費用承擔(dān)4.4.1維修費用承擔(dān)方式：_______第五條房屋保險5.1房屋保險責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)辦理的保險：_______5.2保險費用承擔(dān)5.2.1保險費用由：_______承擔(dān)5.3保險理賠程序5.3.1保險理賠程序：_______第六條房屋租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件6.2.1保證金退還條件：_______6.3保證金退還程序6.3.1保證金退還程序：_______第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1違約行為：_______7.1.2違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______第八條房屋租賃合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2甲方違約導(dǎo)致合同解除8.1.3乙方違約導(dǎo)致合同解除8.2解除程序8.2.1雙方書面通知對方解除合同8.2.2解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1甲方違約解除合同的責(zé)任承擔(dān)8.3.2乙方違約解除合同的責(zé)任承擔(dān)第九條合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2終止后的處理程序9.2.1房屋交還手續(xù)9.2.2保證金退還手續(xù)9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協(xié)商10.1.2爭議調(diào)解10.1.3爭議仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：_______第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.1.1房屋租賃清單11.1.2房屋現(xiàn)狀描述11.1.3附屬設(shè)施清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.1任何其他雙方同意的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：_______第十三條合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署方式13.1.1雙方簽字或蓋章13.2合同份數(shù)13.2.1合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期：_______第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1任何雙方同意的其他約定事項14.2其他約定事項的效力14.2.1其他約定事項與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同履行前，必須獲得甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式和職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過本合同總金額的_______%。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前_______天書面通知對方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的介入計劃和實施方案。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。6.2若費用分擔(dān)未在協(xié)議中明確，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任和利益合理分擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同約定；7.1.2第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生額外費用；7.1.3第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生嚴(yán)重爭議。第八條第三方介入與合同履行的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或減輕其責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無法解決，甲乙雙方可按照本合同第十條約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的記錄和文件10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保留相關(guān)記錄和文件，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、費用支付憑證、工作匯報等。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。11.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第十四條第三方介入的合同終止14.1若合同因任何原因終止，第三方介入也隨之終止，第三方應(yīng)立即退出介入事務(wù)。第十五條第三方介入的協(xié)議變更15.1若甲乙雙方需要變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：租賃清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并在交付房屋時簽字確認(rèn)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、裝修等。說明：現(xiàn)狀描述用于記錄房屋在租賃開始時的狀況，作為租賃結(jié)束時的比對依據(jù)。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。說明：附屬設(shè)施清單用于明確租賃期間的設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金、房屋使用等條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，具有法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用和責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說明：保證金收據(jù)作為保證金支付和退還的憑證，應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為租金支付的證明，應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。8.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：維修記錄用于跟蹤房屋維修情況，作為后續(xù)維修費用承擔(dān)的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定解決爭議的程序和規(guī)則。10.其他附件說明：根據(jù)實際情況，可能需要其他附件，如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，若未按時交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未在約定日期前3天內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，若未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未在約定日期前3天內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過程中，若損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償_______元。4.違約行為：第三方介入過程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。5.違約行為：甲方未履行房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)，若未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未在乙方提出維修請求后_______天內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)代理租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序及責(zé)任6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及程序7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)則7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)損壞賠償8.附加條款8.1免責(zé)條款8.2不可抗力條款8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房產(chǎn)租賃清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：_______5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗收程序及責(zé)任：_______6.保證金及退還6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付方式：_______6.3保證金退還條件及程序：_______7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)則：_______7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：_______7.3房產(chǎn)損壞賠償：_______8.附加條款8.1免責(zé)條款：8.1.1甲方對因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行不承擔(dān)任何責(zé)任。8.1.2乙方在租賃期間因個人原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力條款：8.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。8.3爭議解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方在合理期限內(nèi)未維修房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同的，合同終止。9.3合同解除及終止的程序：9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.3.2收到通知后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按約定時間交付房屋或交付房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。10.1.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：_______11.2房產(chǎn)租賃清單：_______11.3其他相關(guān)文件：_______12.合同生效及備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同備案要求：12.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)部門備案。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序：13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改。13.1.2修改后的合同應(yīng)采取書面形式。13.2合同補(bǔ)充條款：13.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入條款8.1第三方定義：8.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2第三方介入事由：8.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)理或中介服務(wù)，可以邀請第三方介入。8.2.2第三方介入事由應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，且得到甲乙雙方的書面同意。8.3第三方責(zé)權(quán)利：8.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。8.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3.3第三方對服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。8.4第三方與其他各方的劃分說明：8.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。8.4.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性不承擔(dān)責(zé)任。8.4.3第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5第三方責(zé)任限額：8.5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過_______元。8.5.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。8.5.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對對方的違約責(zé)任追究。8.6第三方更換及替換：8.6.1甲乙雙方同意更換第三方時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。8.6.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.7第三方費用：8.7.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按約定分?jǐn)?，或由甲方、乙方單獨支付?.7.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并納入合同總價。8.8第三方違約責(zé)任：8.8.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.8.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。8.9第三方介入合同的變更：8.9.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。8.9.2合同變更不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.10第三方介入合同的終止：8.10.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。8.10.1.3第三方無法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任：10.1.1第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2第三方違約，甲乙雙方可要求第三方支付違約金或賠償損失。11.合同附件11.1第三方資質(zhì)證明文件：_______11.2第三方服務(wù)合同：_______11.3其他相關(guān)文件：_______12.合同生效及備案12.1第三方介入后的合同生效及備案要求與原合同相同。13.合同修改及補(bǔ)充13.1第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充要求與原合同相同。14.其他約定事項14.1本合同在第三方介入后的其他約定事項與原合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：該文件用于證明甲方對房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。2.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：該清單用于明確房產(chǎn)交付時附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，以便雙方進(jìn)行驗收。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該文件用于證明第三方機(jī)構(gòu)具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：該合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及雙方是否可以免除責(zé)任。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證用于證明違約金已支付，以履行合同中的違約責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況，以保持合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)房屋修復(fù)費用。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除時，未履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。示例：合同解除時，未書面通知對方，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)代理租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4其他費用6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付6.2房產(chǎn)驗收6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.房產(chǎn)使用與維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定7.2房產(chǎn)維修責(zé)任7.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備維修責(zé)任9.保險與風(fēng)險9.1保險責(zé)任9.2風(fēng)險承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，適用中華人民共和國法律。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址出租方出租房產(chǎn)位于市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積出租房產(chǎn)建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)出租房產(chǎn)為層室廳衛(wèi)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)用途出租房產(chǎn)用途為住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況出租房產(chǎn)為出租方合法擁有并有權(quán)出租的房產(chǎn)。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：3.2承租方信息承租方名稱：個人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，除非雙方另有約定，租賃合同自動終止。4.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前30日內(nèi)簽訂書面延期合同。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。5.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，承租方應(yīng)于每月的X日前支付下一個月的租金。5.3租金支付時間租金支付時間為每月的X日，如遇節(jié)假日或周末，則提前至工作日支付。5.4其他費用水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租方承擔(dān)。6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付出租方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將房產(chǎn)交付承租方使用。6.2房產(chǎn)驗收承租方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的房屋狀況說明。7.房產(chǎn)使用與維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定承租方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房產(chǎn)維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)房產(chǎn)，保持房屋整潔，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單本合同房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、廚衛(wèi)用具等。8.2設(shè)備清單房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等。8.3設(shè)備維修責(zé)任附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任按照如下規(guī)定：出租方負(fù)責(zé)提供正常使用的設(shè)備，并在設(shè)備出現(xiàn)故障時負(fù)責(zé)維修。承租方在使用過程中造成的設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險與風(fēng)險9.1保險責(zé)任出租方應(yīng)為其房產(chǎn)購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等。9.2風(fēng)險承擔(dān)在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)損失，雙方應(yīng)按照保險合同約定處理。非因不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形承租方未按約定支付租金；出租方未按約定交付房產(chǎn)；任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因終止。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交接清單、租金支付憑證等。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)買賣或租賃的居間服務(wù)；2.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)、清潔等物業(yè)服務(wù)；3.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管；4.房產(chǎn)交易保險；5.其他甲乙雙方約定的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其協(xié)議約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方違