2024年度旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2受資方基本信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.投資比例及出資方式3.1投資比例3.2出資方式4.投資項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式4.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)4.3運(yùn)營管理權(quán)限5.項(xiàng)目收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評估6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：投資管理有限公司1.1.2投資方住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2受資方基本信息1.2.1受資方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.2.2受資方住所：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：第二條投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：旅游度假村項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積50萬平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣10億元第三條投資比例及出資方式3.1投資比例：投資方出資60%，受資方出資40%3.2出資方式：投資方以現(xiàn)金形式出資，受資方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施出資第四條投資項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式：采用合資經(jīng)營模式，雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理4.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：雙方共同組建運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，由投資方委派3名成員，受資方委派2名成員4.3運(yùn)營管理權(quán)限：項(xiàng)目管理委員會(huì)有權(quán)決定項(xiàng)目的重大決策，如投資、融資、運(yùn)營策略等第五條項(xiàng)目收益分配5.1收益分配比例：投資方按60%比例分配收益，受資方按40%比例分配收益5.2收益分配方式：按年度進(jìn)行收益分配，每年度結(jié)束后30日內(nèi)完成分配5.3收益分配時(shí)間：每年1月31日第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、法律、市場等風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)評估：雙方共同評估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：雙方按照投資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)第七條合同期限及終止7.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年7.2合同終止條件：1）合同到期；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力7.3合同終止程序：1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；2）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；3）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，并按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)第八條違約責(zé)任8.1.1投資方未按約定出資；8.1.2受資方未按約定提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施；8.1.3雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理；8.1.4一方未按約定分配收益；8.1.5一方未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；8.1.6一方違反保密條款；8.1.7一方違反通知與送達(dá)條款；8.1.8一方未按約定履行合同變更或解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的10%；8.2.3雙方應(yīng)采取一切必要措施，包括但不限于法律途徑，以追究違約方的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.2或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1人民法院：合同簽訂地人民法院；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致；10.1.1任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方；10.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致。10.2合同解除條件：符合第七條第7.2款所列情形之一時(shí)，合同可解除；10.2.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更及解除程序：10.3.1變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；10.3.2解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十一項(xiàng)保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；11.1.1保密期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后5年；11.1.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。11.2違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二項(xiàng)通知與送達(dá)12.1通知方式：以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等；12.1.1通知送達(dá)地址：按合同雙方提供的地址執(zhí)行。12.2送達(dá)地址：12.2.1投資方送達(dá)地址：省市區(qū)路號12.2.2受資方送達(dá)地址：省市區(qū)路號12.3送達(dá)方式：按照合同雙方約定的送達(dá)地址和方式執(zhí)行。第十三項(xiàng)合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.1.1投資方簽字蓋章；13.1.2受資方簽字蓋章。13.2.1投資方和受資方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；13.2.2投資方和受資方提供的法定代表人身份證明復(fù)印件；13.2.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；13.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3其他約定事項(xiàng)：13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或合同規(guī)定，介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.1項(xiàng)目咨詢和評估；2.2.2項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督；2.2.3項(xiàng)目融資和擔(dān)保；2.2.4項(xiàng)目糾紛調(diào)解和仲裁；2.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方選擇和介入程序3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同規(guī)定的方式產(chǎn)生。3.2第三方介入程序：3.2.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.2.2第三方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)；3.2.3第三方將服務(wù)結(jié)果報(bào)告甲乙雙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.2.1第三方因自身原因造成的損失；4.2.2第三方違反協(xié)議造成甲乙雙方損失；4.2.3第三方在服務(wù)過程中因疏忽或過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保按照協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；5.1.2甲乙雙方對第三方負(fù)責(zé)，提供必要的工作條件和信息支持；5.1.3第三方對自身行為負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方與項(xiàng)目其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任劃分，由相關(guān)合同或協(xié)議規(guī)定；5.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如與其他參與方發(fā)生爭議，應(yīng)尋求內(nèi)部協(xié)商解決。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1按月支付，每月底前支付下月服務(wù)費(fèi)用；6.2.2按實(shí)際完成服務(wù)支付，服務(wù)完成后30日內(nèi)支付；6.2.3其他雙方約定的支付方式。第七條第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違反協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；7.1.2合同履行完畢，或合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2第三方介入合同的解除程序：7.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同；7.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交；7.2.3雙方協(xié)商確定解除合同后的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.1.2或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1人民法院：合同簽訂地人民法院；8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：證明投資方具備合法經(jīng)營資格。2.受資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：證明受資方具備合法經(jīng)營資格。3.法定代表人身份證明復(fù)印件說明：證明法定代表人身份合法。4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說明：詳細(xì)闡述項(xiàng)目可行性，包括市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等。5.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：證明項(xiàng)目用地合法。6.項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告復(fù)印件說明：證明項(xiàng)目符合環(huán)保要求。7.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件說明：證明項(xiàng)目施工合法。8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件說明：證明項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收。9.投資方和受資方簽訂的第三方協(xié)議說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。10.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議說明：明確甲乙雙方在項(xiàng)目運(yùn)營管理中的權(quán)利和義務(wù)。11.項(xiàng)目收益分配協(xié)議說明：明確項(xiàng)目收益分配的具體比例和方式。12.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)協(xié)議說明：明確項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體方式和責(zé)任。13.項(xiàng)目爭議解決協(xié)議說明：明確項(xiàng)目爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。14.項(xiàng)目合同變更協(xié)議說明：明確項(xiàng)目合同變更的具體內(nèi)容和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)按違約比例支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：投資方應(yīng)出資5000萬元，實(shí)際出資4000萬元，違約比例為20%，應(yīng)支付違約金100萬元，并賠償守約方損失。2.違約行為：受資方未按約定提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受資方應(yīng)按違約比例支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：受資方應(yīng)提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施，實(shí)際未提供，違約比例為100%，應(yīng)支付違約金100萬元，并賠償守約方損失。3.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約程度分別承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方各承擔(dān)50%的違約責(zé)任。4.違約行為：一方未按約定分配收益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按違約比例支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：收益分配比例約定為投資方60%，受資方40%，實(shí)際分配比例為50%，投資方應(yīng)支付違約金10萬元，并賠償守約方損失。5.違約行為：一方未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按違約比例支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失100萬元，違約方應(yīng)支付違約金20萬元，并賠償守約方損失80萬元。6.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，造成對方損失50萬元，違約方應(yīng)支付違約金10萬元，并賠償守約方損失40萬元。7.違約行為：一方違反通知與送達(dá)條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定方式送達(dá)通知，導(dǎo)致對方損失10萬元，違約方應(yīng)支付違約金5萬元，并賠償守約方損失5萬元。8.違約行為：一方未按約定履行合同變更或解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定程序變更合同，導(dǎo)致對方損失20萬元，違約方應(yīng)支付違約金10萬元，并賠償守約方損失10萬元。全文完。2024年度旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目投資期限2.6項(xiàng)目投資方式3.投資雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)3.3被投資方權(quán)利3.4被投資方義務(wù)4.項(xiàng)目投資進(jìn)度安排4.1投資資金到位時(shí)間4.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目的運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理模式5.2運(yùn)營管理職責(zé)5.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.利潤分配及虧損分擔(dān)6.1利潤分配方式6.2利潤分配比例6.3虧損分擔(dān)方式6.4虧損分擔(dān)比例7.項(xiàng)目的退出機(jī)制7.1退出方式7.2退出條件7.3退出程序8.合同的生效、變更、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同簽訂地11.2法律適用12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目投資計(jì)劃書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1投資方：旅游投資有限責(zé)任公司1.1.2被投資方：旅游開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1投資方法定代表人：1.2.2被投資方法定代表人：1.3合同雙方住所地1.3.1投資方住所地：省市區(qū)路號1.3.2被投資方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1旅游綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：1000畝2.3.2建設(shè)面積：50萬平方米2.4項(xiàng)目投資總額2.4.1投資總額：人民幣伍億元整2.5項(xiàng)目投資期限2.5.1投資期限：自合同生效之日起五年內(nèi)2.6項(xiàng)目投資方式2.6.1投資方以現(xiàn)金方式投入項(xiàng)目資金3.投資雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1按照合同約定投入項(xiàng)目資金3.1.2參與項(xiàng)目決策3.1.3收取投資回報(bào)3.2投資方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金3.2.2協(xié)助被投資方完成項(xiàng)目審批手續(xù)3.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.3被投資方權(quán)利3.3.1按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)3.3.2使用投資方投入的資金3.3.3按照約定分配項(xiàng)目收益3.4被投資方義務(wù)3.4.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)3.4.2保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量3.4.3依法納稅4.項(xiàng)目投資進(jìn)度安排4.1投資資金到位時(shí)間4.1.1第一期資金：合同生效后一個(gè)月內(nèi)4.1.2第二期資金：項(xiàng)目開工前三個(gè)月內(nèi)4.1.3第三期資金：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后一個(gè)月內(nèi)4.1.4第四期資金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)4.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.2.1項(xiàng)目開工日期：合同生效后三個(gè)月內(nèi)4.2.2項(xiàng)目竣工日期：合同生效后五年內(nèi)4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求5.項(xiàng)目的運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理模式5.1.1被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理5.1.2投資方有權(quán)參與重大決策5.2運(yùn)營管理職責(zé)5.2.1被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員招聘、培訓(xùn)和管理5.2.2被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理5.2.3被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場營銷5.3運(yùn)營管理費(fèi)用5.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用由被投資方承擔(dān)6.利潤分配及虧損分擔(dān)6.1利潤分配方式6.1.1利潤分配按投資比例進(jìn)行6.1.2利潤分配時(shí)間：每年一次6.2利潤分配比例6.2.1投資方占60%，被投資方占40%6.3虧損分擔(dān)方式6.3.1虧損分擔(dān)按投資比例進(jìn)行6.3.2虧損分擔(dān)時(shí)間：每年一次6.4虧損分擔(dān)比例6.4.1投資方承擔(dān)60%，被投資方承擔(dān)40%8.合同的生效、變更、解除與終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2投資方投入首期資金8.1.3項(xiàng)目獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2以書面形式作出變更8.2.3變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同解除條件8.3.1一方違約嚴(yán)重8.3.2項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)8.3.3雙方協(xié)商一致8.4合同終止條件8.4.1項(xiàng)目完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)8.4.2投資方和被投資方一致同意終止8.4.3合同約定的終止條件成就9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)足額投入資金9.1.2未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)9.1.3未按約定分配利潤9.1.4未按約定承擔(dān)虧損9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金9.2.2違約金按合同金額的5%計(jì)算9.2.3違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金=違約金額×違約金比例10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決11.法律適用11.1合同簽訂地11.1.1省市11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目投資計(jì)劃書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.12024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1省市區(qū)路號13.3簽署代表13.3.1投資方代表：13.3.2被投資方代表：14.合同附件清單14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目投資計(jì)劃書14.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4法定代表人身份證明14.5政府部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的請求，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定從甲乙雙方獲得相應(yīng)的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。15.3.3第三方與合同雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的類型及介入條件16.1第三方介入的類型16.1.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括項(xiàng)目可行性、財(cái)務(wù)狀況等。16.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。16.1.3法務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。16.1.4技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。16.2第三方介入的條件16.2.1合同雙方書面同意16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方或任何一方所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同金額確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因違約、疏忽或故意造成的損失。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或任何一方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2如損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方或任何一方提出第三方介入申請，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方審查與選擇18.2.1合同雙方共同審查第三方資質(zhì)和能力，選擇合適的第三方。18.3第三方合同簽訂18.3.1第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方職責(zé)履行18.4.1第三方按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.5第三方職責(zé)終止18.5.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，合同雙方共同確認(rèn)終止第三方職責(zé)。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方在介入合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的可行性，包括市場分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的合理性。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：明確項(xiàng)目的投資規(guī)模、投資方式、資金來源、投資進(jìn)度等。說明：投資計(jì)劃書是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃資金的使用和項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)的合法憑證，復(fù)印件可用于證明合同雙方的合法性。4.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明是確認(rèn)法定代表人身份的重要文件。5.政府部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，如環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。說明：政府部門批準(zhǔn)文件是項(xiàng)目合法建設(shè)的必要條件，復(fù)印件可用于證明項(xiàng)目的合法性。6.合同附件清單要求：列明所有附件的名稱、數(shù)量和詳細(xì)要求。說明：附件清單是合同的重要組成部分，確保合同附件的完整性和規(guī)范性。7.第三方評估報(bào)告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)提供的項(xiàng)目評估報(bào)告，包括評估結(jié)論和建議。說明：評估報(bào)告用于驗(yàn)證項(xiàng)目的可行性，確保投資決策的科學(xué)性。8.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)理報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：監(jiān)理報(bào)告用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。9.第三方技術(shù)服務(wù)報(bào)告要求：第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的技術(shù)服務(wù)報(bào)告，包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、效果等。說明：技術(shù)服務(wù)報(bào)告用于評估技術(shù)服務(wù)的效果，確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)足額投入資金未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)未按約定分配利潤未按約定承擔(dān)虧損違反保密義務(wù)違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金違約金按合同金額的5%計(jì)算違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失3.違約責(zé)任示例示例一：投資方未按時(shí)投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償被投資方因此造成的損失。示例二：被投資方未按約定分配利潤，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償投資方因此造成的損失。示例三：第三方泄露合同保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.投資方信息1.2.旅游項(xiàng)目方信息2.投資項(xiàng)目概述2.1.旅游項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模3.投資金額及支付方式3.1.投資金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間表4.投資收益及分配4.1.投資收益計(jì)算方法4.2.收益分配比例4.3.分配時(shí)間表5.投資風(fēng)險(xiǎn)及承擔(dān)5.1.投資風(fēng)險(xiǎn)概述5.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式5.3.風(fēng)險(xiǎn)處理措施6.旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1.項(xiàng)目運(yùn)營管理模式6.2.運(yùn)營管理職責(zé)6.3.運(yùn)營管理制度7.合同期限及終止7.1.合同期限7.2.合同終止條件7.3.合同終止程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同附件12.1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2.項(xiàng)目規(guī)劃方案12.3.相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同簽署地第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息（1）名稱：[投資方全稱]（2）法定代表人：[投資方法定代表人姓名]（3）注冊地址：[投資方注冊地址]（4）聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]（5）電子郵箱：[投資方電子郵箱]1.2旅游項(xiàng)目方信息（1）名稱：[旅游項(xiàng)目方全稱]（2）法定代表人：[旅游項(xiàng)目方法定代表人姓名]（3）注冊地址：[旅游項(xiàng)目方注冊地址]（4）聯(lián)系電話：[旅游項(xiàng)目方聯(lián)系電話]（5）電子郵箱：[旅游項(xiàng)目方電子郵箱]第二條投資項(xiàng)目概述2.1旅游項(xiàng)目名稱：[具體旅游項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[旅游項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[旅游項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地[面積]，建筑面積[面積]等]第三條投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣[金額]萬元整。3.2支付方式：（1）首期支付：[金額]萬元，于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：[金額]萬元，按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；3.3付款時(shí)間表：（1）[具體時(shí)間]支付[金額]萬元；（2）[具體時(shí)間]支付[金額]萬元；（3）[具體時(shí)間]支付[金額]萬元。第四條投資收益及分配4.1投資收益計(jì)算方法：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，按實(shí)際收益的一定比例計(jì)算。4.2收益分配比例：投資方占[百分比]，旅游項(xiàng)目方占[百分比]。4.3分配時(shí)間表：（1）[具體時(shí)間]分配第一年度收益；（2）[具體時(shí)間]分配第二年度收益；（3）[具體時(shí)間]分配第三年度收益。第五條投資風(fēng)險(xiǎn)及承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述：包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：雙方共同承擔(dān)，按投資比例分擔(dān)。5.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施：（1）市場風(fēng)險(xiǎn)：通過市場調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評估，制定應(yīng)對策略；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略；（3）運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：建立健全運(yùn)營管理制度，提高運(yùn)營效率。第六條旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營管理模式：采用[具體管理模式，如：合資經(jīng)營、委托經(jīng)營等]。6.2運(yùn)營管理職責(zé)：（1）投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、資金籌措、投資收益分配等；（2）旅游項(xiàng)目方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營、管理、維護(hù)等；6.3運(yùn)營管理制度：制定完善的運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營。第七條合同期限及終止7.1合同期限：自[合同簽訂日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[期限]年。7.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；7.3合同終止程序：（1）一方提出終止合同，書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（3）辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）未按合同約定支付投資款項(xiàng)；（2）未按合同約定履行投資收益分配；（3）未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)；（4）一方違反保密條款；（5）一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的[百分比]%計(jì)算；（2）因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭議解決程序：（1）一方提出仲裁申請，提交仲裁機(jī)構(gòu)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請，并通知另一方；（3）雙方提交仲裁證據(jù)和答辯；（4）仲裁庭組織仲裁聽證，聽取雙方意見；（5）仲裁庭作出仲裁裁決，裁決為終局裁決。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（2）解除合同不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（3）解除合同后，本合同終止履行。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目規(guī)劃方案12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.3合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目運(yùn)營、資產(chǎn)處置等后續(xù)事項(xiàng)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽署地：[合同簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）協(xié)助合同履行，如監(jiān)理、評估、審計(jì)等；（3）解決合同爭議；（4）履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。第二條甲方和乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和權(quán)限。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。2.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)領(lǐng)域的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)