2024年房地產(chǎn)銷售大廳裝修承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)銷售大廳裝修承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積及區(qū)域2.3裝修材料及品牌3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款進(jìn)度及時(shí)間3.3付款方式及賬戶4.裝修進(jìn)度及工期4.1裝修啟動時(shí)間4.2裝修竣工時(shí)間4.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1裝修設(shè)計(jì)及施工5.2質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地及條件6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)7.丙方義務(wù)及責(zé)任7.1監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限7.2工程質(zhì)量監(jiān)督7.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律法規(guī)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件13.其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3信息披露14.附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料明細(xì)表14.3付款憑證及其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表本次裝修項(xiàng)目包括但不限于：大廳、接待區(qū)、展示區(qū)、辦公區(qū)、會議室、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修面積及區(qū)域裝修面積為【總面積】平方米，具體裝修區(qū)域見附件一。2.3裝修材料及品牌乙方應(yīng)按照甲方要求提供裝修材料，材料品牌及型號見附件二。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳見附件三。3.2付款進(jìn)度及時(shí)間甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度及時(shí)間見附件四。3.3付款方式及賬戶甲方支付款項(xiàng)至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件五。第四條裝修進(jìn)度及工期4.1裝修啟動時(shí)間裝修啟動時(shí)間為【日期】。4.2裝修竣工時(shí)間裝修竣工時(shí)間為【日期】。4.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）執(zhí)行。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1裝修設(shè)計(jì)及施工乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)及施工，并確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證及售后服務(wù)乙方應(yīng)提供【年限】年的質(zhì)量保證，并負(fù)責(zé)售后服務(wù)。5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)及環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地及條件甲方應(yīng)提供符合約定的施工場地及條件，包括但不限于施工場地、水電接入等。6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。6.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)間按時(shí)支付合同款項(xiàng)。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同變更及解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)議生效后，合同相應(yīng)條款失效。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)【百分比】%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)【百分比】%。9.3丙方違約責(zé)任丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)【百分比】%。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【年限】年。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的【百分比】%。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的裝修竣工日期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同續(xù)約條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致續(xù)約；（2）雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議；（3）續(xù)約協(xié)議約定的條款與原合同不一致的，以續(xù)約協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.3信息披露甲乙雙方應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地披露與合同履行相關(guān)的信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)對方。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案附件一為本合同的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。14.2裝修材料明細(xì)表附件二為本合同的裝修材料明細(xì)表，包括材料品牌、型號、數(shù)量等。14.3付款憑證及其他相關(guān)文件附件三為本合同的付款憑證及其他相關(guān)文件，包括付款記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，以展示乙方裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方提供的裝修范圍及內(nèi)容要求，并體現(xiàn)出乙方對裝修質(zhì)量的承諾。附件二：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息，以及材料的使用部位和施工方法。附件中應(yīng)包括材料合格證、檢測報(bào)告等證明文件，以證明材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法規(guī)和甲方要求。附件三：付款憑證及其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中的所有付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。還應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收報(bào)告、整改通知、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的工期完成裝修工程；2.乙方提供的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；5.甲方未提供乙方所需的施工場地和條件，影響施工進(jìn)度；6.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失；3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的工期完成裝修工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方主張違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。如果乙方提供的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或退還款項(xiàng)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限的延長或合同的解除。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。在本合同中，違約金的具體比例在合同條款中明確規(guī)定。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。在本合同中，合同履行包括乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)量保證，甲方的付款義務(wù)，丙方的監(jiān)理職責(zé)等。4