2024年小區(qū)商鋪裝潢協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)商鋪裝潢協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的小區(qū)商鋪指甲方所擁有的位于_______（地址）的商鋪第二條裝潢工程內(nèi)容2.1裝潢工程的范圍和內(nèi)容，包括但不限于：2.1.1商鋪內(nèi)部裝修2.1.2商鋪外部裝修2.1.3水電安裝工程2.1.4網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)施安裝第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：_______年_______月_______日3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表，包括但不限于：3.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成3.3.2施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)階段完成后_______日內(nèi)完成3.3.3施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后_______日內(nèi)完成3.3.4驗(yàn)收階段：自施工階段完成后_______日內(nèi)完成第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定4.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：4.2.1結(jié)構(gòu)安全4.2.2使用功能4.2.3外觀美觀4.2.4環(huán)保要求第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)為人民幣_______元（大寫：____________________________元整）5.2支付方式分為三次，具體支付時(shí)間和比例如下：5.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_______元（大寫：____________________________元整）5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付進(jìn)度款人民幣_______元（大寫：____________________________元整）5.2.3工程驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣_______元（大寫：____________________________元整）第六條合同的履行和變更6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)6.2合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式如下：7.2.1按逾期支付款項(xiàng)的金額的_______%計(jì)算違約金7.2.2按未按約定完成工程的_______%計(jì)算違約金第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，本合同自然終止9.3合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任11.2不可抗力的情況包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等12.2甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝潢工程13.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格后自然終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______（甲方全稱）1.1甲方地址：_______（詳細(xì)地址）1.2乙方名稱：_______（乙方全稱）1.2乙方地址：_______（詳細(xì)地址）1.3本合同所稱的小區(qū)商鋪指甲方所擁有的位于_______（地址）的商鋪，商鋪的具體面積為_______平方米。第二條裝潢工程內(nèi)容2.1裝潢工程的范圍和內(nèi)容，包括但不限于：2.1.1商鋪內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修以及門窗的更換。2.1.2商鋪外部裝修，包括商鋪門頭的設(shè)計(jì)和制作以及外墻的裝修。2.1.3水電安裝工程，包括電路的改造、水路的改造以及消防設(shè)施的安裝。2.1.4網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)施安裝，包括寬帶的接入、電話線的接入以及無線網(wǎng)絡(luò)的覆蓋。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：_______年_______月_______日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表，包括但不限于：3.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。3.3.2施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)階段完成后_______日內(nèi)完成。3.3.3施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后_______日內(nèi)完成。3.3.4驗(yàn)收階段：自施工階段完成后_______日內(nèi)完成。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：4.2.1結(jié)構(gòu)安全：商鋪的結(jié)構(gòu)安全應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2.2使用功能：商鋪的使用功能應(yīng)滿足甲方的經(jīng)營需求。4.2.3外觀美觀：商鋪的外觀應(yīng)符合甲方要求，并且美觀大方。4.2.4環(huán)保要求：工程的材料應(yīng)符合國家的環(huán)保要求，不得對環(huán)境造成污染。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)為人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。5.2支付方式分為三次，具體支付時(shí)間和比例如下：5.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付進(jìn)度款人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。5.2.3工程驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。第六條合同的履行和變更6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式如下：7.2.1按逾期支付款項(xiàng)的金額的_______%計(jì)算違約金。7.2.2按未按約定完成工程的_______%計(jì)算違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，本合同自然終止。9.3合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力的情況包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等。12.2甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝潢工程。13.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格后自然終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝潢設(shè)計(jì)方案附件二：裝潢工程量清單附件三：材料采購清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：支付憑證附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告附件一：裝潢設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝潢設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括商鋪內(nèi)部和外部裝修的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖以及施工說明。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方提供的經(jīng)營需求和審美要求，同時(shí)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：裝潢工程量清單詳細(xì)要求和說明：裝潢工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程中的各項(xiàng)施工內(nèi)容、材料規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：材料采購清單詳細(xì)要求和說明：材料采購清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和供應(yīng)商信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于采購。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容。計(jì)劃表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量的各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀和環(huán)保要求等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的金額、支付日期和支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可用于支付。附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收意見等信息。報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按照合同約定完成裝潢工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果雙方未能就工程進(jìn)度和付款時(shí)間達(dá)成一致，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并且雙方均不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間關(guān)于小區(qū)商鋪裝潢工程的協(xié)議，包括合同和所有附件。2.甲方：指擁有