2024年武漢租房合同及相關(guān)法律規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢租房合同及相關(guān)法律規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃雙方姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式1.3住址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.4不得從事非法活動7.房屋維修責(zé)任7.1日常維修7.2大修責(zé)任7.3不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞8.房屋保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的補償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃人姓名：，身份證號碼：056781.2承租人姓名：，身份證號碼：987654321.5租賃人住址：武漢市江漢區(qū)路號1.6承租人住址：武漢市武昌區(qū)YY路YY號2.房屋基本信息2.1房屋地址：武漢市江岸區(qū)ZZ路ZZ號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨立公寓，兩室一廳2.4房屋設(shè)施：家具、電器齊全，包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2支付方式：每月租金于每月的15日前一次性支付至租賃人指定賬戶4.3付款時間：如有逾期付款，每逾期一日，承租人應(yīng)向租賃人支付當(dāng)月租金的0.5%作為違約金4.4逾期付款：如超過兩次逾期付款，租賃人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金及相應(yīng)的滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租賃人已結(jié)清所有費用5.3押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)，租賃人將押金無息退還給承租人6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途6.2使用限制：不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)租賃人同意，不得對房屋進(jìn)行任何改動6.4不得從事非法活動：不得在房屋內(nèi)制造、儲存、運輸、使用易燃、易爆、有毒等危險物品7.房屋維修責(zé)任7.1日常維修：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租人負(fù)責(zé)7.2大修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的大修責(zé)任由租賃人承擔(dān)，但維修費用由承租人先行墊付7.3不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞：因不可抗力導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)8.房屋保險8.1保險種類：房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害或意外事故8.2保險責(zé)任：保險期間內(nèi)，因保險事故導(dǎo)致的房屋及室內(nèi)財產(chǎn)損失，保險公司按照保險合同約定予以賠償8.3保險費用：保險費用由租賃人承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險合同約定確定9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約行為：包括逾期付款、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3違約金的計算：違約金按照違約行為所造成的實際損失或合同約定的金額計算10.解除合同10.1解除合同的條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致、違約行為等10.2解除合同的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3解除合同的補償：因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方給予適當(dāng)補償11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1房屋租賃清單：包括房屋設(shè)施清單、附屬設(shè)施清單等13.2房屋租賃押金收據(jù)：押金收據(jù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力13.3其他附件：如雙方認(rèn)為需要，可另行約定其他附件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)：任何通知、文件或其他通訊方式，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同約定的住址或雙方另行約定的地址14.2合同變更：對本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行14.4合同附件：本合同的附件與本合同具有同等法律效力14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力篇標(biāo)識進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：中介方作為合同雙方的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。15.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證承租人履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，如支付押金、代付租金等。15.2.4鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行鑒定，為合同履行提供技術(shù)支持。15.2.5律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同起草、糾紛解決等服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。15.3.2擔(dān)保方有權(quán)在承租人違約時，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為支付租金、押金等。15.3.3評估機(jī)構(gòu)和鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋租賃價值及房屋狀況進(jìn)行評估和鑒定。15.3.4律師事務(wù)所有權(quán)在合同履行過程中，提供法律咨詢、起草合同、參與糾紛解決等。15.4第三方責(zé)任15.4.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無效或損失，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保服務(wù)的有效性和及時性，因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行，由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3評估機(jī)構(gòu)和鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估和鑒定的客觀、公正，因評估或鑒定不實導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，由評估機(jī)構(gòu)和鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.4律師事務(wù)所應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，因律師事務(wù)所以及提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，由律師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1中介方責(zé)任限額：中介方對合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費三倍的責(zé)任限額。15.5.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的責(zé)任限額。15.5.3評估機(jī)構(gòu)和鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)和鑒定機(jī)構(gòu)對合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)不超過評估或鑒定費用三倍的責(zé)任限額。15.5.4律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所對合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)不超過律師服務(wù)費三倍的責(zé)任限額。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方與租賃雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對租賃雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.6.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行，但不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。15.6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對合同履行的責(zé)任，由第三方與租賃雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、家具清單、電器清單等，以及房屋的現(xiàn)有狀況描述。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)明確押金的金額、交付日期、收據(jù)編號、租賃雙方簽字等，作為押金交付的憑證。3.房屋設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求和說明：對于房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施，應(yīng)附上使用說明書，指導(dǎo)承租人正確使用。4.房屋租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容有變更，需簽訂補充協(xié)議，詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等，作為房屋維護(hù)情況的證明。6.房屋檢查報告詳細(xì)要求和說明：租賃期滿或合同解除時，由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋檢查報告，確認(rèn)房屋的完好程度。7.房屋租賃保證金退還憑證詳細(xì)要求和說明：租賃期滿或合同解除后，保證金退還的憑證，包括退還金額、日期、收據(jù)編號等。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解書、判決書等，作為爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：承租人未按合同約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定的比例計算，例如每日租金的1%。2.擅自改變房屋用途違約行為：承租人未經(jīng)租賃人同意，改變房屋的用途。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的合理費用。3.損壞房屋設(shè)施違約行為：承租人在租賃期間損壞房屋的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任，維修費用或賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.未按約定使用房屋違約行為：承租人未按合同約定使用房屋，例如噪音擾民、違法活動等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給租賃人造成的損失。5.租賃期滿后不退房違約行為：租賃期滿后，承租人未按照約定退房。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)繼續(xù)支付租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。6.租賃人違約違約行為：租賃人未按合同約定提供房屋或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租人逾期支付租金5天，則應(yīng)支付5天的違約金，即租金的5%。若承租人擅自將房屋改為辦公場所，導(dǎo)致租賃人遭受損失，則承租人需賠償租賃人的實際損失，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。全文完。2024年武漢租房合同及相關(guān)法律規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房客使用房屋規(guī)定6.2房客對房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房東對房屋的維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任9.3違約金的計算及支付10.合同解除條件及流程10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單12.3附件三：房屋交接清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房客基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：湖北省武漢市____________________區(qū)____________________街道____________________號____________________室2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約：在租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為____________________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式：每月____________________日支付，房客應(yīng)提前____________________日將租金匯入房東指定賬戶。4.3匯款信息：開戶行：____________________賬號：____________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房客按照合同規(guī)定履行完畢各項義務(wù)，無違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好無損。5.3押金退還流程：房客在租賃期滿后，向房東提出退還押金申請，房東在收到申請后____________________個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房客使用房屋規(guī)定：房客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法活動。6.2房客對房屋的維護(hù)責(zé)任：房客應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)及時通知房東進(jìn)行維修。6.3房東對房屋的維護(hù)責(zé)任：房東應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.附屬設(shè)施及使用7.1附屬設(shè)施清單：（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：房客應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說明書或操作規(guī)范使用，不得擅自拆卸、改裝。（1）因房客使用不當(dāng)造成的損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因自然老化、損壞或不可抗力原因造成的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修或更換。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)房東書面同意，房客不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，房客應(yīng)提前____________________日通知房東，并提供轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的有效身份證明。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程：房客與轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議及轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人的身份證明復(fù)印件交予房東，由房東審核并簽署同意意見。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費用由轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人承擔(dān)，包括但不限于手續(xù)費、稅費等。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每日租金____________________%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償房東因此遭受的損失。（3）將房屋用于非法活動的，房東有權(quán)立即解除合同，并要求房客承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2房東違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋的，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于每日租金____________________%的違約金。（2）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即進(jìn)行整改，否則房客有權(quán)要求解除合同。（3）擅自提高租金的，房客有權(quán)要求解除合同，并要求房東退還已付租金。9.3違約金的計算及支付：違約金的計算和支付應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。10.合同解除條件及流程10.1合同解除條件：（1）合同期滿；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除流程：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定妥善處理房屋及附屬設(shè)施的移交和退還押金等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。（1）____________________（2）____________________11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單12.3附件三：房屋交接清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：按照本合同約定的解除條件或法律規(guī)定終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定妥善處理房屋及附屬設(shè)施的移交和退還押金等事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）提供房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供法律咨詢及代理服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供所需服務(wù)。16.2引入流程：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項及第三方的基本信息；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因履行服務(wù)協(xié)議或本合同規(guī)定職責(zé)所產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。17.2賠償限額的約定：甲乙雙方可在本合同中約定第三方責(zé)任限額，如未約定，則默認(rèn)為人民幣____________________元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；19.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)協(xié)議過程中，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；20.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；20.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.第三方變更及退出21.1變更：若第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實施。21.2退出：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需退出，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：若甲乙雙方與第三方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（1）____________________（2）____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息，以及房屋的完好狀況。說明：本附件作為房屋交接的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等，并注明其新舊程度和完好狀況。說明：本附件作為房屋交接的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時的狀況，包括房屋、附屬設(shè)施、鑰匙等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為房屋交接的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，由房客保存。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明已繳納押金。說明：本附件作為押金繳納的證據(jù)，由房客保存。6.附件六：維修費用清單要求：詳細(xì)記錄房屋維修的項目、費用、維修人等信息。說明：本附件作為房屋維修費用的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：本附件作為違約金支付的證據(jù)，由違約方保存。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、時間、地點等信息。說明：本附件作為爭議解決協(xié)議的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房客未按時支付租金；房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；房客將房屋用于非法活動；房東未按時交付房屋；房東擅自提高租金；房東房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每日租金____________________%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀并賠償房東因此遭受的損失。將房屋用于非法活動：房東有權(quán)立即解除合同，并要求房客承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按時交付房屋：應(yīng)向房客支付相當(dāng)于每日租金____________________%的違約金。擅自提高租金：房客有權(quán)要求解除合同，并要求房東退還已付租金。房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患：房東應(yīng)立即進(jìn)行整改，否則房客有權(quán)要求解除合同。3.示例說明：房客未按時支付租金：房客應(yīng)于每月____________________日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，房客應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。房東擅自提高租金：合同約定租金為每月人民幣1000元，若房東擅自提高租金至每月1500元，房客有權(quán)要求解除合同，并要求房東退還已付租金。全文完。2024年武漢租房合同及相關(guān)法律規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2租賃人信息1.3房屋信息2.租賃物描述2.1房屋具體位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4滯納金及違約金5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)7.1房屋日常維護(hù)7.2大修責(zé)任7.3突發(fā)事件處理8.違約責(zé)任8.1租賃人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同解除日期14.合同簽署及保存14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息出租人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃人信息租賃人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.租賃物描述2.1房屋具體位置房屋位于____________________區(qū)，____________________街道，____________________小區(qū)，____________________棟，____________________單元，____________________室。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為____________________層，建筑結(jié)構(gòu)為____________________，房屋總面積為____________________平方米，其中使用面積為____________________平方米。2.3配套設(shè)施及設(shè)備1.衛(wèi)生間：____________________2.廚房：____________________3.熱水器：____________________4.空調(diào)：____________________5.電視：____________________6.家具：____________________7.洗衣機(jī)：____________________8.其他：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____________________年____________________月____________________日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____________________年____________________月____________________日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對原租賃合同進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣____________________元整。4.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，租賃人應(yīng)在每月____________________日前支付下一個月的租金。4.3付款日期租金支付日期為每月____________________日。4.4滯納金及違約金如租賃人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付____________________%的滯納金。如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________________元違約金。5.保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣____________________元整。5.2保證金繳納時間租賃保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)繳納。5.3保證金退還條件租賃期滿且租賃人無違約行為，保證金將無息退還給租賃人。6.使用條款6.1使用范圍租賃人僅限于合法居住、生活使用，不得將房屋用于經(jīng)營活動。6.2使用限制租賃人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。6.3維修責(zé)任房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租人承擔(dān)，租賃人應(yīng)配合維修工作。如因租賃人使用不當(dāng)造成損壞，維修費用由租賃人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃人違約責(zé)任租賃人如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于每日租金____________________%的滯納金。若連續(xù)____________________日未支付租金，出租人有權(quán)解除合同并要求租賃人搬離房屋。8.2出租人違約責(zé)任出租人如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向租賃人支付相當(dāng)于每日租金____________________%的違約金。若出租人違反合同約定，租賃人有權(quán)解除合同并要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.合同解除10.1解除條件1.合同期滿，雙方無續(xù)租意愿；2.一方違約，另一方給予合理期限后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；2.一方違約，違約方收到解除通知后____________________日內(nèi)未改正，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同。10.3解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.租賃人應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還出租人；3.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理違約責(zé)任。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施及設(shè)備等信息。12.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、租金支付憑證等。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。13.3合同解除日期本合同解除日期為____________________年____________________月____________________日。14.合同簽署及保存14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3合同保存方式本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，電子版合同保存于____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入方式1.甲、乙雙方共同邀請第三方參與合同談判和簽訂；2.甲、乙雙方在合同中約定第三方作為合同履行的監(jiān)督或協(xié)助方；3.第三方根據(jù)甲、乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：1.甲、乙雙方就第三方介入事項達(dá)成一致；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方職責(zé)；3.第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。17.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判；2.對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同合法、合規(guī)；3.監(jiān)督合同履行，確保合同雙方履行合同義務(wù)；4.提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。17.2第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：1.獲取合同履行相關(guān)的信息；2.要求甲、乙雙方履行合同義務(wù)；3.向甲、乙雙方提出意見和