2024年標準化幼兒園租賃場所協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化幼兒園租賃場所協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃場所1.1場所描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條設施與設備3.1租賃場所內設施3.2租賃場所外設施3.3設備維護責任第四條使用范圍4.1幼兒園使用范圍4.2租賃場所其他使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃場所的維修責任5.2租賃期限內的維修項目5.3維修保養(yǎng)的溝通協(xié)調第六條保險6.1租賃雙方保險責任6.2保險購買及有效期限第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的程序第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的具體規(guī)定第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息泄露的責任第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及解釋13.1適用法律13.2合同解釋權歸屬第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權利義務14.2租賃場所特殊情況處理14.3合同附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃場所1.1場所描述：本合同所指租賃場所位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體地址為：____。場所包括但不限于教學樓、操場、食堂、辦公室等。1.2租賃面積：租賃場所的總面積為____平方米。1.3租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付周期：租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第三條設施與設備3.1租賃場所內設施：包括但不限于教室、多功能廳、衛(wèi)生間、停車場等。3.2租賃場所外設施：包括但不限于綠化帶、游樂場、體育設施等。3.3設備維護責任：租賃期內，租賃場所的設施設備由乙方負責日常維護，確保設施設備安全、正常使用。第四條使用范圍4.1幼兒園使用范圍：乙方僅限于在租賃場所內進行教育教學活動，不得擅自改變租賃場所用途。4.2租賃場所其他使用限制：乙方不得將租賃場所用于非法用途，不得擅自轉租、轉讓或者抵押租賃場所。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃場所的維修責任：租賃期內，租賃場所的設施設備維修責任由乙方承擔。5.2租賃期限內的維修項目：包括但不限于水電設施、消防設施、門窗、衛(wèi)生間等日常維修。5.3維修保養(yǎng)的溝通協(xié)調：乙方向甲方提出維修申請后，甲方應在__小時內給予答復，并在__小時內完成維修。若遇特殊情況，甲方應及時通知乙方，并采取相應措施。第六條保險6.1租賃雙方保險責任：乙方應在租賃開始前購買火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險購買及有效期限：保險購買日期不得晚于租賃開始日期，保險期限不得少于租賃期限。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且變更協(xié)議不得違反國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。7.2合同解除條件：租賃期內，如乙方嚴重違反本合同規(guī)定，甲方有權單方面解除本合同。7.3解除合同的程序：租賃雙方應提前__個月書面通知對方解除合同，并在解除合同前__個月內完成搬遷。如因乙方原因導致提前解除合同，乙方應支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為：租賃期內，如甲方未按本合同約定提供租賃場所，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。8.2違約責任的具體規(guī)定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。10.3合同續(xù)約程序：租賃期滿前__個月，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的租金、期限等條款執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，均為保密信息。11.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息泄露的責任：如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條通知與送達12.1通知方式：租賃雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知無效。12.2送達地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方：地址：____聯(lián)系方式：____乙方：地址：____聯(lián)系方式：____第十三條法律適用及解釋13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸租賃雙方共同所有。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權利義務：本合同未盡事宜，租賃雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2租賃場所特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導致租賃場所無法正常使用，雙方應協(xié)商解決。14.3合同附件說明：本合同附件包括租賃場所平面圖、設施設備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所平面圖詳細說明：本附件應包括租賃場所的詳細布局，包括但不限于教室、衛(wèi)生間、食堂、辦公室等位置及面積。附件二：設施設備清單詳細說明：本附件應詳細列明租賃場所內的設施設備，包括但不限于教學設備、照明設備、通風設備等，并注明每項設施設備的具體型號、數(shù)量和維護狀況。附件三：租賃場所使用規(guī)劃詳細說明：本附件應詳細描述乙方向甲方提出的租賃場所使用規(guī)劃，包括但不限于教育教學活動、文化活動等。附件四：保險單副本詳細說明：本附件應包括乙方購買的保險單副本，以證明乙方已按照合同約定購買了相應的保險。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細說明：本附件應記錄租賃期限內的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修項目、維修時間、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的違約行為，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃場所、未按時進行維修保養(yǎng)等。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及相應賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.守約方：指履行合同義務的方，