2024年4G電信基站用地長期租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年4G電信基站用地長期租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.基站用地3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.租金支付方式6.基站建設(shè)與維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的變更和解除12.合同的終止13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方的名稱和地址1.2租賃雙方的授權(quán)代表2.1基站用地的位置2.2基站用地的面積2.3基站用地的用途3.1租賃期限的開始日期3.2租賃期限的結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)約條件4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.1租金支付的起始日期5.2租金支付的結(jié)束日期5.3租金支付的逾期利息6.1基站建設(shè)的責(zé)任方6.2基站建設(shè)的完成日期6.3基站維護(hù)的責(zé)任方6.4基站維護(hù)的周期和內(nèi)容6.5基站維護(hù)的保修期限7.1維修責(zé)任的承擔(dān)方7.2維修責(zé)任的履行期限8.1保險(xiǎn)責(zé)任的范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方8.3保險(xiǎn)的投保金額8.4保險(xiǎn)的有效期限8.5保險(xiǎn)理賠的程序9.1違約行為的界定9.2違約行為的后果9.3違約行為的補(bǔ)救措施10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時(shí)間限制10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的書面文件12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的責(zé)任處理13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的披露限制14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的適用法律14.3合同的爭議解決語言14.4合同的簽署日期和地點(diǎn)14.5合同的附件清單第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站用地地圖詳細(xì)描述基站用地位置、面積和用途的地圖。附件二：租賃合同續(xù)約條件說明詳細(xì)說明租賃期限續(xù)約的條件和程序。附件三：租金支付周期和方式說明詳細(xì)說明租金支付的周期、方式和流程。附件四：基站建設(shè)與維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)描述基站建設(shè)的責(zé)任方、完成日期、維護(hù)的責(zé)任方、周期、內(nèi)容和保修期限。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)責(zé)任的范圍、承擔(dān)方、投保金額、有效期限和理賠程序的詳細(xì)保險(xiǎn)單據(jù)。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出所有可能的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和示例說明。附件七：合同變更和解除的書面文件提供合同變更和解除的條件、程序和書面文件要求。附件八：保密信息披露協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的定義、保護(hù)期限和披露限制的保密協(xié)議。附件九：合同簽署日期和地點(diǎn)記錄記錄合同的簽署日期和地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照合同規(guī)定使用基站用地。3.租賃方未按時(shí)完成基站建設(shè)或維護(hù)。4.租賃方未能履行保險(xiǎn)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付逾期利息。2.租賃方未按照合同規(guī)定使用基站用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃方未按時(shí)完成基站建設(shè)或維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃方未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果租賃方逾期支付租金，那么根據(jù)合同規(guī)定的逾期利息計(jì)算方式，租賃方需要支付相應(yīng)的逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指合同雙方，即基站用地出租方和承租方。2.基站用地：指合同約定的用于建設(shè)電信基站的土地。3.租賃期限：指合同規(guī)定的基站用地租賃的有效期限。4.租金：指承租方應(yīng)支付給出租方的基站用地使用費(fèi)。5.維修責(zé)任：指合同雙方對基站用地的維護(hù)和修復(fù)責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：指合同雙方對基站用地和基站建設(shè)所需的保險(xiǎn)責(zé)任。7.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。本合同中，租賃雙方應(yīng)按照合同約定的基站用地租賃期限和租金支付方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。租賃雙方應(yīng)對基站用地進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。同時(shí)，租賃