南京市二零二四年度臨時停車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京市二零二四年度臨時停車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人1.4出租方聯(lián)系方式1.5承租方名稱1.6承租方地址1.7承租方聯(lián)系人1.8承租方聯(lián)系方式2.停車位基本信息2.1停車位地址2.2停車位編號2.3停車位類型2.4停車位面積2.5停車位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.停車位使用規(guī)范5.1停車規(guī)定5.2使用范圍5.3使用時間5.4違規(guī)停車處理6.責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：停車位示意圖11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同解釋12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：南京市停車管理有限公司1.2出租方地址：南京市區(qū)路號1.3出租方聯(lián)系人：1.5承租方名稱：南京市汽車服務(wù)有限公司1.6承租方地址：南京市區(qū)路號1.7承租方聯(lián)系人：第二條停車位基本信息2.1停車位地址：南京市區(qū)路號地下停車場2.2停車位編號：B012.3停車位類型：小型車停車位2.4停車位面積：12平方米2.5停車位使用性質(zhì)：臨時租賃第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限或續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.2租金支付方式：每月支付，一次性支付全年租金4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五收取滯納金第五條停車位使用規(guī)范5.1停車規(guī)定：承租方應(yīng)按照停車場管理規(guī)定停車，不得占用消防通道、疏散通道等5.2使用范圍：僅限小型車停放5.3使用時間：每日6:00至22:005.4違規(guī)停車處理：違反停車規(guī)定，由出租方按照停車場管理規(guī)定進行處理第六條責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任：確保停車位的正常使用，維護停車場設(shè)施完好6.2承租方責(zé)任：按照合同約定使用停車位，愛護停車場設(shè)施，不得損壞6.3第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形：未按時支付租金、違反停車規(guī)定、損壞停車位設(shè)施等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交南京市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：南京市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行審理。第九條合同生效9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。第十條合同附件10.1附件一：停車位示意圖10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條其他約定事項11.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。11.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方可生效。11.3合同解除：在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。第十二條合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：2024年1月1日12.2簽訂地點：南京市區(qū)路號第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日止。第十四條合同解除14.1.1出租方未按合同約定提供停車位或停車位不符合約定條件；14.1.2承租方未按時支付租金或支付租金存在欺詐行為；14.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；14.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；14.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)停車位原狀等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方：南京市停車管理有限公司，乙方：南京市汽車服務(wù)有限公司）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因合同履行需要，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額不超過甲方或乙方因此遭受損失的部分。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額由第三方承擔(dān)全部或部分損失。3.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，免除其責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需邀請第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2對方應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)，對第三方介入的必要性和可行性進行評估，并書面回復(fù)甲方或乙方。4.3經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。5.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同過程中，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不參與合同雙方的經(jīng)營管理活動。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。6.3第三方與其他各方（如維修保養(yǎng)方）之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不變，仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的，合同雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入期間，如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條爭議解決方式進行處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)按照本合同第十四條合同解除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2解除合同前，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除后的費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。10.2本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位示意圖要求：詳細標注停車位的位置、編號、面積、使用性質(zhì)等信息。說明：本示意圖作為合同附件，用于明確停車位的具體位置和相關(guān)信息。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于停車場管理規(guī)定、租賃協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：本附件包含與合同履行相關(guān)的其他文件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，每日按租金金額的千分之五收取滯納金。示例：若乙方未在每月1日至5日內(nèi)支付租金，則從第6日起，每日需支付租金金額的千分之五作為滯納金。2.違約行為：違反停車規(guī)定責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違反停車規(guī)定的，由出租方按照停車場管理規(guī)定進行處理。示例：若乙方在非規(guī)定時間內(nèi)停車，或占用消防通道、疏散通道等，出租方有權(quán)依據(jù)規(guī)定進行處理，如罰款、強制拖車等。3.違約行為：損壞停車位設(shè)施責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，損壞停車位設(shè)施的，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：若乙方在使用停車位過程中，造成停車位設(shè)施的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的處理責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、恢復(fù)停車位原狀等。示例：若合同解除，乙方應(yīng)在收到解除通知之日起十個工作日內(nèi)，將停車位恢復(fù)原狀，并退還剩余租金。全文完。南京市二零二四年度臨時停車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.使用規(guī)范5.1停車規(guī)定5.2使用范圍5.3使用限制6.維護責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.保險責(zé)任7.1租賃方保險7.2出租方保險8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：南京市某物業(yè)公司1.1.2承租方名稱：1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：南京市某小區(qū)物業(yè)管理處1.2.2承租方地址：南京市某街道某號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的2.1停車位位置：南京市某小區(qū)地下停車場A區(qū)1號車位2.2停車位面積：15平方米2.3停車位類型：普通停車位3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延期：如需延期，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣1000元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日前4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。5.使用規(guī)范5.1停車規(guī)定：承租方應(yīng)按照停車場管理規(guī)定使用停車位，不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域5.2使用范圍：停車位僅限承租方本人及授權(quán)的車輛使用5.3使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途6.維護責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：承租方負責(zé)對租賃車輛進行日常保養(yǎng)和維護，確保車輛在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)6.2出租方責(zé)任：出租方負責(zé)停車場的日常管理，確保停車場設(shè)施完好，為承租方提供安全、舒適的停車環(huán)境7.保險責(zé)任7.1租賃方保險：承租方應(yīng)自行投保車輛保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用7.2出租方保險：出租方已對停車場設(shè)施投保公共責(zé)任險，如因停車場設(shè)施問題導(dǎo)致第三方損失，由出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時支付租金，除支付違約金外，出租方有權(quán)暫停提供停車位服務(wù)，直至租金全部結(jié)清。8.1.2若承租方違反使用規(guī)范，損壞停車位或停車場設(shè)施，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.3若承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租停車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供停車位，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2若出租方提供的停車位存在安全隱患或不符合租賃約定，出租方應(yīng)立即采取措施消除隱患，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方單方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在七日內(nèi)予以回復(fù)，確認是否同意解除。9.2.3雙方同意解除合同時，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市相關(guān)仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1南京市某仲裁委員會11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定支付首期租金。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同12.1.2停車場管理規(guī)定12.1.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證12.2合同附件內(nèi)容12.2.1本合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為南京市某小區(qū)物業(yè)管理處。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，以及因合同履行需要介入的其他第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，但不參與合同的具體履行。15.2.2監(jiān)理方：負責(zé)對停車位的使用情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。15.2.4咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏璧呢?zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的5%。17.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：17.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，按實際損失計算賠償金額。17.3.2若賠償金額超過第三方責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.4第三方責(zé)任限額的適用范圍17.4.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。17.4.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。19.合同變更19.1本合同如因第三方介入而需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同詳細要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同雙方基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、維護責(zé)任、保險責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效、合同附件、其他約定事項、合同簽署等條款。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定，應(yīng)包含所有必要條款。2.停車場管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應(yīng)包括停車場的使用規(guī)則、停車位的分配、車輛停放時間、收費標準等。附件說明：此規(guī)定為租賃雙方遵守的規(guī)則，確保停車場秩序。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細要求：憑證應(yīng)顯示轉(zhuǎn)賬金額、日期、收款人信息等。附件說明：用于證明租金支付的有效憑證。4.車輛保險單詳細要求：保險單應(yīng)包含保險期限、保險金額、保險范圍等信息。附件說明：證明承租方已購買車輛保險。5.停車位評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含停車位的位置、面積、價值評估等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入合同的必要文件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。附件說明：合同變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同解除的原因、日期和后續(xù)處理事宜。附件說明：合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供停車位責(zé)任認定：退還租金及賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過合同租金總額的5%。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議責(zé)任認定：爭議未解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期3天，則應(yīng)支付300元（1000元×3天×1%）的違約金。若出租方未提供符合約定的停車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此造成的額外費用，如租車費用等。全文完。南京市二零二四年度臨時停車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5停車位位置及編號2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款的違約責(zé)任4.停車規(guī)定及管理4.1停車規(guī)定4.2停車管理責(zé)任4.3違規(guī)停車的處理5.合同解除及終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除或終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約金的計算及支付6.3違約責(zé)任的免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)的選定7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同生效8.3合同份數(shù)8.4合同的變更及補充9.合同附件9.1停車位租賃協(xié)議書9.2停車場管理規(guī)定9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同生效日期12.合同備案13.合同解除或終止后的處理13.1資產(chǎn)清理13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件清單14.1停車位租賃協(xié)議書14.2停車場管理規(guī)定14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：NJSY2024SJ0011.2合同名稱：南京市二零二四年度臨時停車位租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1出租方：南京市某停車場管理有限公司1.4.2地址：市區(qū)路號1.4.3承租方：公司1.4.4地址：市區(qū)路號1.5停車位位置及編號1.5.1停車位位置：南京市區(qū)路號停車場1.5.2停車位編號：P0012.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣1000元整。3.2支付方式：每月租金于每月的一個工作日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款期限：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的1%支付滯納金。3.4逾期付款的違約責(zé)任：如承租方連續(xù)兩次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同。4.停車規(guī)定及管理4.1停車規(guī)定：承租方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得占用非租賃停車位。4.2停車管理責(zé)任：停車場管理方負責(zé)停車場的日常管理和維護。4.3違規(guī)停車的處理：對于違規(guī)停車的行為，停車場管理方有權(quán)采取相應(yīng)的管理措施。5.合同解除及終止5.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致而終止。5.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止需書面通知對方，并簽訂解除或終止協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計算及支付：違約金按合同約定比例計算，由違約方支付。6.3違約責(zé)任的免除：因不可抗力或其他原因?qū)е逻`約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)的選定：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。8.其他約定事項8.1合同附件8.1.1.1停車位租賃協(xié)議書8.1.1.2停車場管理規(guī)定8.1.1.3其他相關(guān)文件8.2合同生效8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同份數(shù)8.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4合同的變更及補充8.4.1本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同附件9.1停車位租賃協(xié)議書9.1.1本協(xié)議書是本合同的重要組成部分，具體條款如下：9.1.1.1停車位的位置、編號及使用范圍；9.1.1.2租賃期限及租金支付方式；9.1.1.3停車規(guī)定及管理責(zé)任；9.1.1.4違約責(zé)任及爭議解決方式。9.2停車場管理規(guī)定9.2.1停車場管理規(guī)定如下：9.2.1.1停車場內(nèi)車輛停放應(yīng)遵循規(guī)定的方向和位置；9.2.1.2嚴禁占用非指定停車位；9.2.1.3不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動；9.2.1.4停車場管理方有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行處理。9.3其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：9.3.1.1停車場使用須知；9.3.1.2停車場收費標準；9.3.1.3停車場安全管理措施。10.合同簽訂雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.1.1出租方代表簽字：10.1.2出租方公章：10.2承租方簽字蓋章10.2.1承租方代表簽字：10.2.2承租方公章：11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門進行備案。13.合同解除或終止后的處理13.1資產(chǎn)清理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清理，包括但不限于：13.1.1.1停車位的清理；13.1.1.2租金的結(jié)算。13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行租金結(jié)算，如有未支付租金，應(yīng)立即支付。13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同附件清單14.1停車位租賃協(xié)議書14.2停車場管理規(guī)定14.3停車場使用須知14.4停車場收費標準14.5停車場安全管理措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并明確在合同中。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.第三方介入的職責(zé)4.1中介方：4.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；4.1.2提供市場信息及政策咨詢；4.1.3協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。4.2評估機構(gòu)：4.2.1對停車位的價值進行評估；4.2.2提供評估報告。4.3監(jiān)理單位：4.3.1對停車場的施工質(zhì)量進行監(jiān)督；4.3.2對施工過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。4.4保險機構(gòu)：4.4.1為甲乙雙方提供保險服務(wù)；4.4.2在保險范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；5.1.2第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，維護甲方合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，維護乙方合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護各方合法權(quán)益；5.3.2第三方應(yīng)尊重其他各方的意見，協(xié)調(diào)解決各方之間的爭議。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方協(xié)議。6.2.1第三方介入的目的和依據(jù)