2024年建筑裝修工程承包協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝修工程承包協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語和定義的解釋第二條工程內(nèi)容和范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙和設(shè)計(jì)文件第三條工程承包價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格組成3.3價(jià)格調(diào)整條件3.4付款方式及進(jìn)度第四條工程進(jìn)度和期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤的責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六條乙方義務(wù)和責(zé)任6.1施工資質(zhì)和能力6.2施工組織和人員6.3材料和設(shè)備供應(yīng)6.4安全生產(chǎn)和環(huán)保要求第七條甲方義務(wù)和責(zé)任7.1提供施工條件7.2按時(shí)支付工程款7.3工程變更的處理7.4協(xié)調(diào)解決工程中的問題第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算方法第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決的時(shí)間限制第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)履行第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違反的責(zé)任第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的副本13.3附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中術(shù)語和定義的解釋1.3.1工程：指甲方委托乙方施工的位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑裝修工程。1.3.2合同：指本合同及附件，包括雙方簽字蓋章的協(xié)議書、工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等。1.3.3工程總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。1.3.4付款方式及進(jìn)度：指甲方按照本合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程價(jià)款的方式。第二條工程內(nèi)容和范圍2.1工程概述：本工程為新建建筑裝修工程，包括室內(nèi)外裝修、給排水、電氣照明等工程。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：工程總面積為××平方米，具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。2.4工程圖紙和設(shè)計(jì)文件：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、效果圖、設(shè)計(jì)說明等。第三條工程承包價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2價(jià)格組成：工程總價(jià)包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3價(jià)格調(diào)整條件：本合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3.4付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程價(jià)款。具體付款方式和進(jìn)度如下：（1）工程開工后15日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。第四條工程進(jìn)度和期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后，自乙方收到甲方開工通知之日起算。4.2工程竣工日期：按照本合同約定的工程內(nèi)容和范圍，乙方應(yīng)確保工程在×年×月×日前竣工。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.4工期延誤的責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收：甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行配合。5.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第六條乙方義務(wù)和責(zé)任6.1施工資質(zhì)和能力：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，具備完成本工程的能力。6.2施工組織和人員：乙方應(yīng)按照甲方要求，組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，保證工程順利進(jìn)行。6.3材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.4安全生產(chǎn)和環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%；（2）支付因違約導(dǎo)致的甲方損失賠償金；（3）按照甲方要求，采取補(bǔ)救措施，確保工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定支付工程價(jià)款，或變更、解除合同導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%；（2）支付因違約導(dǎo)致的乙方損失賠償金；（3）按照乙方要求，采取補(bǔ)救措施，確保工程順利進(jìn)行。9.3違約賠償金額的計(jì)算方法：違約金計(jì)算按照合同總價(jià)款的一定比例進(jìn)行，具體比例雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方同意選擇×市×區(qū)人民法院作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)，向爭議解決機(jī)構(gòu)提出訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完合同總價(jià)款后終止。11.3合同終止后的義務(wù)履行：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。12.3保密違反的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求、材料清單等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方單位名稱：（簽字）甲方授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：乙方單位名稱：（簽字）乙方授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙內(nèi)容：包含本工程的建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、暖通施工圖等詳細(xì)圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無誤，符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。附件二：設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：包含本工程的設(shè)計(jì)說明、效果圖、材料樣板等設(shè)計(jì)相關(guān)文件。要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：設(shè)計(jì)文件用于指導(dǎo)施工，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)要求內(nèi)容：包含本工程的施工技術(shù)要求、施工工藝、材料選擇等詳細(xì)要求。要求：技術(shù)要求應(yīng)明確、具體，易于理解和操作。說明：技術(shù)要求是施工過程中的操作指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件四：材料清單內(nèi)容：包含本工程所需的所有材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。要求：材料清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：材料清單用于乙方采購材料，乙方應(yīng)按照清單提供材料。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：包含本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等詳細(xì)信息。要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，能確保工程按時(shí)完成。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃用于乙方組織施工，乙方應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行。附件六：安全文明施工要求內(nèi)容：包含本工程施工現(xiàn)場的安全文明施工要求、環(huán)境保護(hù)要求等詳細(xì)信息。要求：安全文明施工要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：安全文明施工要求用于乙方施工過程中的安全管理，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。示例說明：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方需支付違約金。違約行為：甲方未能按照合同約定支付工程價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。示例說明：如甲方延遲支付工程款，甲方需支付違約金。違約行為：雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如雙方因協(xié)商不一致導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。應(yīng)用：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，