2024年上海豪華精裝修協(xié)議范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海豪華精裝修協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3甲方家庭成員1.4乙方家庭成員1.5豪華精裝修1.6精裝修材料1.7精裝修工程1.8精裝修質(zhì)量1.9精裝修標準2.精裝修范圍及內(nèi)容2.1精裝修項目2.2精裝修標準及要求2.3精裝修材料品牌及質(zhì)量2.4精裝修工程進度2.5精裝修工程驗收2.6精裝修保修3.精裝修費用及支付方式3.1精裝修費用3.2支付方式3.3付款時間及條件3.4甲方逾期付款的處理3.5乙方逾期完成工程的處理4.精裝修工程質(zhì)量及保障4.1乙方應保證的精裝修質(zhì)量4.2乙方應承擔的質(zhì)量責任4.3甲方對精裝修質(zhì)量的異議及處理4.4乙方對精裝修質(zhì)量的異議及處理5.精裝修工程變更及解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償金額及方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同變更條件8.4合同終止條件9.其他約定9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3不可抗力9.4第三方受益人10.附件10.1精裝修設計方案10.2精裝修材料品牌及質(zhì)量標準10.3精裝修工程進度計劃10.4付款憑證11.簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見證人簽字12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同編號13.1合同編號14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3見證人副本14.4備案副本第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（買方）：指簽署本合同的買方，即房屋的購買者。1.2乙方（賣方）：指簽署本合同的賣方，即房屋的出售者。1.3甲方家庭成員：指甲方所有家庭成員，包括配偶、子女、父母等。1.4乙方家庭成員：指乙方所有家庭成員，包括配偶、子女、父母等。1.5豪華精裝修：指按照甲方要求，使用高品質(zhì)材料和工藝進行的房屋裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，廚衛(wèi)設備的安裝，以及家具的配置等。1.6精裝修材料：指用于房屋裝修的材料，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴設備等。1.7精裝修工程：指按照甲方要求進行的房屋裝修施工，包括但不限于土建、水電、木工、油漆等工程。1.8精裝修質(zhì)量：指裝修工程符合相關(guān)規(guī)范和標準，沒有質(zhì)量問題，能夠正常使用。1.9精裝修標準：指本合同中約定的裝修標準，包括材料、工藝、質(zhì)量等方面的要求。2.精裝修范圍及內(nèi)容2.1精裝修項目：包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2精裝修標準及要求：按照甲方提供的裝修方案和標準進行施工，具體內(nèi)容詳見附件1。2.3精裝修材料品牌及質(zhì)量：乙方應使用甲方約定的品牌和質(zhì)量的材料進行裝修，具體品牌和質(zhì)量要求詳見附件2。2.4精裝修工程進度：乙方應按照約定的工程進度進行施工，具體工程進度計劃詳見附件3。2.5精裝修工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定的標準進行自檢和整改，直到甲方滿意。2.6精裝修保修：乙方應對裝修工程提供一定的保修期，具體保修期限和保修內(nèi)容詳見附件4。3.精裝修費用及支付方式3.1精裝修費用：雙方確認的裝修費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體費用構(gòu)成詳見附件5。3.2支付方式：甲方支付裝修費用的方式為分階段支付，具體支付時間和條件詳見附件6。3.3付款時間及條件：甲方應按照約定的時間和條件支付裝修費用，具體內(nèi)容詳見附件6。3.4甲方逾期付款的處理：甲方逾期支付裝修費用的，應按照逾期付款金額的每日千分之五支付違約金。3.5乙方逾期完成工程的處理：乙方逾期完成裝修工程的，應按照逾期完成工程的天數(shù)，每天向甲方支付裝修費用的千分之五作為違約金。4.精裝修工程質(zhì)量及保障4.1乙方應保證的精裝修質(zhì)量：乙方應按照約定的標準和質(zhì)量要求完成裝修工程，保證裝修工程的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標準。4.2乙方應承擔的質(zhì)量責任：因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責修復并承擔修復費用。4.3甲方對精裝修質(zhì)量的異議及處理：甲方對裝修工程質(zhì)量有異議的，應在驗收時提出，乙方應按照甲方的要求進行整改。4.4乙方對精裝修質(zhì)量的異議及處理：乙方對裝修工程質(zhì)量有異議的，應在驗收時提出，甲方應按照乙方的要求進行整改。5.精裝修工程變更及解除5.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求變更裝修內(nèi)容或標準的，應與乙方協(xié)商一致。5.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應簽訂變更協(xié)議，并附件到本合同中。5.3解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。5.4解除程序：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項，包括但不限于結(jié)算裝修費用、處理已購買的材料等。6.違約責任6.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.3違約賠償金額及方式：違約一方應按照守約一方的要求，支付相應的違約金及賠償金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起【】日內(nèi)生效。8.3合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求變更裝修內(nèi)容或標準的，應與乙方協(xié)商一致。8.4合同終止條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。9.其他約定9.1保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應保證其提供的裝修設計方案及相關(guān)資料不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.4第三方受益人：本合同的履行可能涉及到第三方的權(quán)益，雙方應確保第三方的權(quán)益得到妥善處理。10.附件10.1精裝修設計方案：詳見附件7，附件7為本合同不可分割的一部分。10.2精裝修材料品牌及質(zhì)量標準：詳見附件8，附件8為本合同不可分割的一部分。10.3精裝修工程進度計劃：詳見附件9，附件9為本合同不可分割的一部分。10.4付款憑證：詳見附件10，附件10為本合同不可分割的一部分。11.簽字蓋章11.1甲方簽字：甲方應在本合同上簽字或蓋章，以證明甲方對合同內(nèi)容的確認。11.2乙方簽字：乙方應在本合同上簽字或蓋章，以證明乙方對合同內(nèi)容的確認。11.3見證人簽字：如雙方約定有見證人，見證人應在本合同上簽字，以證明合同的簽署過程。12.合同簽訂日期12.1簽訂日期：本合同的簽訂日期為【】。13.合同編號13.1合同編號：本合同的編號為【】。14.合同副本14.1甲方副本：甲方應保留本合同的正本，以備不時之需。14.2乙方副本：乙方應保留本合同的正本，以備不時之需。14.3見證人副本：如雙方約定有見證人，見證人應保留本合同的正本，以備不時之需。14.4備案副本：本合同的副本應報送相關(guān)管理部門進行備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：精裝修設計方案詳細要求和說明：本附件應包括房屋裝修的整體設計方案，包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修設計圖紙、效果圖以及裝修材料清單。設計方案應詳細說明裝修風格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容，以確保甲方對裝修效果有清晰的認識和預期。附件2：精裝修材料品牌及質(zhì)量標準詳細要求和說明：本附件應列明裝修所涉及的所有材料品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量標準及價格等信息。乙方應保證所使用的材料品牌及質(zhì)量符合甲方要求，并提供相關(guān)材料的合格證明和質(zhì)保書。附件3：精裝修工程進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修工程的施工進度計劃，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容、施工人員等信息，以確保甲方對工程進度有明確的了解。附件4：付款憑證詳細要求和說明：本附件應包括甲方支付裝修費用的所有憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄、支票復印件等，以證明付款的的真實性和準確性。附件5：精裝修費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費、管理費、利潤等各項費用的具體金額，以便甲方對裝修費用的使用情況進行監(jiān)督和查詢。附件6：付款時間及條件詳細要求和說明：本附件應詳細說明甲方支付裝修費用的時間和條件，包括但不限于付款的期限、付款的金額、付款的方式等，以確保雙方在支付裝修費用方面的權(quán)益。附件7：精裝修工程驗收標準詳細要求和說明：本附件應列出裝修工程驗收的具體標準和要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程進度、安全文明施工等方面的檢查項目，以確保甲方對裝修質(zhì)量的驗收有明確的標準和依據(jù)。附件8：違約金計算公式及支付方式詳細要求和說明：本附件應詳細說明違約金的計算公式和支付方式，包括但不限于違約金的計算基礎、計算比例、支付時間等，以確保雙方在違約金支付方面的權(quán)益。附件9：爭議解決方式及機構(gòu)詳細要求和說明：本附件應詳細說明爭議解決的途徑和機構(gòu)，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等方式和機構(gòu)的選擇，以確保雙方在爭議解決方面的權(quán)益。附件10：合同備案復印件詳細要求和說明：本附件應提供合同備案復印件，以證明本合同已按照要求報送相關(guān)管理部門進行備案，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按照約定的時間和條件支付裝修費用。責任認定標準：甲方應按照約定的時間和條件支付裝修費用，如甲方逾期支付，應按照逾期付款金額的每日千分之五支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按照約定的標準和質(zhì)量完成裝修工程。責任認定標準：乙方應保證裝修工程的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標準，如乙方違反約定導致工程質(zhì)量不符合標準，乙方應負責修復并承擔修復費用。3.雙方的其他違約行為及責任認定：違約行為示例：雙方未履行合同約定的保密義務。責任認定標準：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露，如雙方違反保密義務，應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽署本合同的買方，即房屋的購買者。2.乙方：指簽署本合同的賣方，即房屋的出售者。3.精裝修：指按照甲方要求，使用高品質(zhì)材料和工藝進行的房屋裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，廚衛(wèi)設備的安裝，以及家具的配