2024年專(zhuān)業(yè)物業(yè)清潔服務(wù)外包合同模版

2024年專(zhuān)業(yè)物業(yè)清潔服務(wù)外包合同模版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與地址1.2乙方名稱(chēng)與地址1.3合同清潔服務(wù)的定義第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的對(duì)象2.2清潔服務(wù)的范圍2.3清潔服務(wù)的內(nèi)容第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)的結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)的周期安排第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔服務(wù)的質(zhì)量要求4.2清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2通知的送達(dá)地點(diǎn)第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1附件一：清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與地址甲方全稱(chēng)為“X”，地址為“X”。1.2乙方名稱(chēng)與地址乙方全稱(chēng)為“X”，地址為“X”。1.3合同清潔服務(wù)的定義本合同所指的清潔服務(wù)包括但不限于：日常清潔、周期性清潔、特殊事件清潔等。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的對(duì)象乙方負(fù)責(zé)清潔服務(wù)的對(duì)象包括甲方所有的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等。2.2清潔服務(wù)的范圍乙方負(fù)責(zé)的清潔服務(wù)范圍包括但不限于：地面清潔、墻面清潔、家具清潔、設(shè)備清潔等。2.3清潔服務(wù)的內(nèi)容乙方需按照甲方提供的清潔方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔服務(wù)，包括但不僅限于：掃地、拖地、擦窗戶(hù)、清潔衛(wèi)生間、清潔廚房等。第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為“X”。3.2服務(wù)的結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為“X”。3.3服務(wù)的周期安排乙方需按照甲方提供的清潔計(jì)劃進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于：每日清潔、每周清潔、每月清潔等。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔服務(wù)的質(zhì)量要求乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足甲方提出的質(zhì)量要求，確保甲方場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生。4.2清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范進(jìn)行。4.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，并要求乙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)周期等進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用如下：（此處列出詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式）5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，賬戶(hù)信息如下：（此處列出詳細(xì)的賬戶(hù)信息）第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約事項(xiàng)涉及的服務(wù)費(fèi)用金額的千分之五。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式除上述違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為“X”。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、運(yùn)營(yíng)策略等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.2通知的送達(dá)地點(diǎn)雙方各自的聯(lián)系地址如下：甲方聯(lián)系地址：“X”乙方聯(lián)系地址：“X”第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表（附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）14.3附件三：其他相關(guān)文件（附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方需要提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于：地面清潔、窗戶(hù)清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括服務(wù)費(fèi)用總額、各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、費(fèi)用支付時(shí)間及方式等。附件三：其他相關(guān)文件包括乙方提供的清潔設(shè)備清單、清潔劑使用規(guī)范、清潔人員資質(zhì)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方需支付乙方遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。1.2甲方未按約定提供清潔服務(wù)場(chǎng)所，甲方需支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為違約事項(xiàng)涉及的服務(wù)費(fèi)用金額的千分之五。2.乙方違約行為：2.1乙方未按約定提供清潔服務(wù)，乙方需支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為違約事項(xiàng)涉及的服務(wù)費(fèi)用金額的千分之五。2.2乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，乙方需支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為違約事項(xiàng)涉及的服務(wù)費(fèi)用金額的千分之五。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的服務(wù)期間內(nèi)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，則甲方需支付給乙方遲延付款金額的千分之五作為違約金。例如，若應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣10,000元，甲方遲延支付5天，則甲方需支付給乙方違約金為人民幣50元（10,000元x0.005x5天）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.遲延付款：指一方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)的行為。4.清潔服務(wù)：指