2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)的時(shí)間范圍2.3服務(wù)的具體項(xiàng)目第三條技術(shù)要求3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2技術(shù)支持3.3技術(shù)培訓(xùn)第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2稅費(fèi)4.3支付方式4.4支付時(shí)間第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知程序第十二條附件12.1附件的名稱和數(shù)量第十三條其他約定13.1甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的特殊要求13.2乙方對(duì)甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施的要求第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)：乙方將為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于平臺(tái)的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、實(shí)施、維護(hù)及升級(jí)等。2.2服務(wù)的時(shí)間范圍：本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服務(wù)的具體項(xiàng)目：2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，為甲方設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，包括但不限于社區(qū)管理、物業(yè)服務(wù)、居民互動(dòng)、生活服務(wù)等模塊。2.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)的實(shí)施和部署，確保平臺(tái)在甲方項(xiàng)目中的正常運(yùn)行。2.3.3乙方應(yīng)提供智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)的維護(hù)和升級(jí)服務(wù)，確保平臺(tái)的安全性、穩(wěn)定性和功能性。第三條技術(shù)要求3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供相應(yīng)的智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)。3.2技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，解決甲方在使用智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。3.3技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)甲方指定的操作人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練操作和使用智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)。第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2稅費(fèi)：合同總價(jià)款中包含乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任。4.3支付方式：甲方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。4.4支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的【】%。剩余款項(xiàng)將在乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：至2024年12月31日止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方的違約行為：6.1.1如果甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。6.1.2如果乙方未按本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：6.2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2如果甲乙雙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。6.2.3如果甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露的后果：如有違約方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：10.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分或全部?jī)?nèi)容。10.1.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件：10.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：11.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。11.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方符合本合同的履行條件。11.2轉(zhuǎn)讓的通知程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方轉(zhuǎn)讓合同的行為，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十二條附件12.1附件的名稱和數(shù)量：12.1.1附件一：《智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)技術(shù)需求書》12.1.2附件二：《智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)實(shí)施計(jì)劃》12.1.3附件三：《智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)維護(hù)和升級(jí)服務(wù)計(jì)劃》第十三條其他約定13.1甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的特殊要求：乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，遵守甲方的規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督和管理。13.2乙方對(duì)甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施的要求：甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場(chǎng)地、設(shè)備和設(shè)施，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成交接工作，并清理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任界定第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保合同的合法性、合規(guī)性。第三條第三方權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露或擅自使用。第二章第三方介入的額外條款及說(shuō)明第四條第三方介入程序4.1第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前向甲方和乙方發(fā)出書面通知。4.2甲方和乙方對(duì)第三方的介入應(yīng)予以確認(rèn)，并在確認(rèn)后的【】個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為或過(guò)失行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2除本合同另有約定外，第三方的賠償責(zé)任限額為其收取甲方和乙方的費(fèi)用總額的【】倍。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，不應(yīng)向甲方、乙方主張任何權(quán)利。第三章第三方介入后的合同履行及管理第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其合同義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第九條第三方介入后的合同管理9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如有違約行為，有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。第四章第三方介入的終止及后果第十條第三方介入的終止10.1第三方介入本合同的履行，如因完成合同約定的義務(wù)而終止。10.2第三方因違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。第十一條第三方終止后的后果11.1第三方終止介入后，應(yīng)將其與甲方、乙方的合同關(guān)系解除，并將相關(guān)事務(wù)處理完畢。11.2第三方終止介入后，其對(duì)甲方、乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第十二條第三方違約行為12.1第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第十三條爭(zhēng)議解決13.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條法律適用及解釋14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)技術(shù)需求書》附件二：《智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)實(shí)施計(jì)劃》附件三：《智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)維護(hù)和升級(jí)服務(wù)計(jì)劃》附件一《智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)技術(shù)需求書》的詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方對(duì)乙方提供的智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)的技術(shù)需求，包括但不限于平臺(tái)的功能、性能、安全性等要求。附件二《智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)實(shí)施計(jì)劃》的詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)需求，制定的智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)的實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于實(shí)施的時(shí)間表、階段性成果、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三《智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)維護(hù)和升級(jí)服務(wù)計(jì)劃》的詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方對(duì)甲方提供的智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)的服務(wù)計(jì)劃，包括但不限于維護(hù)和升級(jí)的時(shí)間表、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定時(shí)間、金額支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按合同約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.第三方未按合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。2.賠償責(zé)任：如違約方的行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。2.如果乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲提供服務(wù)導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。3.如果第三方未按合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)第三方違約的具體情況確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容第三條：服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條：服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.2丙方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第六條：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)措施6.3保密信息的泄露責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約責(zé)任7.2甲乙雙方解除合同的條件第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的終止條件第十二條：法律法規(guī)的適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的沖突解決第十三條：其他條款13.1甲方對(duì)乙方和丙方的授權(quán)13.2甲方對(duì)乙方和丙方的指示13.3甲方對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方是指與乙方、丙方簽訂本合同的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司，具有獨(dú)立法人資格，依法從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售和管理。1.2乙方主體及定義：乙方是指與甲方簽訂本合同的智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)提供商，具有獨(dú)立法人資格，依法提供智慧社區(qū)服務(wù)。1.3丙方主體及定義：丙方是指與甲方簽訂本合同的房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)商，具有獨(dú)立法人資格，依法負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、部署、運(yùn)維等服務(wù)，包括但不限于社區(qū)物業(yè)管理、居民服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)、安全防范等功能。2.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：丙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)。第三條：服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為合同生效之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：服務(wù)期限為_(kāi)___年，自服務(wù)開(kāi)始時(shí)間起計(jì)算，服務(wù)結(jié)束時(shí)間為服務(wù)開(kāi)始時(shí)間加上服務(wù)期限之整數(shù)年。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），乙方應(yīng)支付丙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條：服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和甲方的需求，提供高質(zhì)量的智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，并確保服務(wù)平臺(tái)穩(wěn)定、安全、可靠運(yùn)行。5.2丙方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和甲方的需求，提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)，并確保服務(wù)達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條：保密條款6.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。6.2保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。6.3保密信息的泄露責(zé)任：如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條：違約責(zé)任7.2甲乙雙方解除合同的條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件：如雙方同意變更本合同的約定，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件：如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件：如雙方同意修改本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，如雙方約定終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：法律法規(guī)的適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)的沖突解決：如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1甲方對(duì)乙方和丙方的授權(quán)：甲方授權(quán)乙方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.2甲方對(duì)乙方和丙方的指示：甲方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，向乙方和丙方發(fā)出書面指示，乙方和丙方應(yīng)按照甲方的指示履行合同義務(wù)。13.3甲方對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同的保管責(zé)任：各方應(yīng)妥善保管本合同及其副本，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知其他方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)、審計(jì)評(píng)估、技術(shù)支持、法律顧問(wèn)等。第二條：第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)地提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。2.3第三方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保第三方了解合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)要求。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等因素確定，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等因素發(fā)生變化，甲乙雙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.2第三方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度和管理要求。5.3第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和配合，應(yīng)以確保合同順利履行為目標(biāo)。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方提供的服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂書面解除協(xié)議，并根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條：第三方違約責(zé)任7.1第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3第三方違約導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第八條：第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。第九條：不可抗力9.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或不能完全履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明文件。9.2第三方因不可抗力導(dǎo)致違約的，應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，減輕或免除違約責(zé)任。第十條：合同的適用法律法規(guī)10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條：合同的份數(shù)和保管11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2各方應(yīng)妥善保管本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知其他方。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)設(shè)計(jì)方案附件二：智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)開(kāi)發(fā)合同附件三：智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)運(yùn)維服務(wù)合同附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件八：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件九：培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議附件十：硬件設(shè)備和軟件采購(gòu)合同附件十一：網(wǎng)絡(luò)接入和服務(wù)協(xié)議附件十二：安全防護(hù)和服務(wù)協(xié)議附件十三：維護(hù)和升級(jí)服務(wù)協(xié)議附件十四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十五：違約金計(jì)算公式附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)設(shè)計(jì)方案附件一詳細(xì)要求：包含平臺(tái)的功能模塊、界面設(shè)計(jì)、技術(shù)架構(gòu)等詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。附件二：智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)開(kāi)發(fā)合同附件二詳細(xì)要求：明確開(kāi)發(fā)工作的范圍、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、交付標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：智慧社區(qū)服務(wù)平臺(tái)運(yùn)維服務(wù)合同附件三詳細(xì)要求：明確運(yùn)維服務(wù)的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等。附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)合同附件四詳細(xì)要求：明確運(yùn)營(yíng)和管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議