2024年宅基地征收補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地征收補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.征收范圍及面積2.1征收地塊位置2.2征收地塊面積2.3征收地塊邊界3.征收目的4.補(bǔ)償方式4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.2土地補(bǔ)償費(fèi)支付方式4.2安置補(bǔ)償費(fèi)4.2.1安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)支付方式4.3移民搬遷費(fèi)4.3.1移民搬遷費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3.2移民搬遷費(fèi)支付方式4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用4.4.1其他補(bǔ)償費(fèi)用種類4.4.2其他補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用支付方式5.補(bǔ)償款的支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付地點(diǎn)6.補(bǔ)償款的結(jié)算6.1結(jié)算時(shí)間6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算地點(diǎn)7.征收程序7.1征收申請7.2征收公告7.3征收決定7.4征收實(shí)施8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬物補(bǔ)償8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償8.2附屬物補(bǔ)償9.環(huán)保及生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)保補(bǔ)償9.2生態(tài)補(bǔ)償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲：[甲方全稱]乙：[乙方全稱]1.2法定代表人甲：[甲方法定代表人姓名]乙：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地甲：[甲方住所地]乙：[乙方住所地]1.4聯(lián)系方式甲：[甲方聯(lián)系方式]乙：[乙方聯(lián)系方式]第二條征收范圍及面積2.1征收地塊位置[具體描述征收地塊的地理位置，如：位于市區(qū)街道號(hào)]2.2征收地塊面積[具體描述征收地塊的面積，如：占地面積為10000平方米]2.3征收地塊邊界[詳細(xì)描述征收地塊的邊界，包括東、南、西、北四個(gè)方向的界限]第三條征收目的[具體說明征收地塊的目的，如：為實(shí)施項(xiàng)目，需要征收該地塊用于項(xiàng)目建設(shè)]第四條補(bǔ)償方式4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，詳細(xì)說明土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法，如：按征收前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計(jì)算]4.1.2土地補(bǔ)償費(fèi)支付方式[說明土地補(bǔ)償費(fèi)的支付方式，如：一次性支付或分期支付]4.2安置補(bǔ)償費(fèi)4.2.1安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法，如：按被征收人實(shí)際損失計(jì)算]4.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)支付方式[說明安置補(bǔ)償費(fèi)的支付方式，如：一次性支付或分期支付]4.3移民搬遷費(fèi)4.3.1移民搬遷費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明移民搬遷費(fèi)的計(jì)算方法，如：按搬遷距離和搬遷項(xiàng)目計(jì)算]4.3.2移民搬遷費(fèi)支付方式[說明移民搬遷費(fèi)的支付方式，如：一次性支付或分期支付]4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用4.4.1其他補(bǔ)償費(fèi)用種類[列舉其他補(bǔ)償費(fèi)用的種類，如：臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷誤工費(fèi)等]4.4.2其他補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明其他補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法]4.4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用支付方式[說明其他補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式]第五條補(bǔ)償款的支付5.1支付時(shí)間[具體說明補(bǔ)償款的支付時(shí)間，如：征收決定生效后30日內(nèi)支付]5.2支付方式[說明補(bǔ)償款的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付]5.3支付地點(diǎn)[說明補(bǔ)償款的支付地點(diǎn)，如：甲方指定賬戶或乙方指定地點(diǎn)]第六條補(bǔ)償款的結(jié)算6.1結(jié)算時(shí)間[具體說明補(bǔ)償款的結(jié)算時(shí)間，如：征收決定生效后60日內(nèi)結(jié)算]6.2結(jié)算方式[說明補(bǔ)償款的結(jié)算方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金結(jié)算]6.3結(jié)算地點(diǎn)[說明補(bǔ)償款的結(jié)算地點(diǎn)，如：甲方指定賬戶或乙方指定地點(diǎn)]第七條征收程序7.1征收申請[詳細(xì)說明征收申請的流程，包括申請材料、審批程序等]7.2征收公告[具體說明征收公告的內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間和方式]7.3征收決定[詳細(xì)說明征收決定的作出、送達(dá)和執(zhí)行程序]7.4征收實(shí)施[具體說明征收實(shí)施的具體措施和步驟]第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬物補(bǔ)償8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償8.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍[列舉需要補(bǔ)償?shù)闹R(shí)產(chǎn)權(quán)類型，如：專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等]8.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估[說明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估方法，如：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估或雙方協(xié)商確定]8.1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：按市場價(jià)值的一定比例補(bǔ)償]8.1.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償支付[說明知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?，如：一次性支付或分期支付]8.2附屬物補(bǔ)償8.2.1附屬物范圍[列舉需要補(bǔ)償?shù)母綄傥镱愋?，如：房屋、?gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等]8.2.2附屬物評(píng)估[說明附屬物的評(píng)估方法，如：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估或雙方協(xié)商確定]8.2.3附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：按重置成新價(jià)補(bǔ)償]8.2.4附屬物補(bǔ)償支付[說明附屬物補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?，如：一次性支付或分期支付]第九條環(huán)保及生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)保補(bǔ)償9.1.1環(huán)保設(shè)施拆除[說明環(huán)保設(shè)施的拆除時(shí)間和方法]9.1.2環(huán)保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明環(huán)保設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：按設(shè)施原值的一定比例補(bǔ)償]9.1.3環(huán)保補(bǔ)償支付[說明環(huán)保補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?，如：一次性支付或分期支付]9.2生態(tài)補(bǔ)償9.2.1生態(tài)恢復(fù)[說明生態(tài)恢復(fù)的具體措施和期限]9.2.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明生態(tài)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，如：按生態(tài)損害程度和恢復(fù)成本計(jì)算]9.2.3生態(tài)補(bǔ)償支付[說明生態(tài)補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?，如：一次性支付或分期支付]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[說明爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[說明爭議解決的機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]10.3爭議解決程序[詳細(xì)說明爭議解決的程序，包括申請、受理、審理和執(zhí)行等步驟]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[說明合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)]11.2合同終止條件[說明合同終止的條件，如：征收目的實(shí)現(xiàn)、合同履行完畢等]第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)[列舉其他需要約定的事項(xiàng)，如：保密條款、不可抗力條款等]12.2其他約定條款[詳細(xì)說明其他約定條款的具體內(nèi)容]第十三條違約責(zé)任13.1違約行為[列舉可能出現(xiàn)的違約行為，如：未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未履行環(huán)保責(zé)任等]13.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)說明違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]第十四條附件及補(bǔ)充協(xié)議[說明合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和作用，如：提供相關(guān)證明材料、對(duì)合同條款的補(bǔ)充說明等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義[本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其介入本合同項(xiàng)下的事宜需符合法律法規(guī)及本合同約定。]1.2第三方介入范圍[第三方可介入的事項(xiàng)包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行征收范圍的界定、進(jìn)行土地及附屬物的評(píng)估、提供法律咨詢、監(jiān)督合同履行等。]2.甲乙雙方引入第三方的程序和條件2.1引入程序[甲乙雙方需共同決定引入第三方，并書面通知對(duì)方，包括第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。]2.2引入條件3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方責(zé)任[第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的事宜應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。]3.2第三方權(quán)利[第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。]4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的劃分[第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。]4.2與乙方的劃分[第三方與乙方的關(guān)系亦為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。]4.3與甲乙雙方的劃分[第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。]5.第三方的責(zé)任限額5.1限額定義[本合同中所述的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。]5.2限額計(jì)算[第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。]5.3限額生效[第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效，至合同終止時(shí)止。如合同續(xù)簽，責(zé)任限額可重新協(xié)商確定。]6.第三方的退出機(jī)制6.1退出條件6.2退出程序[第三方退出本合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于交付工作成果、結(jié)清服務(wù)費(fèi)用等。]6.3退出后的責(zé)任[第三方退出后，仍需對(duì)其在合同履行期間產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用構(gòu)成[第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。]7.2費(fèi)用承擔(dān)[第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定和實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。]7.3費(fèi)用結(jié)算[甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入的費(fèi)用。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收范圍圖詳細(xì)要求和說明：圖紙需清晰標(biāo)明征收地塊的邊界、面積及地理位置。圖紙需由有資質(zhì)的測繪單位繪制，并加蓋公章。2.附件二：土地及附屬物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。報(bào)告內(nèi)容需包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.附件三：征收決定書詳細(xì)要求和說明：決定書需由有權(quán)部門出具，并加蓋公章。決定書內(nèi)容需包括征收范圍、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，并加蓋公章。協(xié)議內(nèi)容需包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署，并加蓋公章。協(xié)議內(nèi)容需包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽署，并加蓋公章。協(xié)議內(nèi)容需包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于環(huán)保評(píng)估報(bào)告、生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付補(bǔ)償款。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按約定履行環(huán)保、生態(tài)補(bǔ)償義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：若甲方未按約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)，則甲方應(yīng)向乙方支付約定違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，則第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若任何一方未按約定履行環(huán)保、生態(tài)補(bǔ)償義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。全文完。2024年宅基地征收補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.補(bǔ)償范圍2.1土地補(bǔ)償2.2房屋補(bǔ)償2.3周邊設(shè)施補(bǔ)償3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3周邊設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償方式4.1現(xiàn)金補(bǔ)償4.2房屋置換4.3其他補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償期限5.1土地補(bǔ)償期限5.2房屋補(bǔ)償期限5.3周邊設(shè)施補(bǔ)償期限6.補(bǔ)償支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.補(bǔ)償變更7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的變更7.2補(bǔ)償方式的變更7.3補(bǔ)償期限的變更8.補(bǔ)償爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.其他條款10.1合同生效10.2合同解除10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：房屋補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：周邊設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“宅基地”指依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)戶用于居住的土地。1.2解釋本合同中，“征收”指依法將農(nóng)村集體土地征收為國家所有，并給予原土地使用者相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.補(bǔ)償范圍2.1土地補(bǔ)償本合同補(bǔ)償范圍包括宅基地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。2.2房屋補(bǔ)償本合同補(bǔ)償范圍包括宅基地上的房屋及附屬設(shè)施。2.3周邊設(shè)施補(bǔ)償本合同補(bǔ)償范圍包括宅基地周邊的道路、水、電、氣等公共設(shè)施。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償按被征收宅基地面積和規(guī)定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償按房屋面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素綜合考慮確定。3.3周邊設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)周邊設(shè)施補(bǔ)償按實(shí)際損失和規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.補(bǔ)償方式4.1現(xiàn)金補(bǔ)償補(bǔ)償金額以現(xiàn)金形式支付給宅基地使用者。4.2房屋置換提供與原房屋面積、結(jié)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆课萦糜谥脫Q。4.3其他補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他補(bǔ)償方式。5.補(bǔ)償期限5.1土地補(bǔ)償期限土地補(bǔ)償應(yīng)在征收決定作出之日起六十日內(nèi)支付。5.2房屋補(bǔ)償期限房屋補(bǔ)償應(yīng)在征收決定作出之日起九十日內(nèi)支付。5.3周邊設(shè)施補(bǔ)償期限周邊設(shè)施補(bǔ)償應(yīng)在征收決定作出之日起一百二十日內(nèi)支付。6.補(bǔ)償支付6.1支付方式補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至宅基地使用者的指定賬戶。6.2支付時(shí)間按照本合同約定的補(bǔ)償期限支付。6.3支付條件宅基地使用者應(yīng)按照本合同規(guī)定完成房屋及附屬設(shè)施的搬遷、拆除等手續(xù)，并配合相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。7.補(bǔ)償變更7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的變更因國家政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。7.2補(bǔ)償方式的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更補(bǔ)償方式。7.3補(bǔ)償期限的變更因特殊情況需要延長補(bǔ)償期限的，雙方可協(xié)商變更補(bǔ)償期限。8.補(bǔ)償爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被征收宅基地所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。10.3合同終止本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：房屋補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：周邊設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表11.4附件四：爭議解決協(xié)議（如有）12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方（宅基地征收方）和乙方（宅基地使用者）共同簽署。13.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判，但不參與合同的具體履行。15.2.2評(píng)估服務(wù)第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)宅基地、房屋和周邊設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定提供依據(jù)。15.2.3監(jiān)理服務(wù)第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)補(bǔ)償款項(xiàng)的支付和補(bǔ)償項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。15.2.4法律顧問第三方作為法律顧問，提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)第三方因資質(zhì)不符或行為不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因中介服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的百分之五。17.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)因監(jiān)理服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之十。17.1.4法律顧問：對(duì)因法律咨詢引起的損失，責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的百分之五。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的流程19.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。19.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和服務(wù)內(nèi)容。19.3簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.4第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方配合第三方工作。19.5第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。20.第三方介入的終止20.1第三方完成服務(wù)任務(wù)或合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明被征收宅基地的面積、位置、權(quán)屬證明等基本信息。說明：本附件用于記錄土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)和結(jié)果。2.附件二：房屋補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明宅基地上房屋的面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度、權(quán)屬證明等基本信息。說明：本附件用于記錄房屋補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)和結(jié)果。3.附件三：周邊設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明宅基地周邊的道路、水、電、氣等公共設(shè)施的名稱、位置、權(quán)屬證明等基本信息。說明：本附件用于記錄周邊設(shè)施補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)和結(jié)果。4.附件四：爭議解決協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容和具體條款。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付補(bǔ)償款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的第一個(gè)支付期限內(nèi)支付土地補(bǔ)償款，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)搬遷或拆除房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的搬遷或拆除工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方應(yīng)在合同約定的第一個(gè)搬遷期限內(nèi)完成房屋的搬遷工作，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，未在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，則第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，減輕或免除違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致宅基地征收項(xiàng)目無法按期完成，甲乙雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，其他違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若甲乙雙方在合同中約定了其他違約行為及責(zé)任，應(yīng)按照約定執(zhí)行。全文完。2024年宅基地征收補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.征收補(bǔ)償范圍2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地類型3.補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2房屋安置3.3其他補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2被征收房屋補(bǔ)償費(fèi)4.3安置補(bǔ)助費(fèi)4.4其他補(bǔ)助費(fèi)5.補(bǔ)償金額5.1土地補(bǔ)償費(fèi)金額5.2房屋補(bǔ)償費(fèi)金額5.3安置補(bǔ)助費(fèi)金額5.4其他補(bǔ)助費(fèi)金額6.補(bǔ)償支付方式6.1一次性支付6.2分期支付6.3其他支付方式7.補(bǔ)償支付時(shí)間7.1首期支付時(shí)間7.2后續(xù)支付時(shí)間7.3逾期支付處理8.補(bǔ)償爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.補(bǔ)償安置協(xié)議解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2法律法規(guī)規(guī)定解除9.3違約解除10.違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任10.2違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1土地征收文件13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期14.5合同份數(shù)及保管14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.征收補(bǔ)償范圍2.1征收土地位置：市區(qū)街道村，具體位置以土地測繪圖為準(zhǔn)。2.2征收土地面積：共計(jì)畝，具體面積以土地測繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3征收土地類型：農(nóng)用地、建設(shè)用地。3.補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償：對(duì)征收的土地和房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。3.2房屋安置：對(duì)被征收的房屋進(jìn)行原地或異地安置。3.3其他補(bǔ)償方式：根據(jù)實(shí)際情況，可提供搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。4.2被征收房屋補(bǔ)償費(fèi)：按被征收房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算。4.3安置補(bǔ)助費(fèi)：按被征收房屋面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.4其他補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，可提供搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。5.補(bǔ)償金額5.1土地補(bǔ)償費(fèi)金額：根據(jù)實(shí)際征收面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。5.2房屋補(bǔ)償費(fèi)金額：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算得出。5.3安置補(bǔ)助費(fèi)金額：根據(jù)被征收房屋面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。5.4其他補(bǔ)助費(fèi)金額：根據(jù)實(shí)際情況，計(jì)算得出。6.補(bǔ)償支付方式6.1一次性支付：在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部補(bǔ)償款。6.2分期支付：在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，支付首期補(bǔ)償款，后續(xù)補(bǔ)償款根據(jù)實(shí)際情況分期支付。6.3其他支付方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式支付。7.補(bǔ)償支付時(shí)間7.1首期支付時(shí)間：在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2后續(xù)支付時(shí)間：根據(jù)分期支付計(jì)劃，按約定時(shí)間支付。7.3逾期支付處理：逾期支付，按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。8.補(bǔ)償爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決補(bǔ)償爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.補(bǔ)償安置協(xié)議解除條件9.1雙方協(xié)商解除：在協(xié)議履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2法律法規(guī)規(guī)定解除：如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可依法解除本協(xié)議。9.3違約解除：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。10.2違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、合理費(fèi)用等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本協(xié)議在約定的履行期限內(nèi)履行完畢或因本協(xié)議約定的其他原因終止。11.3合同解除：按照本協(xié)議第九條規(guī)定的解除條件，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.不可抗力12.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，采取一切必要措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解決或依法解除本協(xié)議。13.合同附件13.1土地征收文件：包括但不限于征收決定書、征收公告等。13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償安置方案等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，以送達(dá)對(duì)方確認(rèn)之日為通知生效日。14.2合同變更：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)及保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。14.6合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中所述第三方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本協(xié)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)：15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)被征收土地和房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督征收補(bǔ)償工作的實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.3.4財(cái)務(wù)顧問：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資金管理和使用。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和保障。17.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和保障。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本協(xié)議過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過第三方實(shí)際收取的報(bào)酬。18.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或因甲乙雙方提供的信息和資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件：甲乙雙方一致同意，可更換第三方。19.2第三方變更程序：更換第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。20.第三方介入的協(xié)議20.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)