2024地產(chǎn)代理合作協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024地產(chǎn)代理合作協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合作期限2.地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍2.1代理銷售業(yè)務(wù)2.2代理租賃業(yè)務(wù)2.3代理咨詢業(yè)務(wù)3.地產(chǎn)代理的職責(zé)與任務(wù)3.1代理銷售職責(zé)3.2代理租賃職責(zé)3.3代理咨詢服務(wù)職責(zé)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)4.2地產(chǎn)代理公司的權(quán)利與義務(wù)5.合作報(bào)酬及支付方式5.1銷售傭金5.2租賃傭金5.3咨詢費(fèi)用6.合作項(xiàng)目的推廣與宣傳6.1推廣策略與實(shí)施6.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持7.1地產(chǎn)開發(fā)商培訓(xùn)與支持7.2地產(chǎn)代理公司培訓(xùn)與支持8.合作項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與溝通8.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制8.2溝通渠道與方式9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止與清算11.1合同終止條件11.2清算程序與方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)與期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的簽署與備案第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與范圍甲方：（地產(chǎn)開發(fā)商全稱）乙方：（地產(chǎn)代理公司全稱）本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，并確保雙方在代理過程中的協(xié)調(diào)與配合。1.2各方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣與宣傳，提供必要的推廣資料和支持。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金及咨詢費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定合理的銷售、租賃和咨詢策略。（2）乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行項(xiàng)目的銷售、租賃和咨詢工作，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。（3）乙方對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。1.3合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期限屆滿后，如雙方未書面終止本協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。第二條地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍2.1代理銷售業(yè)務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方的地產(chǎn)項(xiàng)目銷售工作，包括客戶的開拓、接待、洽談、簽約及款項(xiàng)收取等。2.2代理租賃業(yè)務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方的地產(chǎn)項(xiàng)目租賃工作，包括租賃客戶的開拓、接待、洽談、簽約及租金收取等。2.3代理咨詢業(yè)務(wù)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)市場的咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、競爭分析、營銷策略建議等。第三條地產(chǎn)代理的職責(zé)與任務(wù)3.1代理銷售職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定合理的銷售策略，并組織實(shí)施。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和管理，確保銷售工作的順利進(jìn)行。3.2代理租賃職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定合理的租賃策略，并組織實(shí)施。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)租賃團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和管理，確保租賃工作的順利進(jìn)行。3.3代理咨詢服務(wù)職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，開展市場調(diào)研，分析競爭態(tài)勢，為甲方提供有針對性的營銷策略建議。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場情況，并提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣與宣傳。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付傭金及咨詢費(fèi)用。4.2地產(chǎn)代理公司的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行項(xiàng)目的銷售、租賃和咨詢工作，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。同時(shí)，乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第五條合作報(bào)酬及支付方式5.1銷售傭金甲方按照實(shí)際銷售額的____%向乙方支付銷售傭金。5.2租賃傭金甲方按照實(shí)際租賃面積和租金向乙方支付租賃傭金。5.3咨詢費(fèi)用甲方按照實(shí)際發(fā)生的咨詢費(fèi)用向乙方支付。第六條合作項(xiàng)目的推廣與宣傳6.1推廣策略與實(shí)施乙方根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定合理的推廣策略，并組織實(shí)施。推廣方式包括但不限于線上推廣、線下推廣、戶外廣告、展會(huì)等。6.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)宣傳費(fèi)用，具體金額和支付方式在本協(xié)議的其他條款中約定。第八條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持8.1地產(chǎn)開發(fā)商培訓(xùn)與支持甲方應(yīng)為乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的培訓(xùn)，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。同時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決銷售、租賃過程中遇到的問題。8.2地產(chǎn)代理公司培訓(xùn)與支持乙方應(yīng)為甲方提供銷售、租賃和咨詢方面的培訓(xùn)，包括銷售技巧、租賃政策、市場分析等。同時(shí)，乙方應(yīng)為甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決推廣、宣傳過程中遇到的問題。第九條合作項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與溝通9.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中的問題。9.2溝通渠道與方式（1）定期會(huì)議：雙方每月召開一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問題。（2）電話溝通：雙方如有緊急事項(xiàng)，可通過電話溝通。（3）電子郵件：雙方可通過電子郵件發(fā)送項(xiàng)目相關(guān)資料、報(bào)告等。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更甲乙雙方如需變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除甲乙雙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理清算手續(xù)。第十二條合同的終止與清算12.1合同終止條件本協(xié)議終止條件如下：（1）合作期限屆滿，雙方未書面續(xù)約。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。（3）一方違約，另一方解除本協(xié)議。12.2清算程序與方式本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理清算手續(xù)，包括結(jié)算未支付的款項(xiàng)、退還保證金等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議終止之日起計(jì)算，期限為____年。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的修訂與補(bǔ)充本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的簽署與備案本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效。本協(xié)議的副本應(yīng)報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息說明：包含項(xiàng)目概況、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等文件的復(fù)印件或掃描件。2.附件二：銷售策略與推廣方案說明：詳細(xì)描述銷售策略、推廣方式、推廣時(shí)間表等。3.附件三：租賃策略與推廣方案說明：詳細(xì)描述租賃策略、推廣方式、推廣時(shí)間表等。4.附件四：咨詢服務(wù)內(nèi)容與方案說明：詳細(xì)描述咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間表等。5.附件五：培訓(xùn)計(jì)劃與課程設(shè)置說明：詳細(xì)描述培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、課程內(nèi)容、講師等。6.附件六：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容說明：詳細(xì)描述技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間表等。7.附件七：項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議議程與參會(huì)人員說明：包含會(huì)議議程、參會(huì)人員名單、會(huì)議時(shí)間地點(diǎn)等。8.附件八：溝通渠道與聯(lián)系方式說明：詳細(xì)描述雙方溝通的電話、電子郵件、聯(lián)系人等。9.附件九：違約金計(jì)算公式及支付方式說明：詳細(xì)描述違約金的計(jì)算公式、支付時(shí)間、支付方式等。10.附件十：保密協(xié)議說明：詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。示例：甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)未提供項(xiàng)目信息，乙方要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售、租賃任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。示例：乙方在合同履行期間內(nèi)，未能完成約定的銷售任務(wù)，甲方要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付傭金或咨詢費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。示例：甲方在合同約定支付傭金的時(shí)間內(nèi)未支付，乙方要求甲方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%，并有權(quán)解除本協(xié)議。示例：乙方在合同履行期間內(nèi)，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方要求乙方支付違約金，并解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.地產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。應(yīng)用：甲方為地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息、協(xié)助推廣等。2.地產(chǎn)代理公司：指具有房地產(chǎn)代理資質(zhì)的企業(yè)。應(yīng)用：乙方為地產(chǎn)代理公司，負(fù)責(zé)銷售、租賃和咨詢等工作。3.銷售傭金：指乙方在銷售過程中所取得的報(bào)酬。應(yīng)用：甲方應(yīng)按實(shí)際銷售額的一定比例支付給乙方銷售傭金。4.租賃傭金：指乙方在租賃過程中所取得的報(bào)酬。應(yīng)用：甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積和租金支付給乙方租賃傭金。5.咨詢費(fèi)用：指乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。應(yīng)用：甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)