鋼結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)廠房 投標(biāo)技術(shù)方案

鋼結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)廠房投標(biāo)技術(shù)方案

目錄

L工程概況及特點(diǎn)................................................9

1.1建筑概況................................................9

1.2結(jié)構(gòu)概況................................................10

1.2.1基礎(chǔ)................................................10

1.2.2主體.................................................10

1.3安裝工程概況...........................................10

1.3.1概述.................................................10

1.3.2工程概況.............................................10

1.4工程特點(diǎn)...............................................11

1.4.1施T場(chǎng)地文明施T難度大...............................11

1.4.2工程特殊部位較多.....................................12

2.施工組織設(shè)計(jì)總體設(shè)想.........................................12

2.1工程建設(shè)目標(biāo)...........................................12

2.1.1質(zhì)量管理目標(biāo).........................................12

2.1.2工期管理目標(biāo).........................................12

2.1.3安全生產(chǎn)管理目標(biāo).....................................12

2.1.4文明施工管理目標(biāo)....................................12

2.2質(zhì)量控制重點(diǎn)..........................................12

3.施工部署....................................................13

3.1組織機(jī)構(gòu)...............................................13

3.1.1項(xiàng)目部的組織機(jī)構(gòu).....................................13

3.2強(qiáng)化項(xiàng)目管理..........................................14

3.2.1編制和實(shí)施項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃...........................14

3.2.2貫徹落實(shí)公司的規(guī)章制度...............................14

3.2.3逐層分解指標(biāo)，明確責(zé)、權(quán)、利........................14

3.2.4嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì).................................15

3.2.5執(zhí)行質(zhì)量進(jìn)度公開(kāi)制...................................15

3.2.6業(yè)主滿意.............................................15

3.3項(xiàng)目管理部職責(zé).........................................15

3.4項(xiàng)目管理部主要部門(mén)、崗位職責(zé)...........................16

3.4.1項(xiàng)目經(jīng)理.............................................16

3.4.2項(xiàng)目副經(jīng)理...........................................16

3.4.3項(xiàng)目總工程師.........................................17

3.4.4項(xiàng)目部的管理職責(zé).....................................17

3.5項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)措施...................................18

3.5.1建立請(qǐng)假制度.........................................18

3.5.2建立約束機(jī)制.........................................18

3.5.3實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)分制....................................18

3.6勞務(wù)工資管理和發(fā)放措施................................19

3.7施工組織................................................19

3.7.1施工區(qū)、段劃分......................................19

3.7.2施工順序.............................................19

3.8資源酉已置...............................................21

3.8.1勞動(dòng)力安排計(jì)劃.......................................21

3.8.2工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備安排計(jì)劃..................22

3.8.3周轉(zhuǎn)材料配備.........................................24

3.8.4成品、半成品加工與組織.............................25

4.施工準(zhǔn)備...................................................26

4.1現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備...............................................26

4.1.1周邊環(huán)境的了解.......................................26

4.1.2場(chǎng)地平整.............................................26

4.2技術(shù)準(zhǔn)備...............................................26

4.2.1圖紙會(huì)審.............................................26

4.2.2施工組織設(shè)計(jì)和施工方案...............................27

4.3物資準(zhǔn)備...............................................27

4.3.1編制材料計(jì)劃.........................................27

4.3.2材料供應(yīng)商選擇.......................................27

4.3.3材料進(jìn)場(chǎng).............................................28

4.3.4材料檢測(cè).............................................28

4.4設(shè)備準(zhǔn)備...............................................29

4.4.1設(shè)備組織.............................................29

5.協(xié)調(diào)、配合及服務(wù)............................................29

5.1與設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)配合.....................................29

5.2與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合.......................................29

5.3與業(yè)主協(xié)調(diào)配合.........................................30

5.4與質(zhì)檢站的協(xié)調(diào)配合.....................................30

5.5與公安部門(mén)的協(xié)調(diào)配合...................................30

5.6與業(yè)主指定分包單位的協(xié)調(diào)配合...........................30

5.7與社會(huì)各界的協(xié)調(diào).......................................30

5.7.1與地方安全部門(mén)的協(xié)調(diào)配合.............................30

5.7.2與地方環(huán)境監(jiān)測(cè)單位的協(xié)調(diào)配合.........................31

5.8內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)配合.....................................31

5?9服務(wù)...................................................31

6.土建各分部分項(xiàng)工程主要施工方案...............................32

6.1施工測(cè)量...............................................32

6.1.1平面控制.............................................32

6.1.2垂直度控制...........................................33

6.1.3標(biāo)高抄測(cè).............................................33

6.1.4精度要求.............................................33

6.1.5沉降觀測(cè).............................................34

6.2基礎(chǔ)工程...............................................34

6.2.1基礎(chǔ)土方.............................................34

6.2.2基礎(chǔ)施工.............................................36

6.2.3基礎(chǔ)模板.............................................36

6.2.4基礎(chǔ)鋼筋工程.........................................37

6.2.5基礎(chǔ)混凝土..........................................38

6.3主體工程...............................................39

6.3.1模板工程.............................................39

6.3.2鋼筋工程.............................................43

6.3.3混凝土工程...........................................44

6.3.4砌體結(jié)構(gòu).............................................46

6.4保溫隔熱屋面...........................................50

6.4.1工藝流程.............................................50

6.4.2找平層...............................................50

6.4.3防水卷材施工.........................................50

6.4.4保溫層施工...........................................51

6.4.5細(xì)石砂面層施工.......................................52

6.5裝飾工程...............................................52

6.5.1室內(nèi)抹灰工程.........................................52

6.5.2外墻保溫層施工.......................................53

6.5.3乳膠漆墻面施工.......................................53

6.5.4油漆工程.............................................55

6.5.5門(mén)窗工程.............................................55

6.5.6欄桿安裝.............................................58

6.6樓地面工程.............................................58

6.6.1水泥細(xì)石碎樓地面.....................................58

6.7室外散水...............................................59

6.8腳手架工程.............................................59

6.8.1外腳手架.............................................59

6.8.2腳手架的防雷接地....................................62

6.8.3內(nèi)腳手架.............................................62

6.8.4安全防護(hù)架...........................................62

6.8.5腳手架拆除...........................................63

7,安裝各分部分項(xiàng)工程的施工方案.................................64

7.1給排水工程施工方案.....................................64

7.1.1預(yù)埋件的安裝.........................................64

7.1.2管道施工流程.........................................64

7.1.3PP—R管安裝...........................................65

7.1.4排水管安裝...........................................66

7.1.5UPVC管專(zhuān)用膠粘接.....................................67

7.1.6衛(wèi)生器具的安裝方法和要求.............................68

7.1.7消防系統(tǒng)的安裝方法和要求.............................69

7.1.8管道支架的安裝方法和要求.............................70

7.1.9管道試驗(yàn)與管道沖洗...................................70

7.1.10管道防腐與保溫......................................72

7.2電氣工程施工方案.......................................72

7.2.1電氣施工流程.........................................72

7.2.2土建配合階段.........................................72

7.2.3相接階段.............................................73

7.2.4系統(tǒng)調(diào)試.............................................85

&建筑節(jié)能及建筑保溫專(zhuān)項(xiàng)施工方案和措施.........................88

8.1.1外墻保溫專(zhuān)項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施...................88

一、基層墻體處理...........................................88

二、材料的準(zhǔn)備.............................................88

三、聚苯板的粘貼...........................................88

四、保溫板粘貼過(guò)程控制要點(diǎn).................................88

五、質(zhì)量檢驗(yàn)：.............................................89

8.1.2屋面保溫專(zhuān)項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施...................91

9.重點(diǎn)、難點(diǎn)施工措施...........................................92

9.1.1測(cè)量放線采取的措施...................................92

9.1.2土方開(kāi)挖保證樁基質(zhì)量的施工措施......................92

9.1.3鋼筋保護(hù)層控制不嚴(yán)的防治措施.........................93

9.1.4為確保碎成型質(zhì)量，模板采取的施工措施...............93

10.確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施..................................94

10.1質(zhì)量目標(biāo)..............................................94

10.1.1質(zhì)量管理目標(biāo)........................................94

10.1.2分部分項(xiàng)工程質(zhì)量管理目標(biāo)............................94

10.1.3工程觀感質(zhì)量管理目標(biāo)................................94

10.2質(zhì)量保證管理措施.....................................94

10.2.1質(zhì)量管理保證體系網(wǎng)絡(luò)................................94

10.2.2質(zhì)量管理制度......................................95

10.2.3編制質(zhì)量計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)措施..............................96

10.2.4施工過(guò)程質(zhì)量控制點(diǎn)................................96

10.3工程質(zhì)量技術(shù)措施......................................98

10.3.1施工組織設(shè)計(jì)審批制度................................98

10.3.2分部、分項(xiàng)工程技術(shù)交底、復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收制度......98

10.3.3施工機(jī)械設(shè)備、監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備的控制..................98

10.3.4原材料質(zhì)量保證措施.................................98

10.4主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證技術(shù)措施.....................99

10.4.1分部分項(xiàng)工程過(guò)程質(zhì)量控制措施.......................99

10.4.2基礎(chǔ)工程............................................99

10.4.3主體工程...........................................100

10.4.4裝修工程...........................................102

10.4.5屋面防水施工.......................................103

10.5工程質(zhì)量通病的防治措施.............................103

10.5.1目的...............................................103

10.5.2適用范圍...........................................103

10.5.3具體措施...........................................103

10.6采用質(zhì)量預(yù)控制的科學(xué)方法.............................106

10.7開(kāi)展QC小組活動(dòng)......................................107

10.7.1小組概況及活動(dòng)形式.................................107

10.7.2課題確定.........................................107

10.8計(jì)量管理...........................................108

11.確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施................................109

11.1安全管理目標(biāo).........................................109

11.2組織措施.............................................109

11.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織.................................109

11.3安全保證計(jì)劃的編制..................................112

11.4施工過(guò)程控制........................................112

11.4.1人員培訓(xùn)..........................................112

11.4.2安全檢查..........................................112

11.4.3隱患整改..........................................113

11.4.4安全事故的處理....................................113

11.4.5現(xiàn)場(chǎng)急救.........................................113

1L4.6施工現(xiàn)場(chǎng)的安全要求................................114

11.5施工過(guò)程安全控制措施...............................115

11.5.1搭設(shè)腳手架安全要求...............................115

11.5.2洞口、臨邊的防護(hù)...................................115

11.5.3內(nèi)外交通管理保障措施...............................115

11.6消防管理............................................116

11.6.1組織措施...........................................116

11.6.2防火要求...........................................116

11.6.3消防設(shè)施的布置.....................................116

12.確保文明施工的技術(shù)組織措施................................117

12.1目標(biāo).................................................117

12.2現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理.....................................117

12.2.1文明施工組織網(wǎng)絡(luò)...................................117

12.2.2文明施工崗位職責(zé)..................................117

12.2.3內(nèi)部溝通...........................................119

12.2.4場(chǎng)容場(chǎng)貌...........................................120

12.2.5施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化管理....................................120

12.3環(huán)保施工措施........................................122

12.3.1工作目標(biāo)...........................................122

12.3.2組織管理...........................................123

12.3.3工作制度...........................................123

12.3.4管理規(guī)定...........................................123

12.4組織保證措施........................................124

12.5技術(shù)保證措施........................................125

13.確保工期的技術(shù)組織措施.....................................126

13.1施工工期.............................................126

13.2施工進(jìn)度計(jì)劃.........................................126

13.3進(jìn)度保證措施.........................................126

13.3.1組織保證措施.......................................126

13.3.2勞動(dòng)力保證措施....................................127

13.3.3機(jī)械設(shè)備保證措施....................................127

13.3.4技術(shù)保證措施.......................................127

13.3.5周轉(zhuǎn)工具保證措施....................................127

13.3.6基礎(chǔ)工程階段保證措施...............................127

13.3.7主體工程階段保證措施...............................127

13.3.8裝飾工程階段保證措施...............................128

13.3.9水電安裝階段保證措施..............................128

13.3.10進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)控制措施..............................128

13.4進(jìn)度獎(jiǎng)罰措施.........................................129

13.5法定假期間保證措施....................................129

13.6農(nóng)忙期間保證措施......................................130

14.施工總平面布置.............................................131

14.1布置原則.............................................131

14.2生活區(qū)臨時(shí)設(shè)施布置..................................131

14.3臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施布置....................................131

14.3.1施工臨時(shí)用地圍護(hù)設(shè)置...............................131

14.3.2施工道路...........................................132

14.3.3攪拌臺(tái)設(shè)置........................................132

14.3.4鋼筋車(chē)間...........................................132

14.3.5現(xiàn)場(chǎng)辦公室.........................................133

14.3.6其它生產(chǎn)設(shè)施.......................................133

14.3.7施工區(qū)周邊環(huán)境的保護(hù)措施.........................133

14.3.8施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案...............................133

14.3.9施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水方案...............................134

15.新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用...............................135

15.1新型模板.............................................135

15.2泵送碎...............................................135

15.3鋼筋直螺紋連接技術(shù)................................135

15.4激光測(cè)距儀、全站儀..................................135

15.5微機(jī)應(yīng)用.............................................135

16.季節(jié)性及夜間施工保證措施..................................136

16.1雨期及臺(tái)風(fēng)期施工措施...............................136

16.1.1管理措施...........................................136

16.1.2安全措施...........................................136

16.1.3技術(shù)措施.........................................136

16.2夜間施工措施.......................................137

16.3冬期施工技術(shù)措施.....................................137

16.3.1土方工程.........................................138

16.3.2鋼筋工程...........................................138

16.3.3碎工程.............................................138

16.4暑季施工措施.........................................138

17.降低工程成本技術(shù)措施......................................139

17.1主要技術(shù)節(jié)約措施.....................................139

17.2進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，優(yōu)選施工方案.......................139

17.3提高勞動(dòng)生產(chǎn)率.......................................139

17.4節(jié)約材料消耗.........................................139

17.5提高機(jī)械設(shè)備利用率...................................139

編制依據(jù)

1.XX市XXXX有限公司二期建設(shè)工程招標(biāo)文件；

2.XX市XXXX有限公司一期建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.XX市XXXX有限公司二期建設(shè)工程招標(biāo)答疑；

4.現(xiàn)行安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定；

5,現(xiàn)場(chǎng)踏勘目測(cè)結(jié)果；

6.國(guó)家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。

1.工程概況及特點(diǎn)

XX市XXXX有限公司二期建設(shè)工程，位于XX市XX區(qū)工業(yè)園區(qū)緯二路18

號(hào)。

本標(biāo)段施工內(nèi)容包括4#、5#廠房以及綜合樓土建、水電安裝工程。

建設(shè)單位：XX市XXXX有限公司

設(shè)計(jì)單位：XX市現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

1.1建筑概況

本標(biāo)段工程建筑面積約10854.38m；其中4#、5#廠房都為3595m",綜合

樓為3664.38m2。

建筑樓層：4#、5#廠房溝為兩層，綜合樓三層局部四層。

本工程設(shè)計(jì)基準(zhǔn)年限為50年，建筑主體結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)?！?.000

為室內(nèi)地坪標(biāo)高，相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高詳見(jiàn)總圖，室內(nèi)外高差廠房為150mm,綜合

樓為300mmo

建筑類(lèi)別及耐火等級(jí)：耐火等級(jí)為二級(jí)

抗震設(shè)防烈度：六度。

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)體系。

地面做法：（廠房）地一：水泥砂漿地面；

地二：地磚地面；（用于衛(wèi)生間）

（綜合樓）水泥砂漿地面

樓面做法：（廠房）樓一：水泥砂漿樓面；

樓二：地磚樓面；（用于衛(wèi)生間）

（綜合樓）水泥砂漿樓面；

內(nèi)墻做法：（廠房）內(nèi)墻一：乳膠漆墻面

內(nèi)墻二：瓷磚墻面（用于衛(wèi)生間）

（綜合樓）乳膠漆墻面

外墻做法：（廠房）水泥砂漿抹灰，乳膠漆飾面；

（綜合樓）水泥砂漿抹灰，巖棉板保溫層，抗裂砂漿壓入一層

耐堿玻纖網(wǎng)格布，乳膠漆飾面；

頂棚做法：素水泥漿一道，混合砂漿抹灰，乳膠漆罩面；

門(mén)窗：塑鋼窗、防火鋼門(mén)安裝。

屋面做法：廠房為20厚1:3水泥砂漿找平層、40厚聚苯乙烯擠塑板、20厚1:3

水泥砂漿找平層、SBS改性瀝青防水卷材丁

綜合樓為最薄處30厚粉煤灰陶粒碎找坡層、40厚擠塑聚苯板、20

厚水泥砂漿找平層、刷一層基層處理劑、4厚高聚物改性瀝青防水卷材、50厚

C30細(xì)石碎，內(nèi)配中4@150雙向鋼筋。

1.2結(jié)構(gòu)概況

L2.1基礎(chǔ)

基礎(chǔ)碎墊層C10,獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)廠房均采用C25泵送商品碎，綜合

樓均采用C30泵送商品稅。

L2.2主體

框架柱、梁、板：結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等級(jí)為廠房C25、綜合樓C30泵送商品碎；

構(gòu)造柱：為C20非泵送商品碎；圈梁、過(guò)梁：為C20非泵送商品碎

砌體結(jié)構(gòu)：-0.060以下采用MU20混凝土磚M10水泥砂漿砌筑；-0.060

以上外墻采用承重性砌塊，M7.5混合砂漿砌筑，內(nèi)墻采用碎空心砌塊，M5混

合砂漿砌筑，女兒墻采用碎空心砌塊，M7.5混合砂漿砌筑。

1.3安裝工程概況

1.3.1概述

本工程主要工作內(nèi)容為：給排水管道、電氣等工程的安裝。

1.3.2工程概況

A.給排水工程

包括給水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)等安裝；

給水系統(tǒng)：本工程由市政管網(wǎng)供水

污水系統(tǒng)：采用雨污分流制，糞便污水經(jīng)化糞池處理后與其它生活廢水

排入室外污水管網(wǎng)；

雨水系統(tǒng)：主樓采用重力流排水系統(tǒng)排至室外，與場(chǎng)地及道路雨水匯合

排入市政雨水管網(wǎng)。

室內(nèi)給水管采用PP-R管，熱熔連接；

消火栓消防管采用內(nèi)外熱浸熱鍍鋅鋼管，管徑大于等于DN100采用卡箍

連接，管徑小于DN100采用絲扣連接。

污水管采用UPVC排水管，粘接。

雨水管、冷凝水管采用UPVC塑料排水管，膠結(jié)。

B.電氣工程

包括配電設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、防雷接地系統(tǒng)；

電力配電系統(tǒng)：

低壓配電電壓為380/300V三相四線制，采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合供電

方式；

照明系統(tǒng)：

本工程電纜電線均采用阻燃電線電纜；

接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)，利用建筑物基礎(chǔ)主鋼筋作共同接地裝置。

防雷與接地：

防直擊雷：采用在屋頂明設(shè)避雷帶和其它地方暗設(shè)避雷帶組成混合接閃

器，引下線做法商品砂柱內(nèi)電焊成一體的四根不小于610的主筋作防雷引下

線。

所有接地均利用基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁中的鋼筋焊接溝通后連成一整體作為統(tǒng)一

接地體，形成共用接地系統(tǒng)。

1.4工程特點(diǎn)

1.4.1施工場(chǎng)地文明施工難度大

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地觀測(cè)，本工程施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，施工中要特別注重文明施工，

以最小的影響來(lái)確保場(chǎng)內(nèi)的正?；顒?dòng)。另外，現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施、材料堆放場(chǎng)地、

大型機(jī)械設(shè)備布置必須進(jìn)行合理的規(guī)劃和布局，施工順序也必須進(jìn)行全局的

策劃和組織，來(lái)保證場(chǎng)地受施工干擾最小。

L4.2工程特殊部位較多

本T.程屋面及衛(wèi)生間的防水處理等，都必須制定相應(yīng)的技術(shù)措施，確保

工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。

2.施工組織設(shè)計(jì)總體設(shè)想

2.1工程建設(shè)目標(biāo)

2.1.1質(zhì)量管理目標(biāo)

符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格

2.1.1.1各分部工程質(zhì)量管理目標(biāo)

分部工程、分項(xiàng)工程一次性驗(yàn)收合格

2.1.1.2工程觀感質(zhì)量管理目標(biāo)

觀感評(píng)定：好

2.1.2工期管理目標(biāo)

工期：370個(gè)日歷天

2.1.2.1工程竣工管理目標(biāo)

工程竣工一次驗(yàn)收合格率100%

2.1.3安全生產(chǎn)管理目標(biāo)

2.1.3.1安全生產(chǎn)目標(biāo)

杜絕死亡、重傷事故

輕傷事故控制在5%。以內(nèi)

2.1.3.2安全生產(chǎn)過(guò)程目標(biāo)

事故隱患控制率在95%以上

整改率控制在100%

2.1.4文明施工管理目標(biāo)

2.1.4.1文明工地目標(biāo)

確?！笆屑?jí)文明工地二

2.2質(zhì)量控制重點(diǎn)

稅結(jié)構(gòu)施工

衛(wèi)生間防滲

屋面防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工

平面及垂直度度控制

安裝與土建交叉施工的質(zhì)量控制

3.施工部署

3.1組織機(jī)構(gòu)

本工程采用公司、項(xiàng)目管理部二級(jí)管理模式。成立“XX市XXXX有限公司

二期建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，代表公司進(jìn)行工程施工組織和管理，全面負(fù)責(zé)

整個(gè)工程的進(jìn)度、安全、質(zhì)量、成本控制四大指標(biāo)，抓好優(yōu)質(zhì)服務(wù)及現(xiàn)場(chǎng)文

明施工等。

3.1.1項(xiàng)目部的組織機(jī)構(gòu)

在公司內(nèi)抽調(diào)一批具有較高專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工骨干

力量組成項(xiàng)目管理部的項(xiàng)目班子和管理層。項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、項(xiàng)目總

工程師一名、項(xiàng)目副經(jīng)理一名，下設(shè)質(zhì)保部、技術(shù)部、工程部、物項(xiàng)部、經(jīng)

營(yíng)部、人勞部、財(cái)務(wù)部、安保部、資料室。

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目副經(jīng)理

3.2強(qiáng)化項(xiàng)目管理

3.2.1編制和實(shí)施項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃

工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目部相關(guān)管理人員編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

編制前，必須對(duì)施工合同和施工條件進(jìn)行分析，對(duì)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)

進(jìn)行分析。

在實(shí)施過(guò)程中，每隔一個(gè)月進(jìn)行一次檢查，必要時(shí)增加檢查頻率，發(fā)現(xiàn)

偏差，及時(shí)調(diào)整。確保本工程順利進(jìn)展。

3.2.2貫徹落實(shí)公司的規(guī)章制度

在項(xiàng)目施工過(guò)程中，必須貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，主要有：

《項(xiàng)目施工管理細(xì)則》

《項(xiàng)目施工質(zhì)量責(zé)任制》

《項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)責(zé)任制》

《項(xiàng)目施工用戶滿意責(zé)任制》

《項(xiàng)目施工資金使用管理制度》

3.2.3逐層分解指標(biāo)，明確責(zé)、權(quán)、利

項(xiàng)目開(kāi)工前，公司與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂本項(xiàng)目承包合同，明確項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)

目部的責(zé)、權(quán)、利，項(xiàng)目部與項(xiàng)目管理人員及生產(chǎn)班組簽訂施工協(xié)議，分解

項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)，明確參與施工人員的職責(zé)、權(quán)利及獎(jiǎng)勵(lì)和處罰，把績(jī)效與經(jīng)

濟(jì)收入掛鉤，進(jìn)一步強(qiáng)化職工的責(zé)任心、事業(yè)心，從而保證項(xiàng)目正常實(shí)施。

3.2.4嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)公司總工和業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)后，必須嚴(yán)格執(zhí)行，任何人

不得隨意修改施工組織設(shè)計(jì)或不按施工組織設(shè)計(jì)施工，如需要修改施工組織

設(shè)計(jì)，必須至少提前一周報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T(mén)審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按修改后的施

工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。

3.2.5執(zhí)行質(zhì)量進(jìn)度公開(kāi)制

工程開(kāi)工前，將工程質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度計(jì)劃張貼上墻，施工過(guò)程中，根據(jù)

每一分部完成情況，填寫(xiě)對(duì)照表，找出原因，以便及時(shí)整改。

3.2.6業(yè)主滿意

通過(guò)強(qiáng)化項(xiàng)目管理，來(lái)達(dá)到工期短、質(zhì)量好、成本低及安全的目標(biāo)，從

而最終生產(chǎn)出令業(yè)主滿意的產(chǎn)品。

3.3項(xiàng)目管理部職責(zé)

對(duì)公司總部負(fù)責(zé)，向公司總部報(bào)告工程實(shí)施過(guò)程中的一切重大事宜；

負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工管理和各項(xiàng)工作的具體實(shí)施；

編制項(xiàng)目各項(xiàng)計(jì)劃，包括資金計(jì)劃和執(zhí)行機(jī)構(gòu)開(kāi)支預(yù)算；

編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃和技術(shù)方案，并報(bào)公司審批后負(fù)責(zé)落實(shí)和實(shí)施；

編制項(xiàng)目安全文明施工組織管理方案，報(bào)公司審批后落實(shí)；

做好現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組織管理工作，保證質(zhì)量、工期和安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各分部交驗(yàn)工作，以及竣工驗(yàn)收負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)的各項(xiàng)工

作;

3.4項(xiàng)目管理部主要部門(mén)、崗位職責(zé)

3.4.1項(xiàng)目經(jīng)理

3.4.1.1項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé)

是項(xiàng)目管理部的法定代表人，與公司一道討論并決定承包項(xiàng)目部的一切

重大事宜，審核并批準(zhǔn)項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的各類(lèi)計(jì)劃、方案、報(bào)告和制度；

與公司經(jīng)理一道，牽頭負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理部與業(yè)主和政府機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)工作；

全面主持項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的日常工作，是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的全職組織者和指

揮者；

決定項(xiàng)目的各種獎(jiǎng)勵(lì)分配方案并報(bào)公司備案；

擬訂項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)組織和人員配制，提請(qǐng)公司聘任或解聘項(xiàng)目主要崗位

人員；

處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時(shí)向公司報(bào)告：

負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等的協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作；組織和領(lǐng)導(dǎo)

創(chuàng)優(yōu)工作。

3.4.1.2項(xiàng)目經(jīng)理的主要業(yè)績(jī)

項(xiàng)目經(jīng)理近幾年的主要業(yè)績(jī)：見(jiàn)商務(wù)標(biāo)

3.4.2項(xiàng)目副經(jīng)理

3.4.2.1項(xiàng)目副經(jīng)理的崗位職責(zé)

落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、各類(lèi)施工技術(shù)方案、安全文明、施工組織管理

方案；

配合項(xiàng)目經(jīng)理，組織編制項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的勞資分配制度和其它管理制度;

配合項(xiàng)目經(jīng)理，組織編制項(xiàng)目實(shí)施的各類(lèi)進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算、報(bào)表；

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)、土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電等

施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和管理工作，以及協(xié)助項(xiàng)

目經(jīng)理分管計(jì)劃協(xié)調(diào)、安全文明、質(zhì)量保證、行政、保安等部門(mén)的工作；

具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、工期，安全目標(biāo)的管理監(jiān)督工作；

配合項(xiàng)目經(jīng)理，管理經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部和物資采購(gòu)部的工作

負(fù)責(zé)工程的竣工交驗(yàn)工作；

在項(xiàng)目經(jīng)理的配合下，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)后方生產(chǎn)資源和技術(shù)服務(wù)的支持工

作；

協(xié)助總工程師進(jìn)行新材料、新技術(shù)、新工藝在本工程的推廣應(yīng)用和技術(shù)

總結(jié)工作

3.43項(xiàng)目總丁程師

3.4.3.1項(xiàng)目總工的崗位職責(zé)

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理和領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部工作；

具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、各類(lèi)施工技術(shù)方案和安全文明施工組織管

理方案的編制及其檢查和落實(shí)工作；

負(fù)責(zé)總體和階段進(jìn)度計(jì)劃的編制、分解、協(xié)調(diào)和落實(shí)工作

負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度、目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)量獎(jiǎng)目標(biāo)的策

劃、組織、管理和落實(shí)工作；

組織相關(guān)部門(mén)和人員代表項(xiàng)目經(jīng)理部參與與業(yè)主、監(jiān)理或設(shè)計(jì)方等就施

工方案、技術(shù)、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等方面的問(wèn)題的會(huì)議、討論或磋商；

主持施T組織設(shè)計(jì)和重大技術(shù)方案和測(cè)量方案的編制與修訂并負(fù)責(zé)把

關(guān)；

組織進(jìn)度計(jì)劃的編制并監(jiān)督落實(shí)，負(fù)責(zé)土建與水電安裝工作之間在進(jìn)度

安排方面的配合和協(xié)調(diào)；

參與項(xiàng)目質(zhì)量策劃并督促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容的落實(shí)工

作；

對(duì)新技術(shù)、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進(jìn)行指導(dǎo)；

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理并組織創(chuàng)優(yōu)工作；

竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導(dǎo)和審核；

負(fù)責(zé)組織對(duì)工人的崗前培訓(xùn)工作，并審查培訓(xùn)效果；

負(fù)責(zé)工程的技術(shù)資料整理工作

3.4.4項(xiàng)目部的管理職責(zé)

主要部門(mén)的崗位職責(zé)

3.4.4.1技術(shù)部

協(xié)助項(xiàng)目總工程師工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的技術(shù)準(zhǔn)備工作；

編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、安全文明、施工方案。及時(shí)向總工返饋信息，

參與施工方案修訂工作。

具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)總平面的布置方案及其調(diào)整方案；

協(xié)助安全文明施工、質(zhì)量體系運(yùn)行和爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)量獎(jiǎng)工作；

負(fù)責(zé)編制工程的物資需求計(jì)劃；

負(fù)責(zé)技術(shù)資料收集整理工作，項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)；

負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝在本項(xiàng)目的推廣應(yīng)用和科技成果的總結(jié)工

作；

3.4.4.2質(zhì)保部

協(xié)助項(xiàng)目副經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面質(zhì)量管理；

參與編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案和管

理制度并監(jiān)督實(shí)施；

負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理；

負(fù)責(zé)管理落實(shí)質(zhì)量記錄的整理存檔工作，協(xié)助項(xiàng)目總工程師進(jìn)行竣工資

料的編制工作；

負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施、過(guò)程控制、日常管理；

負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓(xùn)教育工作；

負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評(píng)定工作；

負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分解落實(shí)，編制質(zhì)量獎(jiǎng)懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)日常管理；

負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)獎(jiǎng)的策劃、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理工作；

3.5項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)措施

3.5.1建立請(qǐng)假制度

項(xiàng)目經(jīng)理若離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，在一天以內(nèi)，應(yīng)以書(shū)面形式請(qǐng)假，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)及

甲方代表批準(zhǔn)，離開(kāi)前，必須將其工作交給現(xiàn)場(chǎng)副經(jīng)理代管，方可離開(kāi)。

3.5.2建立約束機(jī)制

資格預(yù)審文件和投標(biāo)文件中明確的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)員或施工員、質(zhì)量員、

安全員等不得擅自變更，如未經(jīng)發(fā)包人同意，開(kāi)工時(shí)或施工過(guò)程中變更，發(fā)

包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來(lái)的發(fā)包人一切損失。項(xiàng)目經(jīng)理本人每天

至少8小時(shí)，每周不少于3天在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)工作。且必須參加每周召開(kāi)

會(huì)例會(huì)（有事須請(qǐng)假）。

3.5.3實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)分制

公司已建立項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)分制，總共10分，根據(jù)評(píng)分進(jìn)行年度考核，作為

評(píng)選公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理及年終獎(jiǎng)的根本依據(jù)，其中業(yè)主意見(jiàn)占5分，若業(yè)主

反映項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)故或不請(qǐng)假就離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，每次扣0.5分。

3.6勞務(wù)工資管理和發(fā)放措施

我單位將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，認(rèn)真貫徹《關(guān)干切實(shí)解決

建筑業(yè)企業(yè)拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題的通知》文件精神，以及江蘇省和XX市《市

政府關(guān)于進(jìn)一步做好解決建設(shè)工程中拖欠工程款和拖欠民工工資工作的若干

意見(jiàn)》等一系列文件精神，切實(shí)做好此項(xiàng)工作。

無(wú)論工程款支付怎樣，我公司將按照下列措施執(zhí)行：

A.如果在工程款按合同支付情況下，將在每月30日全額支付勞務(wù)人員當(dāng)

月工資；

B.如果工程款未按合同支付時(shí)，將在每月30日支付勞務(wù)人員生活費(fèi)850

元；

C.在節(jié)假日和學(xué)生開(kāi)學(xué)前，將支付勞務(wù)人員所完工程量的100%。

3.7施工組織

3.7.1施工區(qū)、段劃分

3.7.1.1施工區(qū)、段的劃分原則

整個(gè)標(biāo)段由二棟廠房和一棟綜合樓組成，施工時(shí)，以各棟主體結(jié)構(gòu)施工

為主導(dǎo)工序。精心組織施工區(qū)域內(nèi)，空間立體交叉有節(jié)奏流水作業(yè)，做到工

序銜接緊密；安裝工程穿插于土建施工過(guò)程中，與土建工程施工交叉進(jìn)行。

3.7.1.2施工區(qū)、段劃分

按照設(shè)計(jì)圖中建筑物的布局，結(jié)合結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)劃分施工區(qū)段，為保證工

期將整個(gè)標(biāo)段劃分成二大施工區(qū)域（4#及5#廠房、綜合樓），組織二班人馬，

進(jìn)行平行作業(yè)。以便各施工區(qū)內(nèi)部產(chǎn)生流水，縮短工期。

3.7.2施工順序

第一施工區(qū)（4#及5#廠房）一第二施工區(qū)（綜合樓）

3.7.2.2施工段的施工順序

按分部分項(xiàng)工程組織流水施工，其順序?yàn)椋憾ㄎ环啪€一土方開(kāi)挖一基礎(chǔ)

模板、鋼筋、商品碎一主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、商品稅~砌體結(jié)構(gòu)一屋面防水

一門(mén)窗f內(nèi)裝飾一外裝飾f樓地面f安裝工程f室外一竣工

施工順序的穿插

主體結(jié)構(gòu)一層模板拆除后，即可穿插內(nèi)部結(jié)構(gòu)及安裝工程的施工，以減

少空間和時(shí)間上的損失，確保項(xiàng)目建設(shè)工期。每一個(gè)施工段均本著“先地下

后地上”、“先土建后安裝”“先主體后裝修”的原貝!組織施工。

每一階段都必須完成規(guī)定的工作內(nèi)容，為下一階段創(chuàng)造條件。

安裝工程的插入應(yīng)遵循的原則為：先土建后安裝，先主管后支管，在土建施

工主體時(shí)，預(yù)留、預(yù)埋好預(yù)埋洞、預(yù)埋件。下部可穿插施工一些給水的施工，

土建室內(nèi)裝修的同時(shí)，安裝全面進(jìn)入安裝階段。

3.8資源配置

3.8.1勞動(dòng)力安排計(jì)劃

根據(jù)本工程施工需要，由人勞部對(duì)作業(yè)人員從技能、責(zé)任心、工作經(jīng)驗(yàn)、

身體素質(zhì)、持證情況等方面選擇合格勞動(dòng)力，及時(shí)組織進(jìn)行施工，人勞部必須

在工程開(kāi)工前落實(shí)作業(yè)人員。特殊作業(yè)人員必須持有效證件方能上崗，持證率

100%,必要時(shí)進(jìn)行考試，做到好中選優(yōu)。

3.8.1.1勞動(dòng)力投入計(jì)劃

根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)形式、建筑構(gòu)造和工作量及工期要求，編制勞動(dòng)力投入計(jì)

劃。

3.8.1.2勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

根據(jù)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃要求編制勞動(dòng)力投入計(jì)劃，按勞動(dòng)力投入計(jì)劃及時(shí)

組織作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

主要?jiǎng)趧?dòng)力投入計(jì)劃表

按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況

工種基礎(chǔ)主體裝修、安裝

施工階段施工階段施工階段收尾階段

木工3050105

碎工3045205

瓦工15301510

抹灰工254010

鋼筋工303052

架子工420105

動(dòng)力司機(jī)4664

電工620206

油漆工004015

焊工4442

起重工3330

水工210106

調(diào)試工0004

普工15303015

合/p>

3.8.1.3人員培訓(xùn)教育

對(duì)參加施工的作業(yè)人員及時(shí)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)三級(jí)教育。

培訓(xùn)后進(jìn)行書(shū)面測(cè)試，合格后方可上崗作業(yè)。

3.8.2工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備安排計(jì)劃

根據(jù)本工程施工的結(jié)構(gòu)類(lèi)型特點(diǎn)，配置合適的大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備,

以滿足工程進(jìn)度的需要。

3.8.2.1垂直運(yùn)輸設(shè)備

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置2臺(tái)QTZ40固定式塔吊負(fù)責(zé)工程施工的垂直運(yùn)輸。同時(shí)負(fù)責(zé)鋼筋

原材和模板半成品的吊運(yùn)。

廠房主體碎施工到封頂、綜合樓主體碎施工到二層后在4#廠房和綜合樓附

近各安裝井架各一臺(tái)，以滿足填充材料等小型材料上下。

為滿足施工及進(jìn)度要求，碎澆筑采用碎固定泵泵送。

3.8.2.2水平運(yùn)輸設(shè)備

?配備FC-1型機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)1臺(tái)，負(fù)責(zé)砂漿，碎及零星建材的運(yùn)輸。

?配備12t自卸車(chē)2輛，負(fù)責(zé)砂、石等建材的運(yùn)輸。

?樓層內(nèi)水平運(yùn)輸采用手推架子車(chē)。

3.8.2.3土方機(jī)械設(shè)備

配備履帶式反鏟挖土機(jī)0.5m3二臺(tái)進(jìn)行土方開(kāi)挖；在清槽施