2024年度房屋租賃合同延期申請的模板與填寫指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同延期申請的模板與填寫指南本合同目錄一覽1.申請人信息1.1.申請人姓名1.2.申請人身份證號碼1.3.申請人聯(lián)系電話1.4.申請人地址2.房屋信息2.1.房屋坐落地址2.2.房屋所有權(quán)人2.3.房屋建筑面積2.4.房屋用途3.原租賃合同信息3.1.原租賃合同簽訂日期3.2.原租賃合同到期日期3.3.原租賃合同租金3.4.原租賃合同租賃期限4.延期申請理由4.1.延期申請?jiān)?.2.相關(guān)證明材料5.延期申請期限5.1.延期申請期限起始日期5.2.延期申請期限結(jié)束日期6.延期后租金及費(fèi)用6.1.延期后租金6.2.延期后物業(yè)管理費(fèi)6.3.延期后其他費(fèi)用7.交付房屋及設(shè)施情況7.1.房屋交付時間7.2.房屋及設(shè)施現(xiàn)狀7.3.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任8.退租及違約責(zé)任8.1.退租條件8.2.退租程序8.3.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決期限10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1.雙方簽字蓋章12.2.簽署日期13.合同保管13.1.合同保管責(zé)任13.2.合同查閱14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.申請人信息1.1.申請人姓名：1.2.申請人身份證號碼：110101199003071.3.申請人聯(lián)系電話：138001380001.4.申請人地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.房屋信息2.1.房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室2.2.房屋所有權(quán)人：2.3.房屋建筑面積：80平方米2.4.房屋用途：居住3.原租賃合同信息3.1.原租賃合同簽訂日期：2022年5月1日3.2.原租賃合同到期日期：2024年5月1日3.3.原租賃合同租金：每月8000元3.4.原租賃合同租賃期限：2年4.延期申請理由4.1.延期申請?jiān)颍阂騻€人原因，需要延長租賃期限。4.2.相關(guān)證明材料：個人原因證明材料。5.延期申請期限5.1.延期申請期限起始日期：2024年5月2日5.2.延期申請期限結(jié)束日期：2025年5月1日6.延期后租金及費(fèi)用6.1.延期后租金：每月9000元6.2.延期后物業(yè)管理費(fèi)：每月1000元6.3.延期后其他費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按實(shí)際使用情況繳納。7.交付房屋及設(shè)施情況7.1.房屋交付時間：2024年5月2日7.2.房屋及設(shè)施現(xiàn)狀：房屋及設(shè)施完好，無損壞。7.3.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任：租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.退租及違約責(zé)任8.1.退租條件：乙方在租賃期滿前30日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。8.2.退租程序：乙方需提前辦理退租手續(xù)，包括但不限于歸還鑰匙、結(jié)清所有費(fèi)用、清理現(xiàn)場等。8.3.違約責(zé)任：若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失；若乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，金額為一個月租金的百分之二十。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場等。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.相關(guān)證明材料：包括但不限于申請人身份證明、房屋所有權(quán)證明、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1.雙方簽字蓋章：甲方（簽字蓋章）、乙方（簽字蓋章）。12.2.簽署日期：2024年5月1日。13.合同保管13.1.合同保管責(zé)任：雙方各保留一份合同副本，自行保管。13.2.合同查閱：雙方均有權(quán)在合同有效期內(nèi)查閱合同原件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的同意3.第三方責(zé)任3.1.第三方介入合同履行后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相對應(yīng)。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中予以明確。5.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的提供者，其責(zé)任和義務(wù)由合同約定。6.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)或產(chǎn)品的接受者，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定。6.3.第三方與合同履行相關(guān)各方的責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。7.第三方責(zé)任限額的明確7.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定，并在合同中明確約定。7.2.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的責(zé)任；7.2.2.第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或產(chǎn)品無法履行或履行不符合約定的責(zé)任；7.2.3.第三方違反合同約定導(dǎo)致的其他損失。8.第三方違約責(zé)任8.1.如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1.按照合同約定支付違約金；8.2.2.賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3.承擔(dān)因違約行為引發(fā)的其他法律責(zé)任。9.第三方退出合同9.1.如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。9.2.第三方退出合同后，其責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的變更和終止10.1.如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。10.2.如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請人身份證明要求：提供申請人有效身份證件的復(fù)印件。說明：用于證明申請人的身份信息。2.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。說明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。3.原租賃合同要求：提供原租賃合同的復(fù)印件。說明：用于證明原租賃合同的有效性和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.延期申請?jiān)蜃C明材料要求：提供與延期申請?jiān)蛳嚓P(guān)的證明材料。說明：用于證明延期申請的合理性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方介入相關(guān)的協(xié)議或合同。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。7.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。說明：用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。8.第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件。說明：用于證明第三方承擔(dān)的責(zé)任限額。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證。說明：用于證明違約金已按照合同約定支付。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議或仲裁協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請人未按時提交延期申請責(zé)任認(rèn)定：申請人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定的違約金。示例：申請人未在規(guī)定時間內(nèi)提交延期申請，應(yīng)支付一個月租金的百分之二十作為違約金。2.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定的違約金。示例：乙方未在每月規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付一個月租金的百分之二十作為違約金。3.第三方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定的違約金。示例：第三方未在約定時間內(nèi)提供維修服務(wù)，應(yīng)支付約定的違約金。4.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定的違約金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付一個月租金的百分之二十作為違約金。5.雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定的違約金。示例：雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)各自支付一個月租金的百分之二十作為違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同延期申請的模板與填寫指南1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.租賃雙方信息1.2.房屋信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租賃房屋的用途3.租賃房屋的使用限制4.租賃房屋的維護(hù)與修繕4.1.租賃期間房屋維修責(zé)任4.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)4.3.維修工程的驗(yàn)收5.租賃房屋的保險6.租賃雙方的違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.租賃合同解除的條件及程序8.租賃合同的續(xù)簽8.1.延期申請的條件8.2.延期申請的程序9.租賃合同爭議的解決方式10.合同生效及其他10.1.合同生效日期10.2.合同份數(shù)10.3.合同附件11.附件一：房屋租賃合同延期申請表12.附件二：房屋租賃合同13.附件三：房屋租賃雙方信息確認(rèn)書14.附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1.租賃雙方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4.租賃方名稱：____________________1.1.5.租賃方地址：____________________1.1.6.租賃方聯(lián)系方式：____________________1.2.房屋信息1.2.1.房屋地址：____________________1.2.2.房屋面積：____________________平方米1.2.3.房屋用途：____________________1.2.4.房屋權(quán)屬證明：____________________1.3.租賃期限1.3.1.原租賃期限：____________________1.3.2.延期申請期限：____________________1.3.3.延期后租賃期限：____________________1.4.租金及支付方式1.4.1.原租金：____________________元/月1.4.2.延期后租金：____________________元/月1.4.3.支付方式：____________________第二條租賃房屋的用途2.1.租賃房屋僅用于____________________用途，不得從事違法活動。2.2.租賃方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃房屋的使用限制3.1.租賃方不得擅自改變房屋的內(nèi)部裝修和布局。3.2.租賃方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需提前征得出租方同意。3.3.租賃方不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動。第四條租賃房屋的維護(hù)與修繕4.1.租賃期間房屋維修責(zé)任4.1.1.因自然老化或合理使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。4.1.2.因非合理使用或人為損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。4.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)4.2.1.因自然老化或合理使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.2.2.因非合理使用或人為損壞造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.3.維修工程的驗(yàn)收4.3.1.維修工程完成后，租賃方應(yīng)在____________________日內(nèi)驗(yàn)收。4.3.2.驗(yàn)收合格后，租賃方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。第五條租賃房屋的保險5.1.出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施投保相應(yīng)的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。5.2.租賃方應(yīng)遵守保險合同的相關(guān)規(guī)定，并在發(fā)生保險事故時及時通知出租方。第六條租賃雙方的違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.1.1.租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。6.1.2.租賃方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。6.2.出租方違約責(zé)任6.2.1.出租方未按時交付房屋的，應(yīng)向租賃方支付____________________的違約金。6.2.2.出租方擅自提高租金的，應(yīng)向租賃方支付____________________的違約金。第七條租賃合同解除的條件及程序7.1.1.出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無法繼續(xù)履行租賃合同。7.1.2.租賃方違反合同約定的使用限制或未按時支付租金。7.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2.解除合同應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3.合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定支付剩余租金。第八條租賃合同的續(xù)簽8.1.延期申請的條件8.1.1.租賃雙方應(yīng)提前____________________日就延期事宜進(jìn)行協(xié)商。8.1.2.租賃雙方應(yīng)就延期后的租賃期限、租金等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。8.2.延期申請的程序8.2.1.租賃方應(yīng)向出租方提出書面延期申請，并附上原租賃合同的副本。8.2.2.出租方應(yīng)在收到延期申請后____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3.如出租方同意延期，雙方應(yīng)重新簽訂延期租賃合同。第九條租賃合同爭議的解決方式9.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1.合同生效日期10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.延期合同自原租賃期限到期日起生效。10.2.合同份數(shù)10.2.1.本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋租賃雙方信息確認(rèn)書、其他相關(guān)文件。第十一條附件一：房屋租賃合同延期申請表11.1.1.租賃雙方信息11.1.2.原租賃合同編號11.1.3.延期申請期限11.1.4.延期后租金11.1.5.延期后租賃期限11.1.6.租賃雙方簽字（或蓋章）第十二條附件二：房屋租賃合同12.1.1.租賃雙方信息12.1.2.房屋信息12.1.3.租賃期限12.1.4.租金及支付方式12.1.5.租賃房屋的用途12.1.6.租賃房屋的使用限制12.1.7.租賃房屋的維護(hù)與修繕12.1.8.租賃房屋的保險12.1.9.違約責(zé)任12.1.10.合同解除的條件及程序12.1.11.爭議解決方式12.1.12.合同生效及其他第十三條附件三：房屋租賃雙方信息確認(rèn)書13.1.1.租賃雙方信息13.1.2.房屋信息13.1.3.確認(rèn)日期第十四條附件四：其他相關(guān)文件14.1.其他相關(guān)文件包括但不限于：14.1.1.房屋權(quán)屬證明14.1.2.保險合同14.1.3.任何雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.本合同所指第三方，是指在租賃雙方協(xié)商一致的情況下，為租賃事宜提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。1.2.第三方介入應(yīng)基于租賃雙方的共同意愿，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限2.1.1.協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除；2.1.2.對租賃房屋進(jìn)行評估、鑒定；2.1.3.提供法律咨詢和糾紛調(diào)解；2.1.4.按照合同約定執(zhí)行其他相關(guān)職責(zé)。2.2.1.要求租賃雙方提供相關(guān)資料和信息；2.2.2.對租賃房屋進(jìn)行檢查、拍照等；2.2.3.邀請專業(yè)人士進(jìn)行評估、鑒定；2.2.4.按照合同約定執(zhí)行其他相關(guān)權(quán)限。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，原則上不超過____________________元。3.3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1.直接經(jīng)濟(jì)損失；3.3.2.間接經(jīng)濟(jì)損失；3.3.3.其他因第三方原因造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與租賃雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同約定。4.2.第三方不得以任何形式干預(yù)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保租賃雙方的合法權(quán)益不受侵害。4.4.第三方與其他各方（如物業(yè)管理公司、評估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。第五條第三方介入的程序5.1.租賃雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。5.2.第三方介入前，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.3.第三方介入后，租賃雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2.如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由提出方支付。第七條第三方介入的終止7.1.1.合同履行完畢；7.1.2.合同解除；7.1.3.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.4.租賃雙方協(xié)商一致。7.2.第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1.第三方介入不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。9.2.第三方介入過程中，租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3.第三方介入的具體事項(xiàng)，租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同延期申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含租賃雙方信息、原租賃合同編號、延期申請期限、延期后租金和期限等必要信息。附件說明：用于租賃雙方申請延期租賃合同，作為合同附件之一。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)記載租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋用途、使用限制、維護(hù)與修繕、保險、違約責(zé)任、合同解除條件及程序、爭議解決方式、合同生效及其他相關(guān)條款。附件說明：作為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是租賃關(guān)系的主要法律文件。3.房屋租賃雙方信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含租賃雙方信息、房屋信息、確認(rèn)日期等。附件說明：作為租賃雙方對房屋租賃信息的一致確認(rèn)，用于證明雙方在特定時間點(diǎn)的信息狀態(tài)。4.保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任、保險費(fèi)等。附件說明：作為租賃房屋保險的有效證明，保障租賃雙方的權(quán)益。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、維修工程驗(yàn)收報告、法律咨詢意見書等。附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為合同附件補(bǔ)充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付未付租金的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未在約定的支付日期支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付租金____________________的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于未交付房屋天數(shù)租金的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方未在約定的交付日期交付房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于未交付房屋天數(shù)租金____________________的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房屋裝修、恢復(fù)原狀等費(fèi)用兩倍的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于房屋裝修費(fèi)用兩倍的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。示例：第三方在提供評估服務(wù)時未能按照約定完成評估報告，應(yīng)向租賃雙方支付相當(dāng)于評估服務(wù)費(fèi)用____________________的違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同延期申請的模板與填寫指南2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3其他費(fèi)用3.租賃用途4.租賃房屋的維護(hù)與管理4.1房屋維修4.2水電費(fèi)用4.3供暖費(fèi)用4.4公共設(shè)施5.租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃押金收據(jù)9.3其他附件10.合同解除條件11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息姓名/單位名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系方式：________姓名/單位名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋配套設(shè)施：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限：________年第二條租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金總額：________元/月2.1.2租金支付方式：________2.1.3租金支付時間：________2.2租金支付方式2.2.1預(yù)付租金：________元2.2.2月租金支付：________元/月2.2.3其他費(fèi)用支付方式：________2.3其他費(fèi)用2.3.1水電費(fèi)用：________2.3.2物業(yè)管理費(fèi)：________2.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：________第三條租賃用途3.1乙方租賃房屋僅用于________用途。第四條租賃房屋的維護(hù)與管理4.1房屋維修4.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。4.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修。4.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2水電費(fèi)用4.2.1乙方承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的全部水電費(fèi)用。4.3供暖費(fèi)用4.3.1乙方承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的全部供暖費(fèi)用。4.4公共設(shè)施4.4.1乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。第五條租賃合同變更與解除5.1合同變更5.1.1如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除5.2.1在租賃期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方違約：未按約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患。6.1.2乙方違約：未按約定支付租金或損壞房屋設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條合同附件9.1房屋租賃合同9.1.1本合同附件包括房屋租賃合同及所有附件。9.1.2房屋租賃合同作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2房屋租賃押金收據(jù)9.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付押金________元。9.2.2甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。9.3其他附件9.3.1如有其他附件，應(yīng)作為本合同的組成部分。第十條合同解除條件10.1甲方解除合同的條件：10.1.1乙方未按時支付租金；10.1.2乙方違反租賃用途；10.1.3乙方損壞房屋設(shè)施；10.1.4乙方有其他嚴(yán)重違約行為。10.2乙方解除合同的條件：10.2.1甲方未按時交付房屋或房屋存在重大安全隱患；10.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用；10.2.3出現(xiàn)不可抗力因素；10.2.4乙方有其他合理解除合同的情形。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方均同意續(xù)簽本合同；11.1.2在租賃期限屆滿前________日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽事宜。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同；11.2.2續(xù)簽合同與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3其他法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)書面通知對方；12.2.3解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3其他法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；13.2.2乙方應(yīng)在合同終止之日起________日內(nèi)搬離房屋；13.2.3甲方應(yīng)在合同終止之日起________日內(nèi)退還乙方押金。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有變更，以書面形式為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得低于人民幣________元。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合作協(xié)議的副本。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合作協(xié)議的副本。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方合同的第三方介入方，其行為應(yīng)遵循甲乙雙方合同的約定。5.3.2第三方應(yīng)確保其行為不違反甲乙雙方合同的約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合作協(xié)議約定的終止條件成就；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，妥善處理甲乙雙方之間的遺留問題。7