2024山林租賃的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024山林租賃的合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.山林位置與范圍2.1山林地理位置2.2山林占地面積及界線2.3地圖附錄3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2禁止用途4.3環(huán)境與資源保護(hù)5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方合理使用5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2意外傷害責(zé)任6.3第三方損害責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條款11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2附件說明11.3合同修訂歷史12.附件12.1林權(quán)證復(fù)印件12.2山林圖片附錄12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3見證方簽字蓋章14.附則14.1法律適用14.2合同語言14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方權(quán)利與義務(wù)1.3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1.1出租方應(yīng)保證其對(duì)租賃山林的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證其有權(quán)將該山林出租。1.3.1.2出租方應(yīng)確保山林范圍內(nèi)的道路、設(shè)施等可供承租方使用。1.3.1.3出租方應(yīng)對(duì)山林范圍內(nèi)的安全隱患負(fù)責(zé)，并確保山林安全。1.3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2.1承租方應(yīng)按約定支付租金，并按約定使用山林。1.3.2.2承租方應(yīng)對(duì)其在山林內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。1.3.2.3承租方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用山林，不得擅自改變山林的現(xiàn)狀。2.林山位置與范圍2.1山林地理位置2.1.1山林位于[具體位置]，占地面積約為[具體面積]，四至范圍為：東至[東至]，南至[南至]，西至[西至]，北至[北至]。2.1.2山林范圍內(nèi)包括：[具體設(shè)施]，可供承租方使用。2.2山林占地面積及界線2.2.1山林界線以地圖附錄為準(zhǔn)，地圖附錄為本合同的附件。2.2.2山林占地面積以林權(quán)證復(fù)印件為準(zhǔn)，林權(quán)證復(fù)印件為本合同的附件。2.3地圖附錄2.3.1地圖附錄應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注山林的位置、界線、設(shè)施等信息。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。3.1.2租賃期滿后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，續(xù)約條件雙方另行商定。3.2租金計(jì)算及支付方式3.2.1租金為每年[具體金額]元，按年支付。3.2.2承租方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整的條件和方式由雙方另行商定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1承租方租賃山林主要用于[具體用途]。4.1.2承租方應(yīng)在租賃用途范圍內(nèi)合理使用山林。4.2禁止用途4.2.1.1違法活動(dòng)；4.2.1.2破壞山林生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)；4.2.1.3其他出租方禁止的活動(dòng)。4.3環(huán)境與資源保護(hù)4.3.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和資源保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)山林的生態(tài)環(huán)境。4.3.2承租方不得擅自砍伐山林內(nèi)的樹木，不得擅自開采山林內(nèi)的資源。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)對(duì)山林范圍內(nèi)的主要設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方的維修申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。5.2承租方合理使用5.2.1承租方應(yīng)合理使用山林及設(shè)施，不得故意損壞。5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因承租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其山林購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。8.1.2承租方應(yīng)為其員工和第三方訪問者購買意外傷害保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。8.2意外傷害責(zé)任8.2.1承租方在租賃期間因工作原因在山林內(nèi)發(fā)生意外傷害的，由承租方負(fù)責(zé)。8.2.2承租方在租賃期間因故意或重大過失導(dǎo)致第三方在山林內(nèi)發(fā)生意外傷害的，由承租方負(fù)責(zé)。8.3第三方損害責(zé)任8.3.1因承租方原因?qū)е碌谌綄?duì)山林造成損害的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。8.3.2因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致第三方對(duì)山林造成損害的，由雙方協(xié)商解決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的合法性和公平性。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用山林，并支付合同解除至租賃期限屆滿期間的租金。9.2.3合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的剩余租金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方未按約定提供山林或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。10.1.2出租方未按約定維修或保養(yǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。10.2承租方違約10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。10.2.2承租方未按約定使用山林的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。10.3違約賠償方式10.3.1違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方調(diào)解。11.2調(diào)解解決11.2.1雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)采取其他解決方式。11.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3法律途徑11.3.1雙方未能通過協(xié)商和調(diào)解解決的爭(zhēng)議，應(yīng)提交[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。11.3.2訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.2.3合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同續(xù)約條款12.3.1租賃期限屆滿前，承租方有意續(xù)約的，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向出租方提出書面申請(qǐng)。12.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。13.2附件說明13.2.1本合同的附件包括：林權(quán)證復(fù)印件、山林圖片附錄、其他相關(guān)文件。13.2.2附件的準(zhǔn)確性和完整性由出租方負(fù)責(zé)。13.3合同修訂歷史13.3.1本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，修訂后的版本以最新書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.林權(quán)證復(fù)印件附件說明：林權(quán)證是證明出租方對(duì)山林擁有所有權(quán)的法律文件。復(fù)印件應(yīng)清晰顯示林權(quán)證上的所有信息，包括證件號(hào)碼、頒發(fā)機(jī)關(guān)、有效期限等。2.山林圖片附錄附件說明：山林圖片附錄應(yīng)包括山林的全景圖、界線圖和重要設(shè)施的照片等。圖片應(yīng)清晰、完整，足以反映山林的真實(shí)情況。3.其他相關(guān)文件附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于山林的歷史使用記錄、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、設(shè)施維護(hù)記錄等。這些文件應(yīng)有助于雙方了解山林的現(xiàn)狀和潛在的風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定提供山林或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。示例說明：如果出租方未能在租賃開始時(shí)提供合同約定的山林設(shè)施，則構(gòu)成違約。出租方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償承租方因此造成的合理損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定支付租金或未合理使用山林。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。示例說明：如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。承租方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償出租方因此造成的合理損失。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款，如環(huán)境保護(hù)、資源保護(hù)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果雙方中的任何一方違反了關(guān)于環(huán)境保護(hù)的約定，導(dǎo)致山林環(huán)境受損，那么違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)環(huán)境的責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方法律名詞解釋：出租方是指擁有山林所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該山林出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方法律名詞解釋：承租方是指與出租方簽訂合同，有權(quán)租賃和使用山林的當(dāng)事人。3.租賃期限法律名詞解釋：租賃期限是指承租方使用山林的時(shí)間段，自