2024年小型建設工程施工承包協(xié)議

2024年小型建設工程施工承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期2.合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度付款2.4最終付款3.施工要求與標準3.1施工方案3.2施工標準3.3施工材料3.4質(zhì)量保證4.工期與延期4.1工期計劃4.2延期條款4.3提前完成獎勵5.保險與責任5.1保險責任5.2意外傷害保險5.3第三方責任保險6.變更與調(diào)整6.1工程變更6.2價格調(diào)整6.3工程量調(diào)整7.違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律適用9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的附件11.1工程設計圖紙11.2施工方案與技術(shù)要求11.3材料規(guī)格與品牌11.4其他相關(guān)文件12.合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案要求13.其他條款13.1不可抗力13.2附則13.3合同附件14.簽字蓋章頁14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式本合同的支付方式采取進度付款和最終付款相結(jié)合的方式。具體支付方式如下：（1）進度付款：按照工程進度，甲方按照乙方實際完成工程量的70%進行進度付款。（2）最終付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方按照乙方實際完成工程量的100%進行最終付款。2.3進度付款進度付款的付款周期為一個月，甲方應在每個月的第一個工作日對乙方的上一個月的完成工程量進行審核，并在審核無誤后五個工作日內(nèi)支付進度付款。2.4最終付款最終付款應在工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方在驗收報告上簽字確認，并在簽字確認后的五個工作日內(nèi)支付。第三條施工要求與標準3.1施工方案乙方應按照甲方的要求，制定詳細的施工方案，并報甲方審批。施工方案應包括但不限于施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容。3.2施工標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。3.3施工材料乙方應使用符合國家質(zhì)量標準、行業(yè)標準的材料，并提供材料合格證明。對于關(guān)鍵材料，乙方應提前將材料品牌、規(guī)格等報甲方審批。3.4質(zhì)量保證乙方應對本項目的質(zhì)量承擔責任。工程竣工后，乙方應按照甲方的要求進行工程質(zhì)量保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第四條工期與延期4.1工期計劃乙方應按照合同約定的施工期限完成本項目。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。4.2延期條款（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的違約責任。（2）如因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應協(xié)商解決。4.3提前完成獎勵如乙方提前完成本項目，甲方有權(quán)按照提前完成的時間給予乙方一定的獎勵，具體獎勵辦法雙方另行商定。第五條保險與責任5.1保險責任乙方應為其施工過程中發(fā)生的意外傷害、第三方損失等風險依法購買保險，并保證保險有效期至工程竣工驗收合格之日。5.2意外傷害保險乙方應購買意外傷害保險，保險金額不低于人民幣【】元整，并將甲方作為第一受益人。5.3第三方責任保險乙方應購買第三方責任保險，保險金額不低于人民幣【】元整，并將甲方作為第一受益人。第六條變更與調(diào)整6.1工程變更如甲方因設計或其他原因需要對工程進行變更，應提前【】天書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認后按照本合同約定的價格和工期調(diào)整辦法進行調(diào)整。6.2價格調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ滩牧蟽r格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。6.3工程量調(diào)整如因設計或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可按照實際完成工程量進行調(diào)整。第七條違約責任7.1發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2承包方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償違約方應按照本合同約定的賠償標準向守約方賠償損失。具體賠償標準雙方另行商定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。8.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同變更本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同終止（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同生效之日起計算，至本合同終止之日起【】年止。10.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的簽署與備案11.1簽署程序本合同的簽署應由雙方授權(quán)代表進行，并在合同文本上簽字并加蓋公章。11.2備案要求雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同副本報送有關(guān)部門備案。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于工程設計圖紙、施工方案、材料規(guī)格等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2法定解除因一方違約導致合同無法履行，對方可以解除本合同。13.3解除后的責任合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，并承擔相應責任。第十四條簽字蓋章頁14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3日期記錄第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括但不限于工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修細節(jié)等內(nèi)容，并以清晰的圖形和文字說明。圖紙應由甲方提供，乙方負責根據(jù)圖紙進行施工。附件二：施工方案與技術(shù)要求詳細要求和說明：施工方案應包括施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容，并以文字和圖表形式詳細說明。技術(shù)要求應包括材料選擇、施工方法、質(zhì)量標準等內(nèi)容，以確保工程順利進行。附件三：材料規(guī)格與品牌詳細要求和說明：材料規(guī)格與品牌應詳細列出工程所需的各種材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量以及品牌要求。乙方應根據(jù)附件三的要求采購材料，并確保材料的質(zhì)量符合標準。附件四：工程進度付款申請表詳細要求和說明：工程進度付款申請表應包括工程進度、完成工程量、付款金額等信息，由乙方填寫并提交給甲方審核。甲方應在審核無誤后五個工作日內(nèi)支付進度付款。附件五：工程變更協(xié)議詳細要求和說明：工程變更協(xié)議應詳細記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響以及雙方的責任和權(quán)益調(diào)整。任何一方提出工程變更時，應提前【】天書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后簽訂工程變更協(xié)議。附件六：保險單據(jù)詳細要求和說明：乙方應提供意外傷害保險和第三方責任保險的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險金額。保險單據(jù)應由保險公司出具，并明確記載甲方作為第一受益人。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔違約責任。4.乙方未按照合同約定購買保險，或保險無效的，乙方應承擔相應的違約責任。責任認定標準：1.違約賠償金額：違約方應按照本合同約定的賠償標準向守約方賠償損失。具體賠償標準雙方另行商定。2.工程延期：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉凑毡竞贤s定的工期調(diào)整辦法進行調(diào)整，并承擔相應的違約責任。3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應按照本合同約定的質(zhì)量保證承擔違約責任，包括但不限于重新施工、維修、賠償損失等。示例說明：假設乙方未按照合同約定完成工程，導致甲方無法按時投入使用，甲方因此遭受了租金損失。根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約責任，甲方可以要求乙方支付租金損失的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中不可抗力的認定標準雙方另行商定。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.賠償責任：違約方應按照本合同約定的賠償標