2024年標(biāo)準(zhǔn)酒吧買賣交易協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)酒吧買賣交易協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.交易各方1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方合作機(jī)構(gòu)信息2.酒吧基本情況2.1酒吧名稱2.2酒吧地址2.3酒吧經(jīng)營(yíng)范圍2.4酒吧現(xiàn)狀評(píng)估3.交易內(nèi)容3.1買賣標(biāo)的3.2交易價(jià)格3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.過渡期間安排4.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交4.2員工處理4.3合同簽訂至交割期間經(jīng)營(yíng)收益分配5.交割事項(xiàng)5.1交割時(shí)間5.2交割地點(diǎn)5.3交割流程5.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方合作機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3第三方合作機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1酒吧資產(chǎn)清單12.2附加協(xié)議12.3附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3各方的持有份數(shù)第一部分：合同如下：第一條交易各方1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方合作機(jī)構(gòu)信息第二條酒吧基本情況2.1酒吧名稱2.2酒吧地址酒吧地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3酒吧經(jīng)營(yíng)范圍酒吧經(jīng)營(yíng)范圍包括：酒水銷售、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)等。2.4酒吧現(xiàn)狀評(píng)估酒吧現(xiàn)狀評(píng)估包括：設(shè)施設(shè)備、員工隊(duì)伍、經(jīng)營(yíng)狀況等。第三條交易內(nèi)容3.1買賣標(biāo)的買賣標(biāo)的是指酒吧的整體資產(chǎn)及業(yè)務(wù)。3.2交易價(jià)格3.3支付方式買方支付交易價(jià)格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時(shí)間表買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的30%支付至賣方指定的銀行賬戶；剩余的70%在交割事項(xiàng)完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條過渡期間安排4.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交自合同簽訂之日起至交割事項(xiàng)完成之日止，賣方將繼續(xù)負(fù)責(zé)酒吧的經(jīng)營(yíng)管理，買方應(yīng)給予支持。4.2員工處理過渡期間，酒吧現(xiàn)有員工保留，買方應(yīng)尊重員工的合法權(quán)益，并按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行管理。4.3合同簽訂至交割期間經(jīng)營(yíng)收益分配第五條交割事項(xiàng)5.1交割時(shí)間交割時(shí)間為：××年××月××日。5.2交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。5.3交割流程（1）賣方將酒吧的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件交予買方；（2）買方支付剩余的70%交易價(jià)格至賣方指定的銀行賬戶；（3）雙方共同對(duì)酒吧的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）買方接收酒吧，并開始經(jīng)營(yíng)管理。5.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)買方應(yīng)自交割之日起30個(gè)工作日內(nèi)，辦理完成酒吧的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證酒吧的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)的真實(shí)性、合法性，不得有隱瞞、虛報(bào)等情況；（2）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；（3）賣方應(yīng)按照約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)收益，不得延遲或拒付。6.2買方權(quán)利與義務(wù)（1）買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，不得延遲或拒付；（2）買方應(yīng)尊重員工的合法權(quán)益，并按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行管理；（3）買方應(yīng)妥善保管酒吧的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。6.3第三方合作機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)（1）第三方合作機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定為買賣雙方提供金融服務(wù)；（2）第三方合作機(jī)構(gòu)應(yīng)保密買賣雙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密；（3）第三方合作機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任賣方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。8.2買方違約責(zé)任買方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。8.3第三方合作機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第三方合作機(jī)構(gòu)如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成買賣雙方損失的，第三方合作機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買賣雙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向×××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向×××仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容買賣雙方及第三方合作機(jī)構(gòu)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的2倍。第十二條其他條款12.1酒吧資產(chǎn)清單酒吧資產(chǎn)清單作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。12.2附加協(xié)議本合同之外的附加協(xié)議，須經(jīng)雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.3附件本合同的附件包括：酒吧資產(chǎn)清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：××年××月××日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。13.3簽署人賣方簽署人為：×××，職務(wù)：×××；買方簽署人為：×××，職務(wù)：×××；第三方合作機(jī)構(gòu)簽署人為：×××，職務(wù)：×××。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同正本一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，第三方合作機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，第三方合作機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。14.3各方的持有份數(shù)各方持有的合同正本和副本數(shù)量均為一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒吧資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：酒吧資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明酒吧的所有資產(chǎn)，包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)備清單、家具清單、庫(kù)存清單等。清單中應(yīng)包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格等信息，并附上相應(yīng)的證明材料。2.附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求和說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是酒吧合法經(jīng)營(yíng)的憑證，應(yīng)提交最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的信息與實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況相符。3.附件三：稅務(wù)登記證詳細(xì)要求和說明：稅務(wù)登記證是酒吧進(jìn)行稅務(wù)登記的證明，應(yīng)提交最新的稅務(wù)登記證復(fù)印件，并確保稅務(wù)登記證上的信息與實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況相符。4.附件四：經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求和說明：經(jīng)營(yíng)許可證是酒吧開展特定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的許可，應(yīng)提交相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，并確保許可證上的信息與實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相符。5.附件五：房產(chǎn)證詳細(xì)要求和說明：如果酒吧經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為購(gòu)買或租賃的房產(chǎn)，應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，并確保房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際房產(chǎn)情況相符。6.附件六：租賃合同詳細(xì)要求和說明：如果酒吧經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為租賃，應(yīng)提供租賃合同復(fù)印件，并確保合同上的信息與實(shí)際租賃情況相符。7.附件七：?jiǎn)T工名冊(cè)詳細(xì)要求和說明：?jiǎn)T工名冊(cè)應(yīng)列明所有員工的姓名、職務(wù)、入職日期、聯(lián)系方式等信息，并附上員工的身份證復(fù)印件和勞動(dòng)合同復(fù)印件。8.附件八：管理制度說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未能按照合同約定提供真實(shí)、合法的酒吧資產(chǎn)及業(yè)務(wù)信息。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。示例說明：如果賣方在合同履行過程中被查明存在虛報(bào)資產(chǎn)情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未能按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。示例說明：如果買方延遲支付交易價(jià)格，導(dǎo)致合同無(wú)法按照約定時(shí)間完成，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.第三方合作機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方合作機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供金融服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方合作機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%。示例說明：如果第三方合作機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提供金融服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方合作機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年標(biāo)準(zhǔn)酒吧買賣交易協(xié)議模板一，是賣方與買方之間關(guān)于酒吧買賣的協(xié)議。2.交易價(jià)格：交易價(jià)格是指買方應(yīng)支付給賣方的酒吧整體資產(chǎn)及業(yè)務(wù)的價(jià)款，包括人民幣××萬(wàn)元整（大