2024年新版廠房抵押借款協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版廠房抵押借款協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估結(jié)果第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七條擔(dān)保人7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保人責(zé)任第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾所借款項(xiàng)將用于____________________，并確保用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條借款期限2.1借款期限：本借款合同的借款期限為____年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，分期償還乙方借款本金及利息。具體還款計(jì)劃見本合同附件一。第三條借款利率3.1借款利率：本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2利率調(diào)整方式：如遇市場利率變動(dòng)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款利率，但需提前一個(gè)月通知甲方。調(diào)整后的利率按本合同約定的計(jì)息方式執(zhí)行。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方同意將位于____________________的廠房（房產(chǎn)證號(hào)：____________________）作為本合同的抵押物。4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五條抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：本合同抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.2評(píng)估結(jié)果：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬元整（大寫：_______________________元整）。第六條還款方式6.1還款方式：甲方采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。6.2還款賬戶：甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并確保每月還款日前將應(yīng)還本息存入該賬戶。第七條擔(dān)保人擔(dān)保人一：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________擔(dān)保人二：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________7.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保甲方按期還款。如甲方未按約定還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方及擔(dān)保人簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：在本合同約定的借款期限屆滿，甲方按期償還全部借款本金及利息后，本合同自動(dòng)終止。第九條違約責(zé)任（1）按逾期天數(shù)計(jì)收滯納金；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)；（3）向擔(dān)保人追償；（4）要求甲方支付違約金，違約金為本合同未償還借款本金及利息總額的____%。9.2貸款人違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定的借款金額、利率、期限提供借款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按逾期天數(shù)計(jì)收滯納金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有訴訟，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件：本合同的修改需經(jīng)甲方、乙方及擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的有效期、借款用途、還款方式等，如需進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的解除12.1解除條件：任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：合同解除需甲方、乙方及擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)在合同有效期內(nèi)不得繼承。13.2轉(zhuǎn)讓條件：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定條款：雙方同意本合同及附件一、附件二等文件構(gòu)成完整的合同體系，共同構(gòu)成雙方之間的完整權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同還款計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件列出了甲方按照約定的還款方式及還款期限分期償還乙方借款本金及利息的具體計(jì)劃。附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)說明：本附件提供了甲方抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件。附件三：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明：本附件由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出了抵押物的評(píng)估過程、評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。附件四：擔(dān)保人資質(zhì)證明詳細(xì)說明：本附件提供了擔(dān)保人的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明擔(dān)保人的還款能力及擔(dān)保資格。附件五：借款用途證明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了甲方借款的具體用途，以確保用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的還款期限和方式償還借款本金及利息。2.乙方未按約定的借款金額、利率、期限提供借款。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬證明不真實(shí)、不完整或存在瑕疵。4.擔(dān)保人未能履行連帶責(zé)任保證。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)收滯納金，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同未償還借款本金及利息總額的____%。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按逾期天數(shù)計(jì)收滯納金。3.擔(dān)保人未能履行連帶責(zé)任保證時(shí)，乙方有權(quán)向擔(dān)保人追償。示例說明：若甲方未按約定的還款期限償還借款本金及利息，乙方可以要求甲方支付滯納金，并按約定支付違約金。例如，若甲方逾期還款1個(gè)月，乙方可以要求甲方支付1個(gè)月的滯納金，以及未償還借款本金及利息總額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，即需要借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.乙方：指貸款人，即提供借款并有權(quán)要求還款的一方。3.擔(dān)保人：指為甲方借款提供連帶責(zé)任保證的一方。4.抵押物：指甲方用于抵押的財(cái)產(chǎn)，用以保障乙方借款權(quán)益的物權(quán)。5