2024版租賃物業(yè)裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃物業(yè)裝修改造合同本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3租賃物業(yè)的基本情況2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整3.1裝修改造范圍及內(nèi)容3.2裝修改造費用3.3裝修改造進度4.1裝修改造期間物業(yè)使用4.2裝修改造期間的安全保障4.3裝修改造期間的物業(yè)管理5.1裝修改造驗收標準5.2裝修改造驗收程序5.3裝修改造驗收不合格的處理6.1裝修改造后物業(yè)使用6.2裝修改造后物業(yè)維護責任6.3裝修改造后物業(yè)權(quán)屬7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責任承擔8.1違約責任8.2違約金8.3損害賠償9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.1合同生效10.2合同生效時間10.3合同附件11.1合同變更11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.1合同解除12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.1合同終止13.2合同終止條件13.3合同終止后的責任承擔14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[租賃期限]止。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方名稱：[甲方全稱]1.2.2甲方地址：[甲方地址]1.2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.5乙方名稱：[乙方全稱]1.2.6乙方地址：[乙方地址]1.2.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3租賃物業(yè)的基本情況1.3.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.3.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米1.3.3物業(yè)用途：[物業(yè)用途]1.3.4物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)狀描述]2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租金及支付方式2.2.1本合同租金為每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。2.2.2乙方應于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整2.3.1在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導致物業(yè)租金上漲，甲方有權(quán)按政府規(guī)定調(diào)整租金，并提前[通知期限]書面通知乙方。3.1裝修改造范圍及內(nèi)容3.1.1乙方對租賃物業(yè)進行裝修改造，改造范圍為[裝修改造范圍]。3.1.2裝修改造內(nèi)容應包括但不限于：[裝修改造內(nèi)容詳細描述]。3.2裝修改造費用3.2.1裝修改造費用總額為[裝修改造費用金額]元，乙方應在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)支付完畢。3.3裝修改造進度3.3.1裝修改造進度應按照[裝修改造進度計劃]執(zhí)行，乙方應確保按期完成裝修改造。4.1裝修改造期間物業(yè)使用4.1.1在裝修改造期間，乙方有權(quán)繼續(xù)使用租賃物業(yè)，但不得影響物業(yè)的正常使用。4.2裝修改造期間的安全保障4.2.1乙方應采取必要的安全措施，確保裝修改造期間的人身和財產(chǎn)安全。4.3裝修改造期間的物業(yè)管理4.3.1裝修改造期間，乙方應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理。5.1裝修改造驗收標準5.1.1裝修改造完成后，應達到[驗收標準]。5.2裝修改造驗收程序5.2.1裝修改造完成后，乙方應向甲方提出驗收申請，甲方應在[驗收期限]內(nèi)組織驗收。5.3裝修改造驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格的，乙方應根據(jù)甲方提出的整改意見進行整改，直至合格為止。6.1裝修改造后物業(yè)使用6.1.1裝修改造后的物業(yè)，乙方有權(quán)按照租賃合同的約定進行使用。6.2裝修改造后物業(yè)維護責任6.2.1裝修改造后的物業(yè)維護責任由乙方承擔。6.3裝修改造后物業(yè)權(quán)屬6.3.1裝修改造后的物業(yè)權(quán)屬仍歸甲方所有。8.1違約責任8.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.1.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金[違約金比例]的違約金。8.1.3甲方未按約定提供物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金[違約金比例]的違約金。8.1.4乙方未按約定進行裝修改造，或裝修改造不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?.2違約金8.2.1本合同中的違約金為人民幣[違約金金額]元，具體金額可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.3損害賠償8.3.1因一方違約造成另一方損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。9.1爭議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[仲裁委員會名稱]為雙方爭議解決的仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自[生效日期]起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：[附件名稱及內(nèi)容]。11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1合同變更協(xié)議應由雙方簽署，并加蓋各自公章。11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.1合同解除12.1.1合同解除應按照本合同約定的解除條件和程序進行。12.2合同解除程序12.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項。13.1合同終止13.1.1合同終止應按照本合同約定的終止條件和程序進行。13.2合同終止條件13.2.1合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。13.3合同終止后的責任承擔13.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：[附件名稱及內(nèi)容]。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.裝修改造的設計與施工監(jiān)督；2.物業(yè)管理的咨詢與服務；3.爭議調(diào)解與仲裁；4.其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方服務。15.3第三方介入的選定15.3.1第三方的選定應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3.2第三方選定后，甲、乙雙方應將第三方的相關(guān)信息通知對方。15.4第三方的責任與權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中的責任包括：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行；3.對違反合同的行為提出整改意見或采取相應措施；4.對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解或仲裁。15.4.2第三方的權(quán)利包括：1.要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；2.依法收取服務費用；3.對甲、乙雙方的違約行為提出書面報告。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過[責任限額金額]元。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同責任。15.6.2第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應由甲、乙雙方共同決定，并承擔相應的責任。15.7第三方介入的變更15.7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。15.7.2第三方介入的變更不影響本合同的效力。15.8第三方介入的費用承擔15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔相應的違約責任。15.10第三方介入的合同終止15.10.1如合同履行完畢或達到合同終止條件，第三方介入的合同將自動終止。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。15.12第三方介入的保密義務15.12.1第三方在合同履行過程中，對甲、乙雙方提供的資料和信息負有保密義務，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述要求：詳細描述物業(yè)的現(xiàn)有狀況，包括但不限于裝修情況、設施設備、功能分區(qū)等。2.附件二：裝修改造設計方案要求：提供裝修改造的設計圖紙、材料清單、施工工藝說明等。3.附件三：裝修改造進度計劃要求：明確裝修改造的各個階段，包括起始時間、預計完成時間、關(guān)鍵節(jié)點等。4.附件四：裝修改造驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。5.附件五：第三方介入合同要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于每日租金[違約金比例]的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日，乙方應支付100元違約金。2.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于每日租金[違約金比例]的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日，甲方應支付100元違約金。3.違約行為：乙方未按約定進行裝修改造責任認定標準：乙方應承擔相應的修復、賠償?shù)蓉熑?。示例：若乙方裝修改造不符合約定，導致甲方損失1000元，乙方應賠償甲方1000元。4.違約行為：第三方違反合同約定責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供設計服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致裝修改造項目延誤，第三方應賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：爭議解決過程中一方未履行仲裁裁決責任認定標準：違約方應承擔仲裁裁決中規(guī)定的責任。示例：若仲裁裁決要求乙方支付違約金1000元，乙方未履行，則乙方應承擔違約責任。全文完。2024版租賃物業(yè)裝修改造合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.裝修改造范圍與內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.2裝修改造內(nèi)容5.裝修改造費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.施工時間與進度6.1施工開始時間6.2施工結(jié)束時間6.3施工進度要求7.材料與設備7.1材料品牌與規(guī)格7.2設備品牌與型號8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期限9.安全與環(huán)保9.1施工安全要求9.2環(huán)保要求10.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)10.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)10.2裝修改造后使用權(quán)11.保險11.1保險種類11.2保險責任11.3保險期限12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指本合同約定的出租方擁有的位于[具體地址]的[具體面積]平方米的房產(chǎn)。1.1.2“裝修改造”指在物業(yè)內(nèi)進行的結(jié)構(gòu)改造、設施設備更換、裝飾裝修等活動。1.1.3“租賃期”指本合同約定的承租方使用物業(yè)的時間期限。1.1.4“雙方”指本合同約定的出租方[出租方名稱]和承租方[承租方名稱]。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2雙方對本合同條款的理解如有爭議，應以書面形式協(xié)商解決。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：[具體地址]3.2物業(yè)面積：[具體面積]平方米3.3物業(yè)用途：[具體用途，如辦公、居住等]第四條裝修改造范圍與內(nèi)容4.1裝修改造范圍：[具體描述裝修改造涉及的房間、部位等]4.2裝修改造內(nèi)容：[具體描述裝修改造的具體內(nèi)容，如墻面、地面、天花板、水電改造、設備更換等]第五條裝修改造費用5.1費用總額：人民幣[金額]元整5.2付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款時間：[具體付款時間，如合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期款，后續(xù)按月支付等]第六條施工時間與進度6.1施工開始時間：[具體開始日期]6.2施工結(jié)束時間：[具體結(jié)束日期]6.3施工進度要求：[具體進度要求，如每周完成[具體百分比]的工程量等]第七條材料與設備7.1材料品牌與規(guī)格：[具體品牌、規(guī)格、型號等]7.2設備品牌與型號：[具體品牌、型號等]第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1裝修改造工程應符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。8.1.2裝修材料及設備應達到行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求。8.1.3施工過程應嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1裝修改造工程的質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體年數(shù)]，如遇質(zhì)量問題，出租方應承擔修復責任。8.2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損失，承租方有權(quán)要求出租方賠償。第九條安全與環(huán)保9.1施工安全要求9.1.1施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工人員的安全。9.1.2施工單位應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。9.2環(huán)保要求9.2.1施工單位應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。9.2.2施工單位應按規(guī)定進行垃圾處理，不得隨意丟棄建筑垃圾。第十條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)10.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)10.1.1物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。10.1.2承租方在使用物業(yè)期間，不得侵犯物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。10.2裝修改造后使用權(quán)10.2.1裝修改造后的物業(yè)使用權(quán)歸承租方所有。10.2.2承租方在租賃期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第十一條保險11.1保險種類11.1.1出租方應為其所擁有的物業(yè)投保財產(chǎn)險。11.1.2承租方應為其使用的設備投保相關(guān)責任險。11.2保險責任11.2.1保險責任范圍應符合雙方約定的具體條款。11.2.2在保險責任范圍內(nèi)發(fā)生的事故，保險公司應承擔相應的賠償責任。11.3保險期限11.3.1保險期限應與租賃期限一致。11.3.2雙方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)辦理保險手續(xù)。第十二條違約責任12.1違約行為12.1.1雙方未按約定履行合同義務的行為。12.1.2一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任。12.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)應為合同簽訂地的人民法院。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方約定的其他合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、咨詢方等。1.2第三方分類1.2.1中介方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方。1.2.2監(jiān)理方：指在本合同履行過程中，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查的第三方。1.2.3設計方：指在本合同履行過程中，提供設計方案的第三方。1.2.4施工方：指在本合同履行過程中，實際進行裝修改造施工的第三方。1.2.5咨詢方：指在本合同履行過程中，提供專業(yè)咨詢意見的第三方。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通過簽訂補充協(xié)議或委托書的方式進行。2.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和職責應在補充協(xié)議或委托書中明確。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議或委托書中約定。3.1.2第三方責任限額應包括但不限于合同約定的賠償金額、違約金等。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行約定的職責。3.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1第三方在本合同項下的責任與甲乙雙方各自的責任相分離。4.1.2第三方僅對其自身行為承擔責任，不承擔甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責任。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方權(quán)利的行使應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方的變更與退出5.1第三方的變更5.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應明確變更后的第三方權(quán)利義務。5.2第三方的退出5.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前[具體時間]通知甲乙雙方。5.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)應為合同簽訂地的人民法院。第七條第三方介入的合同補充7.1補充協(xié)議7.1.1甲乙雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務等。7.1.2補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。7.2委托書7.2.1甲乙雙方可向第三方出具委托書，授權(quán)第三方在本合同項下行使相應權(quán)利。7.2.2委托書應明確授權(quán)范圍、期限等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同詳細要求和說明：包含物業(yè)的具體信息、租賃期限、租金支付方式等。2.裝修改造設計方案詳細要求和說明：包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、效果圖、施工圖等。3.裝修改造工程預算詳細要求和說明：列出裝修改造所需的材料、設備、人工費用等。4.付款憑證詳細要求和說明：包括付款時間、金額、方式等。5.施工進度報告詳細要求和說明：記錄施工的進度、遇到的問題、解決方案等。6.質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：記錄工程質(zhì)量的驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。7.保險合同詳細要求和說明：包括保險種類、保險責任、保險期限等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的介入方式、職責、權(quán)利義務等。9.違約責任協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定違約行為及相應的責任認定標準。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未按約定進行裝修改造裝修改造工程質(zhì)量不符合標準違反安全規(guī)定造成事故未按時完成施工進度未按時提交驗收報告違反合同約定的其他行為2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應支付違約金，違約金的具體金額由合同約定。違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。3.違約責任示例說明示例一：若承租方未按時支付租金，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例二：若施工方未按約定完成施工進度，應向出租方支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。示例三：若裝修改造工程質(zhì)量不符合標準，施工方應承擔修復費用，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024版租賃物業(yè)裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)類型3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期支付租金的違約責任4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.2裝修改造標準4.3裝修改造期限4.4裝修改造費用承擔5.裝修改造審批流程5.1裝修改造方案報批5.2相關(guān)審批手續(xù)辦理5.3審批結(jié)果通知6.裝修改造費用結(jié)算6.1裝修改造費用預算6.2裝修改造費用支付進度6.3裝修改造費用結(jié)算方式6.4費用結(jié)算爭議解決7.裝修改造施工管理7.1施工單位資質(zhì)要求7.2施工現(xiàn)場安全管理7.3施工進度管理7.4施工質(zhì)量問題處理8.物業(yè)權(quán)屬及使用權(quán)8.1物業(yè)權(quán)屬8.2物業(yè)使用權(quán)8.3物業(yè)權(quán)屬變更9.交付及驗收9.1裝修改造完成后交付時間9.2交付條件及標準9.3驗收程序及標準9.4驗收爭議解決10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5傳真：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5傳真：_________________2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱：_________________2.2物業(yè)地址：_________________2.3物業(yè)面積：_________________平方米2.4物業(yè)類型：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元，共計____個月，總計人民幣____元。3.3支付方式：租賃方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4逾期支付租金的違約責任：如租賃方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍：本次裝修改造僅限于租賃方使用的物業(yè)內(nèi)部，不包括物業(yè)外部及共用區(qū)域。4.2裝修改造標準：裝修改造應滿足使用功能，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標準，不得影響物業(yè)的安全和使用。4.3裝修改造期限：裝修改造期限自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。4.4裝修改造費用承擔：裝修改造費用由租賃方自行承擔，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。5.裝修改造審批流程5.1裝修改造方案報批：租賃方應于裝修改造前____個工作日內(nèi)向出租方提交裝修改造方案，包括設計方案、施工方案等。5.2相關(guān)審批手續(xù)辦理：租賃方應負責辦理與裝修改造相關(guān)的所有審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防等。5.3審批結(jié)果通知：出租方應在收到租賃方提交的裝修改造方案后____個工作日內(nèi)給予審批結(jié)果通知。6.裝修改造費用結(jié)算6.1裝修改造費用預算：租賃方應在裝修改造方案批準后____個工作日內(nèi)向出租方提交裝修改造費用預算。6.2裝修改造費用支付進度：租賃方應根據(jù)裝修改造進度分期支付裝修改造費用，具體支付進度由雙方協(xié)商確定。6.3裝修改造費用結(jié)算方式：裝修改造費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應在結(jié)算后____個工作日內(nèi)完成結(jié)算。6.4費用結(jié)算爭議解決：如發(fā)生費用結(jié)算爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.裝修改造施工管理7.1施工單位資質(zhì)要求：租賃方應選擇具有相應資質(zhì)的施工單位進行裝修改造，并確保施工單位具備完成裝修改造的能力。7.2施工現(xiàn)場安全管理：租賃方應確保施工現(xiàn)場安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。7.3施工進度管理：租賃方應監(jiān)督施工單位按期完成裝修改造，如因施工單位原因?qū)е卵诱`，施工單位應承擔相應責任。7.4施工質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，租賃方應及時通知施工單位進行整改，施工單位應在____個工作日內(nèi)完成整改。8.物業(yè)權(quán)屬及使用權(quán)8.1物業(yè)權(quán)屬：本合同所述物業(yè)所有權(quán)歸出租方所有，租賃方在租賃期限內(nèi)僅獲得物業(yè)的使用權(quán)。8.2物業(yè)使用權(quán)：租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用物業(yè)，但不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。8.3物業(yè)權(quán)屬變更：如物業(yè)權(quán)屬發(fā)生變更，出租方應提前____個工作日通知租賃方，租賃合同繼續(xù)有效，新的權(quán)屬方承擔出租方的權(quán)利和義務。9.交付及驗收9.1裝修改造完成后交付時間：裝修改造完成后，出租方應在____個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給租賃方使用。9.2交付條件及標準：交付的物業(yè)應滿足合同約定的使用條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設施齊全、功能正常等。9.3驗收程序及標準：租賃方應在接到交付通知后____個工作日內(nèi)對物業(yè)進行驗收，驗收標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。9.4驗收爭議解決：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請第三方機構(gòu)進行鑒定。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于租賃方逾期支付租金、出租方未按時交付物業(yè)、租賃方未按約定進行裝修改造等。10.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準：違約賠償標準應根據(jù)實際情況，參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。11.爭議解決方式11.1.1仲裁11.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應符合所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.3合同解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：____年____月____日。13.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止時間：合同終止的具體時間以合同約定為準。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于裝修改造方案、費用預算表、驗收報告等。14.4合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供裝修改造設計、監(jiān)理、施工等專業(yè)的第三方服務機構(gòu)；15.2.2提供法律、財務、評估等咨詢服務的第三方專家；15.2.3承擔合同履約過程中的代理、協(xié)調(diào)等職責的第三方代理機構(gòu)。16.第三方的選擇與責任16.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽等進行充分評估。16.2第三方的責任：第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行其職責，并對因其違約或過失造成的損失承擔相應的責任。17.第三方的責權(quán)利劃分17.1責任：第三方應承擔因其服務導致的違約責任，包括但不限于：17.1.1設計、施工等技術(shù)服務不符合合同約定或國家標準的；17.1.2因其過失導致工程延誤、質(zhì)量問題的；17.1.3未履行保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。17.2.1收取合理的費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.2.3對甲乙雙方違反合同約定或委托協(xié)議的行為提出異議。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定：第三方應與甲乙雙方協(xié)商確定其責任限額，該限額應在委托協(xié)議中明確。18.2責任限額的執(zhí)行：如第三方因違約或過失