2024年房屋出租管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出租管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結束時間4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關費用5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護6.3房屋裝修7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3緊急維修處理8.房屋租賃變更8.1房屋轉租8.2房屋合租8.3房屋續(xù)租9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效時間13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃結束時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租金及相關費用4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3其他相關費用：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：_______6.2房屋維護：_______6.3房屋裝修：_______7.房屋維修責任7.1出租方維修責任：_______7.2承租方維修責任：_______7.3緊急維修處理：_______8.房屋租賃變更8.1房屋轉租8.1.1承租方如需轉租房屋，應事先獲得出租方書面同意。8.1.2轉租協(xié)議中應明確轉租期限、租金及費用承擔等事項。8.1.3轉租房屋時，出租方有權要求查看轉租合同及轉租方身份證明。8.2房屋合租8.2.1承租方如需合租，應確保所有合租人遵守本合同條款。8.2.2合租人之間應自行解決內部糾紛，不影響出租方權益。8.3房屋續(xù)租8.3.1租賃期滿前一個月，承租方如需續(xù)租，應書面通知出租方。8.3.2出租方收到續(xù)租通知后，應在一個月內給予答復。8.3.3續(xù)租條款與原合同一致，但租金可根據市場情況適當調整。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供房屋，應退還承租方已付租金，并支付違約金。9.1.2出租方擅自解除合同，應支付承租方相當于一個月租金的違約金。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金萬分之五的違約金。9.2.2承租方擅自改變房屋用途，應賠償出租方因此造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方在合同履行期間，如房屋被征收、拆遷或因其他原因無法繼續(xù)出租，有權解除合同。10.1.2承租方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同。10.2合同解除流程10.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致。10.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議。11.2.2仲裁機構應位于房屋所在地。12.合同生效12.1合同簽訂12.1.1雙方應在合同上簽字或蓋章，合同自簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成或協(xié)助本合同的簽訂、履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、物業(yè)管理公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務而產生的任何責任，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方資質要求15.3.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領域內具有良好信譽。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前向對方書面告知，并說明第三方介入的原因和目的。15.4.2雙方應共同對第三方進行審查，確認其符合本合同規(guī)定的資質要求。15.5第三方服務內容15.5.1第三方應根據雙方約定提供相應的專業(yè)服務，包括但不限于房屋租賃咨詢、合同起草、風險評估、物業(yè)管理等。15.6第三方費用15.6.1第三方服務的費用由雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方費用應包含在合同總費用中，或由甲方、乙方分別承擔。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的房屋信息真實、準確，并承擔由此產生的法律責任。16.1.2甲方應配合第三方進行房屋租賃相關的調查和評估工作。16.1.3甲方應在第三方介入期間，繼續(xù)履行本合同約定的義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照第三方提供的服務內容，配合完成相關手續(xù)和流程。16.2.2乙方應確保第三方提供的租賃信息真實、準確，并承擔由此產生的法律責任。16.2.3乙方應在第三方介入期間，繼續(xù)履行本合同約定的義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方作為甲方提供的服務提供者，其服務內容僅限于合同約定的范圍內。17.1.2第三方對甲方提供的服務負責，但甲方對第三方提供的服務仍保留最終監(jiān)督權。17.2第三方與乙方17.2.1第三方作為乙方提供的服務提供者，其服務內容僅限于合同約定的范圍內。17.2.2第三方對乙方提供的服務負責，但乙方對第三方提供的服務仍保留最終監(jiān)督權。17.3第三方與合同其他各方17.3.1第三方作為獨立第三方，其責任僅限于其提供服務的內容。17.3.2合同其他各方對第三方的服務仍保留最終監(jiān)督權，并對第三方提供的服務質量負責。17.3.3第三方與其他各方之間不構成任何形式的代理或雇傭關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、面積、結構、設施、位置等基本信息。說明：租賃清單是房屋出租和承租雙方確認房屋狀況的重要文件，應在合同簽訂前共同確認無誤。2.押金收據詳細要求：應注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：押金收據是證明押金交付和退還的重要憑證。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：維修記錄是雙方確認房屋維修情況的重要依據。4.房屋驗收報告詳細要求：詳細描述房屋的驗收情況，包括房屋的完好程度、設施功能等。說明：驗收報告是房屋交付和接收的重要文件。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎文件。6.房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋租賃合同的補充條款、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：附件是合同的重要組成部分，用于補充和說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息。責任認定：退還承租方已付租金，并支付違約金，金額為一個月租金。示例：出租方在租賃期限內未提供房屋，應退還租金并支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。責任認定：支付違約金，金額為每逾期一日租金的萬分之五。示例：承租方逾期支付租金，應支付逾期租金的萬分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合要求。責任認定：由第三方承擔相應責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務，導致評估結果不準確，應賠償甲方或乙方損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未經對方同意擅自解除合同。責任認定：支付對方相當于一個月租金的違約金。示例：出租方在租賃期內未經承租方同意解除合同，應支付違約金。全文完。2024年房屋出租管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結束時間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3房屋損壞賠償6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋安全7.房屋轉租及轉借7.1轉租規(guī)定7.2轉借規(guī)定7.3轉租/轉借的審批8.房屋租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止后的處理10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約責任的承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________房屋所在區(qū)域：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________平方米房屋使用面積：________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：________________房屋樓層數：________________層2.4房屋設施房屋設施清單：電器設備：________________家具：________________衛(wèi)生間設施：________________廚房設施：________________3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始日期：________________3.2租賃結束時間租賃結束日期：________________3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________元租金支付方式：每月支付一次4.2支付方式租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付的處理若承租方逾期支付租金，應自逾期之日起每日支付欠款金額的萬分之五作為滯納金。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責任房屋在租賃期間，因自然磨損或不可抗力導致的損壞，出租方負責維修。5.2承租方維修責任房屋在租賃期間，因人為損壞或不當使用導致的損壞，承租方負責維修。5.3房屋損壞賠償房屋損壞導致無法居住或使用，承租方應在發(fā)現(xiàn)之日起三日內通知出租方，出租方應在接到通知后三日內進行維修或更換，維修費用由責任方承擔。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或非法用途。6.2使用限制承租方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租或轉借他人。6.3房屋安全承租方應確保房屋在使用過程中符合安全規(guī)范，不得在房屋內從事危險活動。7.房屋轉租及轉借7.1轉租規(guī)定未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租或轉借他人。7.2轉借規(guī)定未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉借他人。7.3轉租/轉借的審批出租方應在接到承租方轉租/轉借申請之日起七個工作日內給予答復，逾期未答復視為同意。8.房屋租賃押金8.1押金金額押金總額：________________元8.2押金退還條件在租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務后，出租方應在七個工作日內退還押金。8.3押金退還程序承租方應在租賃期滿前七天向出租方提交押金退還申請，并確保房屋及其設施符合合同約定。出租方在收到申請后七個工作日內進行審核，無誤后退還押金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后仍未糾正的；因不可抗力導致合同無法履行的；其他法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。9.2合同終止條件合同到期后，雙方無續(xù)租意愿或任何一方提出終止合同的，合同自行終止。9.3解除/終止后的處理承租方應將房屋及其設施恢復原狀，并結清所有費用；出租方應退還承租方已支付的租金及押金。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方如未按合同約定提供房屋或違反合同約定的其他義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責任承租方如未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。10.3違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序雙方應按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，通過訴訟程序解決爭議。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證等。12.2其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議自簽訂之日起生效，與合同共同構成本合同的完整內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介方、評估機構、法律顧問或其他任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入情形雙方同意將合同項下的某些義務委托給第三方履行；合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；出現(xiàn)爭議時，需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。任何一方無權單方面指定第三方。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責任甲乙方應確保第三方提供的資料和服務的真實性和有效性；甲乙方應支付第三方提供服務的費用；甲乙方應遵守第三方提供的專業(yè)意見或建議。16.2第三方介入程序雙方達成一致，確定第三方介入；雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；第三方開始履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下，第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額確定第三方提供服務的性質；第三方提供服務的風險；甲乙雙方的經濟能力。17.3責任限額的調整責任限額的調整需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方履行職責。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方履行職責。18.3第三方與甲乙方共同責任當第三方介入涉及甲乙雙方共同責任時，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行職責；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入終止程序雙方書面通知第三方終止介入；第三方撤離現(xiàn)場。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序甲乙雙方應按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，通過訴訟程序解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有設施，包括但不限于電器設備、家具、衛(wèi)生間設施、廚房設施等。說明：此清單為房屋交付時的標準，用于確認房屋設施完好，并作為日后維修和損壞賠償的依據。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證據，用于證明租金已按照合同約定支付。3.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確補充內容。說明：補充協(xié)議與合同具有同等法律效力，用于完善合同條款。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，作為日后維修費用分攤的依據。5.房屋檢查報告要求：在房屋交付和租賃期滿時，由雙方或第三方進行房屋檢查，并出具檢查報告。說明：檢查報告用于確認房屋的損壞情況，作為維修和賠償的依據。6.第三方服務協(xié)議要求：若引入第三方介入，需簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議用于規(guī)范第三方行為，確保服務質量和雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付欠款金額的萬分之五作為滯納金。示例：若租金為每月1000元，逾期支付一天，則需支付滯納金5元。2.擅自改變房屋結構責任認定：承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若擅自拆除房屋隔墻，造成墻體損壞，承租方應承擔修復費用。3.房屋損壞責任認定：房屋損壞由責任方承擔維修責任，若無法確定責任方，則由雙方協(xié)商解決。示例：若房屋因火災損壞，責任方為火災肇事方，應承擔維修責任。4.未經同意轉租或轉借責任認定：未經出租方同意，承租方轉租或轉借房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方未經出租方同意將房屋轉租，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。5.爭議解決責任認定：雙方在爭議解決過程中，應本著友好協(xié)商的原則，如有必要，可尋求第三方協(xié)助。示例：若雙方就租金支付發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律顧問或調解機構協(xié)助。全文完。2024年房屋出租管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期間房屋的交付與收回4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.2服務內容6.3服務費用7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理內容7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)服務合同8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付及退還9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃結束日期：________年________月________日3.3租賃期間房屋的交付與收回3.3.1出租方應在租賃開始前將房屋交付承租方使用。3.3.2承租方應在租賃期滿后，按約定時間將房屋交還出租方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元。4.2支付方式：4.2.1承租方應于每月________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2.2如承租方逾期支付租金，應按每日________%支付滯納金。5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍：承租方僅限自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。5.2房屋維護責任：5.2.1出租方負責房屋的日常維護和維修。5.2.2承租方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。5.3房屋損壞賠償5.3.1承租方應妥善使用房屋，如因使用不當造成房屋損壞，應承擔賠償責任。6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單：________6.2服務內容：________6.3服務費用：________7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理內容：________7.2物業(yè)管理費用：每月人民幣________元。7.3物業(yè)服務合同：本合同附件中包含物業(yè)服務合同。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣________元。8.2保證金支付及退還8.2.1承租方應在簽訂本合同時一次性支付房屋租賃保證金。8.2.2租賃期滿或合同解除后，若房屋及附屬設施無損壞，出租方應無息退還保證金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方單方解除合同的條件：________9.1.2承租方單方解除合同的條件：________9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。9.2.2單方解除合同，應提前________日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止條件9.3.1租賃期滿，合同自動終止。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應結清所有費用，處理完畢所有遺留問題。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋用途。10.1.3出租方未按時交付房屋或提供相關服務。10.2違約責任10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃明細表、物業(yè)服務合同等。12.3合同份數12.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點：________14.3簽署雙方代表：出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務，被甲乙雙方共同認可或委托介入的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方的介入應當遵循公平、公正、自愿的原則，且不違反相關法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的約定3.1.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，以協(xié)助完成合同約定的交易或服務。3.1.2第三方的具體職責、權利和義務由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利劃分4.1.1第三方應按照甲乙雙方約定的協(xié)議履行職責，不得損害甲方的合法權益。4.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。4.1.3第三方應向甲方提供相關服務或產品，并保證其質量符合約定標準。4.2第三方與乙方的責權利劃分4.2.1第三方應按照甲乙雙方約定的協(xié)議履行職責，不得損害乙方的合法權益。4.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。4.2.3第三方應向乙方提供相關服務或產品，并保證其質量符合約定標準。5.第三方介入的程序及要求5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確認第三方的資質、信譽和服務能力。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應隨時關注第三方的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。