2024商業(yè)空間裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)空間裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所指的商業(yè)空間第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三條工程時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收時(shí)間第四條工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算總額4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.3工程進(jìn)度款比例及支付時(shí)間4.4尾款支付條件及時(shí)間4.5支付方式第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方質(zhì)量保證措施第六條工程變更6.1工程變更條件6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用及責(zé)任劃分第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方施工義務(wù)7.2乙方質(zhì)量責(zé)任7.3乙方安全責(zé)任7.4乙方保密義務(wù)第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方配合義務(wù)8.2甲方提供的施工條件8.3甲方工程款項(xiàng)支付責(zé)任8.4甲方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違約責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件及附錄14.3合同的修訂及補(bǔ)充14.4合同解除14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所指的商業(yè)空間本合同所指的商業(yè)空間指位于（地址）的店鋪/辦公室，店鋪/辦公室的面積為（面積），具體位置和界限以甲方提供的圖紙和標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電布線、空調(diào)安裝、家具配置等。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為（工程規(guī)模），具體工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。第三條工程時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間本工程將于（啟動(dòng)日期）啟動(dòng)。3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間本工程預(yù)計(jì)于（預(yù)計(jì)完成日期）完成。3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收時(shí)間具體各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收時(shí)間見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第四條工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算總額本工程預(yù)算總額為人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000元。4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：貳佰肆拾萬(wàn)元整（小寫）：24,000,000元。4.3工程進(jìn)度款比例及支付時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方向甲方提交的進(jìn)度報(bào)告和工程進(jìn)度，按照實(shí)際完成工程量的70%向乙方支付進(jìn)度款。4.4尾款支付條件及時(shí)間本工程的尾款為工程預(yù)算的10%，即人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000元。待工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。4.5支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方提供的銀行賬戶。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3乙方質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，并確保施工場(chǎng)地的安全和整潔。8.2甲方提供的施工條件甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地滿足乙方施工所需的條件，包括但不限于：提供施工用水、用電、通信等。8.3甲方工程款項(xiàng)支付責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付工程款項(xiàng)。8.4甲方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工過(guò)程中的安全和秩序。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求，進(jìn)行施工，并按時(shí)完成工程。9.2乙方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量要求。9.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，并采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給第三方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期付款的金額每日計(jì)收千分之一的違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。10.3違約賠償方式如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢尾款后終止。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密和隱私信息等。12.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。12.3保密違約責(zé)任如乙方泄露保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的附件及附錄本合同的附件及附錄為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂及補(bǔ)充本合同的修訂及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除任何一方均有權(quán)在本合同履行過(guò)程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的時(shí)，提前終止本合同，但應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還約定如下事項(xiàng)：（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他雙方約定的內(nèi)容）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下工程的各個(gè)階段以及各個(gè)階段的預(yù)計(jì)開(kāi)始和完成時(shí)間。包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、材料采購(gòu)階段、驗(yàn)收階段等。附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序等。附件三：《材料采購(gòu)清單》詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《施工工藝規(guī)范》詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下施工所應(yīng)遵循的工藝規(guī)范，包括施工步驟、施工方法、施工要點(diǎn)等。附件五：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施、施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)等。附件六：《支付證明文件》包括預(yù)付款支付證明、進(jìn)度款支付證明、尾款支付證明等，以證明甲方按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。附件七：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》包括工程驗(yàn)收合格的證明、工程驗(yàn)收不合格的整改報(bào)告等，以證明工程驗(yàn)收的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期付款的金額每日計(jì)收千分之一的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，若甲方延遲支付，則應(yīng)按照延遲支付的金額每日計(jì)收千分之一的違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。示例：乙方在施工過(guò)程中未按照約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。例如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)