2024年個(gè)人租房之附加設(shè)施使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租房之附加設(shè)施使用合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附加設(shè)施1.1房屋地址及面積1.2附加設(shè)施清單1.3附加設(shè)施使用說明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條附加設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)第六條維護(hù)與維修6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任方6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任方7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條違反合同約定的處理8.1違反規(guī)定的后果8.2處理方式第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附加設(shè)施1.1房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2附加設(shè)施清單（1）【'];（2）【'];（3）【'];（4）【'];（5）【'];1.3附加設(shè)施使用說明（1）【'];（2）【'];（3）【'];（4）【'];（5）【'];第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【】天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【】日前支付上月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附加設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。第五條附加設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅能在租賃期限內(nèi)使用附加設(shè)施，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2使用時(shí)間乙方使用附加設(shè)施的時(shí)間為每日的【】時(shí)至【】時(shí)。5.3使用注意事項(xiàng)（1）【'];（2）【'];（3）【'];（4）【'];（5）【'];第六條維護(hù)與維修6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋及附加設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違反合同約定的處理8.1違反規(guī)定的后果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。8.2處理方式如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)處理方式，包括但不限于要求乙方支付違約金、終止合同等。第九條合同變更9.1變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。9.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后，與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1解除條件本合同履行過程中，甲乙雙方同意提前解除合同的，可簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除程序甲乙雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后，本合同即行解除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同履行過程中發(fā)生的爭議，提交【】人民法院管轄。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同效力14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)租事項(xiàng)達(dá)成一致，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并對其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對租賃房屋及附加設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修。甲方應(yīng)提前通知乙方設(shè)施損壞情況，并告知維修服務(wù)方的聯(lián)系信息。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及附加設(shè)施提供保險(xiǎn)保障。甲方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入行為的性質(zhì)和合同約定等因素確定。具體責(zé)任限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方義務(wù)履行4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表甲方或乙方行使權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。第七條第三方合同解除7.1甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。7.2甲方和乙方解除與第三方的合同后，第三方應(yīng)立即停止履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方合同變更8.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更與第三方的合同。8.2甲方和乙方變更與第三方的合同后，應(yīng)通知對方。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息。9.2第三方不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方和乙方。第十條第三方協(xié)助解決問題10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決出現(xiàn)的問題。10.2第三方應(yīng)盡快響應(yīng)甲方和乙方的合理要求。第十一條第三方退出11.1第三方有權(quán)在合同履行期間退出合同。11.2第三方退出合同前，應(yīng)通知甲方和乙方。第十二條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移12.1第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。12.2第三方違反本條規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方合規(guī)性13.1第三方應(yīng)確保其履行本合同的行為符合相關(guān)法律法規(guī)。13.2第三方不得以其無法履行本合同為由主張免責(zé)。第十四條第三方與甲方、乙方的溝通14.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通。14.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告合同履行情況。第十五條第三方違約后果15.1第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第十六條第三方合同解除后果16.1第三方合同解除后，甲方和乙方不再享有第三方提供的服務(wù)。16.2第三方合同解除后，甲方和乙方不再對第三方承擔(dān)任何義務(wù)。第十七條第三方與甲方、乙方之間的爭議解決17.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附加設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋的地址、面積以及所有附加設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：保險(xiǎn)單副本提供房屋及附加設(shè)施保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件五：維修服務(wù)合同如有維修服務(wù)合同，提供維修服務(wù)方的合同副本，注明維修服務(wù)的范圍、期限等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議提供與中介方、保險(xiǎn)公司等第三方的服務(wù)協(xié)議或合同副本，注明服務(wù)內(nèi)容、期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用附加設(shè)施。3.乙方未按約定維護(hù)和保管租賃房屋。4.甲方未按約定提供附加設(shè)施或服務(wù)。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.違約金金額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方約定。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照合同約定支付違約金。如果乙方未按約定使用附加設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.附加設(shè)施：指租賃房屋內(nèi)除基本設(shè)施以外的其他設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)等。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃房屋及附加設(shè)施