2024年度物業(yè)管理公司服務(wù)外包合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司服務(wù)外包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)1.2服務(wù)外包方名稱(chēng)1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)外包范圍2.3服務(wù)外包期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求與考核標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.3考核周期5.服務(wù)實(shí)施與管理5.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.2服務(wù)管理流程5.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告6.服務(wù)變更與調(diào)整6.1服務(wù)變更程序6.2服務(wù)調(diào)整程序6.3服務(wù)變更費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件清單12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除與終止的效力13.1合同解除與終止效力13.2合同解除與終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)：___________1.2服務(wù)外包方名稱(chēng)：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：2.1.1室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.1.2公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.1.4安全保衛(wèi)與消防管理2.1.5物業(yè)收費(fèi)與財(cái)務(wù)管理2.2服務(wù)外包范圍：2.2.1本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有住宅、商業(yè)及公共設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)2.2.2根據(jù)物業(yè)管理需要，提供專(zhuān)業(yè)化的外包服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)外包期限：2.3.1本合同服務(wù)外包期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1按月支付3.2.2每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付時(shí)間：3.3.1每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)質(zhì)量要求與考核標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求：4.1.1環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)垃圾堆積、污水橫流等現(xiàn)象4.1.2設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障4.1.3安全保衛(wèi)嚴(yán)密，消防設(shè)施完好4.1.4收費(fèi)與財(cái)務(wù)管理規(guī)范，公開(kāi)透明4.2考核標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1定期檢查服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求4.2.2收集業(yè)主意見(jiàn)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)4.3考核周期：4.3.1每季度進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核5.服務(wù)實(shí)施與管理5.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃：5.1.1制定詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，明確各階段工作內(nèi)容5.1.2定期召開(kāi)服務(wù)協(xié)調(diào)會(huì)議，確保服務(wù)順利實(shí)施5.2服務(wù)管理流程：5.2.1建立健全的服務(wù)管理制度，明確各部門(mén)職責(zé)5.2.2設(shè)立服務(wù)投訴渠道，及時(shí)處理業(yè)主訴求5.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告：5.3.1定期向物業(yè)管理公司提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)工作進(jìn)展6.服務(wù)變更與調(diào)整6.1服務(wù)變更程序：6.1.1服務(wù)內(nèi)容或范圍發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致6.1.2任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方6.2服務(wù)調(diào)整程序：6.2.1服務(wù)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用6.2.2服務(wù)調(diào)整后的費(fèi)用支付方式及時(shí)間按原合同約定執(zhí)行6.3服務(wù)變更費(fèi)用：6.3.1服務(wù)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主個(gè)人信息7.2保密期限：7.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)7.3違約責(zé)任：7.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為定義：8.1.1未按照合同約定提供服務(wù)的8.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的8.1.3未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的8.1.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容或范圍的8.1.5違反保密義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定8.3違約處理程序：8.3.1一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即改正8.3.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，守約方有權(quán)解除合同8.3.3合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的9.2合同終止程序：9.2.1提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方協(xié)商確定合同終止后的處理方案9.3合同終止后的處理：9.3.1返還剩余服務(wù)費(fèi)用9.3.2清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀9.3.3解除雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：___________10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁10.3.2仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)外包方案、費(fèi)用清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1合同簽訂后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件清單：11.3.1附件清單如下：附件1：服務(wù)外包方案附件2：費(fèi)用清單附件3：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效與修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同附件齊全12.2合同修改程序：12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議12.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同修改效力：12.3.1修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除與終止的效力13.1合同解除與終止效力：13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的義務(wù)13.2合同解除與終止后的處理：13.2.1返還剩余服務(wù)費(fèi)用13.2.2清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀13.2.3解除雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系14.合同附件14.1附件1：服務(wù)外包方案14.2附件2：費(fèi)用清單14.3附件3：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件。15.2.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于獲取報(bào)酬、享有合同約定的工作條件等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、遵守保密協(xié)議等。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.3.1第三方與物業(yè)管理公司（甲方）的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方與服務(wù)外包方（乙方）的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的接受者，應(yīng)按照乙方要求提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.3第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，并接受業(yè)主的監(jiān)督。16.第三方介入的條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。16.2.3如第三方責(zé)任限額不足，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證金。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。18.第三方責(zé)任的具體說(shuō)明18.1.1第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題18.1.2第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致的信息泄露18.1.3第三方違反合同約定，未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)18.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。18.2.2如第三方責(zé)任限額不足，甲方或乙方有權(quán)要求第三方或其所在機(jī)構(gòu)承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.3第三方責(zé)任的爭(zhēng)議解決：18.3.1如第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)外包方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確服務(wù)外包的具體實(shí)施方案。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括服務(wù)費(fèi)用總額、費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用支付方式、費(fèi)用支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)情況。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括服務(wù)質(zhì)量的定義、評(píng)價(jià)指標(biāo)、考核方法等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確服務(wù)質(zhì)量的考核標(biāo)準(zhǔn)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確合同雙方的保密責(zé)任。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同雙方協(xié)商一致后增加的條款、修改的條款等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于記錄合同雙方的補(bǔ)充協(xié)議。7.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括服務(wù)實(shí)施情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于匯報(bào)服務(wù)實(shí)施進(jìn)度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的1.2未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容或范圍的1.4違反保密義務(wù)的1.5因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的1.6其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。2.3守約方有權(quán)要求違約方立即改正違約行為。2.4違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，守約方有權(quán)解除合同。2.5合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。3.2第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)商業(yè)秘密的價(jià)值和損失程度確定。3.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司服務(wù)外包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.2維修服務(wù)2.3安保服務(wù)2.4客服服務(wù)2.5環(huán)境綠化3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4客服服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.5環(huán)境綠化標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4合同解除與終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表9.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表9.3乙方資質(zhì)證明文件9.4甲方委托書(shū)10.合同簽訂10.1合同簽訂程序10.2合同簽字蓋章10.3合同備案11.合同履行11.1服務(wù)提供11.2服務(wù)驗(yàn)收11.3服務(wù)改進(jìn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱(chēng)]1.2合同乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域、住宅小區(qū)、辦公樓等的日常清潔、垃圾清運(yùn)、綠化區(qū)域清潔等。2.2維修服務(wù)：包括但不限于水電維修、管道疏通、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)等。2.3安保服務(wù)：包括但不限于24小時(shí)安保巡邏、門(mén)禁管理、安全防范等。2.4客服服務(wù)：包括但不限于業(yè)主咨詢(xún)、投訴處理、信息傳遞等。2.5環(huán)境綠化：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、綠化景觀維護(hù)等。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。3.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《維修服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，保證維修及時(shí)、質(zhì)量合格。3.3安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《安保服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。3.4客服服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《客服服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，提供熱情、耐心、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。3.5環(huán)境綠化標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范》執(zhí)行，保持綠化環(huán)境美觀、健康。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、耗材費(fèi)、管理費(fèi)等。4.3支付方式：甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每月[支付日期]。4.4付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每月[付款時(shí)間]內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]5.2服務(wù)終止日期：[服務(wù)終止日期]5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：包括但不限于甲方違反合同約定、乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。6.2合同終止條件：包括但不限于服務(wù)期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。6.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4合同解除與終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理剩余事務(wù)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同附件8.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表：附件一，詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。8.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表：附件二，詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。8.3乙方資質(zhì)證明文件：附件三，包括乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等文件復(fù)印件。8.4甲方委托書(shū)：附件四，甲方授權(quán)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的委托書(shū)。9.合同簽訂9.1合同簽訂程序：雙方代表應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，并交換合同文本。9.2合同簽字蓋章：合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。9.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。10.合同履行10.1服務(wù)提供：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供物業(yè)管理服務(wù)。10.2服務(wù)驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.3服務(wù)改進(jìn)：如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到意見(jiàn)后[改進(jìn)時(shí)間]內(nèi)予以改進(jìn)。11.合同變更11.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)滿(mǎn)足法律法規(guī)及合同約定的條件。11.2變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3變更后的合同：變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理剩余事務(wù)。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于甲方違反合同約定、乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。13.2解除程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3解除后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理剩余事務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系人等變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址等原因?qū)е碌难诱`或損失由責(zé)任方承擔(dān)。14.4合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的和預(yù)期效果。16.2介入同意：雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面確認(rèn)。16.3第三方選定：雙方應(yīng)共同選定符合資質(zhì)條件的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其介入目的和范圍。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3超出責(zé)任限額：若第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。18.2.4按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和評(píng)估結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容直接針對(duì)甲方，但應(yīng)接受乙方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容直接針對(duì)乙方，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入本合同履行過(guò)程，不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有專(zhuān)業(yè)性和獨(dú)立性，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方介入合同履行過(guò)程結(jié)束后，或甲乙雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入時(shí)，第三方介入即告終止。22.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。要求附件一在合同簽訂前由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等。要求附件二在合同簽訂前由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.乙方資質(zhì)證明文件包括乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等文件復(fù)印件，證明乙方具備提供服務(wù)的資質(zhì)。要求附件三在合同簽訂前由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。4.甲方委托書(shū)甲方授權(quán)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的委托書(shū)，明確甲方的授權(quán)范圍和責(zé)任。要求附件四在合同簽訂前由甲方簽署，并經(jīng)乙方確認(rèn)。5.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方簽署的服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)乙方提供的服務(wù)是否符合合同約定。要求在每次服務(wù)完成后，乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收。6.服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)書(shū)甲方向乙方提出的服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)書(shū)，包括改進(jìn)內(nèi)容、改進(jìn)時(shí)間等。要求在甲方提出改進(jìn)意見(jiàn)后，乙方在[改進(jìn)時(shí)間]內(nèi)回復(fù)改進(jìn)措施。7.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。要求在第三方介入前，由甲乙雙方共同簽訂，并經(jīng)第三方確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容變更所簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。要求在合同變更后，由甲乙雙方共同簽訂，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付金額的[比例]%。未按時(shí)提供服務(wù)驗(yàn)收：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[比例]%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方賠償因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。未按時(shí)提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[比例]%。服務(wù)質(zhì)量差：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[比例]%。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。若乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司服務(wù)外包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話2.服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時(shí)間3.5付款憑證4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與考核4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.4質(zhì)量獎(jiǎng)懲機(jī)制5.物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施設(shè)備5.1物業(yè)管理區(qū)域范圍5.2設(shè)施設(shè)備清單5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)管理檔案及資料管理6.1檔案資料分類(lèi)6.2檔案資料保管6.3檔案資料查閱7.安全管理與應(yīng)急處理7.1安全管理責(zé)任7.2應(yīng)急預(yù)案7.3事故報(bào)告與處理7.4安全培訓(xùn)與宣傳8.合同履行與變更8.1合同履行方式8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與蓋章13.1合同簽署13.2合同蓋章14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：合同履行與變更14.5附件五：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.6附件六：合同解除與終止14.7附件七：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：02156782.服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、物業(yè)報(bào)修服務(wù)、物業(yè)投訴處理、社區(qū)文化活動(dòng)組織等。2.2具體服務(wù)內(nèi)容：2.2.1小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)；2.2.2小區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；2.2.3小區(qū)公共秩序的維護(hù)，確保小區(qū)安全；2.2.4物業(yè)報(bào)修服務(wù)的及時(shí)響應(yīng)和處理；2.2.5物業(yè)投訴的接收、處理和反饋；2.2.6社區(qū)文化活動(dòng)的策劃和組織；2.2.7其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理合同約定執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1日常物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；4.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；4.2.3社區(qū)文化活動(dòng)組織費(fèi)；4.2.4其他物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。5.物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施設(shè)備5.1物業(yè)管理區(qū)域范圍：市區(qū)小區(qū)，共計(jì)棟住宅樓，萬(wàn)平方米。6.物業(yè)管理檔案及資料管理6.1檔案資料分類(lèi)：包括業(yè)主信息、房屋信息、設(shè)施設(shè)備信息、物業(yè)管理合同、費(fèi)用收繳記錄、物業(yè)維修記錄等。7.安全管理與應(yīng)急處理7.1安全管理責(zé)任：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)的安全管理工作，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。7.2應(yīng)急預(yù)案：7.2.1應(yīng)急預(yù)案的制定：物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案；7.2.2應(yīng)急演練：定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；7.2.3事故報(bào)告與處理：發(fā)生事故時(shí)應(yīng)立即報(bào)告，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。8.合同履行與變更8.1合同履行方式：物業(yè)管理公司應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，全面履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2合同變更程序：8.2.1雙方協(xié)商：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2.2書(shū)面確認(rèn)：合同變更應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章；8.2.3生效時(shí)間：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1物業(yè)管理公司未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.2.3法院訴訟：仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同到期終止；10.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致終止；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除與終止程序：10.3.1提前通知：一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；10.3.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；10.3.3資料移交：物業(yè)管理公司應(yīng)將所有物業(yè)管理資料移交給業(yè)主委員會(huì)或指定的接替方。11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至2025年12月31日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起滿(mǎn)3日視為送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等。13.合同簽署與蓋章13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同蓋章：物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同上加蓋公章。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：合同履行與變更14.5附件五：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.6附件六：合同解除與終止14.7附件七：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本合同中，第三方指非合同雙方，且因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的適用范圍2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入進(jìn)行服務(wù)評(píng)估、糾紛調(diào)解、法律咨詢(xún)等，應(yīng)按照本條款規(guī)定執(zhí)行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2第三方介入的同意：對(duì)方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面回復(fù)同意或拒絕，若拒絕，應(yīng)說(shuō)明理由。3.3第三方介入的實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與，并商定具體的介入方式和時(shí)間。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1物業(yè)管理公司對(duì)第三方的責(zé)任：物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。5.2業(yè)主對(duì)第三方的責(zé)任：業(yè)主對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方行為損害物業(yè)管理公司或業(yè)主利益，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；5.3.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；5.3.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.2如第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)期，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可追加合同條款。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入后，如合同雙方協(xié)商一致，可終止合同。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)