2024年度寧波慈溪市土地儲(chǔ)備與開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寧波慈溪市土地儲(chǔ)備與開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期限2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施步驟3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目預(yù)期完成時(shí)間4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目投資預(yù)算4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目總投資額4.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資金來源4.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資金使用計(jì)劃5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批手續(xù)5.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)5.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批手續(xù)流程5.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批所需材料6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目工程監(jiān)理6.1工程監(jiān)理單位名稱6.2工程監(jiān)理范圍6.3工程監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目施工管理7.1施工單位名稱7.2施工范圍及內(nèi)容7.3施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行方式9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更及調(diào)整9.1變更及調(diào)整條件9.2變更及調(diào)整程序9.3變更及調(diào)整后的合同內(nèi)容10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收及交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及資料10.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目交付時(shí)間11.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量保證11.1質(zhì)量保證期限11.2質(zhì)量保證責(zé)任11.3質(zhì)量保證措施12.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱寧波慈溪市土地儲(chǔ)備中心某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)寧波慈溪市行政服務(wù)中心1.4合同有效期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱慈溪市新城土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)慈溪市街道社區(qū)2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積100公頃2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途城市住宅及商業(yè)用地3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2024年2月1日3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施步驟1.土地征收與拆遷2.土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.土地出讓與開發(fā)3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目預(yù)期完成時(shí)間2026年12月31日4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目投資預(yù)算4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目總投資額人民幣10億元4.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資金來源政府財(cái)政撥款及銀行貸款4.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資金使用計(jì)劃1.征收拆遷費(fèi)用2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.土地出讓費(fèi)用5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批手續(xù)5.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)寧波市自然資源和規(guī)劃局5.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批手續(xù)流程1.提交申請(qǐng)材料2.審查申請(qǐng)材料3.審批決定4.發(fā)放土地儲(chǔ)備許可證5.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批所需材料1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.土地征收補(bǔ)償安置方案3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目工程監(jiān)理6.1工程監(jiān)理單位名稱寧波市工程監(jiān)理有限公司6.2工程監(jiān)理范圍土地征收、拆遷、平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地出讓等全過程6.3工程監(jiān)理費(fèi)用及支付方式工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣1000萬元，分四次支付7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目施工管理7.1施工單位名稱寧波市建筑有限公司7.2施工范圍及內(nèi)容土地征收、拆遷、平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地出讓等7.3施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收合格后，方可交付使用8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目合同履行8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。8.2合同履行地點(diǎn)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：慈溪市街道社區(qū)8.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更及調(diào)整9.1變更及調(diào)整條件在合同履行期間，如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目需變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更及調(diào)整程序1.提出變更或調(diào)整申請(qǐng)2.雙方協(xié)商確定變更或調(diào)整內(nèi)容3.簽訂變更協(xié)議4.報(bào)相關(guān)審批機(jī)關(guān)備案9.3變更及調(diào)整后的合同內(nèi)容變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收及交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及資料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、資金使用情況等內(nèi)容，并附相關(guān)驗(yàn)收資料。10.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目交付時(shí)間驗(yàn)收合格后，土地儲(chǔ)備項(xiàng)目應(yīng)在30日內(nèi)辦理交付手續(xù)。11.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量保證11.1質(zhì)量保證期限土地儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量保證期限為自項(xiàng)目交付之日起三年。11.2質(zhì)量保證責(zé)任施工單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由施工單位負(fù)責(zé)賠償。11.3質(zhì)量保證措施1.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工2.定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量3.對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改，直至合格12.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交寧波慈溪市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)寧波慈溪市仲裁委員會(huì)12.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，如有特殊情況，可延長三十日。13.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件1.合同期限屆滿2.合同約定的終止條件成就3.雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行3.雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額2.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任3.第三方因過失導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任4.第三方介入范圍及職責(zé)4.1第三方介入范圍：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)2.監(jiān)督管理合同履行3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議4.其他甲乙雙方約定的服務(wù)4.2第三方職責(zé)：1.遵守合同約定，履行第三方服務(wù)協(xié)議2.按照甲乙雙方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息3.積極參與合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作4.對(duì)合同履行過程中的問題提出合理化建議5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估2.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估2.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：1.第三方與合同其他相關(guān)方（如施工單位、監(jiān)理單位等）之間，根據(jù)各自合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.第三方在合同履行過程中與其他相關(guān)方產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方服務(wù)協(xié)議：1.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等2.第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力6.2第三方更換：1.如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致更換第三方2.更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)6.3第三方違約責(zé)任：1.第三方違反本合同或第三方服務(wù)協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)違約金、解除合同等7.第三方介入的爭議解決7.1第三方在合同履行過程中與其他方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，可提交寧波慈溪市仲裁委員會(huì)仲裁7.3第三方介入爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，如有特殊情況，可延長三十日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場需求分析、項(xiàng)目實(shí)施方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：土地征收補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)明確征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、實(shí)施步驟等，并由相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。3.附件三：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批許可證詳細(xì)要求和說明：許可證應(yīng)載明項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、用途、有效期等，由寧波市自然資源和規(guī)劃局頒發(fā)。4.附件四：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、支付方式、監(jiān)理期限等，并由雙方簽字蓋章。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確施工單位名稱、施工范圍、施工質(zhì)量要求、施工期限、施工費(fèi)用、支付方式等，并由雙方簽字蓋章。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、資金使用情況等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等，并由雙方簽字蓋章。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)甲方未按合同約定支付工程款乙方未按合同約定完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律后果違約方故意拖延履行或拒絕履行合同，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任簡要示例說明：施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方有權(quán)要求施工單位承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款，施工單位有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。乙方未按合同約定完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度寧波慈溪市土地儲(chǔ)備與開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4土地性質(zhì)2.5項(xiàng)目用途2.6項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)工作范圍及內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備3.1.1土地儲(chǔ)備面積3.1.2土地儲(chǔ)備期限3.1.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用3.2土地開發(fā)3.2.1土地開發(fā)面積3.2.2土地開發(fā)期限3.2.3土地開發(fā)費(fèi)用3.3土地儲(chǔ)備與開發(fā)實(shí)施計(jì)劃4.土地儲(chǔ)備與開發(fā)資金4.1資金總額4.2資金來源4.3資金支付方式4.4資金使用監(jiān)督5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2土地儲(chǔ)備完成時(shí)間5.3土地開發(fā)完成時(shí)間5.4項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間6.土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用6.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成6.2土地開發(fā)費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用結(jié)算方式6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.土地儲(chǔ)備與開發(fā)質(zhì)量要求7.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求7.2土地開發(fā)質(zhì)量要求7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量保修期限8.土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的權(quán)屬問題8.1土地權(quán)屬調(diào)查8.2土地權(quán)屬變更8.3土地權(quán)屬糾紛解決9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2爭議調(diào)解10.3爭議仲裁10.4爭議訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效、變更、解除、終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同附件13.1土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案13.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用預(yù)算13.3土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃13.4土地儲(chǔ)備與開發(fā)合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：寧波慈溪市土地儲(chǔ)備中心乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：浙江省寧波市慈溪市街道路號(hào)乙方：浙江省寧波市區(qū)街道路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方：乙方：2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱慈溪市區(qū)塊土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置慈溪市街道區(qū)塊2.3項(xiàng)目面積總計(jì)1000畝2.4土地性質(zhì)城鎮(zhèn)建設(shè)用地2.5項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、辦公2.6項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)容積率：2.0，建筑密度：30%，綠地率：35%3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)工作范圍及內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備3.1.1土地儲(chǔ)備面積總計(jì)1000畝3.1.2土地儲(chǔ)備期限自合同簽訂之日起，2年內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作3.1.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用總計(jì)人民幣1000萬元3.2土地開發(fā)3.2.1土地開發(fā)面積總計(jì)1000畝3.2.2土地開發(fā)期限自土地儲(chǔ)備工作完成后，3年內(nèi)完成土地開發(fā)工作3.2.3土地開發(fā)費(fèi)用總計(jì)人民幣2000萬元3.3土地儲(chǔ)備與開發(fā)實(shí)施計(jì)劃詳見附件：慈溪市區(qū)塊土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案4.土地儲(chǔ)備與開發(fā)資金4.1資金總額總計(jì)人民幣3000萬元4.2資金來源甲方自籌資金及乙方投資4.3資金支付方式甲方在合同簽訂后10日內(nèi)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，乙方在土地儲(chǔ)備工作完成后10日內(nèi)支付土地開發(fā)費(fèi)用4.4資金使用監(jiān)督雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2土地儲(chǔ)備完成時(shí)間自合同簽訂之日起2年內(nèi)5.3土地開發(fā)完成時(shí)間自土地儲(chǔ)備工作完成后3年內(nèi)5.4項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間自土地開發(fā)工作完成后60日內(nèi)6.土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用6.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成包括土地征收、補(bǔ)償、安置、拆遷等費(fèi)用6.2土地開發(fā)費(fèi)用構(gòu)成包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、綠化、配套設(shè)施等費(fèi)用6.3費(fèi)用結(jié)算方式甲方在項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整，費(fèi)用將按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整8.土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的權(quán)屬問題8.1土地權(quán)屬調(diào)查乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前完成土地權(quán)屬調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰，調(diào)查結(jié)果需提交甲方審核。8.2土地權(quán)屬變更如需進(jìn)行土地權(quán)屬變更，乙方應(yīng)在變更前30日內(nèi)書面通知甲方，并提交相關(guān)變更手續(xù)。8.3土地權(quán)屬糾紛解決如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%每日計(jì)算。9.2.2乙方違約9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算至實(shí)際完成或支付之日止。10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭議調(diào)解協(xié)商不成的，可申請(qǐng)雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3爭議仲裁調(diào)解不成的，任何一方可向?qū)幉ㄖ俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4爭議訴訟仲裁或調(diào)解不成的，任何一方均可向?qū)幉ù认腥嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢，合同自然終止。11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效、變更、解除、終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。12.4合同終止程序合同終止需以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案13.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用預(yù)算13.3土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃13.4土地儲(chǔ)備與開發(fā)合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、咨詢、服務(wù)等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目招投標(biāo)代理；（3）項(xiàng)目施工監(jiān)理；（4）項(xiàng)目資金監(jiān)管；（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；（6）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且在行業(yè)內(nèi)具有良好信譽(yù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作；（3）獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額；（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或造成損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的委托和要求提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉對(duì)方的工作。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行必要變更。20.2合同變更內(nèi)容（1）增加或刪除第三方介入的相關(guān)條款；（2）調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）明確第三方的責(zé)任限額；（4）其他與本合同相關(guān)的內(nèi)容。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.慈溪市區(qū)塊土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、資金投入、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件。2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地征收、補(bǔ)償、安置、拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、綠化、配套設(shè)施等費(fèi)用。說明：本附件為項(xiàng)目費(fèi)用控制的依據(jù)。3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括土地儲(chǔ)備、土地開發(fā)、項(xiàng)目驗(yàn)收等。說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)。4.土地儲(chǔ)備與開發(fā)合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱及編號(hào)。說明：本附件為合同附件的匯總清單。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的項(xiàng)目內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：本附件為第三方參與項(xiàng)目的具體協(xié)議。6.土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄土地權(quán)屬調(diào)查結(jié)果，包括土地權(quán)屬證明、土地權(quán)屬變更情況等。說明：本附件為土地權(quán)屬確認(rèn)的依據(jù)。7.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法等。說明：本附件為項(xiàng)目招投標(biāo)的依據(jù)。8.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目施工監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。說明：本附件為項(xiàng)目施工監(jiān)理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%每日計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則每日應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成土地儲(chǔ)備或開發(fā)工作。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成項(xiàng)目可行性研究，則應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，雙方可協(xié)商調(diào)整合同期限。全文完。2024年度寧波慈溪市土地儲(chǔ)備與開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱及地址1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的基本內(nèi)容2.1土地儲(chǔ)備的范圍及面積2.2土地儲(chǔ)備的用途及性質(zhì)2.3土地儲(chǔ)備的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及要求2.4土地儲(chǔ)備的資金來源及使用3.土地開發(fā)的基本內(nèi)容3.1土地開發(fā)的項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.2土地開發(fā)的項(xiàng)目規(guī)模及類型3.3土地開發(fā)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及要求3.4土地開發(fā)的資金來源及使用4.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的相關(guān)費(fèi)用4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用4.2土地開發(fā)費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的組織實(shí)施5.1組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)5.2項(xiàng)目管理人員的配備及職責(zé)5.3項(xiàng)目實(shí)施的具體流程6.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的監(jiān)管6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)6.2監(jiān)管方式及要求6.3監(jiān)管結(jié)果的處理7.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)防范7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及承擔(dān)8.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2驗(yàn)收結(jié)果的處理8.3土地交付的流程及要求9.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更及解除的法律后果10.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的爭議解決10.1爭議解決方式及原則10.2爭議解決的具體程序10.3爭議解決的法律后果11.合同的生效、終止及續(xù)簽11.1合同生效的條件及時(shí)間11.2合同終止的條件及程序11.3合同續(xù)簽的條件及程序12.合同的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.3違約責(zé)任的處理程序13.合同的附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備與開發(fā)的相關(guān)資料13.2附件二：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的其他條款14.1合同的履行14.2合同的保密14.3合同的解釋14.4合同的簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱及地址甲方：寧波慈溪市土地儲(chǔ)備中心地址：浙江省寧波市慈溪市路號(hào)乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：浙江省寧波市慈溪市路號(hào)1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的基本內(nèi)容2.1土地儲(chǔ)備的范圍及面積本次土地儲(chǔ)備范圍為慈溪市街道村，總面積為100畝。2.2土地儲(chǔ)備的用途及性質(zhì)本次土地儲(chǔ)備的用途為住宅用地，土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地。2.3土地儲(chǔ)備的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及要求甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作，確保符合國家及地方相關(guān)政策要求。2.4土地儲(chǔ)備的資金來源及使用土地儲(chǔ)備資金由甲方自行承擔(dān)，用于土地征收、補(bǔ)償、拆遷及安置等費(fèi)用。3.土地開發(fā)的基本內(nèi)容3.1土地開發(fā)的項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：慈溪市住宅小區(qū)地點(diǎn)：慈溪市街道村3.2土地開發(fā)的項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)3.3土地開發(fā)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及要求乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成土地開發(fā)工作，確保符合國家及地方相關(guān)政策要求。3.4土地開發(fā)的資金來源及使用土地開發(fā)資金由乙方自行承擔(dān)，用于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等費(fèi)用。4.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的相關(guān)費(fèi)用4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用包括土地征收、補(bǔ)償、拆遷及安置等費(fèi)用，共計(jì)人民幣1000萬元。4.2土地開發(fā)費(fèi)用包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等費(fèi)用，共計(jì)人民幣8000萬元。4.3其他相關(guān)費(fèi)用包括合同簽訂、備案、審計(jì)等費(fèi)用，共計(jì)人民幣100萬元。5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的組織實(shí)施5.1組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由甲方和乙方共同組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施。5.2項(xiàng)目管理人員的配備及職責(zé)甲方和乙方各指派一名項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體管理工作。5.3項(xiàng)目實(shí)施的具體流程項(xiàng)目實(shí)施流程包括：前期準(zhǔn)備、土地儲(chǔ)備、土地開發(fā)、竣工驗(yàn)收、交付使用等環(huán)節(jié)。6.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的監(jiān)管6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管部門，負(fù)責(zé)對(duì)土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。6.2監(jiān)管方式及要求監(jiān)管方式包括：定期檢查、現(xiàn)場巡查、審計(jì)調(diào)查等。6.3監(jiān)管結(jié)果的處理對(duì)違反合同約定或政策法規(guī)的行為，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行處理。8.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收流程如下：1.乙方完成土地開發(fā)后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.乙方辦理土地交付手續(xù)。8.2驗(yàn)收結(jié)果的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起30日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3土地交付的流程及要求1.乙方完成土地開發(fā)并驗(yàn)收合格后，向甲方提交土地交付申請(qǐng)；2.甲方在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)完成土地交付；3.土地交付時(shí)，乙方應(yīng)確保土地符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除的條件及程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更及解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.土地儲(chǔ)備與開發(fā)的爭議解決10.1爭議解決方式及原則爭議解決采取友好協(xié)商原則，如協(xié)商不成，提交寧波慈溪市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決的具體程序1.雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決的法律后果仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同的生效、終止及續(xù)簽11.1合同生效的條件及時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件及程序合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同續(xù)簽的條件及程序如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議后生效。12.合同的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同總金額的5%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。12.3違約責(zé)任的處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)在接到要求后30日內(nèi)履行。13.合同的附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備與開發(fā)的相關(guān)資料包括但不限于土地儲(chǔ)備計(jì)劃、開發(fā)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。13.2附件二：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書包括但不限于法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照等。14.合同的其他條款14.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.3合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督、監(jiān)理、審計(jì)等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件1.合同中明確約定第三方介入的條款；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)及需求；2.雙方共同委托第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議；3.第三方按照委托協(xié)議及本合同的要求履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)1.提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、監(jiān)理或?qū)徲?jì)；3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題。17.2權(quán)利1.獲取履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息；2.要求甲乙雙方配合工作；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的決策權(quán)，不得干預(yù)甲方正常經(jīng)營管理活動(dòng)。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議及本合同約定確定。19.2責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p