2024年土地交易代理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地交易代理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3代理服務范圍1.4代理服務費用及支付方式1.5代理服務期限1.6雙方權利與義務1.7信息保密1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同生效及終止1.11不可抗力1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（代理方）名稱：1.1.6乙方（代理方）地址：1.1.7乙方（代理方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（代理方）聯(lián)系電話：第二條合同標的2.1.1甲方委托乙方代理的土地交易項目位于：2.1.2土地面積：2.1.3土地用途：2.1.4土地權屬證明文件編號：第三條代理服務范圍3.1.1乙方負責為甲方提供土地交易全程代理服務，包括但不限于：3.1.2土地交易市場調(diào)研；3.1.3土地交易信息發(fā)布；3.1.4與潛在買方進行溝通；3.1.5協(xié)助甲方進行土地交易談判；3.1.6協(xié)助甲方辦理土地交易相關手續(xù)。第四條代理服務費用及支付方式4.1.1乙方代理服務費用為交易總額的__%；4.1.2甲方應在土地交易成交后__個工作日內(nèi)支付乙方代理服務費用；4.1.3支付方式：__。第五條代理服務期限5.1.1本合同簽訂之日起至土地交易成交之日止。第六條雙方權利與義務6.1.1甲方權利：6.1.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供代理服務；6.1.1.2甲方有權對乙方提供的代理服務進行監(jiān)督和檢查；6.1.1.3甲方有權解除本合同。6.1.2甲方義務：6.1.2.1甲方應按時支付乙方代理服務費用；6.1.2.2甲方應提供真實、完整、有效的土地交易信息；6.1.2.3甲方應積極配合乙方完成代理服務。6.1.3乙方權利：6.1.3.1乙方有權要求甲方支付代理服務費用；6.1.3.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助。6.1.4乙方義務：6.1.4.1乙方應按照本合同約定提供代理服務；6.1.4.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密；6.1.4.3乙方應按照甲方要求及時報告土地交易進展情況。第七條信息保密7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及土地交易過程中獲取的對方信息負有保密義務；7.1.2除法律法規(guī)要求或雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方信息。第八條違約責任8.1.1若甲方未按時支付乙方代理服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__%計算。8.1.2若乙方未按約定提供代理服務，甲方有權解除合同并要求乙方退還已收取的代理服務費用。8.1.3若因乙方原因?qū)е峦恋亟灰孜茨芡瓿桑曳綉袚纱水a(chǎn)生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.4若任何一方違反本合同約定的保密義務，應對因此造成的損失承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.1土地交易完成；10.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2.4一方違約，另一方解除合同。第十一條不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可解除合同，并互不承擔責任。第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1土地權屬證明文件；12.1.1.2代理服務費用清單；12.1.1.3雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽署日期14.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.2第三方定義15.2.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求，獨立、客觀地履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1評估機構：對合同標的進行評估，提供評估報告。15.3.1.2審計機構：對合同履行過程中的財務和業(yè)務進行審計，提供審計報告。15.3.1.3法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決法律問題。15.4第三方權利15.4.1.1收取合理的費用。15.4.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立作出判斷和建議。15.4.1.3要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。15.5第三方義務15.5.1.1嚴格遵守保密協(xié)議，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.1.2按照合同約定的時間和要求完成工作。15.5.1.3對其提供的服務質(zhì)量負責。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：15.6.1.1評估機構：對評估結果的責任限額為評估價值的__%。15.6.1.2審計機構：對審計結果的責任限額為審計金額的__%。15.6.1.3法律顧問：對法律意見的責任限額為法律顧問服務費用的__%。15.7第三方變更15.7.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前__個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。15.8第三方爭議解決15.8.1若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。15.9第三方費用承擔15.9.1第三方的費用由甲乙雙方按照各自職責和合同約定承擔。15.10第三方介入的額外條款15.10.1.1明確第三方介入的具體目的和范圍。15.10.1.2約定第三方介入的時間安排和流程。15.10.1.3規(guī)定第三方介入的成果提交方式和時間。15.11第三方與其他各方的劃分說明15.11.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于其服務范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同關系和責任。15.11.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。15.11.3第三方與其他各方（如政府機構、其他第三方）之間不構成任何合同關系或法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件詳細要求：提供土地的權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等，確保其真實性和有效性。附件說明：附件一，用于證明土地權屬，為合同履行的前提條件。2.代理服務費用清單詳細要求：列明代理服務的具體項目、費用標準、計算方式及總金額。附件說明：附件二，用于明確代理服務費用的構成，便于雙方核對。3.第三方評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的評估報告，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結果等。4.第三方審計報告詳細要求：由第三方審計機構出具的審計報告，包括審計范圍、審計過程、審計結果等。附件說明：附件四，用于核實合同履行過程中的財務狀況，確保雙方權益。5.第三方法律意見書詳細要求：由第三方法律顧問出具的法律意見書，包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等。附件說明：附件五，用于解決合同履行過程中的法律問題，保障雙方合法權益。6.保密協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。附件說明：附件六，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議，包括補充條款、修改條款等。附件說明：附件七，用于完善合同內(nèi)容，明確雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方代理服務費用。乙方未按約定提供代理服務。第三方未按時完成其職責范圍內(nèi)的工作。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未按時支付代理服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__%計算。乙方未按約定提供代理服務，甲方有權解除合同并要求乙方退還已收取的代理服務費用。第三方未按時完成工作，應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付代理服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金總額為__元。示例二：乙方未按約定提供代理服務，導致甲方損失__元，乙方應賠償甲方損失。示例三：第三方未按時完成評估工作，導致甲方損失__元，第三方應賠償甲方損失。示例四：一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失__元，泄露方應賠償對方損失。全文完。2024年土地交易代理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.代理服務內(nèi)容2.1代理服務范圍2.2代理服務對象2.3代理服務期限3.代理服務費用及支付方式3.1代理服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.代理服務成果及交付4.1代理服務成果形式4.2代理服務成果交付時間4.3代理服務成果驗收5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任承擔9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責任承擔10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服務合同11.2附件二：相關法律法規(guī)12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同通知12.3合同解除與終止的效力13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：土地交易代理服務合同14.2附件二：相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年月日，在中華人民共和國境內(nèi)簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理服務內(nèi)容2.1代理服務范圍（1）協(xié)助甲方進行土地交易信息的收集、整理與分析；（2）協(xié)助甲方進行土地交易談判、簽約；（3）協(xié)助甲方進行土地交易過戶手續(xù)的辦理；（4）提供土地交易相關的法律、政策咨詢；（5）甲方要求的其他土地交易相關服務。2.2代理服務對象乙方僅代理甲方進行土地交易相關事宜，不涉及第三方。2.3代理服務期限本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方與第三方完成土地交易之日止。3.代理服務費用及支付方式3.1代理服務費用總額乙方提供代理服務費用總額為人民幣_____元整。3.2費用支付方式（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方代理服務費用總額的_____作為預付款；（2）乙方完成代理服務后，甲方應在收到乙方提交的服務成果及發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付剩余的代理服務費用；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金。3.3費用支付時間（1）預付款支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）剩余費用支付時間為乙方完成代理服務后____個工作日內(nèi)。4.代理服務成果及交付4.1代理服務成果形式乙方應將代理服務成果以書面形式提交給甲方。4.2代理服務成果交付時間乙方應在完成代理服務后____個工作日內(nèi)將代理服務成果交付給甲方。4.3代理服務成果驗收甲方應在收到乙方提交的代理服務成果后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)提出。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔相應的法律責任。6.3違約賠償計算方式違約金按合同約定費用總額的_____%計算；直接損失按實際損失計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)達成和解；（2）如未達成和解，任何一方可向選擇的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應書面通知對方；（2）合同解除通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)，雙方應就合同解除事宜達成一致；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。9.3合同解除后的責任承擔（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔違約責任。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）其他導致合同終止的情形。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。10.3合同終止后的責任承擔合同終止后，雙方互不承擔違約責任。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件雙方認為有必要繼續(xù)合作，且符合續(xù)簽條件的，可協(xié)商簽訂新的合同。11.2合同續(xù)簽程序（1）雙方應在合同到期前____個工作日提出續(xù)簽意向；（2）雙方應在合同到期前____個工作日內(nèi)簽訂新的合同。12.其他約定事項12.1合同變更本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同通知任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。12.3合同解除與終止的效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點本合同在中華人民共和國境內(nèi)簽署。13.3合同簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：土地交易代理服務合同14.2附件二：相關法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入，與本合同直接相關的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務內(nèi)容，確保交易的安全、合規(guī)和效率。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，說明引入第三方的意向及理由。2.2對方收到通知后，應在____個工作日內(nèi)書面同意或提出異議。2.3如對方同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。3.2如第三方合作協(xié)議或委托書中未明確責任限額，則第三方責任限額為本合同甲方或乙方支付給第三方的服務費用總額的_____%。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立開展相關工作，并收取相應的服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，確保交易的真實性、合法性和安全性。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議或委托書約定。5.2第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方的責任劃分如下：（1）第三方對甲方負責的部分：確保甲方在本合同項下的權益得到充分保障；（2）第三方對乙方負責的部分：確保乙方在本合同項下的權益得到充分保障；（3）第三方對甲乙雙方共同負責的部分：確保合同項下的交易安全、合規(guī)和效率。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，雙方應書面協(xié)商一致，并與第三方簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的違約責任7.1如第三方在履行職責過程中違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。7.2如第三方違約導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2如第三方合作協(xié)議或委托書中約定有爭議解決方式，優(yōu)先適用該爭議解決方式。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。9.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方與其他各方之間的權利義務關系。10.第三方介入后的合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議或委托書10.2附件二：第三方責任限額說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易代理服務合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、代理服務內(nèi)容、費用及支付方式、成果及交付、保密條款、違約責任、爭議解決、合同解除與終止、合同續(xù)簽等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.附件二：第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及支付方式、責任限額、權利義務、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色、責任及與甲乙雙方的關系。3.附件三：土地交易相關信息資料詳細要求：包括土地交易的相關政策、法律法規(guī)、市場分析報告、交易雙方的基本信息等。4.附件四：代理服務成果詳細要求：包括土地交易談判記錄、簽約文件、過戶手續(xù)等相關文件。說明：本附件為乙方提供代理服務后產(chǎn)生的成果，用于證明乙方已履行合同義務。5.附件五：相關法律法規(guī)詳細要求：包括與土地交易相關的法律法規(guī)、政策文件等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的法律依據(jù)，用于確保交易合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付代理服務費用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的保密條款；未按時完成交易過戶手續(xù)。乙方違約：未按時完成代理服務；提供虛假服務成果；違反合同約定的保密條款；未按約定標準提供服務。第三方違約：未按時完成第三方協(xié)議或委托書約定的服務；提供虛假服務成果；違反保密條款；未按約定標準提供服務。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付代理服務費用：按合同約定支付滯納金；提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償乙方因此遭受的損失；違反保密條款：賠償乙方因保密信息泄露造成的損失；未按時完成交易過戶手續(xù)：賠償乙方因延遲造成的損失。乙方違約責任：未按時完成代理服務：賠償甲方因延遲造成的損失；提供虛假服務成果：賠償甲方因此遭受的損失；違反保密條款：賠償甲方因保密信息泄露造成的損失；未按約定標準提供服務：賠償甲方因服務質(zhì)量不合格造成的損失。第三方違約責任：未按時完成第三方協(xié)議或委托書約定的服務：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；提供虛假服務成果：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；違反保密條款：賠償甲乙雙方因保密信息泄露造成的損失；未按約定標準提供服務：賠償甲乙雙方因服務質(zhì)量不合格造成的損失。示例說明：甲方未按時支付代理服務費用，乙方有權要求甲方支付_____%的滯納金。乙方在代理服務過程中，因自身原因?qū)е陆灰籽舆t，甲方有權要求乙方賠償因延遲造成的損失____元。第三方在提供評估服務時，提供虛假評估報告，甲乙雙方有權要求第三方賠償因此遭受的損失____元。全文完。2024年土地交易代理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地交易1.3代理服務2.服務內(nèi)容與范圍2.1代理服務具體內(nèi)容2.2服務范圍界定2.3服務期限3.服務費用及支付3.1費用構成3.2支付方式3.3付款時間4.信息披露與保密4.1信息披露義務4.2保密條款4.3知識產(chǎn)權保護5.法律責任與糾紛解決5.1違約責任5.2爭議解決方式5.3適用法律6.合同的變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序7.合同生效與終止7.1生效條件7.2生效日期7.3終止條件7.4終止日期8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間9.其他9.1合同附件9.2合同附件效力9.3不可抗力條款10.合同簽署與生效10.1簽署程序10.2生效日期10.3生效條件11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服務內(nèi)容明細11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：不可抗力事件清單12.合同附件12.1附件一：土地交易代理服務費用明細12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式13.合同附件13.1附件一：合同履行情況報告13.2附件二：合同履行情況變更通知13.3附件三：合同終止通知14.合同附件14.2附件二：合同履行情況評價14.3附件三：合同履行情況反饋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方為土地使用權人，乙方為土地交易代理服務提供方。1.1.3本合同中所稱“土地交易”是指甲方作為出讓方與受讓方之間進行的土地使用權轉讓交易。1.1.4本合同中所稱“代理服務”是指乙方根據(jù)甲方的委托，在土地交易過程中提供的包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草、交易見證等全方位服務。1.2土地交易1.2.1土地交易的具體內(nèi)容、交易方式、交易價格、交易時間等由甲乙雙方另行協(xié)商確定。1.2.2乙方應確保土地交易符合國家法律法規(guī)及政策要求。1.3代理服務1.3.1乙方應按照本合同約定，全面、高效地為甲方提供土地交易代理服務。a)對土地市場進行調(diào)查分析，提供市場行情報告；b)協(xié)助甲方進行土地交易談判，達成交易意向；c)起草、審核、修改土地交易相關合同文本；d)協(xié)助甲方完成土地交易相關手續(xù)；e)提供交易見證服務。2.服務內(nèi)容與范圍2.1代理服務具體內(nèi)容2.1.1乙方應根據(jù)甲方需求，提供詳細的服務內(nèi)容和具體工作安排。2.1.2乙方應確保服務內(nèi)容的完整性、準確性和及時性。2.2服務范圍界定2.2.1本合同約定的代理服務范圍為甲方在土地交易過程中的所有事項。2.2.2乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及政策要求。2.3服務期限2.3.1本合同約定的服務期限為自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止。3.服務費用及支付3.1費用構成3.1.1代理服務費用包括但不限于信息服務費、談判協(xié)調(diào)費、合同起草審核費、交易見證費等。3.1.2具體費用標準由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2支付方式3.2.1代理服務費用采用分期支付方式。3.2.2首次支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)。3.2.3其余費用支付時間根據(jù)服務進度和約定比例確定。3.3付款時間3.3.1乙方應在合同約定的每個付款時間前5個工作日向甲方發(fā)出付款通知。3.3.2甲方應在收到付款通知后5個工作日內(nèi)支付相應費用。4.信息披露與保密4.1信息披露義務4.1.1乙方在提供代理服務過程中，應如實向甲方披露相關信息。4.1.2乙方應確保披露信息的真實性、準確性和完整性。4.2保密條款4.2.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息及代理服務過程中獲得的信息負有保密義務。4.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。4.3知識產(chǎn)權保護4.3.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息及代理服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權享有相應的權利。4.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用或轉讓上述知識產(chǎn)權。5.法律責任與糾紛解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.1.2違約責任的具體計算方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2爭議解決方式5.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3適用法律5.3.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.3.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容。6.合同的變更與解除6.1變更程序6.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2解除條件a)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施；b)不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除程序6.3.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方。6.3.2解除合同的通知自送達對方之日起生效。6.3.3解除合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。8.通知與送達8.1通知方式8.1.1本合同項下的通知應以書面形式進行。a)郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。8.2送達地址8.2.1甲方送達地址：[甲方全稱]地址：[詳細地址]8.2.2乙方送達地址：[乙方全稱]地址：[詳細地址]8.3送達時間8.3.1通知應在正常工作時間內(nèi)送達。8.3.2如遇節(jié)假日或非正常工作時間，通知應在下一個工作日送達。9.其他9.1合同附件9.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。a)附件一：土地交易代理服務內(nèi)容明細；b)附件二：保密協(xié)議；c)附件三：不可抗力事件清單。9.2合同附件效力9.2.1合同附件的效力與本合同相同。9.2.2如合同附件與合同內(nèi)容不一致，以合同附件為準。9.3不可抗力條款9.3.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.3.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應順延。10.合同簽署與生效10.1簽署程序10.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.1.2本合同經(jīng)甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。10.3生效條件10.3.1本合同生效條件為甲乙雙方簽署并蓋章。11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服務內(nèi)容明細11.1.1乙方提供的服務內(nèi)容應詳細列明，包括但不限于：a)市場調(diào)研報告；b)談判策略建議；c)合同起草與審核；d)交易手續(xù)辦理；e)交易見證服務。11.2附件二：保密協(xié)議a)保密信息的定義；b)保密義務；c)保密期限；d)違約責任。11.3附件三：不可抗力事件清單11.3.1不可抗力事件清單應列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。12.合同附件12.1附件一：合同履行情況報告12.1.1乙方應定期向甲方提交合同履行情況報告，包括但不限于：a)服務進展情況；b)存在的問題及解決方案；c)下一步工作計劃。12.2附件二：合同履行情況變更通知12.2.1如合同履行過程中發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方，并說明變更原因及影響。12.3附件三：合同終止通知12.3.1合同終止時，乙方應向甲方發(fā)送合同終止通知，并說明終止原因及后續(xù)處理事宜。13.合同附件a)服務內(nèi)容完成情況；b)遇到的問題及解決措施；c)對甲乙雙方合作的評價。13.2附件二：合同履行情況評價13.2.1甲方應就乙方提供的代理服務進行評價，評價內(nèi)容包括但不限于：a)服務質(zhì)量；b)工作效率；c)專業(yè)能力。13.3附件三：合同履行情況反饋13.3.1甲方應向乙方提供合同履行情況的反饋，包括對乙方工作的滿意程度及改進建議。14.合同附件a)服務內(nèi)容完成情況；b)遇到的問題及解決措施；c)對甲乙雙方合作的評價。14.2附件二：合同履行情況評價14.2.1甲方應就乙方提供的代理服務進行評價，評價內(nèi)容包括但不限于：a)服務質(zhì)量；b)工作效率；c)專業(yè)能力。14.3附件三：合同履行情況反饋14.3.1甲方應向乙方提供合同履行情況的反饋，包括對乙方工作的滿意程度及改進建議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并需說明第三方介入的具體原因和預期作用。16.1.2申請應書面提出，并附上第三方資質(zhì)證明及相關文件。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應在收到第三方介入申請后[天數(shù)]日內(nèi)進行審批。16.2.2審批通過后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任與義務17.1第三方責任17.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的責任，包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)服務；b)對其提供的服務結果負責；c)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同相關信息。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并配合甲乙雙方履行合同義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因提供專業(yè)服務導致合同履行受影響的，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、復雜程度和風險等因素綜合考慮。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系由合作協(xié)議確定，甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。19.1.2第三方不得以任何形式損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系由合作協(xié)議確定，乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。19.2.2第三方不得以任何形式損害乙方的合法權益。19.3第三方與其他方的關系19.3.1第三方與其他方的關系由各自的合作協(xié)議確定。19.3.2第三方與其他方應相互尊重，不得損害對方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入終止條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)第三方服務不再需要；c)雙方或任何一方提出終止第三方介入申請，并經(jīng)對方同意。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方