2024年房產(chǎn)項目合作掛靠具體合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)項目合作掛靠具體合同一本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合作內(nèi)容2.1合作項目概述2.2合作方式2.3合作期限第三條甲方責(zé)任3.1甲方權(quán)益保證3.2甲方資源提供3.3甲方義務(wù)履行第四條乙方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保證4.2乙方技術(shù)支持4.3乙方義務(wù)履行第五條合作收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配時間第六條費用承擔(dān)6.1合作項目費用6.2分?jǐn)偡绞?.3費用支付時間第七條保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)履行7.3保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)選擇9.3仲裁費用承擔(dān)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的簽署與保存12.1簽署主體12.2簽署時間12.3合同保存第十三條其他約定13.1合作項目相關(guān)事項13.2合作雙方的其他權(quán)利義務(wù)第十四條附件14.1合作項目相關(guān)文件14.2合作雙方的公司資料14.3其它重要文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方信息注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方信息注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X第二條合作內(nèi)容2.1合作項目概述2.2合作方式甲方作為房產(chǎn)項目的開發(fā)商，將項目掛靠給乙方，乙方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)、施工、銷售及物業(yè)管理等工作。甲方對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項目的順利進行。2.3合作期限合作期限自雙方簽署本合同時起至項目全部完成后止。第三條甲方責(zé)任3.1甲方權(quán)益保證甲方保證其對項目享有合法的開發(fā)權(quán)益，且項目未涉及任何法律糾紛。如因甲方權(quán)益問題導(dǎo)致項目無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方資源提供甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料、技術(shù)文件、設(shè)計圖紙等，確保乙方能夠順利開展建設(shè)工作。3.3甲方義務(wù)履行甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，協(xié)助乙方解決項目過程中的問題，確保項目的順利進行。第四條乙方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保證乙方保證其具備完成項目所需的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工能力。如因乙方權(quán)益問題導(dǎo)致項目無法正常進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，提供合格的技術(shù)支持，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方義務(wù)履行乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，按時完成項目建設(shè)的各個階段，并確保項目質(zhì)量。第五條合作收益分配5.1收益分配原則合作收益按照甲乙雙方的實際貢獻(xiàn)比例進行分配。5.2收益分配比例甲乙雙方的收益分配比例為甲方：乙方=3：7。5.3收益分配時間合作收益在項目完成后一次性分配。第六條費用承擔(dān)6.1合作項目費用合作項目所需的一切費用包括但不限于建設(shè)、施工、銷售、物業(yè)管理等費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2分?jǐn)偡绞郊滓译p方按照各自的收益比例分?jǐn)偤献黜椖康馁M用。6.3費用支付時間各項費用應(yīng)在與乙方完成相應(yīng)工作后支付。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）未能按照本合同約定的方式履行義務(wù)；（3）違反本合同的其它約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的交易金額的10%。8.3違約賠償金額如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)守約方實際損失確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)選擇雙方同意選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方約定的其他解除條件。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如在本合同的簽訂、效力、解釋、履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與保存12.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽署。12.2簽署時間本合同于年月日簽署。12.3合同保存本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本及電子版本由甲方保存。第十三條其他約定13.1合作項目相關(guān)事項雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合作雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方同意，本合同項下的權(quán)利義務(wù)僅適用于本合同及雙方簽訂的補充協(xié)議。第十四條附件14.1合作項目相關(guān)文件包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙等。14.2合作雙方的公司資料包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等。14.3其它重要文件包括但不限于政府批文、合作意向書、談判記錄等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：該報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益分析、技術(shù)路線、風(fēng)險評估等內(nèi)容，由甲方提供。附件二：規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括項目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等，由甲方提供。附件三：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：該圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖等，由甲方提供。附件四：公司營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求和說明：乙方需提供其最新的公司營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營地位。附件五：法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說明：乙方需提供法定代表人的身份證明文件，以證明其代表資格。附件六：資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：乙方需提供其從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證書，以證明其施工能力。附件七：政府批文詳細(xì)要求和說明：甲方需提供項目相關(guān)的政府批文，以證明項目的合法性。附件八：合作意向書詳細(xì)要求和說明：如雙方在合作初期有合作意向書的，需一并提供。附件九：談判記錄詳細(xì)要求和說明：如雙方在合作過程中有談判記錄的，需一并提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；2.未能按照本合同約定的方式履行義務(wù)；3.違反本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金為本合同涉及的交易金額的10%；2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)守約方實際損失確定。示例說明：如乙方未能按照合同約定時間完成建設(shè)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因逾期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的違約補償。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失后應(yīng)承擔(dān)的