2024年地產(chǎn)項目協(xié)議終止撤場款項安排

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)項目協(xié)議終止撤場款項安排本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1地產(chǎn)項目1.2協(xié)議終止1.3撤場款項第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模第三條協(xié)議終止條件3.1終止條件3.2終止通知3.3終止生效第四條撤場款項計算4.1款項計算公式4.2款項計算依據(jù)4.3款項支付方式第五條撤場款項支付時間5.1支付起始時間5.2支付截止時間5.3支付周期第六條款項支付條件6.1支付條件6.2支付申請6.3支付審批第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條強制性規(guī)定11.1法律法規(guī)11.2強制性規(guī)定11.3合規(guī)性要求第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓效力第十三條附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條其他條款14.1補充條款14.2修正案14.3附錄第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1地產(chǎn)項目：指雙方在合同中約定的項目名稱、地點、規(guī)模及相關(guān)土地、建筑物、設(shè)施等。1.2協(xié)議終止：指在合同約定的條件下，雙方同意提前終止合同的履行。1.3撤場款項：指根據(jù)本合同約定，在協(xié)議終止后，由甲方支付給乙方的款項。第二條項目概況2.1項目名稱：地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米第三條協(xié)議終止條件（1）雙方達成書面終止協(xié)議；（2）甲方未能按照約定支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付；（3）甲方嚴重違反合同約定，乙方無法實現(xiàn)合同目的；（4）法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.2終止通知：一方擬終止合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。3.3終止生效：自終止通知生效之日起，合同終止。第四條撤場款項計算4.1款項計算公式：撤場款項=總投資額×乙方權(quán)益比例已支付款項其中，總投資額為萬元，乙方權(quán)益比例為%，已支付款項為萬元。4.2款項計算依據(jù)：以合同約定的投資額、權(quán)益比例和已支付款項為依據(jù)進行計算。4.3款項支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限，向乙方支付撤場款項。第五條撤場款項支付時間5.1支付起始時間：自協(xié)議終止之日起個工作日內(nèi)。5.2支付截止時間：自支付起始時間起個工作日內(nèi)。5.3支付周期：按照雙方約定的周期進行支付，如每月支付一次。第六條款項支付條件6.1支付條件：甲方按照本合同約定，履行完畢支付撤場款項的義務(wù)。6.2支付申請：乙方在支付起始時間后，向甲方提出支付申請。6.3支付審批：甲方在收到乙方支付申請后，按照約定進行審批，并在審批通過后支付款項。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決，雙方同意由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3訴訟管轄：雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何法律訴訟，均應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，雙方可通過書面協(xié)議變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除：在合同履行過程中，發(fā)生本合同第三條規(guī)定的情形之一，一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條強制性規(guī)定11.1法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《公司法》、《土地管理法》等。11.2強制性規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國務(wù)院及有關(guān)部門制定的強制性規(guī)定。11.3合規(guī)性要求：雙方應(yīng)按照行業(yè)標準、規(guī)范及合理要求的合規(guī)性要求履行本合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，需經(jīng)對方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細資料，經(jīng)對方審查后，雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓效力：轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同履行合同義務(wù)。第十三條附件13.1附件列表：本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、投資估算、施工圖紙等。13.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件的修改、補充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并與本合同一并履行。第十四條其他條款14.1補充條款：本合同未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議形式予以明確。14.2修正案：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3附錄：本合同附錄包括但不限于項目實施方案、時間表、預(yù)算等。附錄經(jīng)雙方確認后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告2.投資估算3.施工圖紙4.項目實施方案5.時間表6.預(yù)算7.投資合作協(xié)議8.技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.商標許可使用協(xié)議10.保密協(xié)議11.雇傭合同12.咨詢和服務(wù)協(xié)議13.其他相關(guān)協(xié)議和文件附件的詳細要求和說明：1.項目可行性研究報告：應(yīng)詳細闡述項目的背景、目標、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益等內(nèi)容。2.投資估算：應(yīng)包括項目的總投資額、各項費用預(yù)算、資金來源等。3.施工圖紙：應(yīng)包括項目的詳細設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。4.項目實施方案：應(yīng)詳細描述項目的實施步驟、時間表、責(zé)任分配等。5.時間表：應(yīng)明確項目的各個階段的時間安排和里程碑。6.預(yù)算：應(yīng)包括項目的各項費用明細和預(yù)算金額。7.投資合作協(xié)議：應(yīng)詳細規(guī)定雙方的投資權(quán)益、投資額、利潤分配等條款。8.技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：應(yīng)明確技術(shù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、技術(shù)支持等條款。9.商標許可使用協(xié)議：應(yīng)詳細規(guī)定商標的使用范圍、許可期限、費用等。10.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。11.雇傭合同：應(yīng)詳細規(guī)定雇傭雙方的權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容、薪資福利等。12.咨詢和服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確咨詢或服務(wù)的內(nèi)容、方式、費用等。13.其他相關(guān)協(xié)議和文件：包括但不限于與項目實施相關(guān)的許可證書、審批文件、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能按照約定支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本應(yīng)支付款項的1%。示例說明：如果甲方應(yīng)支付乙方100萬元，未能按時支付，乙方催告后甲方仍未支付，甲方需支付給乙方100萬元+1萬元違約金。2.甲方嚴重違反合同約定，乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失，損失金額需根據(jù)實際情況確定。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如果雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，雙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失，損失金額需根據(jù)實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任的一方。2.乙方：指本合同中享有權(quán)利和利益的一方。3.投資額：指甲方投入項目的資金總額。4.權(quán)益比例：指甲方在項目中所占的股份比例。5.撤