2024年房屋院落租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋院落租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃房屋院落基本情況2.1房屋院落地址2.2房屋院落面積2.3房屋院落結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4房屋院落權(quán)屬證明3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2使用限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及期限4.4違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金退還方式6.使用維修及保養(yǎng)6.1房屋院落使用規(guī)定6.2維修及保養(yǎng)責任6.3故意損壞賠償7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約責任承擔方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1違約金10.2通知方式10.3合同附件10.4合同生效及終止11.合同附件11.1房屋院落租賃合同附件一11.2房屋院落權(quán)屬證明附件11.3其他附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽名13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同變更及解除14.1合同變更程序14.2合同解除程序14.3合同變更及解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址、聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即[具體日期]。1.4合同期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.租賃房屋院落基本情況2.1房屋院落地址租賃房屋院落位于[具體地址]。2.2房屋院落面積租賃房屋院落總面積為[面積]平方米。2.3房屋院落結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋院落為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體設(shè)施列表]。2.4房屋院落權(quán)屬證明甲方已向乙方出示房屋院落的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃用途及限制3.1租賃用途乙方租賃房屋院落用于[具體用途]，包括但不限于[具體用途描述]。3.2使用限制（1）改變房屋院落的結(jié)構(gòu)；（2）擅自改變房屋院落的用途；（3）損壞房屋院落的設(shè)施；（4）違反相關(guān)法律法規(guī)。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣[租金金額]元，每年總計[租金金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。4.3付款時間及期限乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日[滯納金比例]。4.4違約責任如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。5.押金及退還5.1押金金額租賃開始時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件及時間租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]前退還押金。5.3押金退還方式押金退還以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，甲方將在收到乙方退還押金申請后[具體天數(shù)]內(nèi)完成退還。6.使用維修及保養(yǎng)6.1房屋院落使用規(guī)定（1）愛護房屋院落的設(shè)施；（2）保持房屋院落的清潔衛(wèi)生；（3）不得在房屋院落內(nèi)堆放雜物；（4）不得進行可能損壞房屋院落的施工活動。6.2維修及保養(yǎng)責任（1）房屋院落的日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔；（2）如因乙方使用不當造成房屋院落的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償；（3）房屋院落的重大維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。7.違約責任7.1租賃方違約責任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.2出租方違約責任如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。具體違約責任承擔方式由雙方協(xié)商確定。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋院落的交接、租金的結(jié)算等。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋院落；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.其他約定事項10.1違約金如一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為[違約金比例]。10.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達對方的方式進行。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋院落照片、權(quán)屬證明文件等。10.4合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就時終止。11.合同附件11.1房屋院落租賃合同附件一房屋院落租賃合同附件一詳細列明了房屋院落的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用規(guī)定等。11.2房屋院落權(quán)屬證明附件房屋院落權(quán)屬證明附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.3其他附件其他附件包括但不限于租賃雙方的身份證明、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽署。12.2合同簽署地點本合同在[具體地點]簽署。12.3合同簽署人簽名甲方代表（簽名）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽名）：[乙方代表姓名]13.合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府部門批準后生效。14.合同變更及解除14.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除程序如一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并在[具體日期]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。14.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于房屋院落的交接、租金的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方達成交易或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同各方權(quán)益的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用等因素綜合確定。17.第三方責任承擔17.1第三方違約責任如第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔違約責任；（2）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔違約責任；（3）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的指示履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的指示履行合同義務(wù)。18.3第三方與合同各方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，應(yīng)遵守合同約定，維護合同各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確第三方介入的程序和條件；（2）甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入的事項，并取得第三方的同意。19.2第三方介入的額外責任（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同順利履行。19.3第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方責任限額的明確20.1責任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方責任限額，包括責任限額的具體金額、計算方式等。20.2責任限額的調(diào)整如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，應(yīng)提前書面通知第三方，并取得第三方的同意。20.3責任限額的爭議解決如甲乙雙方對第三方責任限額產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋院落租賃合同附件一要求：詳細列明租賃房屋院落的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用規(guī)定等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋院落的具體情況，確保雙方對租賃物有清晰的了解。2.房屋院落權(quán)屬證明附件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：本附件用于證明甲方對租賃房屋院落享有合法的權(quán)屬，保證租賃合同的合法性和有效性。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。4.押金收據(jù)要求：包括銀行收據(jù)、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明乙方已向甲方支付押金，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。5.爭議解決協(xié)議要求：包括雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議能夠及時、有效地解決。6.合同變更協(xié)議要求：包括雙方就合同變更事項達成的協(xié)議。說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：包括雙方就合同解除事項達成的協(xié)議。說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中對合同解除的約定，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋院落。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋院落，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]。示例：乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：第三方在評估房屋院落時出現(xiàn)重大失誤，導致評估結(jié)果嚴重偏離實際價值，應(yīng)向甲乙雙方承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)對方同意擅自改變房屋院落的用途。責任認定：違約方應(yīng)恢復房屋院落原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃的房屋院落改作他用，應(yīng)恢復原狀并賠償損失。全文完。2024年房屋院落租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋院落基本情況2.1房屋院落位置2.2房屋院落面積2.3房屋院落結(jié)構(gòu)2.4房屋院落設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.維修責任及費用承擔8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_____________________,電子郵箱：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_____________________,電子郵箱：_____________________2.房屋院落基本情況2.1房屋院落位置：_____________________2.2房屋院落面積：_____________________(平方米)2.3房屋院落結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房屋院落設(shè)施設(shè)備：_____________________3.租賃期限3.1租賃起止時間：_____________________(年/月/日)至_____________________(年/月/日)3.2租賃續(xù)約條件：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________(元/月)4.2支付方式：_____________________4.3支付時間：每月_____________________(日)前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_____________________5.2調(diào)整方式：_____________________6.押金及退還6.1押金金額：_____________________(元)6.2押金退還條件：_____________________6.3押金退還方式：_____________________7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：_____________________7.2禁止事項：_____________________8.維修責任及費用承擔8.1維修責任劃分8.1.1出租方責任：_____________________8.1.2承租方責任：_____________________8.2維修費用承擔8.2.1出租方承擔的維修費用：_____________________8.2.2承租方承擔的維修費用：_____________________9.保險9.1保險種類9.1.1房屋保險：_____________________9.1.2財產(chǎn)保險：_____________________9.2保險金額9.2.1房屋保險金額：_____________________(元)9.2.2財產(chǎn)保險金額：_____________________(元)9.3保險責任9.3.1保險責任范圍：_____________________9.3.2保險理賠流程：_____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_____________________10.1.2仲裁解決：_____________________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_____________________11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況11.1.3違約解除11.2解除程序11.2.1提前通知對方11.2.2解除合同文件11.3合同終止11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除或終止后，房屋院落的歸還12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按時支付租金12.1.2損壞房屋院落設(shè)施設(shè)備12.1.3違反使用范圍及禁止事項12.2違約責任承擔12.2.1支付違約金12.2.2恢復房屋原狀12.2.3賠償損失13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1書面通知：_____________________13.1.2口頭通知：_____________________13.2不可抗力13.2.1定義：_____________________13.2.2應(yīng)對措施：_____________________13.3合同附件13.3.1房屋院落圖紙13.3.2設(shè)施設(shè)備清單14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容完整無缺14.2合同附件效力14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同保管：_____________________14.4合同簽訂日期14.4.1合同簽訂日期：_____________________(年/月/日)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議、履行合同、提供咨詢、擔?；蚱渌?wù)而介入的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方介入的目的是為了保障合同履行和雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)、促成合同簽訂等服務(wù)的第三方。15.3.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)的第三方。15.3.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。16.第三方責權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的責任。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3利益16.3.1第三方通過介入合同，可以獲得合同約定的利益。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔的責任和義務(wù)，甲方應(yīng)予以監(jiān)督和協(xié)助。17.1.2第三方與甲方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲方與乙方的合同履行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔的責任和義務(wù)，乙方應(yīng)予以監(jiān)督和協(xié)助。17.2.2第三方與乙方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲方與乙方的合同履行。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。18.1.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、違約金等。18.2第三方責任承擔18.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。18.2.2第三方超出責任限額造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔全部責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。19.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)變更。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。21.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有違反法律法規(guī)的，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋院落圖紙詳細要求：應(yīng)包括房屋院落的平面圖、立面圖、剖面圖等，標注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、門窗位置等信息。說明：圖紙應(yīng)清晰、準確，為合同履行提供依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：應(yīng)列明房屋院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：清單應(yīng)詳細，以便雙方了解房屋院落的實際狀況。3.乙方入住確認單詳細要求：乙方應(yīng)在入住時填寫，確認房屋院落的設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。說明：確認單為房屋院落交接的證明文件。4.押金收據(jù)詳細要求：應(yīng)由出租方出具，注明押金金額、交付日期等信息。說明：收據(jù)為押金交付的憑證。5.租金支付憑證詳細要求：應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，注明支付金額、支付日期等信息。說明：憑證為租金支付的證明。6.修繕費用結(jié)算單詳細要求：應(yīng)列明修繕項目、費用、支付日期等信息。說明：結(jié)算單為修繕費用支付的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：協(xié)議為解決爭議的依據(jù)。8.合同附件詳細要求：包括但不限于上述附件，以及其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件。說明：附件為合同內(nèi)容的補充和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金損壞房屋院落設(shè)施設(shè)備違反使用范圍及禁止事項未按合同約定進行修繕未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋未按時退還押金2.責任認定標準未按時支付租金：按照合同約定的租金計算逾期支付的違約金。損壞房屋院落設(shè)施設(shè)備：承擔修復費用或賠償損失。違反使用范圍及禁止事項：按照合同約定的違約金計算。未按合同約定進行修繕：承擔修繕費用或賠償損失。未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋：按照合同約定的違約金計算。未按時退還押金：按照合同約定的違約金計算。3.違約責任示例乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付合同約定的違約金，并補足欠繳的租金。甲方損壞房屋院落設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔修復費用或賠償損失，如設(shè)備價值較高，甲方可能需要承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違反使用范圍及禁止事項：乙方應(yīng)支付合同約定的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。甲方未按合同約定進行修繕：甲方應(yīng)承擔修繕費用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋院落租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋院落的基本情況2.1房屋院落的位置2.2房屋院落的面積2.3房屋院落的建筑結(jié)構(gòu)2.4房屋院落的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責任5.租賃用途5.1房屋院落的合法用途5.2禁止用途6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序7.4解除或終止合同后的處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1房屋院落照片11.2合同簽訂地點11.3合同簽訂日期12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更或解除的程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房屋院落的基本情況2.1房屋院落的位置房屋院落地址：________________________所在區(qū)域：________________________2.2房屋院落的面積房屋面積：________________________平方米院落面積：________________________平方米2.3房屋院落的建筑結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________________建筑年代：________________________2.4房屋院落的配套設(shè)施水、電、燃氣：齊全通訊設(shè)施：________________________廚房設(shè)施：________________________衛(wèi)生間設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限的調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月的________________________日前4.4逾期支付租金的違約責任如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五向出租方支付滯納金。5.租賃用途5.1房屋院落的合法用途房屋院落僅用于________________________5.2禁止用途（1）非法經(jīng)營活動（2）危害公共安全的行為（3）違反法律法規(guī)的其他行為6.租賃費用6.1水電費水、電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)費物業(yè)費按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。6.3其他費用其他費用包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費、垃圾清運費等，由承租方承擔。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）出租方或承租方因故需要解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方。（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止的條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）合同解除。（3）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面催告后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。7.3合同解除或終止的程序（1）任何一方解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理交接手續(xù)。7.4解除或終止合同后的處理（1）解除或終止合同后，出租方應(yīng)退還承租方已付租金。（2）如因承租方違約導致合同解除，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：8.違約責任8.1出租方違約責任（1）出租方未按時提供房屋院落，應(yīng)向承租方支付相當于____日租金的違約金。（2）出租方提供的房屋院落不符合合同約定，應(yīng)負責修復或退還租金，并支付違約金。8.2承租方違約責任（1）承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于____日租金的違約金。（2）承租方擅自改變房屋院落的用途，應(yīng)向出租方支付相當于____個月租金的違約金。（3）承租方損壞房屋院落設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償損失。8.3違約責任的承擔方式違約責任以金錢賠償為主，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交________________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。10.通知與送達10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址出租方送達地址：________________________承租方送達地址：________________________10.3送達方式送達方式以合同雙方確認的方式為準。11.合同附件11.1房屋院落照片合同附件包括房屋院落現(xiàn)狀照片，以證明房屋院落的基本情況。11.2合同簽訂地點合同簽訂地點：________________________11.3合同簽訂日期合同簽訂日期：________________________12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當?shù)叵嚓P(guān)部門備案。13.合同變更與解除13.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2合同解除的條件同第七條“合同解除與終止”中的規(guī)定。13.3合同變更或解除的程序同第七條“合同解除與終止”中的規(guī)定。14.其他約定事項14.1不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期出租方（簽字）：________________________承租方（簽字）：________________________簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指為甲方（出租方）或乙方（承租方）提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，有權(quán)選擇并邀請第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因。（2）甲方和乙方共同決定第三方介入的第三方機構(gòu)或個人。（3）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責任由第三方承擔。具體責任范圍包括但不限于：（1）中介服務(wù)：提供真實、準確、完整的中介信息，促成合同簽訂。（2）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行中的問題。（3）評估服務(wù)：對房屋院落進行評估，提供評估報告。（4）監(jiān)理服務(wù)：對房屋院落的維修、改造等進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲方和乙方與第三方在相關(guān)服務(wù)合同中約定。（2）如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)