2024年房地產(chǎn)交易居間服務傭金協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)交易居間服務傭金協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務方）第二條居間服務內容2.1丙方提供的服務2.1.1房源信息搜集與發(fā)布2.1.2客源信息搜集與發(fā)布2.1.3安排雙方看房2.1.4協(xié)助雙方進行談判2.1.5協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)第三條傭金計算方式3.1傭金計算基礎3.1.1交易房屋的總價3.1.2交易房屋的套數(shù)3.2傭金比例3.2.1甲方應支付給丙方的傭金比例3.2.2乙方應支付給丙方的傭金比例3.3傭金支付時間3.3.1交易房屋所有權轉移登記完成之日起第四條支付方式4.1甲方支付方式4.1.1支付傭金時，應向丙方支付4.1.2支付傭金的時間和地點4.2乙方支付方式4.2.1支付傭金時，應向丙方支付4.2.2支付傭金的時間和地點第五條居間服務費用5.1丙方收取的居間服務費用5.1.1費用金額5.1.2費用支付時間5.1.3費用支付方式第六條保密條款6.1各方應對合同內容及交易過程中的相關信息予以保密6.2保密期限第七條違約責任7.1各方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任7.2違約金的計算方式第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自各方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更9.3合同的終止第十條其他條款10.1甲方、乙方、丙方應遵守的相關法律法規(guī)10.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3丙方簽字蓋章第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋所有權證復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】1.1.1甲方地址：【甲方詳細地址】1.1.2甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】1.1.3甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話/郵箱】1.2乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】1.2.1乙方地址：【乙方詳細地址】1.2.2乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】1.2.3乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話/郵箱】1.3丙方（居間服務方）：【丙方公司名稱】1.3.1丙方地址：【丙方公司詳細地址】1.3.2丙方聯(lián)系人：【丙方公司聯(lián)系人姓名】1.3.3丙方聯(lián)系方式：【丙方公司聯(lián)系電話/郵箱】第二條居間服務內容2.1丙方提供的服務2.1.1丙方應根據(jù)甲方和乙方的要求，積極搜集和發(fā)布房源信息，包括房屋的基本情況、價格、位置等，以供乙方選擇。2.1.2丙方應根據(jù)甲方和乙方的要求，積極搜集和發(fā)布客源信息，包括乙方的購房需求、預算、偏好等，以便甲方了解并匹配。2.1.3丙方應安排甲方和乙方看房，包括但不限于電話預約、現(xiàn)場陪同等，以確保雙方順利看房。2.1.4丙方應協(xié)助甲方和乙方進行談判，包括但不限于提供專業(yè)建議、協(xié)調雙方意見、促成交易等。2.1.5丙方應協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶、貸款申請等，以保證交易的順利進行。第三條傭金計算方式3.1傭金計算基礎3.1.1本合同的傭金計算以交易房屋的總價為基數(shù)。3.1.2本合同的傭金計算以交易房屋的套數(shù)為基數(shù)。3.2傭金比例3.2.1甲方應支付給丙方的傭金比例為【傭金比例】。3.2.2乙方應支付給丙方的傭金比例為【傭金比例】。3.3傭金支付時間3.3.1甲方應于交易房屋所有權轉移登記完成之日起【支付時間】內向丙方支付傭金。3.3.2乙方應于交易房屋所有權轉移登記完成之日起【支付時間】內向丙方支付傭金。第四條支付方式4.1甲方支付方式4.1.1甲方應通過【支付方式】向丙方支付傭金。4.1.2甲方應于【支付時間】和【支付地點】向丙方支付傭金。4.2乙方支付方式4.2.1乙方應通過【支付方式】向丙方支付傭金。4.2.2乙方應于【支付時間】和【支付地點】向丙方支付傭金。第五條居間服務費用5.1丙方收取的居間服務費用為【費用金額】。5.1.1丙方應于【費用支付時間】收取居間服務費用。5.1.2丙方應通過【費用支付方式】收取居間服務費用。第六條保密條款6.1各方應對合同內容及交易過程中的相關信息予以保密。6.2保密期限為【保密期限】。第七條違約責任7.1各方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為【違約金計算方式】。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更9.2.1各方同意，合同的變更應書面簽署，并由各方簽字蓋章確認。9.2.2變更后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.3合同的終止9.3.1合同終止的條件如下：9.3.1.1房屋交易順利完成，并完成所有權轉移登記；9.3.1.2雙方書面同意終止合同；9.3.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3.2合同終止后，各方應立即履行完畢各自的權利和義務。第十條其他條款10.1甲方、乙方、丙方應遵守的相關法律法規(guī)。10.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】11.2乙方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】11.3丙方簽字蓋章：【丙方簽字】【丙方蓋章】第十二條合同簽訂日期：【簽訂日期】第十三條合同簽訂地點：【簽訂地點】第十四條合同附件14.1房屋買賣合同：【附件1：房屋買賣合同】14.2房屋所有權證復印件：【附件2：房屋所有權證復印件】14.3其他相關文件：【附件3：其他相關文件】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：房屋所有權證復印件附件3：其他相關文件1.房屋買賣合同：1.1合同應包括房屋的基本情況，包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、建筑結構、建造年份等。1.2合同應明確交易價格，包括房屋的總價和付款方式。1.3合同應約定交付日期和交付條件，以及交付后的產(chǎn)權轉移手續(xù)。2.房屋所有權證復印件：2.1房屋所有權證復印件應清晰顯示房屋所有權人的信息，以及房屋的具體位置、面積等。2.2房屋所有權證復印件應由房屋所有權人提供，并確保其真實有效。3.其他相關文件：3.1包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理費繳納證明、維修基金繳納證明等。3.2其他相關文件應真實反映房屋的實際情況，以及與房屋交易相關的其他信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按合同約定時間支付傭金，應支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易失敗或產(chǎn)生損失，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按合同約定時間支付傭金，應支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易失敗或產(chǎn)生損失，應承擔相應的違約責任。3.丙方違約行為及責任認定：3.1丙方未按合同約定提供居間服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。3.2丙方未履行保密義務，泄露甲方、乙方相關信息，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明：如甲方未按合同約定時間支付傭金，丙方可根據(jù)合同約定的違約金計算方式向甲方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指交易雙