2024全新居住租賃房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新居住租賃房屋合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)第八條保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用承擔(dān)第九條轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律適用13.1合同適用法律第十四條其他條款14.1附件14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型房屋為室廳衛(wèi)，具體布局和設(shè)計見附件。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、家具等。具體設(shè)施清單見附件。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為中華人民共和國公民，姓名：X，身份證號碼：X。2.2承租人信息承租人為中華人民共和國公民，姓名：X，身份證號碼：X。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第五條押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。5.2押金退還租賃結(jié)束后，若房屋及設(shè)施無損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后七個工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護工作，包括但不限于清潔、疏通等。因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。因承租人不合理使用或疏忽造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2維修費用承擔(dān)因房屋本身問題導(dǎo)致的維修費用由出租人承擔(dān)。因承租人原因?qū)е碌木S修費用由承租人承擔(dān)。第八條保險8.1保險責(zé)任出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人納入保險受益人。8.2保險費用承擔(dān)保險費用由出租人承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)與新承租人一同辦理租賃合同變更手續(xù)。第十條提前解約10.1解約條件在租賃期限內(nèi)，若承租人需提前解約，應(yīng)提前一個月通知出租人。10.2解約通知期限承租人應(yīng)書面通知出租人解約，并在解約通知書中注明解約生效日期。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金為人民幣伍佰元整（大寫：人民幣伍佰元整）。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、物業(yè)管理制度、租賃合同變更協(xié)議等。14.2附錄本合同附錄包括：租賃房屋照片、租賃雙方身份證復(fù)印件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：物業(yè)管理制度詳細列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費用、使用維護、違規(guī)處理等。附件三：租賃合同變更協(xié)議用于記錄租賃合同變更時的相關(guān)信息，包括但不限于變更內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件四：房屋照片提供房屋內(nèi)外部照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。附件五：租賃雙方身份證復(fù)印件提供租賃雙方身份證的復(fù)印件，以備不時之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按時支付租金。2.出租人未按時提供房屋或設(shè)施。3.承租人未按照約定使用房屋或設(shè)施。4.出租人未按照約定維修房屋或設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為人民幣伍佰元整。2.因違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)進行賠償。示例說明：若承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。若出租人未按時提供房屋或設(shè)施，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用中華人民共和國法律。2.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。3.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：指承租人按約定支付給出租人的房屋使用費用。6.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的費用。7.