2024空門面轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于___________（店鋪地址）的空門面一間，該門面現(xiàn)狀良好，具備轉(zhuǎn)讓條件；乙方愿意受讓該門面，并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于___________（店鋪地址）的空門面一間，面積為____平方米。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）的價(jià)格受讓本合同第一條所述的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于工商登記、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的身份證明等文件，配合甲方辦理上述手續(xù)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。4.3本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方違反本合同第二條的約定，延遲交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3若乙方違反本合同第二條的約定，延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。2.核實(shí)合同主體資格：確認(rèn)對(duì)方的身份和資格，確保合同對(duì)方是合法成立并有效存在的法人或其他組織。3.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和價(jià)格：核實(shí)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)是否清晰，權(quán)屬是否存在爭(zhēng)議，并確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式。4.辦理相關(guān)手續(xù)：了解并準(zhǔn)備辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更所需的所有手續(xù)，確保按照法律規(guī)定完成所有必要的程序。5.違約責(zé)任：明確違約情形和違約責(zé)任，了解在違約情況下如何索賠和解決爭(zhēng)議。6.爭(zhēng)議解決：知道在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)如何協(xié)商解決或通過法律途徑解決。7.合同簽字蓋章：合同須經(jīng)雙方有效簽字或蓋章后方能生效，確保雙方都有合同副本。具體解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容有疑問時(shí)，應(yīng)咨詢專業(yè)律師或合同顧問，以確保理解合同條款。2.對(duì)合同對(duì)方的身份和資格有疑問時(shí)，可通過官方渠道查詢或要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式有爭(zhēng)議時(shí)，可通過友好協(xié)商確定一個(gè)雙方都能接受的價(jià)格和支付計(jì)劃。4.遇到違約情況時(shí)，應(yīng)與對(duì)方溝通協(xié)商，尋求和解。如果協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過法律途徑解決。5.在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，尋求幫助，或咨詢專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)，并將該所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)，并支付相應(yīng)價(jià)款的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指本合同中約定轉(zhuǎn)讓的對(duì)象，為空門面的所有權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)而支付給甲方的價(jià)款。5.權(quán)屬變更手續(xù)：指在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，需要辦理的所有法律手續(xù)，如工商登記、產(chǎn)權(quán)過戶等。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.空門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)一門面所有者希望將門面的使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)給他人時(shí)，可以使用本合同作為模板。2.商業(yè)轉(zhuǎn)讓：適用于任何商業(yè)用途的門面、店鋪等經(jīng)營(yíng)性空間的轉(zhuǎn)讓。3.投資交易：投資者之間的門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，作為投資交易的一部分。4.資產(chǎn)處置：企業(yè)或個(gè)人出于資產(chǎn)處置的需要，將門面轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個(gè)人。5.租賃期滿轉(zhuǎn)讓：租賃期滿后，承租人希望購(gòu)買門面，而原所有者同意轉(zhuǎn)讓的情況。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。2.轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款：雙方約定在轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付時(shí)間：明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付時(shí)間及交付方式。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的瑕疵責(zé)任：對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或問題，明確責(zé)任承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間表：詳細(xì)列出乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體時(shí)間表。6.轉(zhuǎn)讓完成后的事宜：包括門面招牌、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事項(xiàng)的過戶和交接。7.不可抗力條款：約定在轉(zhuǎn)讓過程中遇到不可抗力事件時(shí)的處理辦法。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方的身份證明文件。2.受讓方的身份證