廣安嘉園小區(qū)施工投標(biāo)文件

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廣安嘉園小區(qū)10#、11#、14#樓工程

投標(biāo)文件

項(xiàng)目編號：SG0103Y13006

投標(biāo)人：黑龍江省利德建筑工程有限責(zé)任公司（蓋單位章）

投標(biāo)文件內(nèi)容：_____________技術(shù)標(biāo)部分______________________

法定代表人：（蓋章）

2013年11月28日

目錄

七、施工組織設(shè)計(jì)

八、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

九、資格審查資料

十、其他材料

七、施工組織設(shè)計(jì)

.?目錄

一、編制依據(jù)

二、工程概況

三、項(xiàng)目管理策劃與管理

四、安全、質(zhì)量、環(huán)境職業(yè)健康目標(biāo)

五、主體施工方案與方法

（一）施工順序

（二）鋼筋工程

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（三）模板工程

（四）混凝土工程

（五）磚、陶粒砌體工程

（六）腳手架工程

（七）腳手板安裝

（八）荷載計(jì)算

（九）屋面工程

六、飾工程施工方案與方法

（一）抹灰、樓地面工程

（二）飾面磚工程

（三）玻璃幕墻工程

（四）門窗工程

（五）涂料工程、油漆

七、保證工程質(zhì)量技術(shù)措施

八、安全生產(chǎn)、文明施工技術(shù)措施

九、職業(yè)健康、環(huán)境保護(hù)技術(shù)措施

十、季節(jié)性施工技術(shù)措施

十一、降低工程造價(jià)措施

十二、成品保護(hù)措施

十三、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)

十四、檢驗(yàn)批劃分

十五、主要工程量一覽表

十六、主要材料計(jì)劃一覽表

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十七、主要施工機(jī)具設(shè)備計(jì)劃一覽表

十八、暫設(shè)工程、設(shè)施計(jì)劃

十九、質(zhì)量管理保證體系

一編制依據(jù)

1、招標(biāo)文件、建筑、結(jié)構(gòu)圖紙

1、引用規(guī)范：

⑴《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》................................GB50124-2001

(2)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》..........................GB50203-2002

(3)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》.......................GB50209-2002

⑷《建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》.....................GB50327-2001

⑸《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》.......................GB50300-2001

⑹《鋼筋混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》.....................GB50204-2002

⑺《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》..............................GB50207-2002

⑻《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》..............................JGJ59-99

⑼《建筑施工扣件式鋼腳手架安全技術(shù)規(guī)范》.................JGJ30-2001

(10)《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》.......................JGJ46-88

(11)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》.......................GB50303-2002

(12)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》................GB50242-2002

(13)《水暖安裝工程圖集》

(14)《建筑電與安裝工程圖集》

2、程序文件..............GB/T19001-2002、GB/T24001-1996、GB/T28001-2001

3、質(zhì)量環(huán)境安全手冊......GB/T19001-2000、GB/T24001-1996、GB/T28001-2001

二、工程概況

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㈠、工程概況：

1、工程名稱：廣安嘉園10#、11#、14#樓工程

2、建設(shè)地點(diǎn)：哈爾濱市呼蘭區(qū)電機(jī)廠原址

3、建設(shè)單位：黑龍江廣安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

4、設(shè)計(jì)單位：哈爾濱市利民經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建筑設(shè)計(jì)室

5、開竣工日期：2013年12月10日至2014年8月30日

6、質(zhì)量目標(biāo)：合格工程。

（二卜建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)：

1、本工程主要結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為16430米2,建筑總高度為22.7米。

2、墻體構(gòu)造：本工程內(nèi)外墻采用多孔磚砌筑粘貼100mm厚阻燃板保溫墻體.

3、屋面：屋面采用有組織排水，屋面采用兩道防水設(shè)防其防水等級為一級，設(shè)計(jì)抗?jié)B等

級為0.6Mpa,隔氣層為SBC120卷材一道，100厚苯板為保溫層（兩層各50厚錯縫，

找坡層為爐渣拍實(shí)坡度為跳,，防水層為SBS120兩道。防水層上做40厚C20細(xì)石混

凝土保護(hù)層（內(nèi)摻水泥用量3*硅質(zhì)密實(shí)劑）o

（1）外門、窗：外窗玻璃均為鋁塑單框三玻兩腔玻璃,且外墻與窗框接縫處需填充

硅酸鋁纖維絲。

4、油漆工程：（1）鋼梯欄桿及扶手先刷樟丹一遍，扶手刷棕紅色調(diào)合漆三遍成活，欄桿

刷銀粉二遍成活。

5、外部裝修：甲方根據(jù)實(shí)際情況

6、內(nèi)部裝飾：

（1）地面：衛(wèi)生間地面面層做20厚1:2水泥沙漿（內(nèi)摻水泥用量3%防水劑），樓地

面面層為1：2水泥砂漿地面壓光，樓梯間地面面層為1:2水泥砂漿地面壓光。

一層地面為200MM厚碎磚石夯實(shí)灌M5水泥砂漿上做200MM厚C25混凝土上抹

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1：2水泥沙漿20厚。

（2）內(nèi)墻面：衛(wèi)生間水泥砂漿抹面，室內(nèi)墻面為混合砂漿抹面

樓梯間為混合砂漿抹面刮大白后刷涂料。

（3）頂棚：廚房衛(wèi)生間水泥砂漿抹面，居室方廳為混合砂漿抹面，樓梯間為混合砂

漿抹面刮大白后刷涂料。

7、其它：（1）磚混部分自然地面以下，凡承重墻體靠土側(cè)均作垂直防潮，防潮層作法1：2

水泥砂漿20厚內(nèi)摻玳JJ91硅質(zhì)密實(shí)劑，墻身水平防潮層作法同此，水平防潮層標(biāo)高

為-0.06M,

（2）變形縫寬60MM內(nèi)填苯板，墻面屋面及，女兒墻處做法見J404相關(guān)做法。

（三/結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)：

1、本工程基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)

2、主體結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用M10水泥沙漿砌筑，主體部分采用M10混合沙漿砌筑.

3、本工程涉及混廉土有CIO、C15、C20、C25、C30、C40o墊層CIO、C15板、主體梁、

構(gòu)造柱C20、框架梁、柱C20、C40o

（四）施工條件

1、水平、垂直運(yùn)輸：采用三座QTZ40型塔吊。

2、現(xiàn)場材料：水泥、鋼筋、砂、石及其它原材料由施工單位采購運(yùn)至施工現(xiàn)場；

3、施工機(jī)械：兩座QTZ40型塔吊、三臺500L攪拌機(jī)、鋼筋加工設(shè)備一套（彎曲機(jī)、調(diào)直

機(jī)、切斷機(jī)、無齒鋸各一臺）。

4、“三通一平”條件已完全具備，具備施工條件。

三、項(xiàng)目管理策劃與施工部署

（一）、工程管理目標(biāo)：確定五大管理目標(biāo)

1、質(zhì)量目標(biāo)：合格工程

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2、工期目標(biāo)：2013年12月10日至2014年8月30日

3、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)：保達(dá)標(biāo)、爭優(yōu)質(zhì)

4、成本管理目標(biāo)：規(guī)范管理，實(shí)現(xiàn)“雙弒戰(zhàn)略，使成本有所降低

5、環(huán)境職業(yè)健康目標(biāo)：遵紀(jì)守法、綠色施工，努力營造安全、健康、文明、潔凈的

人文環(huán)境

（二/施工管理和專業(yè)技術(shù)配備

我公司科學(xué)管理，體制健全，責(zé)任到人。每個(gè)單位工程均實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，

并配備職能齊全的項(xiàng)目班子，以土建為主，各專業(yè)進(jìn)行配合。所有的小班子都配備了

本專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長、質(zhì)檢員、安全員等專職人員。他們業(yè)務(wù)能力強(qiáng),

多年從事本專業(yè)工作，具有施工過類似工程的豐富經(jīng)驗(yàn)，完全可以出色的完成本工程

的施工任務(wù)，在硬件技術(shù)方面，我們配備了一臺經(jīng)緯儀、兩臺SD-3水準(zhǔn)儀、50米鋼

尺四把、塔尺兩把、檢測尺二把、混凝土試模六組、保溫箱一臺及其他一些設(shè)備。在

各項(xiàng)措施、方案和制度編制完，經(jīng)公司各級主管部門審枇合格后開始實(shí)施。

（三/施工協(xié)調(diào)管理

1、與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)：

在施工前及施工過程中，通過圖紙會審，減少圖紙失誤，解決施工中易出現(xiàn)的問題。

施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，應(yīng)會同監(jiān)理代表、建設(shè)單位代表共同協(xié)商，及時(shí)同設(shè)計(jì)單

位聯(lián)系，研究解決辦法，并以文件形式由監(jiān)理單位下發(fā)我們施工。

2、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)：

在施工中，嚴(yán)格記住甲方及監(jiān)理批潴的施工組織設(shè)計(jì)方案，及時(shí)做好監(jiān)理公司要求的

監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的整理和完善，接受監(jiān)理的日常監(jiān)督和驗(yàn)收工作，并按照監(jiān)理要求予以整改,

貫徹監(jiān)理已建立的質(zhì)量控制檢查制度，使監(jiān)理的指令得到全面落實(shí)，同時(shí)對所有材料、成

品、半成品等均向監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證及復(fù)試報(bào)告。

（四）、土建與各專業(yè)間的怫調(diào):

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1、項(xiàng)目經(jīng)理部會同總公司對選定的專業(yè)施工組予以考察，并采用競爭錄用的方法，使所

選擇的專業(yè)班組，無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)都符合工程要求C

2、嚴(yán)格要求專業(yè)施工班組按“施工組織設(shè)計(jì)”要求，熟悉分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)

編制日進(jìn)度計(jì)劃，確保工程保質(zhì)、按期完成。

3、責(zé)成分包單位所選用的材料設(shè)備必須在事前征得總包單位的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料

和使用劣質(zhì)材料，并按規(guī)定進(jìn)行材料的二次試化驗(yàn)。

4、各專業(yè)班組嚴(yán)格按照項(xiàng)目經(jīng)理部制定的總平面圖布置，按圖就位，且按項(xiàng)目經(jīng)理部制

定的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，作好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作。

5、在各分包單位進(jìn)場前與其簽訂分包合同，并以其指導(dǎo)分包方的施工，落實(shí)分包單位的

責(zé)任、義務(wù)。

6、項(xiàng)目經(jīng)理部以各個(gè)指令組織指揮各專業(yè)施工單位科學(xué)合理地進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)，協(xié)調(diào)施工

中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé)任，使完工產(chǎn)品不受污染、不被破損。

（五）、協(xié)調(diào)方式：

1、按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制定修

正調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。

2、由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持每日與各專業(yè)施工班組協(xié)調(diào)會，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，確保施工質(zhì)

量，施工進(jìn)度，安全及文明施工。

3、項(xiàng)目經(jīng)理部以月為單位，提出工程月報(bào)，向業(yè)主反映，通報(bào)工程進(jìn)展情況及需要解決

的問題，使有關(guān)方面了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題c

（六八施工部署

1、本工程施工過程中，尊重科學(xué)，按程序施工，采取集中力量攻克難關(guān)和晝夜施工

的原則，并嚴(yán)格遵守先土建、后設(shè)備，先基礎(chǔ)、后主體，先主體、后維護(hù)，先結(jié)

構(gòu)、后裝修的施工原則進(jìn)行部署。

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2、整體工程分結(jié)構(gòu)施工期，裝飾施工期，實(shí)行層層目標(biāo)管理，履行承包合同，同時(shí)

將實(shí)施“制度管理”突出質(zhì)量責(zé)任制0

3、施工前充分做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備及特殊工藝準(zhǔn)備，不受季節(jié)及工藝的影響，確保

工程順利進(jìn)行，爭創(chuàng)“小區(qū)樣板”工程。

四、安全、質(zhì)量、文明施工、職業(yè)健康目標(biāo)

（一）工程質(zhì)量目標(biāo)：

為了確保本工程質(zhì)量，我施工單位嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)范規(guī)定，消除質(zhì)量通病，制定較詳

細(xì)

的糾正和預(yù)防措施使本工程達(dá)到“合格”工程。

（二）工程安全目標(biāo)：

為了提高我公司安全生產(chǎn)，擴(kuò)大公司在社會上的知名度，增強(qiáng)企業(yè)在

建筑市場的競爭力，強(qiáng)化生產(chǎn)，實(shí)行安全生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤的管理

手段，確保安全產(chǎn)無事故，特此確定安全目標(biāo)為：

1、杜絕重傷和死亡事故。

2、杜絕發(fā)生損失在1000元以上的火災(zāi)和機(jī)械事故。

3、一般事故頻率控制在年度2%之內(nèi)。

（三）工程文明施工目標(biāo)：

樹立我公司在社會上的形象，使之成為高度文明的建筑企業(yè)，我施工單位嚴(yán)格按部

頒標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行文明施工，克服現(xiàn)場狹小，文明施工難度大的特點(diǎn)，確保文明施工達(dá)標(biāo)，達(dá)

到建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)。

（四）環(huán)境職業(yè)健康目標(biāo)：

施工場地內(nèi)噪聲排放達(dá)標(biāo)，固體廢棄物實(shí)現(xiàn)分類管理提高回收利用率，最大限度的控制

有毒、有害氣體排放、防止施工現(xiàn)場火災(zāi)爆炸事故的發(fā)生，生活及生產(chǎn)污水排放達(dá)標(biāo)，最大限

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度的節(jié)約水電能源、紙張消耗，保護(hù)森林資源，預(yù)防惡性傳染病和各種職業(yè)病的發(fā)生，杜絕機(jī)

械傷害的發(fā)生C

五、主體施工方案與方法

（一）施工順序

按照先地下后地上工程進(jìn)行施工時(shí)

㈡、鋼筋工程：

1.1規(guī)定：鋼筋應(yīng)有出廠合格證和復(fù)試報(bào)告，進(jìn)場鋼筋應(yīng)按規(guī)格分別堆放整齊，并按規(guī)定抽取

試樣作為力學(xué)性能試驗(yàn)，鋼筋的表面應(yīng)潔凈，燥污和鐵銹等另用鋼也刷在使用前清除干凈。

1.2材料要求：鋼筋綁扎輔助材料：22#鐵絲、鋼筋支架、梯形支撐、水泥砂漿墊塊。

L3鋼筋試驗(yàn)：應(yīng)按批進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，每批由同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)、同一

進(jìn)場時(shí)間的鋼筋組成，熱軋帶肋鋼筋、熱軋光圓鋼筋、低碳鋼熱軋圓盤條每批數(shù)量不得大于

60噸，每批取試件一組，鋼筋物理試驗(yàn)必須試驗(yàn)項(xiàng)目包括拉伸和彎曲試驗(yàn)。

每組試件數(shù)量

試件數(shù)量

鋼筋種類

拉伸試驗(yàn)彎曲試驗(yàn)

熱軋帶肋鋼筋2個(gè)2個(gè)

熱軋光圓鋼筋2個(gè)2個(gè)

L4鋼筋制作：

“彎鉤，圓弧彎曲直徑口不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍;平直部分長度不宜小于鋼筋直徑的10倍;

口級鋼筋末端需做90°或135。彎折時(shí)，其彎曲直徑口不宜小于鋼筋直輕的4倍；箍筋末端應(yīng)做

135。彎鉤，彎鉤平直部分長度不宜小于箍筋直徑的10倍。

L5鋼筋焊接：

—選擇焊接參數(shù)一試焊作模擬試件一送試件一確定焊接參教一施焊一質(zhì)量檢驗(yàn)

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檢查電源、焊機(jī)及工具。焊接地線應(yīng)與鋼筋接觸良好，防止因起弧而燒傷鋼筋。選擇焊接參數(shù)。

根據(jù)鋼筋級別、直徑、接頭型式和焊接位置，選擇適宜的焊條直徑、焊接層數(shù)和焊接電流，保

證焊縫與鋼筋熔合良好。

鋼筋搭接焊：焊接時(shí)，宜采用雙面焊。不能進(jìn)行雙面焊時(shí)，也可采用單面焊。搭接長度L

應(yīng)與幫條長度相同。

搭接接頭的焊縫厚度h應(yīng)不小于0.3d,焊縫寬度b不小于0.7dc.

搭接焊時(shí)，鋼筋的裝配和焊接應(yīng)符合下列要求：

a.搭接焊時(shí)，鋼筋應(yīng)預(yù)彎，以保證兩鋼筋的軸線在一軸線上。

b.搭接焊時(shí)，用兩點(diǎn)固定，定位焊縫應(yīng)離搭接端部20mm以上。

c.焊接時(shí)，引弧應(yīng)在搭接鋼筋的一端開始，收弧應(yīng)在搭接鋼筋端頭上，弧坑應(yīng)填滿。第

一層惇縫應(yīng)有足夠的熔深，主焊縫與定位焊縫，特別是在定位焊縫的始端與終端，應(yīng)

熔合良好。

(1)、鋼筋的品種和質(zhì)量，焊條的牌號、性能及接頭中使用的鋼板和型鋼，均必須符合設(shè)計(jì)要

求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

⑵、鋼筋的規(guī)格、焊接接頭的位置，同一截面內(nèi)接頭的百分比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)

范的規(guī)定。

⑶、弧焊接頭的強(qiáng)度檢驗(yàn)必須合格，從每層成品中每批切取3個(gè)接頭，不大于300個(gè)接頭做

一次抗拉試驗(yàn)。

(1)、焊接表面平整，不得有較大的凹陷、焊麻。

⑵、接頭處不得有裂紋。

(3)、咬邊深度、夾渣的數(shù)量和大小，以及接頭尺寸偏差，不得超過下表所規(guī)定的教值

鋼筋電弧接頭尺寸偏差及缺陷允許值(單位：mm)

-1I允許偏差

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幫條沿接頭中心線的縱向偏移0.5d

接頭彎折4°

預(yù)埋件T形接頭鋼筋間距不大10

接頭處鋼筋軸線的偏移0.Id且不大于3

焊縫厚度+0.05d0

焊縫寬度+0.IdO

焊縫長度-0.5d

橫向咬邊深度0.5

（1）鋼筋焊接之前要除凈焊接鋼筋端部120mm范圍內(nèi)的鐵銹雜質(zhì)，檢查網(wǎng)路電壓波動情況,

一般宜保持在380V以上。

（2）根據(jù)鋼筋長度搭設(shè)一定高度的腳手架，以便施焊時(shí)上人把鋼筋扶直，防止上鋼筋夾緊后

晃動，腳手架的板面應(yīng)在鋼筋嬋口下300、400mm處,扶直鋼筋人員的腳手板鋪在距鋼筋端

頭L5m處。

（3）使焊機(jī)先夾住下鋼筋，然后揩上鋼筋扶直夾牢，上下鋼筋保持同心，螺紋鋼筋，要使兩

棱對齊，軸線偏差不大于2mm。檢查無誤后安放鐵絲圈，在兩根鋼筋接頭處，安放高約

1012面的鐵絲圈，作為引弧導(dǎo)電材料°

（4）待檢查所有工序合格后，開始通電進(jìn)行焊接。

1）、四周焊包應(yīng)均勻，凸出鋼筋表面的高度至少4mm。

2）、接頭焊包均勻，不得有裂紋，鋼筋表面無明顯燒傷等缺陷。

3）、接頭處鋼筋軸線的偏移，不得超過0」倍鋼筋直徑，同時(shí)不得大于2皿1。

4）、接頭處彎折不得大于心

L6鋼筋綁扎：

“十”字扣，綁扎絲的端頭應(yīng)彎向內(nèi)側(cè)，對不同直徑的鋼筋綁扎，其綁扎絲長度見下表:

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部位基礎(chǔ)柱子頂板墻板

綁扎絲長度(?)400350250250

50X50X35(25、15)皿1。側(cè)面用鋼筋頭做保護(hù)層。

165梁、板鋼筋綁扎：

a、板負(fù)筋采用切2鋼筋制作的鐵馬凳間距1200nini設(shè)置，在馬凳上平行與分布

筋

方向設(shè)一根414鋼筋控制負(fù)筋標(biāo)高。

b、負(fù)筋綁扎必須拉通線，控制負(fù)筋邊線位置。

c、梁板鋼筋皆采用綁扎連接，梁筋上排筋接頭盡量設(shè)在跨中位置，下排筋盡量

設(shè)在有柱的支座處。

小鋼筋綁扎完畢后，必須加強(qiáng)成品保護(hù)。

e、柱鋼筋保護(hù)層采用與主筋焊接“井”字筋的方法，以確保保護(hù)層達(dá)到設(shè)計(jì)要

求，柱鋼筋連接采用電渣壓力焊

f、柱中的豎向鋼筋搭接時(shí)，角部鋼筋的彎鉤與模板成45°角，中間的鋼筋與模

板成90°角。

g、箍筋彎鉤疊合處應(yīng)交錯布置在四角縱向鋼筋上，箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋交叉點(diǎn)

均應(yīng)扎牢(箍筋平直部分與縱向鋼筋交叉點(diǎn)可間隔扎牢)綁扎箍筋時(shí)綁扣相

互間應(yīng)成八字形。

h、綁扎柱子鋼筋時(shí)，四角鋼筋綁提角扣，其它鋼筋綁吊扣。

1.7、鋼筋綁扎允許偏差如下表：

項(xiàng)目允許偏差(mm)

綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬+10

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網(wǎng)眼尺寸+20

綁扎鋼筋骨長+10

架寬、高+5

間距+10

排距+5

保護(hù)基礎(chǔ)+10

受力鋼筋

層柱、梁+5

厚

板+3

度

綁扎箍筋、橫向鋼筋間距+20

鋼筋彎起點(diǎn)位置20

L8施工要求

L9成品保護(hù)：成型鋼筋按指定地點(diǎn)堆放，用墊木墊放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油

污，各工種操作人員不準(zhǔn)任tit踩。

（三）模板工程

3」、本工程梁、板，柱、樓梯為普通混凝土，模板安裝應(yīng)根據(jù)施工圖紙、技術(shù)交底等材料，

包括標(biāo)高、軸線、備好的施工用料及所需要安裝的預(yù)埋件、預(yù)留孔洞等，并遵照模板設(shè)計(jì)

進(jìn)行。

3.2、現(xiàn)澆梁、板、柱、墻模板:現(xiàn)澆板采用鋼模板，板下采用木支撐，間距為0.4米，邊梁

間距為0.3米，模板下木方采用經(jīng)過刨光100X100mm的木方，木方間距不大于0.3米。

現(xiàn)澆梁模板：梁模板采用模板，下方支撐采用木支撐，支撐間設(shè)置斜撐、剪刀撐和水平

拉桿，水平拉桿離地500nlm高設(shè)置一道，以上每隔2米設(shè)置一道，互相拉撐成一整體。

3.3、現(xiàn)澆樓梯模板：現(xiàn)澆樓梯休息平臺及踏步板采用鋼模板，方法同現(xiàn)澆板，踏步檔板及側(cè)

幫用30mm厚的模板刨光。支柱間距不小于1米，一層支柱底用回填土做基瓶回填土要

夯實(shí)，二層以上墊木塊并設(shè)置對頭木楔，第一跑最后一步立面和第二跑第一步立面間距應(yīng)

相差80mm,以便貼大理石時(shí)兩個(gè)立面在同一條線上。

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3.4、現(xiàn)澆柱模板：方柱采用鋼摸板，柱角根部固定，用（pl8鋼筋按柱外圍墨線、焊角筋以固

定根部幾何尺寸和軸線位置，并保證柱鋼筋保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，自角筋上部每隔1米焊接井

字筋，直徑為磯0,焊接時(shí)不要咬傷主筋，由于柱較高，為保證模板安裝后的垂直度及

穩(wěn)定性，特采取在柱模四角肺6鋼筋、用花藍(lán)螺栓調(diào)整柱模垂直度，以保證其空間穩(wěn)定

采用拉頂、木方支撐方法以增強(qiáng)柱的穩(wěn)定性，且在混凝土澆筑時(shí)在初凝前，控制調(diào)整垂直

度。柱模板下方設(shè)置檢查口，以便于在澆注混凝土?xí)r，清掏雜物。

3.5模板支撐在安裝前，在地面彈出位置線并進(jìn)行找平，模板支撐設(shè)置交叉支撐、水平架及水

平加固桿、剪刀撐及槽鋼墊塊，墊塊下土夯應(yīng)夯實(shí)。（梁、板、柱模板支模見附頁祥圖）

工6木模板及其支架的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定；當(dāng)木材含水率小

于

25%時(shí)，其荷載設(shè)計(jì)值可乘以系數(shù)0.90予以折減。

3.7木模板的寬度不宜大于20cm,工具式木模板的寬度不宜大于15cm。梁、拱底板，其寬度

可不受限制，可使用整塊模板。

3.8、模板的安裝要求:

喉線。

3.9、模板拆除：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的模板及其支架拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合下列規(guī)定：

名稱跨度（m）酷強(qiáng)度

<875%

梁板

)8100%

<250%

板

〉2、＜875%

5、腳手架支撐計(jì)算：5.1旋轉(zhuǎn)扣件抗剪計(jì)算：Q235普通鋼查表得fV130N/mn?連接桿按（p

12計(jì)算fBv=3.14X1274X130=14.7KN,直角扣件抗滑承載力查表得8KN,8KN小于14.7所以只

考慮抗滑，每單位面積采用4個(gè)扣件支撐，梁單位長度荷載8.4KN/HK4=2.1小于8,板單位

面積荷載9.1KN/m-r4=2.225小于8,均符合要求。

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（四）混凝土工程：

本工程混凝土強(qiáng)度等級為CIO、C15、C20>C30>

4.1材料要求：（所有材料必須經(jīng)二次復(fù)試合格后，方可使用）

水泥：P.O32.5R普通硅酸鹽水泥，袋裝水泥儲存在干燥的庫棚中，散裝水泥儲存在水泥罐

內(nèi)。C混犍土采用P.042.5R普通硅酸鹽水泥

砂：中砂

石：2—4cm石子1-3cm石子

水:飲用水

外加劑：防凍劑、早強(qiáng)劑、防水劑，硅質(zhì)密實(shí)劑及廠家說明書給定。

4.4混凝土振搗：

4.5混凝土的養(yǎng)護(hù)：常溫澆筑完混凝土lh?2h后用黑色塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)。塑料布與混漫土稍

有距離，不得粘靠在混凝土的表面，塑料布的周邊用砂袋壓嚴(yán)，保證不透風(fēng)，并保持塑料布內(nèi)

有凝結(jié)水。塑料布覆蓋的混凝土不用再澆水，但因覆蓋不嚴(yán)通風(fēng)透氣導(dǎo)致混凝土表面缺水時(shí),

應(yīng)及時(shí)補(bǔ)澆水分。不得使用有孔洞，撕裂的塑料布。設(shè)置2處混漫土養(yǎng)護(hù)用水輸送管，輸送管

用鋼管焊接，隨層設(shè)置，每層設(shè)置閥門。柱子養(yǎng)護(hù)采用柱身纏塑料布的方法。

（五）砌筑工程：

本工程采用水泥砂漿，混合砂漿，ML10多孔磚?；A(chǔ)采用MU15多孔磚，砌筑分項(xiàng)施工前

進(jìn)行砂漿配合比實(shí)驗(yàn)。

5.1砌筑前應(yīng)根據(jù)砌體皮數(shù)制作皮數(shù)桿，并在墻體轉(zhuǎn)角處及交接處豎立，皮數(shù)桿間距不超過

墻體砌筑時(shí)應(yīng)掛線，隨著砌體的增高要隨時(shí)檢查砌體平整度、垂直度，墻和柱連接

15M0

處設(shè)拉結(jié)筋，拉接筋壓入墻體內(nèi)的長度，每側(cè)不小于1000mm,豎向間距500麗。

5.2墻與墻轉(zhuǎn)角處留陽槎，每500師高壓2q）6鋼筋，壓于墻內(nèi)1000mm,每120mm厚墻體設(shè)一

道，并不少于兩道。

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5.3實(shí)心磚砌筑采用“三、一”砌轉(zhuǎn)法，即“一鏟灰，一塊磚，一搓壓”的砌筑方法，排磚措

底，根據(jù)彈好的門窗口位置線，認(rèn)真核對窗間墻，垛尺寸，其尺寸是否符合磚模數(shù)0

5.4砌筑每道墻前，地面浮灰應(yīng)清打干凈，并灑水潤濕，找出放線員給出的底線，搭第一行磚

時(shí)，若基底不平，灰縫超過20mHi時(shí)，用細(xì)石瞼找平標(biāo)高，不得用砂漿找平或采用長壓灰

口的方法找平，防止出現(xiàn)灰縫不平的現(xiàn)象。第一皮磚搭底完畢，掛好通線開始砌筑，長墻

線要撐緊，中間適當(dāng)部位設(shè)挑線點(diǎn)，以保證長墻線平直，控制線頭的瓦匠必須攜帶卷尺,

指底時(shí)量好第一皮磚兩端標(biāo)高，向上砌筑時(shí)，要經(jīng)常量測放行到給定標(biāo)高線的距離，防止

偏行。線頭瓦匠應(yīng)控制的灰縫庠度和三皮磚累積厚度。砌筑時(shí)，隨砌、隨吊、隨靠，保證

墻體垂直、平整，不允許砸磚修墻。

5.5門窗膀應(yīng)經(jīng)常吊直,膀面應(yīng)平整,磚不允許有里出外進(jìn)的現(xiàn)象,保證門窗口上下寬度一致,

里外寬度一致。

5.6磚尺寸不規(guī)格時(shí)，可一面抹平，尺寸偏差較大，嚴(yán)重影響墻體的平整及感觀的磚應(yīng)甩出不

用。缺楞掉角和有裂縫的磚不宜用在外墻上，若用于內(nèi)墻時(shí)缺楞掉角或裂縫處，應(yīng)用砂漿

補(bǔ)嚴(yán)。損壞嚴(yán)重的磚不得使用。

5.7砌筑標(biāo)準(zhǔn)，軸線位移偏差小于10mm,墻體頂標(biāo)高偏差小于10nlm,垂直偏差小于5mm,表面

平整偏差小于±8mm,水平灰縫厚度小于5mm,水平縫垂直每10米長小于10mm。

5.8框架柱施工時(shí)，事先在柱子中予埋中6拉結(jié)筋，每120MM紅磚砌體放置

一道，沿高度方向?yàn)?00MM,待磚墻砌筑時(shí)，將予埋拉結(jié)筋鑿除，平直

后放置于砌體中。

5.9立縫灰漿飽滿度：立縫灰漿飽滿度直接影響墻體的拉結(jié)和保溫效果，磚與柱接觸面，與

我接觸而灰漿必須打嚴(yán)，立面必須沾滿灰漿。砌筑時(shí)應(yīng)先把陶粒立在地上，將立面打滿

灰

后再頂砌在前一塊磚上，不得先擺磚，后填灰，防止灰縫砂漿不飽滿，砂漿飽滿度必須

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達(dá)

到80$以上c

（六/腳手架工程

6.1本工程采用單排落地式鋼管腳手架，用綠色密目網(wǎng)進(jìn)行全封閉施工。

6.2腳手架的連墻桿采用三步三跨，大橫桿步距為1.5%立桿間距為1.30m。

6.3腳手架安裝：

①、按施工設(shè)計(jì)放線，鋪墊板，設(shè)置底座和標(biāo)桿位置。

②、周邊腳手架應(yīng)從一個(gè)角部開始向兩端延伸，交圈搭設(shè)，“一”字形腳手架應(yīng)從一端開始

向另一端延伸搭設(shè)。

③、應(yīng)按規(guī)定依次豎起立桿，將立桿與縱、橫向掃地桿連接固定，然后裝設(shè)第一步的縱向平

桿，校正立桿垂直之后，可以固定，并按此要求繼續(xù)向上搭設(shè)。

④、在設(shè)置第一排連墻件前，“一”字形腳手架應(yīng)設(shè)置必要教量的拋撐，以確定構(gòu)架穩(wěn)定和

架上作業(yè)人員的安全，邊長）20m的周邊腳手架亦應(yīng)適量設(shè)置拋撐。

⑤、腳手架處于頂層連墻點(diǎn)之上的自由高度不得大于6%當(dāng)作業(yè)層高出其下連墻件二步或

4nl以上，且其上層無連墻件時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)呐R時(shí)撐拉結(jié)措施。

對00咂的構(gòu)架尺寸放大，如確有實(shí)際情況，必要時(shí)對架體作調(diào)整和改變，并應(yīng)提交技術(shù)主管

人員解決。

6.4桿件連接

①、縱向水平桿設(shè)置在立桿內(nèi)側(cè)，其長度不宜小于三跨。

②、縱向水平桿采用對接扣件連接，其布置為兩板相鄰，縱向水平桿的接頭不宜設(shè)置在同步

或同跨內(nèi)；不同步或不同跨兩個(gè)相鄰接頭在水平方向錯開的距離不應(yīng)小于500mm,各

接

頭中心至最近主節(jié)點(diǎn)的距商不宜大于縱距的1/30

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①、主節(jié)點(diǎn)處必須設(shè)置一根橫向水平桿，用直角扣件接且嚴(yán)禁拆除，主節(jié)點(diǎn)處兩個(gè)直角扣

件的中心距離不應(yīng)大于265cme在雙排架中，靠墻一端的外伸長度應(yīng)大于0.4L,且不

大于500mm（本工程為450mm—500nun）0

②、作業(yè)層上非主節(jié)點(diǎn)處的橫向水平桿，兩端均用直角扣件固定在縱向水平桿上，其間距設(shè)

置不應(yīng)大于縱距的1/2。

①、本工程腳手架下部暫不設(shè)連墻桿，而設(shè)置拋撐。

②、連墻桿水平設(shè)置，當(dāng)不能水平設(shè)置時(shí)，與腳手架連接的一端，應(yīng)下斜連接，不應(yīng)采用上

斜連接。

③、本工程連墻件采用預(yù)埋86.5皿鋼筋與鋼管連接。

④、墻體連接桿與其它桿件同步搭設(shè)，在拆除腳手架時(shí)，應(yīng)在其它桿件拆到連墻桿高度時(shí),

最后拆除連墻桿，最后一道連墻桿拆除前，應(yīng)先設(shè)置拋撐后再拆除連墻桿，以確保腳

手

架拆除過程中的穩(wěn)定性。

⑤、連墻桿豎向間距、水平間距及每根連墻桿覆蓋面積均應(yīng)分別滿足下列條件：豎向間距應(yīng)

小于3h（即4.5m）;水平間距應(yīng)小于3La（即4.5m）;每根連墻桿覆蓋面積應(yīng)不大于

40m',

其中h一步距，La一為縱距。同時(shí)湎足垂直間距不應(yīng)大于建筑物層高。

6.5剪刀撐與橫向斜撐的搭設(shè)：

①、每道剪刀撐跨越立桿的根數(shù)為6根，寬度為6%斜桿與地面的傾角為48。o

②、本工程高大于24m,剪刀撐在腳手架外側(cè)面整個(gè)長度和高度上連續(xù)設(shè)置剪刀撐。

③、剪刀撐斜桿的接長宜采用搭接，搭接長度不應(yīng)小于1%并采用不少于2個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固

定，端部扣件蓋板的邊緣至桿端距離不應(yīng)小于100腳。

④、剪刀撐斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相反的橫向水平桿的伸出端或立桿上,旋轉(zhuǎn)扣件中

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心線至主節(jié)點(diǎn)的距離不宜大于265mmo

⑤、雙排加密腳手架均設(shè)橫向斜撐.

⑥、剪刀撐和橫向斜撐的搭設(shè)應(yīng)隨立桿、縱向橫向水平桿等同步搭設(shè)，各底層斜桿下端均必

須支承在墊塊或墊板上。

（七）腳手板安裝：

7.6.1腳手板采用鋼跳板，腳手板外伸長度在130麗?265nlm之間，兩塊腳手板外伸長度的

和不大于300mnio

7」、腳手架門洞桁架構(gòu)造安裝：

7.8、人行、材料運(yùn)輸斜道：

“之”字型斜道。

拐彎處設(shè)置平臺，寬度不小于斜道寬度，斜道兩側(cè)及平臺均設(shè)置欄桿和擋腳板，欄

桿

高度為1.2%擋腳板為200mm。

7.9、斜道腳手板安裝：

木填順。

20mm?30mm。

7.10、腳手架檢查驗(yàn)收規(guī)定：

-60N?m,碗扣應(yīng)蓋扣牢固（將上碗扣擰緊）；8#鋼絲十字交叉點(diǎn)應(yīng)擰1.5—2圈后箍緊，不得

有明顯扭傷，且鋼絲在扎點(diǎn)外露約長度應(yīng)>80nun。

<1/300,且應(yīng)同時(shí)控制其最大垂直偏差值。

<1/250,且架長的水平偏差值不得大于50mm。

（八）荷載計(jì)算

一、架子有效高度Hi=27.3m結(jié)構(gòu)作業(yè):Gk=Hi(gki+gJ=hlagk2

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查表gkl=o.1152gk2=0.3406gkE）.0904Gk=8.185KN裝修時(shí)：Gk=5.612KN

因基本風(fēng)壓小于0.35KN/IA且搭設(shè)高度小于50%因此風(fēng)荷載不考慮0

二、計(jì)算如下：（計(jì)算簡圖見附頁）

Rc=Ncos0=4.75KN

Mb=8.185X1.2=10KNM

驗(yàn)算穩(wěn)定：查表結(jié)構(gòu)工作qk二L8KN/M

裝飾工作:qk=1.8KN/M

結(jié)構(gòu)Qk二L5XL827KN

裝飾Qk=l.5X1.2X2=3.6KN

V'=Rc+Qk=4.75+3.6=8.35KN（p=l.2Ah/LaH=0.0986

N'/（P；,+M/W&FC/0.9Y'渣表歸5.08xl（）3/=1.1705

得出

N7.+MH<Fc/0.9y\

0.175<0.195故安全。

（九）屋面工程：

本工程屋面為坡屋面,苯板保溫100厚（兩層各50厚錯縫）,SBC120隔q層一道,SBS120

卷材防水一道。

9」屋面構(gòu)造：（自下至上）鋼筋混凝土樓板一20厚水泥沙漿基層-SBC120卷材隔

氣層一道——苯板保溫lOOnini厚——爐渣找坡最簿處20厚——20厚1:2水泥砂漿

基層一一SBS120卷材防水兩道一40厚細(xì)石混凝土（內(nèi)摻水泥用量3%硅質(zhì)密實(shí)

劑）（上人屋面做次層）一屋面瓦.

9.2技術(shù)和操作要求：

9.2.120nmi厚1:2水泥砂漿找平，表面應(yīng)壓實(shí)平整，收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，

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不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。

>36m設(shè)置一個(gè)，排汽道出口應(yīng)設(shè)置排汽管，用水泥砂漿做保護(hù)層并壓光，并在表面做》

6m的分隔縫，待干燥后鋪貼卷材，在鋪貼卷材前應(yīng)清除表面的雜物、灰塵、油污等，

卷材與突出屋面的排汽孔、女兒墻、水暖臭汽孔等交接處作成〉250圓弧形陰角，并在

跟部做加強(qiáng)處理，增鋪一層防水卷材

六、裝飾工程施工方案與方法

（一）抹灰與地面工程：

1、本工程所有陶?；炷疗鲶w滿掛鋼絲網(wǎng)

2、抹灰前應(yīng)將墻面灰塵、污垢等清除干凈，并灑水濕潤。凸出墻面的局部應(yīng)剔平，凹洼部位

用1：3水泥砂漿找平，然后滿掛鋼絲網(wǎng)。

3、抹灰前檢查門窗框的位置是否正確，與墻體連接是否牢固，保溫泡沫是否符合要求。

4、抹灰前所有穿過墻面的各種管線、器件必須預(yù)先做好。

5、抹灰的墻面應(yīng)貼餅、拉線、沖筋、四角歸方、橫線拉平、立線吊直。沖筋表面應(yīng)低于照面

層2—3mm,沖筋的距離以L2—L5m為宜。踢腳線應(yīng)彈好準(zhǔn)線，踢腳線為暗踢腳。

6、混合砂漿的內(nèi)墻、柱、門窗洞口等陽角處,如設(shè)計(jì)對護(hù)角無規(guī)定時(shí),用1：2水泥砂漿抹

出護(hù)角，護(hù)角高度不低于2m,每側(cè)寬度不小于80mln。

7、水泥砂漿地面工藝流程：

清理基層—彈面層水平線一一灑水潤濕及基層——刷素水泥漿——鋪

設(shè)水泥砂漿，刮尺刮平——木抹子搓平、壓實(shí)——鋼抹子壓光（三遍）一

一養(yǎng)護(hù)。

大面積的水泥砂漿地面或?qū)掗L相差較大的水泥砂漿地面，應(yīng)設(shè)分格縫，以防干裂，分格條

采用玻璃條。

（二）飾面磚工程

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本工程外墻與內(nèi)墻飾面磚均由甲方另行決定，待圖紙出來后在根據(jù)施工圖組織施工方案。

（三）玻璃幕工程

本工程玻璃幕工程均由甲方另行決定，待圖紙出來后在根據(jù)施工圖組織施工方案。

（四）門窗工程

1、本工程設(shè)計(jì)室內(nèi)木門采用省標(biāo)《龍J101》,外門窗為改性PVC中空玻璃節(jié)能塑鋼門窗,

陽臺塑鋼窗山小區(qū)統(tǒng)一定制。

2、以上各類門窗制作、安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：

2.1各類門窗加工制作進(jìn)場后應(yīng)按裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，各門窗及玻璃

應(yīng)符合設(shè)計(jì)及其說明的要求。

2.2進(jìn)場應(yīng)有產(chǎn)品合格證，性能檢測報(bào)告，進(jìn)場數(shù)量和復(fù)試報(bào)告，生產(chǎn)許可文件。

2.3外墻門窗進(jìn)行抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能復(fù)檢。

3、門窗安裝

3」門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。

3.2門窗框、扇安裝必須牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求，固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框265、200mm,固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于600mm。

3.3門窗拼橙料內(nèi)襯，增強(qiáng)型鋼的規(guī)格，壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求，型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密

吻合,其兩端必須與洞口固定牢固，窗框與拼橙連接緊密，固定點(diǎn)間距不大于600mm。

工4門窗應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。

3.5門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用采用彈性材料填嵌飽滿，表面采用密封膠密封，密封膠應(yīng)

粘接牢固，表面光滑、順直、連續(xù)、無裂紋。

4、質(zhì)量要求

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4.1塑料門窗安裝的允許偏差：

1）、門窗槽口寬度、高度<2650mm2mm

>2650nun3iun

2）、門窗槽口對角線<2000mm3mm

>2000mm5mm

3）、門窗框正側(cè)垂直度3nun

4）、門窗框的水平度3mm

5）、門框框標(biāo)高5nlm

6）、門窗框豎向偏離中心5nlm

7）、雙層門窗內(nèi)外框間距4mm

8）、同橙平開窗相臨扇高度差2mm

9）、平開窗較鏈部位配合間隙+2mm;-1mm

10）、推拉門窗扇與框搭接量+1.5mm;-2.5mm

11）、推拉門窗扇與豎框平行度2mm

（五）涂料、油漆工程：

1、施工要求：

1.1室內(nèi)板及樓梯底板均為清水混凝土，在刮第一遍膩?zhàn)忧?，首先用手把砂輪把模板接縫、

毛刺、散落的灰漿及個(gè)別的陰角進(jìn)行處理后刮水泥伴侶，然后用石膏找平、修整陰陽

角，之后用手把砂輪打磨，打磨后撒水濕潤，涼干后（含水率A10%）,室內(nèi)刮第一遍

膩?zhàn)?，待底子干燥后，用?xì)砂紙打磨平整光滑，第一遍膩?zhàn)颖仨殘?jiān)實(shí)牢固，不得粉化、

起皮和裂紋，打磨后清理干凈用專用工具修補(bǔ)陰陽角，使陰角平直，陽角垂直，再刮

第二遍膩?zhàn)樱稍锖笥贸邨U附砂紙，使所有的角線成直線，要求天棚墻面均在打磨平

整光滑且清理干凈待刷涂料。

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1.2涂料應(yīng)用同批號，每遍不應(yīng)涂刷過厚，涂刷應(yīng)均勻一致，在涂刷過程中做到涂料不流

墜不顯刷痕，在施工過程中不得隨意稀釋涂料，每一遍涂料不得返堿、咬色，最后一

遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行。

L3室內(nèi)實(shí)木門油漆：首先清除木門表面的灰塵、浮土、污垢等雜物，用刷子、刮刀除凈,

然后用膩?zhàn)犹顚?shí)縫隙、毛刺并用砂紙打磨光滑后方可進(jìn)行噴漆。

七、保證工程質(zhì)量技術(shù)措施

（一）、質(zhì)量保證體系：為了保證工程質(zhì)量，我公司（項(xiàng)目部）制定如下質(zhì)量保證體系：

1、組織機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量體系組織機(jī)構(gòu)如下

2、原材料、構(gòu)配件控制

2.1市場采購設(shè)專人負(fù)責(zé)，由公司經(jīng)理任命或委派，由公司材料部執(zhí)行。

2.2市場采購在施工前提出采購計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后，由公司材料部采購。

2.3市場采購前要實(shí)行比質(zhì)、比價(jià)、比運(yùn)輸"三比二即先對分承包方進(jìn)行調(diào)查，在分承

包方名錄中選擇采購廠家。

2.4進(jìn)入現(xiàn)場的材料必須有產(chǎn)品合格證或材料證明，同時(shí)實(shí)行落地檢尺或檢斤，做到物量

準(zhǔn)確。

2.5進(jìn)入現(xiàn)場的材料按施工現(xiàn)場平面圖堆放，做到堆放整齊，碼垛歸方。

3、施工過程控制程序：為使建筑安裝工程的施工過程中影響質(zhì)量的因素始終處于受控制

狀態(tài)，確保工程質(zhì)量滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.1施工準(zhǔn)備控制

①、組建項(xiàng)目經(jīng)理部，建立質(zhì)量組織報(bào)告。

②、審查分包方的資質(zhì)，項(xiàng)目管理人員及操作人員的選配。

③、根據(jù)工程特點(diǎn)，及時(shí)對分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行圖紙會審并做好記錄。

④、對進(jìn)入現(xiàn)場的原材料，構(gòu)配件隨時(shí)抽檢控制。

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⑤、負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度的編制和控制，審查施工方施工方案、方法并予以控制。

⑥、對工程環(huán)境，現(xiàn)場管理實(shí)行隨時(shí)隨地檢查，予以控制C

3.2施工過程控制

①項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人對有關(guān)施工人員按分部分項(xiàng)工程提出技術(shù)要求，施工

工藝，安全措施等進(jìn)行技術(shù)交底，并做好記錄。

②測量控制，對基潴點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。

③工序質(zhì)量控制，首先選擇質(zhì)量控制點(diǎn)，將施工難度大，影響或易發(fā)生質(zhì)量問

題危害的對象作為質(zhì)量控制點(diǎn)，質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置如下：

地槽基礎(chǔ)地槽標(biāo)高、尺寸，坑井的處理。

缸程鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、形狀、位置，搭接位置、長度、保護(hù)

層厚度。

模板位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件、預(yù)留口、板間縫處理。

水泥品種、標(biāo)號。

砌體軸線尺寸、砂漿混合比、垂直度、水平度、砌塊排列、拉結(jié)筋、

預(yù)留孔洞位置。

屋面防水工程屋面、地下室及帶水房間等防水層做法、層數(shù),細(xì)部做法。

?隱蔽工程的質(zhì)量控制，對隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，分包單位首先將自檢記錄交

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和工地質(zhì)量檢查員復(fù)核，合格后填寫評定報(bào)監(jiān)理部門檢查驗(yàn)

收，地基基礎(chǔ)、主體部位的驗(yàn)收應(yīng)邀請公司技術(shù)、質(zhì)量部和監(jiān)理參加，內(nèi)業(yè)

資料歸檔。

⑤分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定其控制辦法和順序與隱蔽工程相同。

⑥工程在施工過程中遇到施工方法變動，材料代換等情況，由施工現(xiàn)場技術(shù)人

員提出和經(jīng)辦，其結(jié)果必須由設(shè)計(jì)部門以設(shè)計(jì)變更形式予以下達(dá)。

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⑦現(xiàn)場管理

A、由施工平面圖，按圖所標(biāo)位置擺放材料、機(jī)具、設(shè)備.

B、做到區(qū)域劃分，責(zé)任明確。

C、項(xiàng)目經(jīng)理部定期或不定期檢查的控制。

⑧檢測儀器設(shè)備，保證在檢定期內(nèi)的有效使用。

（一）糾正和預(yù)防措施控制：為在施工過程中消除實(shí)際或潛在的不合格原因而采取的糾

正和預(yù)防措施。

1、分析產(chǎn)生不合格的原因，制定糾正措施：

①、技術(shù)員或質(zhì)檢員根據(jù)不合格項(xiàng)對質(zhì)量影響的程度，對分包方予以處罰。

②、項(xiàng)目技術(shù)員對質(zhì)量控制點(diǎn)按照明細(xì)實(shí)行跟蹤檢查控制。

③、項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)員及時(shí)組織質(zhì)量分析會，找出影響工程質(zhì)量的原因，制定糾正措施，

并報(bào)公司技術(shù)、質(zhì)量部批準(zhǔn)，對嚴(yán)重不合格項(xiàng)目應(yīng)由技術(shù)員制定糾正措施,由公司技

術(shù)、質(zhì)量部審核，由公司總工程師批準(zhǔn)。

（三）質(zhì)量責(zé)任制度：

1、質(zhì)量文件記錄制度：

①質(zhì)量記錄是質(zhì)量責(zé)任追溯的依據(jù)，應(yīng)力求真實(shí)和詳盡。

②各類現(xiàn)場操作記錄及材料實(shí)驗(yàn)，質(zhì)量檢驗(yàn)記錄要認(rèn)真填寫并妥善保管，特別是各類工序

接口的處理，應(yīng)詳盡記錄當(dāng)時(shí)的真實(shí)情況，理清各方責(zé)任。

③工程項(xiàng)目技術(shù)員負(fù)責(zé)收集、整理施工所要求的質(zhì)量記錄并建立清單。

?質(zhì)量記錄的填寫應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、內(nèi)容完整，裝訂整齊。

2、技術(shù)交底制

①單位工程在開工前和各專業(yè)工種對分項(xiàng)工程施工前，必須進(jìn)行技術(shù)交底，分別由公司和

工程技術(shù)員進(jìn)行交底。按技術(shù)負(fù)責(zé)人職權(quán)范圍的劃分，召集有關(guān)部門和人員進(jìn)行技術(shù)交

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底，對交底后分部、分項(xiàng)中未達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)的要追究操作者的責(zé)任，對交底不清的

要追究交底人的責(zé)任C

②技術(shù)交底的主要內(nèi)容

A、工程設(shè)計(jì)圖紙要求，工程特點(diǎn)和應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

B、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的要求及提高工程質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施。

C、設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的軸線，標(biāo)高尺寸，預(yù)留孔洞及預(yù)埋件的位置，規(guī)格與數(shù)量。

D、碎結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)用的鋼筋品種，碎和砂漿強(qiáng)度等級，砂強(qiáng)度等級，結(jié)構(gòu)質(zhì)量要

求和材料實(shí)驗(yàn)。

E、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的設(shè)計(jì)要求及施工技術(shù)措施。

3冬、雨季和夜間施工的技術(shù)措施。

G、節(jié)約材料的技術(shù)措施。

H、施工進(jìn)度計(jì)劃。

I、消滅質(zhì)量通病的技術(shù)措施。

G、各工種間交叉作業(yè)和協(xié)作配合的注意事項(xiàng)。

K、各工序、工種安全技術(shù)措施。

L、技術(shù)交底必須有交底記錄，一式四份，并要求交底人和接受人本人簽字或蓋章，并

注明年、月、日，雙方各一份，以明確責(zé)任和備查。

3、隱蔽工程驗(yàn)收制度：

①隱蔽工程驗(yàn)收記錄由工程項(xiàng)目技術(shù)員填寫，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)可靠，并注明詳細(xì)部位及所使

用材料的質(zhì)量證明資料編號。

②一般隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)遨請業(yè)主和監(jiān)理參加，同意隱蔽后應(yīng)做好記錄并簽字蓋章。

③特殊部位（基礎(chǔ)、主體、防水等）的隱蔽，還應(yīng)邀請公司質(zhì)量、技術(shù)部及上級質(zhì)量監(jiān)

督部門參加，同意隱蔽后分別在記錄上簽字蓋章。

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④工程交工后，應(yīng)揩隱蔽工程匯總、裝訂后匯入交工技術(shù)資料交公司質(zhì)量部作為竣工資

料和工程結(jié)算的依據(jù)C

4、過程三檢制：

①實(shí)行并堅(jiān)持自檢，交接檢制度要形成文字記錄。

②隱蔽工程要由工長組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)量檢察員，班組長假檢查，并做出較詳細(xì)的

文字記錄，重要部位地基基礎(chǔ)，主體的隱蔽應(yīng)邀請業(yè)主、監(jiān)理參加。

③自檢：分項(xiàng)工程，施工班組長必須對當(dāng)天完成的施工部位進(jìn)行認(rèn)真檢查，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不

合格點(diǎn)，必須當(dāng)天處理完畢。

④互檢：不同工程施工組長對完成的分項(xiàng)工程必須進(jìn)行互檢，經(jīng)互檢發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)處

理?；z后的分項(xiàng)工程，經(jīng)項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員檢查，再發(fā)現(xiàn)不合格點(diǎn)，不但返工達(dá)到合

格為止，還要進(jìn)行罰款處理。

⑤交接檢：上下道工序施工前，必須進(jìn)行工序交接檢，發(fā)生不合格品不得轉(zhuǎn)序。經(jīng)檢查完

全合格品要認(rèn)真填寫工序交接卡。工序交接必須山雙方簽字，并注明具體日期。

5、樣板引路制：

①主體砌筑，首先要做出“樣板墻，并按圖紙要求自行選定

出外墻及其與交接的內(nèi)墻各一邊，并在該墻壁釘上“樣板墻”標(biāo)志。

②在裝修時(shí)，首先要標(biāo)出“樣板間”，樣板間要選擇具有代表性的房間，并要針對在

裝飾階段的通病，在“樣板間”要著重提出治理通病措施，并揩標(biāo)志標(biāo)在醒目的部位上。

③項(xiàng)目部經(jīng)理、技術(shù)員、質(zhì)檢員要對“樣板活”的操作質(zhì)量進(jìn)行及時(shí)檢評，并提出明確要

求，校查記錄必須妥善保存。

④未經(jīng)公司質(zhì)量部、及項(xiàng)目部檢查驗(yàn)收的“樣板活”，不得大面積施工作業(yè)。

⑤“樣板活”的開展，是提高施工質(zhì)量的措施之一，各棟好要將“樣板活”的開展?fàn)顩r與

經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。

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6、施工掛牌制：

①為保證分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量的可追溯性，使責(zé)任落實(shí)到個(gè)人頭上，特制定本制度0

②在分項(xiàng)工程施工過程中，將有操作者姓名的標(biāo)識牌掛在已施工完的部位。

③工長應(yīng)在施工記錄上記錄只要分項(xiàng)工程操作者姓名及施工部位,

④因現(xiàn)場不按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。

⑤“樣板活”的標(biāo)示牌應(yīng)按樣板制度執(zhí)行。

7、成品保護(hù)制度：

①施工過程中必須加強(qiáng)對成品的保護(hù)，嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)程及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到上道工序

不成優(yōu)，下道工序不接頭。

②進(jìn)入裝修階段必須靠“樣板制”引路，嚴(yán)格工序交接及“成品保護(hù)”之三大法則各工作

環(huán)節(jié)必須注重成品活的保護(hù)。

③對裝修工程必須先水、電，后裝修，杜絕回頭活，提高成品率，更要杜絕惡性的交叉污

染。

④嚴(yán)禁向煙道、氣眼、下水邊內(nèi)扔雜物，禁止高空拋機(jī)

8、培訓(xùn)上崗制：

①工程項(xiàng)目所有管理及操作人員應(yīng)經(jīng)過業(yè)務(wù)知識技術(shù)培訓(xùn),并培訓(xùn)上崗。

②因無證指揮、操作造成質(zhì)量不合格，除追究直接責(zé)任外，還要追究項(xiàng)目部責(zé)任。

（四八保證工程質(zhì)量管理措施：

一、全面提高全體參建人員的質(zhì)量意識、服務(wù)意識，牢固樹立質(zhì)量就是效益，質(zhì)量

就是生存的根本思想，層層落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，用科學(xué)嚴(yán)禁的規(guī)章制度管理質(zhì)量工作。按

照已建立起來的質(zhì)量保證體系，實(shí)行施工全過程的施工管理。項(xiàng)目