2024合同模板建設(shè)工程施工合同專用條款范本

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.施工方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方均愿意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，共同完成該項(xiàng)目。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量和進(jìn)度要求，完成施工任務(wù)。2.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。2.3施工方應(yīng)自覺接受業(yè)主及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，對(duì)檢查出的問題及時(shí)整改。2.4施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。第三條業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定向施工方支付工程款，包括但不限于工程進(jìn)度款、尾款等。3.2業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，為施工方提供施工場(chǎng)地、條件等。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方解決施工過程中的外部關(guān)系和矛盾，確保工程順利進(jìn)行。3.4業(yè)主應(yīng)對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。第四條合同價(jià)格及支付4.1雙方同意，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向施工方支付工程款。4.3施工方完成工程后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，業(yè)主應(yīng)支付尾款。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量有異議的，施工方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2施工方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，業(yè)主有權(quán)要求施工方返工、整改，并有權(quán)要求賠償。6.3業(yè)主未按照約定支付工程款，施工方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求，避免因合同違法導(dǎo)致的糾紛。2.合同中的條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)闡述各條款的具體內(nèi)容，確保條款清晰明了，避免產(chǎn)生誤解。3.合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)平衡，確保雙方的利益得到合理保護(hù)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)充分溝通，確保合同中的權(quán)利和義務(wù)對(duì)等，避免一方利益受損。4.合同的履行過程中，應(yīng)及時(shí)履行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收等義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，定期對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。解決辦法：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有工程所有權(quán)和決定權(quán)的當(dāng)事人。解釋：甲方是工程項(xiàng)目的發(fā)起者和承擔(dān)者，負(fù)責(zé)確定工程的目標(biāo)、規(guī)模、預(yù)算等，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)工程施工任務(wù)的當(dāng)事人。解釋：乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的程度。解釋：工程質(zhì)量是工程項(xiàng)目的核心要求之一，關(guān)系到工程的安全、使用功能和壽命。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，用于彌補(bǔ)守約方的損失。5.驗(yàn)收合格：指工程經(jīng)過驗(yàn)收，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具備使用條件。解釋：驗(yàn)收合格是工程項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，意味著工程可以投入使用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝飾裝修等。2.適用于施工方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)工程施工任務(wù)的情況。3.適用于業(yè)主希望確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，與施工方達(dá)成合作共識(shí)的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程在施工過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.延長工期條款：如因特殊情況導(dǎo)致工程無法按約定工期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂延長工期協(xié)議。3.工程保修條款：施工方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，雙方可約定保修期限和保修范圍。4.保險(xiǎn)條款：施工方應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，確保工程在施工過程中的安全。5.不可抗力條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。附件列表