2024年房屋交易代理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱(chēng)1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方全稱(chēng)1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理服務(wù)范圍3.2乙方代理服務(wù)方式3.3乙方代理服務(wù)期限4.代理服務(wù)費(fèi)用4.1代理服務(wù)費(fèi)用總額4.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋交易流程5.1簽約5.2調(diào)查5.3意向確認(rèn)5.4合同簽訂5.5驗(yàn)房5.6付款5.7過(guò)戶(hù)5.8交房6.代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任6.1.1乙方在代理服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任6.1.2乙方在代理服務(wù)過(guò)程中應(yīng)盡的義務(wù)6.2甲方責(zé)任6.2.1甲方在代理服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任6.2.2甲方在代理服務(wù)過(guò)程中應(yīng)盡的義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.解約條款8.1解約條件8.2解約通知8.3解約后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋交易合同14.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方信息1.2.1乙方全稱(chēng)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)人為甲方2.3房屋面積：150平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋裝修情況：精裝修3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)本房屋的代理銷(xiāo)售，包括但不限于廣告宣傳、客戶(hù)接待、看房陪同、合同簽訂、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等3.2乙方代理服務(wù)方式：通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道進(jìn)行推廣，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)3.3乙方代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至本房屋成交之日止4.代理服務(wù)費(fèi)用4.1代理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣20萬(wàn)元4.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：成交后一次性支付4.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：成交后五個(gè)工作日內(nèi)支付5.房屋交易流程5.1簽約：甲乙雙方在乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同上簽字蓋章，正式達(dá)成交易意向5.2調(diào)查：乙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確5.3意向確認(rèn)：雙方確認(rèn)交易意向，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)5.4合同簽訂：雙方在乙方見(jiàn)證下簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.5驗(yàn)房：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定5.6付款：甲方按照合同約定支付購(gòu)房款5.7過(guò)戶(hù)：乙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行5.8交房：乙方協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)，確保房屋順利交付6.代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任6.1.1乙方在代理服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任：負(fù)責(zé)本房屋的代理銷(xiāo)售，確保交易順利進(jìn)行6.1.2乙方在代理服務(wù)過(guò)程中應(yīng)盡的義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益6.2甲方責(zé)任6.2.1甲方在代理服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.2.2甲方在代理服務(wù)過(guò)程中應(yīng)盡的義務(wù)：支付代理服務(wù)費(fèi)用，履行合同約定，配合乙方完成交易流程8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、交易信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.解約條款9.1解約條件：任何一方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可提出解約申請(qǐng)。9.2解約通知：解約方應(yīng)在解約前三天以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3解約后果：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)，并相互退還預(yù)付款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可以解除合同。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋交易合同、代理服務(wù)協(xié)議等。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件清單：14.4附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.5附件二：房屋交易合同14.6附件三：代理服務(wù)協(xié)議14.7附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議等。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定指定。15.4第三方責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和文件的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和文件的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同代理服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議或合同中約定。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方提供的信息，獨(dú)立行使職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。18.第三方變更與替換18.1第三方變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。18.2第三方替換：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同：第三方與甲乙雙方應(yīng)另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入合同生效：第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入合同中明確。20.2第三方介入費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議：第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止：第三方介入合同在合同目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的其他終止條件滿(mǎn)足時(shí)終止。22.2第三方介入合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入合同的附件23.1附件一：第三方介入合同23.2附件二：第三方資質(zhì)證明23.3附件三：第三方工作計(jì)劃23.4附件四：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易的合法性。2.附件二：房屋交易合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：附件二是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件，是合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：代理服務(wù)協(xié)議要求：提供乙方與甲方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，包括但不限于代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：附件三是乙方為甲方提供代理服務(wù)的詳細(xì)約定，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等。說(shuō)明：附件四是第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的文件，用于明確第三方的責(zé)任范圍。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：附件五用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方工作計(jì)劃要求：提供第三方根據(jù)合同約定制定的工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。說(shuō)明：附件六用于明確第三方的工作內(nèi)容和進(jìn)度，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、交房憑證等。說(shuō)明：附件七用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)，如付款、交房等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定完成代理服務(wù)。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。任何一方泄露合同保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按合同約定完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的額外費(fèi)用。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋交易代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理事項(xiàng)與范圍2.1代理事項(xiàng)2.2代理范圍3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.代理期限4.1代理起始日期4.2代理結(jié)束日期5.代理責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2不可抗力13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______________________2.代理事項(xiàng)與范圍2.1代理事項(xiàng)2.1.1乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)甲方房屋買(mǎi)賣(mài)事務(wù)的全程代理。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房屋過(guò)戶(hù)登記等手續(xù)。2.2代理范圍2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合法合規(guī)的前提下，尋找合適的買(mǎi)受人。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與買(mǎi)受人進(jìn)行談判，協(xié)商房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及條件。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，并確保合同條款符合甲方的利益。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.1.1乙方代理費(fèi)用為成交價(jià)的_________%。3.1.2代理費(fèi)用在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后________日內(nèi)支付。3.2支付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后________日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方代理費(fèi)用。3.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息：_________________________4.代理期限4.1代理起始日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2代理結(jié)束日期4.2.1代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.代理責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力尋找合適的買(mǎi)受人。5.2.2乙方應(yīng)保證在代理過(guò)程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在代理過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1本保密條款的保密期限為合同期限屆滿(mǎn)之日起______年。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2如違約方拒不履行賠償義務(wù)，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋信息、代理方案、談判記錄等，均歸甲方所有。8.1.2乙方不得以任何形式侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得復(fù)制、傳播或使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2使用限制8.2.1乙方在代理過(guò)程中使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，僅限于本合同的代理目的。8.2.2代理結(jié)束后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并確保其不再被任何第三方獲取或使用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因本合同約定的解除條件成就而終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.1.2甲方提供的房屋信息資料13.1.3乙方提供的代理方案及談判記錄14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的許可2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。2.2甲方或乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中予以約定。3.3如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.1.3對(duì)甲方和乙方的違約行為，有權(quán)要求賠償。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。5.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.1.3對(duì)因其自身原因造成的甲方或乙方的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議予以約定。6.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。6.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉第三方的正常工作。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的修改，以明確第三方在本合同中的地位和職責(zé)。7.2合同修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.2合同終止后，第三方應(yīng)立即退出，并不得再行介入。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入本合同后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1第三方介入后，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于第三方提供的服務(wù)成果，歸甲方、乙方和第三方共同所有。11.2甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、收益和處分進(jìn)行分配。12.第三方介入后的其他條款12.1第三方介入后，本合同的其他條款繼續(xù)有效。12.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求：包括