2024常年室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)協(xié)議

2024常年室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔2.2室外環(huán)境衛(wèi)生保潔第三條服務(wù)范圍3.1服務(wù)面積3.2服務(wù)地點(diǎn)第四條服務(wù)時(shí)間4.1保潔時(shí)間4.2維護(hù)時(shí)間第五條服務(wù)質(zhì)量5.1保潔標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付第七條服務(wù)期限7.1合同期限7.2續(xù)約條款第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律沖突解決第十三條合同的生效、終止與解除13.1生效條件13.2終止條件13.3解除條件第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.2特殊事項(xiàng)14.3附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.2甲方指的是需要提供保潔服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.3乙方指的是提供保潔服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.4服務(wù)期指本合同約定的服務(wù)開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文明確指出，否則應(yīng)以一般含義理解。1.2.2本合同中的“工作日”指的是周一至周五的正常工作日，不包括法定節(jié)假日和休息日。1.2.3本合同中的“立即”應(yīng)理解為在收到通知后的24小時(shí)內(nèi)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方提供的場(chǎng)所的室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括但不僅限于地面清潔、桌面清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔等。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。2.2室外環(huán)境衛(wèi)生保潔2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方提供的場(chǎng)所的室外環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括但不僅限于道路清掃、綠化帶清潔、垃圾收集等。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。第三條服務(wù)范圍3.1服務(wù)面積3.1.1乙方負(fù)責(zé)的室內(nèi)外服務(wù)面積具體以附件一為準(zhǔn)。3.1.2若服務(wù)面積發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前五個(gè)工作日通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.2服務(wù)地點(diǎn)3.2.1乙方服務(wù)的地點(diǎn)為甲方提供的場(chǎng)所，具體地址以附件一為準(zhǔn)。3.2.2若服務(wù)地點(diǎn)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前五個(gè)工作日通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四條服務(wù)時(shí)間4.1保潔時(shí)間4.1.1乙方的保潔工作時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲方的工作時(shí)間和工作需求進(jìn)行安排，具體以附件一為準(zhǔn)。4.1.2乙方應(yīng)保證在保潔時(shí)間內(nèi)完成約定的保潔任務(wù)。4.2維護(hù)時(shí)間4.2.1乙方的維護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲方的工作時(shí)間和工作需求進(jìn)行安排，具體以附件一為準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)保證在維護(hù)時(shí)間內(nèi)完成約定的維護(hù)任務(wù)。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1保潔標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方的保潔工作應(yīng)達(dá)到甲方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以附件一為準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)定期接受甲方的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方的維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到甲方約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以附件一為準(zhǔn)。5.2.2乙方應(yīng)定期接受甲方的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算6.1.1乙方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等因素計(jì)算，具體以附件一為準(zhǔn)。6.1.2乙方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月5日前支付給甲方。6.2費(fèi)用支付6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期部分的服務(wù)費(fèi)用支付滯納金，滯納金的比例為本合同服務(wù)費(fèi)用的千分之五。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用的，視為甲方違約。8.1.2乙方未按本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)的，視為乙方違約。8.1.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除或變更本合同的，視為甲方違約。8.1.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自解除或變更本合同的，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)按照逾期支付的服務(wù)費(fèi)用支付滯納金，滯納金的比例為本合同服務(wù)費(fèi)用的千分之五。8.2.2乙方違約的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失賠償，損失的計(jì)算方式以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.2.3甲方、乙方單方解除或變更本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的緊急事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。9.2解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商一致，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十日內(nèi)達(dá)成一致。9.2.2如雙方未選擇仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1甲方、乙方如需變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.1.2變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和對(duì)方合法權(quán)益。10.2解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可單方解除合同，但應(yīng)立即通知對(duì)方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起五年。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2.2泄露方還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)保密的義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效，不代表甲方對(duì)乙方服務(wù)能力的認(rèn)可。12.2終止條件12.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，本合同終止。12.2.2雙方提前解除本合同的，本合同終止。12.3解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同解除。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同解除。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給下屬機(jī)構(gòu)或子公司的除外。13.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.1.1雙方同意，本合同外的附加服務(wù)，需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。14.1.2附加服務(wù)的協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款。14.2特殊事項(xiàng)14.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中遇到特殊事項(xiàng)的，應(yīng)共同協(xié)商處理。14.2.2特殊事項(xiàng)的處理結(jié)果應(yīng)書(shū)面記錄，并雙方簽字確認(rèn)。14.3附錄14.3.1本合同的附錄包括附件一：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等具體事項(xiàng)。14.3.2附錄與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等具體事項(xiàng)附件二：保潔計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)附件三：維護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)附件四：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件五：支付方式和使用規(guī)定附件六：服務(wù)期限變更協(xié)議附件七：違約金計(jì)算方式附件八：保密信息清單附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：應(yīng)詳細(xì)列出室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于地面清潔、桌面清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔、道路清掃、綠化帶清潔、垃圾收集等。附件二：應(yīng)詳細(xì)列出保潔計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，包括保潔的頻率、時(shí)間、使用的清潔劑和工具等。附件三：應(yīng)詳細(xì)列出維護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，包括維護(hù)的頻率、時(shí)間、使用的維護(hù)工具和材料等。附件四：應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式等。附件五：應(yīng)詳細(xì)列出支付方式和使用規(guī)定，包括支付的時(shí)間、方式、支付賬戶(hù)等信息。附件六：應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)期限變更的條件和程序。附件七：應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基礎(chǔ)等。附件八：應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的范圍和內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。附件九：應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇條件和程序。附件十：應(yīng)詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用的。2.乙方未按本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)的。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除或變更本合同的。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自解除或變更本合同的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)按照逾期支付的服務(wù)費(fèi)用支付滯納金，滯納金的比例為本合同服務(wù)費(fèi)用的千分之五。2.乙方違約的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失賠償，損失的計(jì)算方式以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.甲方、乙方單方解除或變更本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。示例說(shuō)明：1.如果甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為延遲支付的服務(wù)費(fèi)用乘以千分之五。2.如果乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方可以要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，例如，如果乙方未能按時(shí)完成保潔任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受罰款，甲方可以要求乙方賠償因此產(chǎn)生的罰款。3.如果甲方未經(jīng)乙方同意解除或變更合同，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。3.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的違約賠償金。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤囊环綄⒑贤臋?quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方選擇的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，可以是仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。1.不可抗力：在合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方