2024專項(xiàng)建筑工程合同附加條款

編號(hào)：__________2024專項(xiàng)建筑工程合同附加條款第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024專項(xiàng)建筑工程合同附加條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.1.1專項(xiàng)建筑工程1.1.2附加條款1.1.3甲方1.1.4乙方1.1.5工程質(zhì)量1.1.6工程進(jìn)度1.1.7工程造價(jià)2.合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格3.工程內(nèi)容與要求3.1工程概述3.2工程設(shè)計(jì)3.3工程材料3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5工程安全4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.工程造價(jià)與支付方式5.1工程總價(jià)5.2工程款支付方式5.3工程進(jìn)度款支付5.4變更款項(xiàng)支付5.5質(zhì)量保證金支付6.合同的履行與保證6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3工程質(zhì)量保證6.4工程安全保證7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額計(jì)算8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)與法院10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽署與日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）專項(xiàng)建筑工程：指本合同約定的具有特定功能和特定規(guī)模的建筑工程。（2）附加條款：指本合同雙方為明確特定權(quán)利義務(wù)而設(shè)立的補(bǔ)充性條款。（3）甲方：指本合同約定的承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的當(dāng)事人。（4）乙方：指本合同約定的承擔(dān)承包人義務(wù)的當(dāng)事人。（5）工程質(zhì)量：指本合同約定的建筑工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。（6）工程進(jìn)度：指本合同約定的建筑工程按照約定的時(shí)間表完成各階段工作的情況。（7）工程造價(jià)：指本合同約定的建筑工程的總造價(jià)，包括建筑工程施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第二條合同主體2.1甲方主體資格甲方應(yīng)具備合法的法人資格，具備簽訂本合同的權(quán)利和能力。2.2乙方主體資格乙方應(yīng)具備合法的法人資格，具備承擔(dān)本合同約定的承包業(yè)務(wù)的權(quán)利和能力。第八條合同的履行與保證6.1甲方義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合合同約定，具備施工條件。（2）辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的一切審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)。（3）提供設(shè)計(jì)文件：甲方應(yīng)向乙方提供完整的、符合國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件。（4）支付合同價(jià)款：甲方按合同約定支付合同價(jià)款。（5）提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2乙方義務(wù)（1）按照設(shè)計(jì)文件施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）保證工程安全：乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程施工安全。（4）按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。（5）協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。6.3工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。6.4工程安全保證乙方應(yīng)制定并執(zhí)行工程施工安全措施，確保工程施工過(guò)程中人員安全和工程安全。第九條違約責(zé)任與賠償7124837.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。（2）未按約定支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。（3）其他違約行為：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）未按設(shè)計(jì)文件施工：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的責(zé)任。（2）未按約定工期完成工程：乙方應(yīng)支付逾期交付工程的違約金。（3）其他違約行為：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。7.3違約賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)乙方違約行為所導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算。第十條合同變更與解除8432918.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致：雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。（2）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。（3）法律變化：因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致：雙方可以協(xié)商一致解除合同。（2）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。（3）違約行為：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方可以解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第十一條爭(zhēng)議解決方式9654319.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同約定的地點(diǎn)，仲裁機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3訴訟地點(diǎn)與法院如選擇訴訟解決，訴訟地點(diǎn)應(yīng)為合同約定的地點(diǎn)，法院為合同約定的法院。第十二條保密條款10785210.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露責(zé)任如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此導(dǎo)致的損失。第十三條合同的生效、終止與失效11963211.1合同生效條件合同自雙方代表簽字之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止合同。（2）合同履行完畢。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止合同。11.3合同失效條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約導(dǎo)致合同解除。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工許可證附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：材料設(shè)備清單附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：質(zhì)量保證措施附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十：支付憑證附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備安裝圖紙等，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工許可證是施工前必須獲得的官方許可，證明甲方已具備施工條件，乙方應(yīng)確保施工許可證的有效性。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的技術(shù)文件，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量及造價(jià)的詳細(xì)清單，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料設(shè)備清單是列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等的詳細(xì)清單，乙方應(yīng)根據(jù)材料設(shè)備清單進(jìn)行采購(gòu)。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的組織管理文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是施工過(guò)程中必須遵守的安全管理文件，包括安全操作規(guī)程、安全事故處理辦法等。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證措施是保證工程質(zhì)量的文件，包括質(zhì)量檢查計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是施工過(guò)程中的時(shí)間管理文件，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排、工程進(jìn)度報(bào)告等。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證是證明雙方進(jìn)行支付行為的文件，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或未辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方未按約定支付合同價(jià)款。3.乙方未按設(shè)計(jì)文件施工。4.乙方未按約定工期完成工程。5.乙方未采取有效措施保證工程質(zhì)量和安全。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任。3.乙方違約導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)支付逾期交付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.專項(xiàng)建筑工程：指具有特定功能和特定規(guī)模的建筑工程。2.附加條款：指為明確特定權(quán)利義務(wù)而設(shè)立的補(bǔ)充性條款。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間表完成各階段工作的情況。5.工程造價(jià)：指工程的總造價(jià)，包括施工費(fèi)、材