2024年全新房產(chǎn)交易委托下載協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新房產(chǎn)交易委托協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源類型1.4房源樓層1.5房源建造年份第二條：委托方信息2.1委托方姓名2.2委托方聯(lián)系方式2.3委托方身份證號碼第三條：受托方信息3.1受托方名稱3.2受托方聯(lián)系人3.3受托方聯(lián)系方式第四條：委托事項4.1受托方義務(wù)4.2受托方權(quán)利4.3委托期限第五條：房產(chǎn)交易條件5.1交易價格5.2付款方式5.3過戶手續(xù)5.4交易稅費第六條：傭金支付6.1傭金標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：附件12.1房源照片12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條：簽署日期第十四條：簽署人14.1委托方簽名14.2受托方簽名14.3見證人簽名（如有）第一部分：合同如下：第一條：房源信息1.1房源地址：具體到門牌號的房產(chǎn)所在地，如北京市朝陽區(qū)路號。1.2房源面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米（m2），如120m2。1.3房源類型：房產(chǎn)的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、寫字樓等。1.4房源樓層：房產(chǎn)所在的樓層，如第10層。1.5房源建造年份：房產(chǎn)的建造年份，如2005年。第二條：委托方信息2.1委托方姓名：填寫委托方的全名，如。2.2委托方聯(lián)系方式：填寫委托方的聯(lián)系電話，如138。2.3委托方身份證號碼：填寫委托方的身份證號碼，如11010519700105。第三條：受托方信息3.1受托方名稱：填寫受托方的全稱，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。3.2受托方聯(lián)系人：填寫受托方的聯(lián)系人姓名，如。3.3受托方聯(lián)系方式：填寫受托方的聯(lián)系電話，如1395678。第四條：委托事項4.1受托方義務(wù)：受托方應(yīng)按照委托方的要求，積極尋找合適的買家或租戶，并協(xié)助完成房產(chǎn)的交易或租賃手續(xù)。4.2受托方權(quán)利：受托方有權(quán)根據(jù)市場情況和房產(chǎn)的實際狀況，提出合理的價格和建議，并有權(quán)拒絕不合理的出價或要求。4.3委托期限：委托方應(yīng)明確委托期限，如自簽署合同之日起至2024年12月31日止。第五條：房產(chǎn)交易條件5.1交易價格：房產(chǎn)的交易價格，單位為元人民幣（￥），如售價為1000000元。5.2付款方式：買方支付房款的途徑和方式，如首付30%，剩余款項按揭支付。5.3過戶手續(xù)：房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和流程，如雙方需提供相關(guān)證件，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。5.4交易稅費：交易過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、個人所得稅等，具體稅費根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定。第六條：傭金支付6.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)收取的傭金比例或金額，如成交價的2%。6.2傭金支付時間：傭金支付的具體時間，如在房產(chǎn)交易完成后三個工作日內(nèi)支付。6.3傭金支付方式：傭金支付的方式，如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。7.2保密期限：保密信息的保護期限，如自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任：違反保密條款的違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如支付違約金等。第八條：違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任：委托方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。8.2受托方違約責(zé)任：受托方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點，如北京市。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：如合同中未涉及的事項，雙方可在此進行補充約定。第十二條：附件12.1房源照片：房產(chǎn)的照片，包括外觀、室內(nèi)、小區(qū)環(huán)境等。12.2房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、房產(chǎn)信息頁、土地信息頁等。12.3其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)評估報告、產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告等。第十三條：簽署日期本合同的簽署日期為2024年。第十四條：簽署人14.1委托方簽名：委托方的簽字。14.2受托方簽名：受托方的簽字。14.3見證人簽名（如有）：見證人的簽字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片詳細(xì)要求：房源照片應(yīng)包括房產(chǎn)的外觀、室內(nèi)、小區(qū)環(huán)境等，照片應(yīng)清晰、真實，能夠反映房產(chǎn)的實際狀況。附件說明：房源照片用于直觀展示房產(chǎn)的外觀和內(nèi)部情況，便于雙方了解房產(chǎn)的實際狀況。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)證首頁、房產(chǎn)信息頁、土地信息頁，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和土地使用權(quán)，確保交易的合法性。附件三：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。附件四：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告應(yīng)包括房產(chǎn)的權(quán)利人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、是否有抵押等信息。附件說明：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告用于查明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易的順利進行。附件五：交易過程中的相關(guān)稅費清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括稅費名稱、計算方式、金額等。附件說明：交易過程中的相關(guān)稅費清單用于明確交易雙方需承擔(dān)的稅費，避免糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按照合同約定提供房源信息、證件等，導(dǎo)致合同無法正常履行。2.委托方未按照合同約定支付傭金。3.受托方未按照合同約定積極尋找買家或租戶。4.受托方未按照合同約定保護委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式按照合同約定的比例或金額計算。3.賠償損失的具體金額根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失確定。示例說明：1.如果委托方未按照合同約定提供房源信息，導(dǎo)致合同無法正常履行，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如果受托方未按照合同約定保護委托方的商業(yè)秘密和個人隱私，導(dǎo)致委托方遭受損失，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房源信息：指房產(chǎn)的地址、面積、類型、樓層、建造年份等基本信息。2.委托方：指將房源委托給受托方進行交易或租賃的一方。3.受托方：指接受委托方委托，負(fù)責(zé)尋找買家或租戶并協(xié)助完成交易或租賃手續(xù)的一方。4.傭金：指受托方因履行合同義務(wù)而獲得的報酬。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。7.房產(chǎn)評估報告：指由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的，關(guān)于房產(chǎn)市場價值、評估依據(jù)等內(nèi)容的報告。8.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告：指查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況的