2024年少年宮活動(dòng)室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年少年宮活動(dòng)室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4逾期付款罰則6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用罰則7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.不可抗力9.1定義9.2應(yīng)對(duì)措施9.3責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：少年宮1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱：活動(dòng)室3.2場(chǎng)地位置：少年宮內(nèi)3.3場(chǎng)地面積：60平方米3.4場(chǎng)地設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、桌椅、白板等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)一年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.4逾期付款罰則：逾期付款每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方租賃場(chǎng)地用于開展教育培訓(xùn)活動(dòng)6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途6.3違規(guī)使用罰則：如乙方違規(guī)使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理7.2乙方責(zé)任：在使用過(guò)程中，保持場(chǎng)地清潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，使用完畢后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)因使用場(chǎng)地造成損壞的維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為其擁有的場(chǎng)地設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確乙方作為受益人8.2乙方責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行購(gòu)買與其活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障活動(dòng)參與者的人身和財(cái)產(chǎn)安全8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供保險(xiǎn)單據(jù)9.不可抗力9.1定義：本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況9.2應(yīng)對(duì)措施：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取措施減輕損失，并通知對(duì)方9.3責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)履行合同所需的合理費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同解除12.1解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并結(jié)清所有費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，視為送達(dá)14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用說(shuō)明、租金支付憑證等14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)代理方等，具體指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的引入2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因特定需要引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方的引入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，第三方僅作為輔助角色，不參與甲乙雙方的合同主體地位。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，并享有合同履行的利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的輔助機(jī)構(gòu)，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的輔助機(jī)構(gòu)，在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方的共同授權(quán)下，為合同履行提供輔助服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同主體地位。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并在合同簽訂后，負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.2監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定履行。6.3評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。6.4審計(jì)方：審計(jì)方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提出審計(jì)報(bào)告。6.5保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，協(xié)助雙方辦理保險(xiǎn)事宜。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并通知第三方。8.2第三方介入的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地布局、設(shè)施清單、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：該說(shuō)明由甲方提供，用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：乙方需在支付租金后提供支付憑證，作為付款證明。3.場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：包括使用日期、時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)等。說(shuō)明：乙方需在每次使用場(chǎng)地后填寫記錄，由甲方留存。4.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等。說(shuō)明：乙方需在合同簽訂前提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說(shuō)明：乙方需在場(chǎng)地使用過(guò)程中，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，并記錄在案。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方溝通記錄、解決結(jié)果等。說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方需及時(shí)溝通，并記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：如引入第三方，雙方需簽訂協(xié)議，明確第三方職責(zé)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，則每日需支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。2.違規(guī)使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地。示例說(shuō)明：乙方租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，如用于其他用途，則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在租賃開始日期前提供場(chǎng)地，如未按時(shí)提供，則每日需向乙方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。4.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施。示例說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)損壞了音響設(shè)備，則需賠償設(shè)備原價(jià)或維修費(fèi)用。5.未按時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地后未恢復(fù)原狀。示例說(shuō)明：乙方使用場(chǎng)地后未將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，則需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年少年宮活動(dòng)室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租賃費(fèi)用及押金6.1租賃費(fèi)用構(gòu)成6.2押金數(shù)額及退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用人數(shù)限制7.3使用范圍7.4使用注意事項(xiàng)8.場(chǎng)地維護(hù)及維修責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.甲方權(quán)利及義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利及義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：少年宮1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.乙方基本信息2.1乙方名稱：活動(dòng)中心2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱：活動(dòng)室3.2場(chǎng)地地址：少年宮內(nèi)部3.3場(chǎng)地面積：100平方米3.4場(chǎng)地設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、桌椅、空調(diào)等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣5000元整5.2租金支付方式：每月租金于每月的一天前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金6.租賃費(fèi)用及押金6.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等6.2押金數(shù)額及退還條件：押金數(shù)額為人民幣5000元整，租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在乙方退場(chǎng)后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上21:007.2使用人數(shù)限制：最多容納100人同時(shí)使用7.3使用范圍：僅限于乙方舉辦各類活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途7.4使用注意事項(xiàng)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，不得影響其他用戶的使用，如造成損壞或影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.場(chǎng)地維護(hù)及維修責(zé)任8.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地及公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。8.2乙方責(zé)任：在使用期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免造成不必要的損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.甲方權(quán)利及義務(wù)9.1甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的條款，有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。9.2甲方義務(wù)：提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用，及時(shí)處理乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。10.乙方權(quán)利及義務(wù)10.1乙方權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和服務(wù)，有權(quán)在租賃期滿后獲得押金的退還。10.2乙方義務(wù)：按照約定支付租金和押金，合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地及設(shè)施的行為。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或押金，或未遵守使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。任何一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。如一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形2.1.2引入顧問(wèn)提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.3引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估；2.1.4引入監(jiān)理單位對(duì)租賃場(chǎng)地的維護(hù)和建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的兩倍；3.1.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用兩倍的違約金。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.2按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；4.2.3如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得將甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)委托給他人。5.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的具體合同條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；6.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.4第三方的責(zé)任限額。7.第三方介入的變更與解除7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入的合同，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、功能區(qū)劃分、設(shè)施位置等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施布局。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量。3.租金支付明細(xì)要求：列出每月租金、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。4.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、人數(shù)限制、使用范圍等。說(shuō)明：用于規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為。5.甲方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明要求：列出甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)利。6.乙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明要求：列出乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)利。7.第三方介入合同要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體合同條款。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：列出爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于明確在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月10日支付租金，但直至15日未支付，則乙方需支付相當(dāng)于租金總額的5%的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方需賠償甲方的損失。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。示例：若甲方未能按時(shí)提供音響設(shè)備，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方需支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。4.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按照約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年少年宮活動(dòng)室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1活動(dòng)室具體位置及面積2.2活動(dòng)室設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金5.租賃用途5.1租賃方使用活動(dòng)室的合法用途5.2不得用于的活動(dòng)范圍6.使用規(guī)則6.1活動(dòng)室使用時(shí)間6.2活動(dòng)室使用注意事項(xiàng)6.3活動(dòng)室維護(hù)及保養(yǎng)7.安全責(zé)任7.1租賃方安全責(zé)任7.2出租方安全責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：活動(dòng)室設(shè)施清單13.2附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______2.租賃標(biāo)的2.1活動(dòng)室具體位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2活動(dòng)室設(shè)施及設(shè)備清單2.2.1教學(xué)設(shè)施：_______、_______、_______2.2.2音響設(shè)備：_______、_______、_______2.2.3辦公設(shè)備：_______、_______、_______2.2.4其他設(shè)施：_______、_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式及時(shí)間：4.2.1首月租金：_______元，于_______前支付；4.2.2后續(xù)租金：_______元/月，每月_______日前支付；4.2.3違約金及滯納金：_______元/天。5.租賃用途5.1租賃方使用活動(dòng)室的合法用途：5.1.1開展教育培訓(xùn)活動(dòng)；5.1.2舉辦文藝演出、講座等；5.1.3其他經(jīng)出租方同意的用途。5.2不得用于的活動(dòng)范圍：5.2.1法律、法規(guī)禁止的活動(dòng)；5.2.2損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)；5.2.3可能對(duì)他人造成損害的活動(dòng)。6.使用規(guī)則6.1活動(dòng)室使用時(shí)間：6.1.1周一至周五，上午9:00至下午18:00；6.1.2周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日，上午9:00至下午17:00。6.2活動(dòng)室使用注意事項(xiàng)：6.2.1使用活動(dòng)室前，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)；6.2.2使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確?；顒?dòng)室設(shè)施及設(shè)備安全；6.2.3使用完畢后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持活動(dòng)室整潔。6.3活動(dòng)室維護(hù)及保養(yǎng)：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)室日常清潔及維護(hù)；6.3.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改動(dòng)活動(dòng)室結(jié)構(gòu)及設(shè)施；6.3.3出現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.安全責(zé)任7.1租賃方安全責(zé)任：7.1.1對(duì)活動(dòng)室使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)；7.1.2對(duì)活動(dòng)室內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的安全使用負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；7.1.3對(duì)活動(dòng)室內(nèi)人員的安全負(fù)有管理責(zé)任。7.2出租方安全責(zé)任：7.2.1對(duì)活動(dòng)室的安全設(shè)施及設(shè)備負(fù)有維護(hù)責(zé)任；7.2.2對(duì)活動(dòng)室的安全隱患負(fù)有排查及整改責(zé)任；7.2.3對(duì)活動(dòng)室內(nèi)人員的安全負(fù)有提醒責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍8.1.1租賃方應(yīng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元；8.1.2出租方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元；8.1.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于活動(dòng)室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝飾及裝修等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付至各自指定的保險(xiǎn)公司。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金；9.1.2使用活動(dòng)室違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.3損壞活動(dòng)室設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)照價(jià)賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付活動(dòng)室的，應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金；9.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自改變活動(dòng)室用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3損壞活動(dòng)室設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)照價(jià)賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)支付首月租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.合同附件13.1附件一：活動(dòng)室設(shè)施清單13.2附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)13.4附件四：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充說(shuō)明14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方介入的具體目的應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，可由一方推薦或雙方共同決定。15.3.2第三方介入合同前，需取得雙方的書面授權(quán)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.2中介方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方尋找租賃方、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。16.1.3中介方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.2擔(dān)保方的主要職責(zé)包括但不限于：在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。16.2.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體目的和職責(zé)進(jìn)行約定。17.1.1第三方的責(zé)任限額不得低于其可能承擔(dān)的最高風(fēng)險(xiǎn)。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的計(jì)算方式17.2.1.1第三方介入合同的性質(zhì)和目的；17.2.2.2第三方可能承擔(dān)的最高風(fēng)險(xiǎn)；17.2.3.3雙方協(xié)商確定的其他因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需在合同中予以明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。18.2