2024年度二手房購買與交付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房購買與交付協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及時間3.3首付比例4.交易稅費及承擔4.1交易稅費計算方式4.2稅費承擔方4.3稅費支付時間5.房產(chǎn)交付條件5.1交付時間5.2交付地點5.3交付標準6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.質(zhì)量保證及維修責任7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量問題處理及維修責任7.3維修費用承擔8.產(chǎn)權過戶及登記8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理8.2登記手續(xù)辦理8.3登記費用承擔9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償標準9.3違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構及仲裁規(guī)則10.3訴訟管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用及爭議解決12.3合同附件13.協(xié)議簽署及日期13.1協(xié)議簽署人13.2協(xié)議簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：__________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：__________2.1.3房產(chǎn)具體地址：__________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結構2.3.1建筑結構：__________2.3.2房屋層數(shù)：__________層2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：__________2.4.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：__________第三條購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1購房總價：__________元3.2付款方式及時間3.2.1首付款支付時間：__________3.2.2尾款支付時間：__________3.3首付比例3.3.1首付比例：__________第四條交易稅費及承擔4.1交易稅費計算方式4.1.1交易稅費計算依據(jù)：__________4.2稅費承擔方4.2.1交易稅費承擔方：__________4.3稅費支付時間4.3.1稅費支付時間：__________第五條房產(chǎn)交付條件5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：__________5.2交付地點5.2.1房產(chǎn)交付地點：__________5.3交付標準5.3.1房產(chǎn)交付標準：__________第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)辦理流程：__________6.2過戶費用承擔6.2.1過戶費用承擔方：__________6.3過戶時間6.3.1過戶時間：__________第七條質(zhì)量保證及維修責任7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限7.1.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：__________7.2質(zhì)量問題處理及維修責任7.2.1質(zhì)量問題處理方式：__________7.2.2維修責任承擔方：__________7.3維修費用承擔7.3.1維修費用承擔方：__________第八部分：合同如下：第八條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用（續(xù)）6.4過戶手續(xù)所需材料6.4.1甲方提供材料：__________6.4.2乙方提供材料：__________6.5過戶手續(xù)辦理進度6.5.1過戶手續(xù)辦理進度：__________第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2仲裁機構及仲裁規(guī)則9.2.1仲裁機構：__________9.2.2仲裁規(guī)則：__________9.3訴訟管轄法院9.3.1訴訟管轄法院：__________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1一方違約10.3.2法律法規(guī)規(guī)定第十一部分：其他約定事項11.1隱私保護11.1.1雙方同意對交易過程中所涉及的個人隱私保密11.2法律適用及爭議解決11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3合同附件11.3.1合同附件一：房產(chǎn)詳細信息11.3.2合同附件二：付款憑證11.3.3合同附件三：其他相關文件第十二部分：協(xié)議簽署及日期12.1協(xié)議簽署人12.1.1甲方簽署人：__________12.1.2乙方簽署人：__________12.2協(xié)議簽署日期12.2.1協(xié)議簽署日期：__________第十三部分：合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同份數(shù)：一式__________份13.2合同保管責任13.2.1甲方保管份數(shù)：__________13.2.2乙方保管份數(shù)：__________14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：__________14.2合同解除通知14.2.1合同解除通知方式：__________14.2.2合同解除通知期限：__________14.3合同變更14.3.1合同變更方式：__________14.3.2合同變更生效條件：__________第二部分：第三方介入后的修正條款第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（__________）和乙方（__________）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、金融服務機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方共同書面同意。2.2第三方介入的目的應是為了促進合同的履行，提高交易效率，或解決合同履行中的特定問題。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，不得超過合同總價款的__________%。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同附件中明確列出。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取服務費用。4.2第三方有義務按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保合同的履行。5.第三方介入的流程5.1甲方和乙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入方式和介入內(nèi)容。5.2第三方介入后，甲方和乙方應保持溝通暢通，及時反饋合同履行情況。6.第三方介入的終止6.1第三方介入合同履行完畢或合同目的實現(xiàn)后，第三方介入自動終止。6.2甲方和乙方可協(xié)商一致決定提前終止第三方介入。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按合同約定承擔。7.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由責任方承擔。8.第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響甲方和乙方在合同中的權利和義務。8.2甲方和乙方應確保第三方介入的合法性，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。9.第三方介入的風險承擔9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風險由第三方自行承擔。9.2甲方和乙方應采取必要的措施，防止第三方介入過程中產(chǎn)生的不當風險。10.第三方介入的保密義務10.1第三方有義務對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密。10.2未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得泄露任何保密信息。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入適用中華人民共和國法律。12.2本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，適用相關法律法規(guī)。13.第三方介入的合同附件13.1本合同附件包含第三方介入的具體條款和約定。13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的合同變更14.1第三方介入不影響本合同的效力。14.2本合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可對第三方介入條款進行變更。15.第三方介入的其他事項15.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。15.2甲方和乙方應確保第三方介入符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)詳細信息要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、房屋結構圖、土地證、房產(chǎn)證等文件。說明：詳細列出房產(chǎn)的面積、用途、建筑年代、裝修情況等信息。2.付款憑證要求：提供支付首付款、尾款等款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：確保付款憑證的真實性和完整性，以便后續(xù)過戶和稅務處理。3.其他相關文件要求：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理合同、水電氣費繳納憑證等。說明：提供相關文件以證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀和權利義務關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款乙方未按時交付房產(chǎn)雙方未按約定完成過戶手續(xù)第三方未按約定提供專業(yè)服務任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私信息2.責任認定標準：甲方未按時支付購房款：根據(jù)合同約定的付款時間，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。乙方未按時交付房產(chǎn)：根據(jù)合同約定的交付時間，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。雙方未按約定完成過戶手續(xù)：每逾期一日，應向對方支付__________%的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的經(jīng)濟損失。3.違約責任示例說明：甲方逾期支付首付款：假設合同約定首付款支付時間為簽訂合同后的10個工作日內(nèi)，甲方逾期支付3個工作日。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付首付款的__________%作為違約金。乙方逾期交付房產(chǎn)：假設合同約定房產(chǎn)交付時間為簽訂合同后的60個工作日內(nèi)，乙方逾期交付5個工作日。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付房產(chǎn)價值的__________%作為違約金。全文完。2024年度二手房購買與交付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3證件信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結構2.5房產(chǎn)設施3.購房價格與付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5首付款支付時間3.6尾款支付條件4.房產(chǎn)交付條件4.1交付日期4.2交付方式4.3交付條件4.4房產(chǎn)驗收標準5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2需提供的材料5.3過戶費用5.4過戶時間6.房產(chǎn)稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費計算方式6.4稅費繳納時間7.房產(chǎn)權屬變更7.1權屬變更原因7.2權屬變更程序7.3權屬變更費用7.4權屬變更時間8.產(chǎn)權過戶保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件8.4保證金退還時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式9.4違約金支付時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：1.3甲方證件信息：身份證號碼：110101198001011.4雙方姓名或名稱：乙方（買方）：1.6乙方證件信息：身份證號碼：1101011985020223452.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息：獨立產(chǎn)權，無共有權人2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)結構：磚混結構，多層住宅2.5房產(chǎn)設施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺3.購房價格與付款方式3.1購房總價：人民幣100萬元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：首付款于合同簽署后5個工作日內(nèi)支付，尾款于房產(chǎn)交付前支付3.4首付款比例：首付款為購房總價的30%3.5首付款支付時間：合同簽署后5個工作日內(nèi)3.6尾款支付條件：甲方需提供房產(chǎn)所有權證明文件，乙方確認房產(chǎn)符合交付條件4.房產(chǎn)交付條件4.1交付日期：2024年6月30日4.2交付方式：自行接收4.3交付條件：房產(chǎn)完好，無產(chǎn)權糾紛，無租賃關系4.4房產(chǎn)驗收標準：符合國家相關建筑質(zhì)量標準5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：由甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2需提供的材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證等5.3過戶費用：稅費按照國家相關規(guī)定承擔5.4過戶時間：合同簽署后30個工作日內(nèi)完成6.房產(chǎn)稅費6.1稅費種類：契稅、印花稅等6.2稅費承擔方：稅費由買賣雙方按比例分擔6.3稅費計算方式：按照國家相關規(guī)定計算6.4稅費繳納時間：在過戶手續(xù)辦理前繳納7.房產(chǎn)權屬變更7.1權屬變更原因：買賣雙方達成房產(chǎn)交易7.2權屬變更程序：按照國家相關規(guī)定辦理7.3權屬變更費用：稅費按照國家相關規(guī)定承擔7.4權屬變更時間：合同簽署后30個工作日內(nèi)完成8.產(chǎn)權過戶保證金8.1保證金金額：人民幣5萬元整8.2保證金繳納方式：乙方于合同簽署后5個工作日內(nèi)將保證金匯入甲方指定的賬戶8.3保證金退還條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且雙方無違約行為8.4保證金退還時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)退還9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按約定履行合同義務9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%9.3違約金計算方式：按照實際損失計算，最高不超過合同總價款的10%9.4違約金支付時間：違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解或仲裁10.2爭議解決地點：合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點10.3爭議解決程序：雙方應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)或合同約定的終止條件成就11.3合同解除條件：任何一方違約，守約方有權解除合同11.4合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因12.合同附件12.1合同附件清單：房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)所有權證明文件、付款憑證等12.2合同附件內(nèi)容：詳見合同附件清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年3月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易過程，確保交易安全、公正、透明。3.第三方選擇3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方責任劃分5.1第三方僅對其在合同約定范圍內(nèi)的服務負責，對甲乙雙方因其他原因導致的損失不承擔責任。5.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方權利義務6.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，費用標準應事先與甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、資金支付等。6.3第三方應保密甲乙雙方的相關信息，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入程序7.1.1審查房產(chǎn)產(chǎn)權、歷史交易記錄等資料；7.1.2協(xié)助甲乙雙方進行資金支付；7.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.2第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問題。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用包括但不限于評估費、代理費、咨詢費等，費用標準應事先與甲乙雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔。9.第三方介入終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。10.第三方介入爭議處理10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同附件11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；11.1.2第三方服務范圍；11.1.3第三方費用清單；11.1.4第三方責任限額協(xié)議。12.第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：詳細約定雙方的權利、義務、違約責任等。2.房產(chǎn)所有權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房產(chǎn)所有權無爭議，符合過戶條件。3.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告，確認房產(chǎn)面積、結構等信息。說明：用于核實房產(chǎn)實際情況，確保交易公平。4.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅費繳納憑證，證明已繳納相關稅費。說明：確保房產(chǎn)過戶手續(xù)合規(guī)，無欠稅問題。5.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。說明：證明已按照合同約定支付款項。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納憑證，證明已繳納維修基金。說明：確保房產(chǎn)維修基金繳納完整，不影響使用。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方的服務范圍、費用、責任等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。8.第三方服務范圍清單要求：清單應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容。說明：明確第三方服務范圍，便于雙方監(jiān)督。9.第三方費用清單要求：清單應詳細列明第三方服務費用及支付方式。說明：明確第三方費用，確保雙方權益。10.第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方責任限額。說明：確保第三方在責任范圍內(nèi)承擔責任。11.房產(chǎn)驗收報告要求：報告應詳細列明房產(chǎn)驗收結果。說明：確認房產(chǎn)交付質(zhì)量，確保雙方權益。12.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確合同解除原因、程序等。說明：明確合同解除條件，便于雙方操作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)乙方未按時支付房款第三方未按約定提供服務雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：甲方未按時交付房產(chǎn)：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。乙方未按時支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%。第三方未按約定提供服務：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。雙方未按約定履行合同義務：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。3.違約示例說明：甲方未按時交付房產(chǎn)：甲方應在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，若逾期交付，甲方應向乙方支付違約金。乙方未按時支付房款：乙方應在合同約定的付款日期前支付房款，若逾期支付，乙方應向甲方支付違約金。第三方未按約定提供服務：如第三方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。雙方未按約定履行合同義務：如雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，違約方應向守約方支付違約金。全文完。2024年度二手房購買與交付協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結構2.6房產(chǎn)裝修情況3.購房價格與支付方式3.1購房總價3.2支付方式3.3首付款金額3.4首付款支付時間3.5首付款支付方式3.6尾款支付時間3.7尾款支付方式4.房產(chǎn)交付時間與條件4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3履約保證金4.4逾期交付責任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶責任6.房產(chǎn)相關稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算方式6.3稅費支付時間7.房產(chǎn)權利瑕疵7.1房產(chǎn)權利狀況7.2房產(chǎn)權利瑕疵責任7.3權利瑕疵處理方式8.房產(chǎn)質(zhì)量與保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保修期限8.3質(zhì)量保修范圍8.4質(zhì)量保修責任9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪報告12.2房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.3其他相關文件13.其他約定事項14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：_________________________出賣人身份證號碼：____________________出賣人住所地：_______________________1.2買受人信息買受人名稱：_________________________買受人身份證號碼：____________________買受人住所地：_______________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_____________________2.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.4房產(chǎn)用途：_________________________2.5房產(chǎn)結構：_________________________2.6房產(chǎn)裝修情況：_____________________3.購房價格與支付方式3.1購房總價：人民幣______________________元整3.2支付方式：_________________________3.3首付款金額：人民幣______________________元整3.4首付款支付時間：_____________________3.5首付款支付方式：_____________________3.6尾款支付時間：_____________________3.7尾款支付方式：_____________________4.房產(chǎn)交付時間與條件4.1房產(chǎn)交付時間：_____________________4.2房產(chǎn)交付條件：_____________________4.3履約保證金：人民幣______________________元整4.4逾期交付責任：_____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：_____________________5.2過戶費用：人民幣______________________元整5.3過戶責任：_____________________6.房產(chǎn)相關稅費6.1稅費承擔：_____________________6.2稅費計算方式：_____________________6.3稅費支付時間：_____________________7.房產(chǎn)權利瑕疵7.1房產(chǎn)權利狀況：_____________________7.2房產(chǎn)權利瑕疵責任：_____________________7.3權利瑕疵處理方式：_____________________8.房產(chǎn)質(zhì)量與保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量標準：符合我國現(xiàn)行國家標準及行業(yè)標準，滿足正常居住使用要求。8.2質(zhì)量保修期限：自交付之日起，房屋主體結構、基礎工程和主體設備的質(zhì)量保修期限為____年；其他部位和設施的質(zhì)量保修期限為____年。8.3質(zhì)量保修范圍：在保修期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，出賣人應負責免費維修或更換。8.4質(zhì)量保修責任：出賣人應按照國家有關法律法規(guī)及保修合同約定，承擔房屋質(zhì)量保修責任。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約、買受人要求解除等原因，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。9.3違約責任：任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪報告：____________________12.2房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件：____________________12.3其他相關文件：____________________13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽訂地：____________________14.3本合同簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師、公證機構等。16.第三方介入的方式16.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、鑒定服務、法律服務、公證服務、經(jīng)紀服務等。17.第三方介入的程序17.1任何一方在需要第三方介入時，應提前____天書面通知對方，并說明介入的原因、第三方的基本信息以及擬介入的具體服務內(nèi)容。17.2雙方應在接到通知后____天內(nèi)，對第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。18.第三方責任18.1第三方在提供相關服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保證其服務的真實性和準確性。18.2第三方對其提供的服務結果承擔相應的責任，但責任范圍限于其提供服務直接相關的部分。18.3第三方的責任限額：雙方應在合同中約定第三方的責任限額，該限額應合理反映第三方服務的性質(zhì)和風險。19.第三方費用19.1第三方費用由相關服務需求方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方費用應在相關服務完成后支付，支付方式及時間由雙方與第三方約定。20.第三方介入的終止b)第三方提供的服務不符合合同約定或相關法律法規(guī)；c)第三方存在重大違約行為；d)雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，雙方應就終止原因、責任承擔、費用結算等事宜進行協(xié)商，達成一致。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方僅對提供的服務負責，不對合同其他條款的履行承擔責任。21.2合同