房東與2024年度美發(fā)店租房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房東與2024年度美發(fā)店租房合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃房屋地址1.6租賃房屋面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3付款時(shí)間2.4逾期付款違約金3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維修責(zé)任3.3房屋設(shè)施維護(hù)3.4房屋裝修限制4.房屋租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還時(shí)間5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定5.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序5.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配6.房屋租賃期限變更6.1租賃期限延長(zhǎng)6.2租賃期限縮短6.3租賃期限變更條件7.房屋租賃終止7.1合同終止條件7.2合同解除程序7.3租賃物品處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息房東方：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系電話賃方：姓名：，身份證號(hào)碼：05679，聯(lián)系電話：139001390001.2合同簽訂日期：2023年11月15日1.3合同生效日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5租賃房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.6租賃房屋面積：80平方米2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2租金支付方式：每月一付，租賃方應(yīng)在每月的1日支付上一個(gè)月的租金2.3付款時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月1日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶2.4逾期付款違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍：租賃方僅可使用該房屋作為美發(fā)店經(jīng)營(yíng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)3.2房屋維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)3.3房屋設(shè)施維護(hù)：租賃方應(yīng)保持房屋內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償3.4房屋裝修限制：租賃方如需進(jìn)行裝修，需事先征得房東同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任4.房屋租賃保證金4.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，租賃物品無損壞，房屋設(shè)施完好4.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)，由房東退還保證金至租賃方指定賬戶5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)房東書面同意，租賃方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋5.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序：如租賃方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前30日向房東提出書面申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行5.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：租賃方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋所得收益，應(yīng)按比例與房東分享6.房屋租賃期限變更6.1租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前3個(gè)月，租賃方可向房東提出書面申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限，經(jīng)房東同意后可延長(zhǎng)6.2租賃期限縮短：租賃期限屆滿前3個(gè)月，租賃方不得縮短租賃期限6.3租賃期限變更條件：租賃期限變更需符合法律法規(guī)及本合同約定，且經(jīng)雙方協(xié)商一致7.房屋租賃終止7.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等7.2合同解除程序：合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，并按本合同約定處理相關(guān)事宜7.3租賃物品處理：合同解除后，租賃方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及物品恢復(fù)原狀，并搬離房屋8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3租賃方損壞房屋設(shè)施或物品8.1.4租賃方未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋8.1.5租賃方未按約定時(shí)間搬離房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為及損失情況，違約金為實(shí)際損失的百分之五十8.3違約金計(jì)算8.3.1租金違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金8.3.2設(shè)施損壞賠償：損壞設(shè)施按原值或修復(fù)費(fèi)用賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地，即市區(qū)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同附件10.2.1房屋租賃清單10.2.2房屋現(xiàn)狀說明10.2.3其他雙方認(rèn)為必要的附件11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提前30日書面通知對(duì)方11.2.2協(xié)商解決爭(zhēng)議11.3合同解除通知11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方均同意續(xù)簽合同12.1.2合同續(xù)簽不改變?cè)贤臋?quán)利義務(wù)12.2合同續(xù)簽程序12.2.1在合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商確定續(xù)簽事宜12.2.2簽訂續(xù)簽合同12.3合同續(xù)簽期限12.3.1續(xù)簽期限一般為一年，雙方另有約定的除外13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同附件13.3.1房屋租賃合同附件13.3.2其他雙方認(rèn)為必要的附件14.合同簽署14.1合同簽署人房東方：（簽字）租賃方：（簽字）14.2合同簽署日期2023年11月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或約定而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益；17.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；18.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；18.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%；19.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方共同過錯(cuò)造成的損失。20.甲乙雙方責(zé)任劃分20.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：20.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；20.1.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；20.1.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3第三方介入合同約定的其他終止條件。21.2第三方介入終止程序21.2.1雙方書面通知第三方終止介入；21.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成工作交接。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式22.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；22.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同附件23.1第三方介入合同附件23.1.1第三方合作協(xié)議23.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議23.1.3其他與第三方介入相關(guān)的文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同雙方簽字蓋章，詳細(xì)列明租賃雙方信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本合同附件是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施、物品清單，包括名稱、數(shù)量、狀況等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋及物品的初始狀況。3.房屋現(xiàn)狀說明要求：描述房屋在租賃前的狀況，包括裝修、設(shè)施、物品等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋及物品的初始狀況。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜、雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額。說明：用于明確第三方在違約情況下的賠償責(zé)任。6.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說明：用于在不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，確定雙方責(zé)任。7.違約行為證明要求：證明一方違約行為的發(fā)生，包括逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施等。說明：用于在違約行為發(fā)生時(shí)，確定違約方責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、程序和地點(diǎn)。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。示例：若租金為每月1萬元，逾期1日，則違約金為50元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。示例：租賃方擅自拆除房屋隔斷，則需恢復(fù)原狀或賠償損失。3.損壞房屋設(shè)施或物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方損壞房屋設(shè)施或物品，應(yīng)按原值或修復(fù)費(fèi)用賠償。示例：租賃方損壞空調(diào)，則需賠償空調(diào)的維修費(fèi)用或購(gòu)買新空調(diào)。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。示例：租賃方擅自轉(zhuǎn)租房屋，則需恢復(fù)原狀或賠償損失。5.未按約定時(shí)間搬離房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，租賃方未按約定時(shí)間搬離房屋，應(yīng)支付滯留期間的租金。示例：租賃期滿后，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，則需支付滯留期間的租金。全文完。房東與2024年度美發(fā)店租房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還時(shí)間7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3設(shè)施設(shè)備使用8.維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任8.2設(shè)備維修責(zé)任8.3小修及日常維護(hù)9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2收費(fèi)時(shí)間9.3收費(fèi)方式10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3附件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：1.1.3房東聯(lián)系方式：1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號(hào)碼：1.2.3承租人聯(lián)系方式：2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立店鋪2.3房屋面積：100平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：不超過上一年度租金的10%6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無欠款，雙方簽訂退還押金協(xié)議6.3退還時(shí)間：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還7.房屋使用7.1使用范圍：用于美發(fā)店經(jīng)營(yíng)7.2使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途7.3設(shè)施設(shè)備使用：雙方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償8.維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)維修由房東負(fù)責(zé)。8.1.2房屋內(nèi)部非主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于墻面、地面、天花板等，由承租人負(fù)責(zé)。8.2設(shè)備維修責(zé)任8.2.1房屋內(nèi)的水暖、電氣設(shè)備，如因自然老化或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.2房屋內(nèi)的空調(diào)、冰箱等大型電器設(shè)備，如出現(xiàn)故障，由房東負(fù)責(zé)維修或更換，但非正常使用導(dǎo)致的損壞除外。8.3小修及日常維護(hù)8.3.1房屋內(nèi)的日常小修及維護(hù)，如門窗、鎖具、照明等，由承租人負(fù)責(zé)。8.3.2承租人在進(jìn)行小修及日常維護(hù)時(shí)，應(yīng)確保不影響房屋的正常使用和外觀。9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月人民幣500元整。9.2收費(fèi)時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。9.3收費(fèi)方式：銀行轉(zhuǎn)賬。10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.1.1房東未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。10.1.2房東擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償房東損失等。10.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋和物品的移交手續(xù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2合同解除后，已支付的租金和押金不予退還。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日。13.3附件：房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單。14.其他約定14.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方（房東）和乙方（承租人）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)商等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行，提高合同效率，或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的具體條款16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任其介入工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在介入過程中，其行為應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方介入的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，如未約定，則以合同簽訂時(shí)第三方所能承擔(dān)的最大責(zé)任為準(zhǔn)。18.第三方介入的具體內(nèi)容18.1中介方責(zé)任：18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。18.1.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。18.1.3中介方應(yīng)提供必要的咨詢和服務(wù)，幫助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際情況負(fù)責(zé)，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。18.3監(jiān)理單位責(zé)任：18.3.1監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)房屋的施工或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。18.3.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)，確保施工安全。18.4維修服務(wù)商責(zé)任：18.4.1維修服務(wù)商應(yīng)按照甲方或乙方的需求提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。18.4.2維修服務(wù)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成維修工作，不得拖延。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：19.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，執(zhí)行甲方委托的任務(wù)。19.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，執(zhí)行乙方委托的任務(wù)。19.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任：19.3.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，甲方和乙方存在共同責(zé)任，則按各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：如合同履行完畢或第三方不再符合介入條件，第三方介入即終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。20.3第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物品移交等。21.保密條款21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。21.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得泄露任何保密信息。22.法律適用與爭(zhēng)議解決22.1本合同及第三方介入事宜適用中華人民共和國(guó)法律。22.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及現(xiàn)狀。2.